Denne finca i Campanillas, Málaga, tilbyder en unik kombination af landlig ro og urban forbindelse. Beliggende på en rummelig grund er den ideel for dem, der søger fred, men stadig værdsætter nem adgang til faciliteter. Ejendommen kombinerer boligkomfort med potentiale for forskellige anvendelser, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der leder efter en bolig med karakter. Beliggenheden i distriktet Campanillas, også kendt som Distrikt 9, tilbyder et etableret bymiljø med adgang til vigtige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Campanillas, et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Den ligger inde i landet, men kun 7,4 km fra Málagas lufthavn. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed, med supermarkeder og butikker i umiddelbar nærhed. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig infrastruktur og landlig karakter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker et rummeligt hjem med masser af privatliv og jord, men som heller ikke ønsker at give afkald på nærheden til byens faciliteter. Den separate lejlighed og de tidligere dyreindhegninger tilbyder fleksibilitet for gæster, dyrehold eller som ekstra arbejdsområde. De store udendørsarealer og den private pool inviterer til en afslappet livsstil udendørs.
Denne finca er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende ejendom i god stand. Huset har været beboet og vedligeholdt af den nuværende ejer i 22 år. Det tilbyder potentiale for købere, der ønsker at sætte deres eget præg og tilpasse rummene efter deres ønsker. Fokus er på den eksisterende struktur og dens videreudvikling.
Projektet tilbyder ingen nybyggergaranti eller de typiske karakteristika for en nybygning. Bygningens energieffektivitet svarer til det nuværende niveau for eksisterende bygningsmasse; en specifik energimærke er ikke tilgængelig. Beliggenheden er landlig, hvilket betyder, at fjernere strande kræver en køretur, og offentlig transport dækker ikke alle behov.
Ref: VL582498
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer eller familier, der søger et roligt miljø, men som sætter pris på bekvemmelighederne i en by som Málaga. Det er en ideel mulighed for dyreelskere, takket være den eksisterende infrastruktur for hunde og katte, eller for dem, der ønsker en gæstelejlighed til familie og venner. Kombinationen af en stor grund og god tilgængelighed gør den også interessant for kreative eller freelancere, der søger en inspirerende arbejdsplads på landet. Købere, der værdsætter privatliv og samtidig ønsker at være en kort køretur fra lufthavnen og strandene, vil føle sig godt tilpas her. Ejendommen er klar til nye ejere, der ønsker at sætte deres personlige præg.
Fincaen er i god stand og er blevet vedligeholdt over to årtier. De 250 m² beboelsesareal omfatter en stue med pejs og aircondition, et fuldt udstyret køkken i split-level design, samt tre soveværelser og to badeværelser, heraf et master soveværelse med eget badeværelse. Den separate lejlighed med ét soveværelse har egen indgang, køkken, badeværelse og stue. Talrige terrasser, inklusive et solarium på taget med panoramaudsigt, tilbyder yderligere udendørs opholdsrum. Haven er beplantet med frugttræer som citron, mandarin og granatæble, samt imponerende eukalyptustræer. Den tidligere dyrepension tilbyder 11 hundebure og et separat kattehus til 10 dyr, hvilket tyder på en solid og funktionel konstruktion.
Fincaen i Campanillas udbydes til en pris af 325.000 €. Denne pris gælder for hele ejendommen, inklusive hovedbygningen, den separate lejlighed og anneksbygningerne. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser på 250 m² beboelsesareal, fordelt på en grund på 3.500 m². Prissætningen afspejler grundens størrelse, den eksisterende infrastruktur og beliggenheden nær Málaga. Det er et tilbud på en etableret ejendom med karakter.
Campanillas, som en del af distrikt 9 i Málaga, tilbyder en livskvalitet, der kombinerer byens bekvemmeligheder med landlig ro. Området er urbaniseret, men alligevel gennemskåret af grønne områder. Nærheden til skoler, restauranter og butikker inden for gåafstand gør hverdagen praktisk. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året favoriserer en livsstil udendørs. Selve projektet, med sin store grund og private pool, forstærker denne følelse af rum og ro, trods nærheden til byen. Den tidligere anvendelse til dyrehold antyder en fleksibel udnyttelse af rummene, som nye ejere kan benytte til hobbyer eller professionelle aktiviteter.
Campanillas tilbyder et afbalanceret livsmiljø. Som en del af Málaga er den godt forbundet, men ejendommens landlige beliggenhed skaber en fredelig atmosfære. De umiddelbare omgivelser er bymæssige, med vigtige faciliteter som apoteker (138 m), supermarkeder (394 m) og ladestationer til elbiler (592 m) inden for rækkevidde. Elleve restauranter og forskellige caféer inden for en radius af 2 km sikrer kulinarisk mangfoldighed. Tilstedeværelsen af 15 grundskoler og 5 gymnasier samt et sundhedscenter understreger dens egnethed for familier. Sportsfaciliteter som en fodboldbane ligger kun få minutters gang derfra, mens golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce er tilgængelige inden for 4 km.
Projektet er beliggende i Campanillas, et distrikt i Málaga, der tilbyder en blanding af bymæssig infrastruktur og landlig miljø. Kortet fremhæver nærheden til vigtige transportruter, lufthavnen og diverse fritidsfaciliteter, samtidig med at det understreger størrelsen på det omgivende land og ejendommens afsides beliggenhed.
Campanillas, som en del af provinsen Málaga, ligger strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til de livlige kystbyer samt de roligere indlandsregioner i Andalusien. Nærheden til Málaga, et vigtigt kulturelt og økonomisk metropol, tilbyder talrige muligheder for shopping, gastronomi og kultur. Omgivelserne er en del af en dynamisk region kendt for sin turisme, golfbaner og strande. Projektet integreres i dette miljø ved at tilbyde en fredelig oase væk fra den umiddelbare travlhed, men stadig godt forbundet.
Tilgængelighed er en nøglefaktor: Málaga Lufthavn ligger kun 7,4 km væk, hvilket letter internationale rejser. Kysten med strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km væk. Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce på 4 km afstand. En bil anbefales for at udforske omgivelserne, men mange daglige fornødenheder som apotek, supermarked og elbil-ladestation er inden for gåafstand. Projektet drager fordel af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campanillas er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Med over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen lange solrige perioder, ideelle for en udendørs livsstil. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Ejendommen ligger 46 meter over havets overflade og tilbyder udsigt over det omkringliggende bjerglandskab, hvilket bidrager til de behagelige klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés ligger henholdsvis ca. 10 km væk. For golfspillere tilbyder regionen talrige muligheder: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4 km væk, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf er tilgængelige inden for ca. 11 km. Derudover er der sportscentre som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas i umiddelbar nærhed (0,3 km) og andre fritidsfaciliteter inden for en radius af 2 km, hvilket muliggør et bredt udvalg af aktiviteter for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas, som en del af provinsen Málaga, ligger strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til de livlige kystbyer samt de roligere indlandsregioner i Andalusien. Nærheden til Málaga, et vigtigt kulturelt og økonomisk metropol, tilbyder talrige muligheder for shopping, gastronomi og kultur. Omgivelserne er en del af en dynamisk region kendt for sin turisme, golfbaner og strande. Projektet integreres i dette miljø ved at tilbyde en fredelig oase væk fra den umiddelbare travlhed, men stadig godt forbundet.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona, med en højere startpris på 418.800 € og mere fokus på moderne lejlighedskomplekser, tilbyder denne finca i Campanillas en markant større grund og mere privatliv til 325.000 €. Aby Upper i Estepona, med en lignende startpris på 320.000 €, er også et lejlighedskompleks, der mere henvender sig til købere, der søger strandnærhed og fælles faciliteter. Alba Benalmádena, med en betydeligt højere startpris på 699.000 €, repræsenterer det øvre markedssegment med luksuslejligheder. Objektet, der præsenteres her i Campanillas, skiller sig ud med sin landlige beliggenhed, den generøse grundstørrelse og dens fleksible anvendelsesmuligheder (separat lejlighed, dyreindhegninger). Det henvender sig til købere, der værdsætter livet på landet, men stadig ønsker nærhed til Málaga og lufthavnen (ca. 8 km). Mens Estepona-projekterne fokuserer på en kystnær livsstil, tilbyder Campanillas et mere landligt, men stadig godt forbundet, alternativ.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
