Це двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами в Калахонді, Малага, з житловою площею 137 м². Розташована всього за 851 метр від пляжу, вона знаходиться в міському районі з можливостями в межах пішої доступності. Квартира має південну орієнтацію та включає терасу, що робить її придатною для цілорічного проживання. Об'єкт вже завершений та готовий до заселення, має спільні басейни та включає приватне паркувальне місце та комірку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Калахонді, Малага, на висоті 58 метрів над рівнем моря. Вона знаходиться за 851 метр від пляжу Міхас, 881 метр від пляжу Ла-Луна-Рояль та 906 метрів від пляжу Калахонда. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи близькість до прибережних зон. Об'єкт знаходиться в житловому комплексі з великими садами.
Квартира площею 137 м² пропонує 2 просторі спальні з вбудованими шафами та 2 повні ванні кімнати, одна з них є власною. Вітальня безпосередньо виходить на південну терасу, забезпечуючи сонячне світло протягом усього року. У квартирі встановлено кондиціонери для контролю клімату, а в будинку є ліфт. Планування дозволяє використовувати як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Будівля вже завершена і готова для негайного заселення. Квартира класифікується як такий, що знаходиться в відмінному стані, що вказує на недавнє будівництво або реконструкцію. Усі зручності, включаючи спільні басейни, працюють. Об'єкт можна зайняти без очікування завершення будівництва, що дозволяє негайно використовувати або здавати в оренду.
У цій квартирі немає приватного саду, оскільки це квартира в житловому комплексі. Відсутній приватний басейн; мешканці користуються спільними зручностями. У квартирі немає панорамного виду на море, незважаючи на близькість до пляжів. У квартирі немає розкішних високоякісних оздоблювальних матеріалів, характерних для преміальних комплексів. Паркування обмежене одним місцем на квартиру.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в добре інтегрованому прибережному районі без ізоляції віддалених комплексів. Близькість до міжнародних шкіл (Англійський міжнародний коледж за 6,8 км) робить її придатною для сімей з дітьми, яким потрібен доступ до освіти англійською мовою. Для пенсіонерів квартира пропонує доступне проживання з ліфтом, медичними закладами (лікарні в межах 9,5 км) та кліматом з м'якими зимами в середньому 12°C. Об'єкт буде привабливим для тих, хто цінує пішохідну доступність до щоденних зручностей, зберігаючи зв'язок з природними пам'ятками. Любителі гольфу виграють від наявності трьох полів у межах 4,3 км. Статус готовності робить його відповідним для покупців, які не можуть чекати завершення нового будівництва, як-от ті, хто планує негайне переселення або сезонне використання найближчими місяцями. Інвестори, які шукають об'єкти для оренди, знайдуть розташування привабливим для туристів, оскільки 10 готелів та 2131 ліжко в безпосередній близькості вказують на існуючий попит відвідувачів.
Квартира має південну орієнтацію, що максимізує природне освітлення протягом дня, зменшуючи споживання енергії для освітлення та опалення. Обидві ванні кімнати мають зовнішні вікна, забезпечуючи природну вентиляцію та світло — елемент дизайну, що покращує якість повітря та зменшує вологість. Наявність кондиціонерів вказує на можливість контролю клімату, що є важливим для середземноморського літа, коли середні максимальні температури сягають 26°C. Вбудовані шафи пропонують інтегровані рішення для зберігання, оптимізуючи 137 м² житлового простору. Будівля включає ліфт, покращуючи доступність та зручність переміщення меблів або продуктів. Спільні зони мають чотири басейни, що вказує на інвестиції забудовника в спільні зручності. Класифікація об'єкта як "відмінного стану" вказує на якісні будівельні матеріали та стандарти обслуговування вище середнього для регіону. Покрита тераса забезпечує захищений відкритий житловий простір, розширюючи корисну площу квартири за межами внутрішніх розмірів.
Квартира цінується від €369,000 за 137 м² житлової площі, що становить приблизно €2,693 за квадратний метр. Ця ціна включає приватне паркувальне місце та комірку, які є цінними додатками в міських прибережних районах. Об'єкт представляє середній сегмент ринку нерухомості в Калахонді. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Alba Benalmadena (від €598,000), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну для свого розташування біля узбережжя та міських зручностей. Статус готовності об'єкта означає відсутність додаткових витрат на будівництво або затримок, забезпечуючи негійну цінність після покупки.
Щоденне життя в цій квартирі в Калахонді поєднує міські зручності з прибережним способом життя. Мешканці можуть пішки дістатися до супермаркетів (592 м) та аптек (600 м). Близькість до пляжів (менше 1 км) дозволяє регулярно займатися плаванням та прибережними активностями протягом п'яти місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C. Південна тераса квартири забезпечує приватний відкритий простір для ранкової кави чи вечірнього відпочинку, приблизно 3889 сонячних годин на рік підтримують відкритий спосіб життя. Житловий комплекс пропонує чотири басейни, створюючи можливості для соціального спілкування без виходу з дому. Для любителів гольфу поле Кабопіно знаходиться всього за 1,9 км. Міський район пропонує 39 ресторанів у межах 2 км, забезпечуючи різноманітні можливості для харчування. Транспортне сполучення здійснюється за допомогою 4 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що дозволяє жити без автомобіля, хоча він був би корисним для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
Розташування квартири в Калахонді розміщує мешканців в межах пішої доступності до основних послуг та можливостей для відпочинку. Супермаркети на відстані 592 метрів та аптеки на відстані 600 метрів роблять щоденні справи зручними без транспортного засобу. Пляж можна дістатися за 10-15 хвилин пішки, що дозволяє спонтанно займатися прибрежними активностями. Для ширшого шопінгу та культурного досвіду місто Малага доступне через сусідню транспортну мережу. Район пропонує освітні можливості з 15 початковими та 10 середніми школами в безпосередній близькості, що робить його придатним для сімей з дітьми. Медичні послуги доступні через 2 центри охорони здоров'я в околицях, а лікарня знаходиться на відстані 9,5 км для спеціалізованих потреб. Округ має 39 ресторанів у межах 2 км, забезпечуючи різноманітні можливості для харчування без далеких поїздок. Для міжнародних мешканців Англійський міжнародний коледж на відстані 6,8 км пропонує освіту англійською мовою, що є цінним ресурсом для експатріантських сімей.
Об'єкт розташований у міському районі Калахонда, з узбережжям, що проходить паралельно на заході. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжів у межах одного кілометра, одночасно зберігаючи зв'язки з внутрішніми районами через прибережне шосе А-7. Карта показує стратегічне положення між містом Малага на північному сході та Марбельєю на південному заході, з об'єктом, що отримує вигоди з цього центрального розташування на Коста-дель-Соль. Висота 58 метрів над рівнем моря видна через помірний нахит місцевості в напрямку до моря.
Калахонда займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між великими міськими центрами Малага та Марбелья. Це розташування забезпечує мешканцям доступ до можливостей обох міст, зберігаючи самобутній житловий характер. Район є частиною провінції Малага, де середній дохід становить €16,450, що відображає його встановлений житловий статус. Розташування Калахонди за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль робить його легкодоступним для міжнародних мандрівників та осіб з частими потребами в подорожах. На відміну від більш щільно забудованих районів Марбельї на заході або Фуенхіроли на сході, Калахонда пропонує баланс між міськими зручностями та житловою атмосферою. Її висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує види на узбережжя без ізоляції гірських комплексів далі вглиб країни.
Пляжі надзвичайно доступні, з пляжем Міхас на відстані 851 метр, пляжем Ла-Луна-Рояль на відстані 881 метр та пляжем Калахонда на відстані 906 метрів — усі в межах комфортної 10-15 хвилинної пішої прогулянки. Центр міста Малага доступний автомобілем або громадським транспортом, район обслуговується 4 лініями громадського транспорту з 50 зупинками. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 28 кілометрів, приблизно 25-30 хвилин їзди залежно від трафіку. Любителі гольфу мають відмінний доступ до полів, з гольф-клубом Кабопіно на відстані 1,9 км, гольф-клубом Ель-Сото на відстані 3,7 км та полем Par 3 на відстані 4,3 км. Марини також знаходяться поблизу, з мариною Пуерто-Кабопіно всього за 2,0 кілометри від об'єкта, що забезпечує можливості для човнових прогулянок та харчування біля води. Ця комбінація прибережних, міських та рекреаційних зручностей на коротких відстанях створює добре інтегроване середовище проживання.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда має середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середніми температурами від 12°C до 26°C протягом року. Регіон отримує приблизно 3889 сонячних годин на рік, створюючи ідеальні умови для відкритих активностей. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, об'єкт отримує переваги від легких бризів без впливу сильних вітрів, які можуть відчуватися на більшій висоті. Помірний нахил 5,1% у напрямку до пляжу створює приємні умови для ходьби, одночасно забезпечуючи хороший дренаж. Клімат підтримує цілорічне відкрите проживання, особливо на південній терасі, яка захоплює максимальну кількість сонячного світла. Ця комбінація рясного сонячного світла, помірних температур та близькості до узбережжя створює середовище, сприятливе для активного відкритого способу життя незалежно від сезону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт пропонує винятковий доступ до пляжів, з трьома пляжами в межах одного кілометра: пляж Міхас (851 м), пляж Ла-Луна-Рояль (881 м) та пляж Калахонда (906 м). Регіон має шість пляжів з Блакитним прапором, включаючи Дель-Каньйон-Ла-Пела, Ла-Гвардія, Плая-Гранада, Салобренья та Торренуева, що вказує на високі екологічні та якісні стандарти. Гольф-зручності представлені особливо добре, з гольф-клубом Кабопіно на відстані 1,9 км, гольф-клубом Ель-Сото на відстані 3,7 км та полем Par 3 на відстані 4,3 км, що пропонує різноманітні можливості для гри. Спортивні ентузіасти можуть відвідувати гольф-клуб Ла-Сієста (0,7 км) та клуб дель Соль (0,8 км) для додаткових рекреаційних активностей. Марина в Пуерто-Кабопіно (2,0 км) надає можливості для човнових прогулянок та харчування біля води. Для плавання та відпочинку квартирний комплекс включає чотири спільні басейни, що пропонує альтернативу пляжу, зберігаючи соціальний аспект водних активностей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між великими міськими центрами Малага та Марбелья. Це розташування забезпечує мешканцям доступ до можливостей обох міст, зберігаючи самобутній житловий характер. Район є частиною провінції Малага, де середній дохід становить €16,450, що відображає його встановлений житловий статус. Розташування Калахонди за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль робить його легкодоступним для міжнародних мандрівників та осіб з частими потребами в подорожах. На відміну від більш щільно забудованих районів Марбельї на заході або Фуенхіроли на сході, Калахонда пропонує баланс між міськими зручностями та житловою атмосферою. Її висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує види на узбережжя без ізоляції гірських комплексів далі вглиб країни.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL295040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, будівельної якості та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
