Projekt sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga, priamo na Costa del Sol. Tento dvojizbový byt s rozlohou 137 m² ponúka dokončenú bytovú jednotku v plne funkčnej mestskej štvrti. Poloha objektu zaisťuje prístup k mestským vybavenostiam a zároveň blízkosť pobrežia. Bytový komplex je súčasťou zabudovanej štruktúry s dostupnou infraštruktúrou a mestskými službami.
Calahonda sa vyznačuje vyváženou polohou medzi Málaga a Marbellou, čo ju odlišuje od čisto rezidenčných oblastí. V porovnaní s Esteponou, kde sa nachádzajú porovnateľné projekty ako Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), ponúka Calahonda lepšiu dopravnú dostupnosť k letisku. Oproti Benalmádeně, kde sa nachádza projekt Alba Benalmadena (od €598 000), je Calahonda menej turistická a ponúka stabilnejšie celoročné komunitné prostredie. Mediánový príjem v provincii dosahuje €16 450, čo sa odráža na cenovej úrovni nehnuteľností. Lokalita poskytuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou, dostupnosťou služieb a kvalitou života, čo ju robí atraktívnou v porovnaní s drahšími pobrežnými lokalitami na západnej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej časti Calahonda, v tesnej blízkosti pobrežnej zóny. Vzdialenosť k najbližšiemu plážu La Luna-Royale Beach je 881 metrov. Poloha zaisťuje mestský charakter s prístupom k základným službám a dopravnej infraštruktúre. Výška pozemku je 58 metrov nad morom s miernym sklonom 5,1% smerom k pobrežiu.
Bytová jednotka s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka 137 m² obytného priestoru. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Krytá terasa predstavuje rozširujúci obytný priestor vhodný pre oddych. Dispozičné riešenie zahŕňa vstavané skrine a priame prepojenie obývacej izby s vonkajším priestorom.
Projekt je kompletne dokončený a pripravený na obývanie. Výstavba bola realizovaná v rámci etablovanej obytnej štvrti s existujúcou infraštruktúrou. Bytová jednotka je vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Spoločné priestory vrátane štyroch bazénov sú plne funkčné a udržiavané.
Projekt neponúka súkromný bazén ani priamy výhľad na more z interiéru. Neobsahuje vírivku ani wellness vybavenie v rámci bytovej jednotky. K dispozícii nie je súkromná záhrada. V rámci komplexu nie sú vyhradené športové priestory pre rezidentov nad rámec plaveckých bazénov. Parkovanie je k dispozícii len v spoločných garážach.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim stále bývanie s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Vhodný je pre tých, ktorí preferujú mestskú vybavenosť v kombinácii s blízkosťou mora. Pre seniorov môže byť atraktívny vďaka plochému terénu v areáli a dostupnosti služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Pre rodiny s deťmi je vhodný vzhľadom na blízkosť škôl a bezpečné prostredie obytnej štvrti. Takisto vhodný pre záujemcov o investíciu do prenájmu vďaka vysokej popytovej sezónne oblasti. Poloha umožňuje celoročné využívanie bez extrémnych sezónnych výkyvov.
Bytová jednotka je vo výbornom stave s dôrazom na funkčnosť a praktické riešenia. Kúpeľne sú vybavené okennými otvormi zaisťujúcimi prirodzené vetranie. Spálne obsahujú vstavané skrine poskytujúce dostatočný odkladací priestor. Obývacia časť je priamo prepojená s vonkajšou krytou terasou, čím sa zväčšuje efektívny obytný priestor. Južná orientácia prispieva k prirodzenému osvetleniu a pasívnemu ohrevu v chladnejších mesiacoch. Klimatizačná jednotka zaisťuje reguláciu teploty počas celého roka. Výťahový prístup zjednodušuje pohyb pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Cena bytovej jednotky začínajúca na 369 000 € zahŕňa 137 m² obytnej plochy so dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto a odkladací priestor. Cena je v súlade s trhovými podmienkami v danej lokalite pri porovnaní s podobnými projektmi. Dvojizbové jednotky v tejto oblasti s podobným vybavením a polohou sa pohybujú v komparabilnej cenovej relácii.
Denný rytmus v Calahonde sa vyznačuje kombináciou mestského života a prístupu k pobrežným aktivitám. Ranné hodiny môžu začať návštevou miestnych kaviarní v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní ponúka možnosť oddychu na jednej zo štyroch spoločných plaveckých plôch vo vnútri komplexu. Večer je možné využiť krytú terasu s výhľadom na záhradné prostredie. Návšteva pláže je jednoduchá vďaka krátkym vzdialenostiam, pričom chôďou trvá cca 10 minút. Lokalita umožňuje kombináciu každodenných povinností s rekreačnými aktivitami bez potreby pravidelného používania vozidla.
Calahonda je dynamická mestská časť s plne rozvinutou infraštruktúrou. Miestne služby vrátane 39 reštaurácií, 7 lekární a 9 bánk sú v dochádzkovej vzdialenosti do 2 km. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v blízkosti. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl. Oblahovanie verejným dopravným systémom pozostáva zo 4 liniek s 50 zastávkami. Lokalita ponúka vyváženú dostupnosť medzi Málaga a Marbellou, pričom obe mestá sú prístupné autom do 30 minút.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontexte calahondskej obytnej štvrti. Viditeľné sú blízke pláže, golfové ihriská a dopravné koridory. Poloha objektu vyznačuje jeho urbanizovaný charakter s rovnomernou dostupnosťou k pobrežiu a mestským centrom.
Calahonda sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Marbella, približne v strede tejto časti Costa del Sol. Poloha zaisťuje vyvážený prístup k oboj mestské centier. Vzdialenosť k Fuengirole je približne 10 km východne, zatiaľ čo Marbella je vzdialená približne 12 km západne. Lokalita je súčasťou municipality Mijas, ktorá patrí k provincii Málaga. Táto poloha ponúka výhody oboch susedných miest pri zachovaní miestnej atmosféry a dostupnosti služieb.
Pláže sa nachádzajú v vzdialenosti 851-906 metrov, čo predstavuje chôdzu približne 10 minút. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km), dostupné autom do 5 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, pričom cesta autom trvá približne 25-30 minút. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketmi v dochádzkovej vzdialenosti 592 metrov. Marína Puerto Cabopino sa nachádza vo vzdialenosti 2,0 km, prístupná autom za 5 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Calahonda je charakteristické pre stredomorské pobrežie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas celého roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 889, čo zaisťuje vysokú mieru slnečného svitu. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Výška nad morom je 58 metrov s miernym sklonom 5,1% smerom k pobrežiu. Táto kombinácia klimatických podmienok umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza 6 pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Del Cañon-La Pelá a La Guardia. Najbližšie pláže, Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach, sú v dochádzkovej vzdialenosti menej ako 1 km. Golfové možnosti zahŕňajú tri ihriská v okolí: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Športové aktivity sú podporované športovými klubmi ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Rekreačné možnosti dopĺňa prítomnosť 4 spoločných plaveckých bazénov v areáli obytnej štvrti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Marbella, približne v strede tejto časti Costa del Sol. Poloha zaisťuje vyvážený prístup k oboj mestské centier. Vzdialenosť k Fuengirole je približne 10 km východne, zatiaľ čo Marbella je vzdialená približne 12 km západne. Lokalita je súčasťou municipality Mijas, ktorá patrí k provincii Málaga. Táto poloha ponúka výhody oboch susedných miest pri zachovaní miestnej atmosféry a dostupnosti služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL295040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch mu pomáhajú kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnej úrovne a poskytuje úprimné, datami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
