Апартаменты в Калаонде, Малага, площадью 137 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположены в 900 метрах от пляжа в городской среде с развитой инфраструктурой. Жилье готово к заселению, предлагая завершенный вариант для постоянного проживания или инвестиций на Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими объектами в регионе, эти апартаменты в Калаонде предлагают выгодное соотношение цены и качества. Например, аналогичный объект Acqua Gardens в Эстепоне стоит от €418,800, что значительно выше цены на данный объект. В то же время, Aby Upper в Эстепоне предлагается от €320,000, но с меньшей площадью и без такой же развитой инфраструктуры в шаговой доступности. В отличие от объектов в Бенамадене (например, Alba Benalmadena от €598,000), Калаонда предлагает более спокойную атмосферу без толп туристов при сохранении доступа ко всем услугам. Важное отличие этого объекта — непосредственная близость к пляжам (900 м) в сочетании с городской инфраструктурой, что редко встречается в других районах Коста-дель-Соль в этом ценовом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Калаонда в непосредственной близости к пляжу и ключевым услугам. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и аптеками в шаговой доступности. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды.
Планировка включает две просторные спальни с встроенными шкафами и две полные ванные комнаты, одна из которых является ensuite. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение помещений в течение дня. Терраса соединена с гостиной, создавая дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства 'Готов' означает, что все работы завершены без необходимости ожидания завершения строительства. Качество строительства соответствует испанским стандартам для современной городской застройки.
Проект не предлагает частный бассейн или земельный участок, что характерно для квартир в многоквартирных домах. Удаленность от крупных медицинских учреждений (9,5 км до больницы) может требовать наличия транспорта для плановых консультаций. В здании нет специальных помещений для инвалидов.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье с возможностью немедленного заселения. Благодаря расположению в 900 метрах от пляжа и наличию всех необходимых услуг в пешей доступности, объект идеально подходит для людей, планирующих проводить значительное время на побережье. Наличие двух спален делает его подходящим для пар, небольших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Южная ориентация и общественный бассейн создают комфортные условия для проживания в течение всего года, особенно в течение 5-месячного купального сезона, когда температура воды превышает 20°C.
Квартира отличается высоким качеством отделки, соответствующим категории 'Отличное состояние'. Ванные комнаты оснащены окнами для естественного освещения и вентиляции. Пространство оборудовано системой кондиционирования для поддержания комфорта в летние месяцы. Южная ориентация обеспечивает максимальное использование естественного света и тепла. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Покрытие террасы защищает от прямых солнечных лучей, создавая комфортное пространство для отдыха в любое время дня.
Цена объекта начинается от €369,000 за квартиру площадью 137 м², что составляет примерно €2,693 за м². В стоимость включено парковочное место и кладовая. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), это предложение представляет собой конкурентоспособное соотношение цены и качества для готового жилья в прибрежной зоне.
Ежедневная жизнь в этом месте сочетает городские удобства с доступом к морю. Утром можно посетить местные кафе или пекарни в радиусе 600 метров, днем воспользоваться пляжами в пешей доступности, а вечером насладиться ужином в одном из 39 ресторанов района. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты в 592 метрах. Обилие солнечных дней в году (3889 часов) способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Сообщество поддерживает стабильный образ жизни с постоянными резидентами и инфраструктурой круглый год.
Инфраструктура района хорошо развита с 39 ресторанами, 7 аптеками и 9 банками в радиусе 2 км. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра в непосредственной близости. Транспортная доступность включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Наличие электрических зарядных станций (568 м) свидетельствует о современной инфраструктуре района. Для любителей активного отдыха доступны 3 поля для гольфа в радиусе 4,3 км и многочисленные спортивные центры.
На карте объект расположен в жилом комплексе Калаонда, в 900 метрах от побережья. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой сетью улиц и пешеходных дорожек. Ближайшие пляжи отмечены синими зонами, а зеленые участки указывают на общественные зоны и парки.
Калаонда занимает стратегическое положение между Марбельей и Фуэнхиролой на западном побережье Малаги. Расположение в 28 км от международного аэропорта Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность. Район отличается сбалансированным сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В отличие от более оживленных центров, таких как Марбелья, Калаонда предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа ко всем необходимым услугам.
Пляжи находятся в пешей доступности: ближайший пляж Ла Луна-Рояль в 900 метрах. До аэропорта Малага 28 км, что примерно соответствует 25-30 минутам езды на автомобиле. До супермаркета 592 метра, до аптеки 600 метров. Для гольф-любителей особенно привлекательно расположение: поле для гольфа Кабопино всего в 1,9 км, а два других поля - в 3,7 и 4,3 км соответственно. Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино находится на расстоянии 2,0 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средней годовой температурой 18,6°C с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов составляет 3889, что создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Пятилетний купальный сезон (вода ≥20°C) позволяет длительно пользоваться пляжами. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря и умеренный уклон к морю (5,1%) способствуют естественной вентиляции и панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 1,4 км расположены три пляжа: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В регионе насчитывается 6 пляжей с Голубым флагом, включая Del Cañon-La Pelá и La Guardia. Для любителей гольфа доступны три поля: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортивная инфраструктура дополнена центрами La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Яхтенная марина Puerto Cabopino (2,0 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда занимает стратегическое положение между Марбельей и Фуэнхиролой на западном побережье Малаги. Расположение в 28 км от международного аэропорта Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность. Район отличается сбалансированным сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В отличие от более оживленных центров, таких как Марбелья, Калаонда предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа ко всем необходимым услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL295040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланке и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
