يقع هذا المنزل الريفي الساحر في كامبانيياس، ويتميز بمساحة 3500 متر مربع ويوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يقع العقار في بيئة هادئة ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمحاور الرئيسية في مالاغا. إنه يجمع بين هدوء الحياة الريفية وملاءمة الحياة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح. نظرًا لموقعه الاستراتيجي، يمكن أن يكون هذا العقار مسكنًا مريحًا أو استثمارًا محتملاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كامبانيياس بمدينة مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. إنه يوفر بيئة خاصة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس. يوفر القرب من مطار مالاغا (حوالي 7.4 كم) سهولة كبيرة للسفر المحلي والدولي.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ دون التضحية بالراحة. توفر المساحات المعيشية الفسيحة والشقة المنفصلة والمناطق الخارجية الواسعة مرونة كبيرة للعائلات أو الضيوف أو كهوايات. يعتبر المسبح الخاص والأرض الشاسعة مثاليين لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء.
العقار في حالة جيدة ولكنه يوفر فرصة للتحديث الشخصي للمشترين المحتملين. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن هيكله الحالي ومساحته يوفران أساسًا متينًا للتحديث والتخصيص لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وربما زيادة قيمته.
هذا العقار موجه بشكل أساسي لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة الريفي ويتقبلون خصائصه. على الرغم من قربه من المدينة، قد تتطلب بعض وسائل الراحة مثل المتاجر المحددة أو أماكن الترفيه القيادة. قد لا يكون تضاريس المنطقة مناسبة للجميع، وقد يتسبب القرب من المطار في مستوى معين من الضوضاء.
Ref: VL582498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. توفر المساحة الواسعة البالغة 3500 متر مربع والشقة المنفصلة خيارات مثالية لأصحاب الحيوانات الأليفة (مثل بيوت الكلاب والقطط المذكورة سابقًا) أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للهوايات أو المكتب المنزلي. يجعله موقع العقار، على بعد 7.4 كم فقط من مطار مالاغا، خيارًا مريحًا للمسافرين المتكررين. كما أن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf de Guadalhorce، 4.0 كم) يجذب عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فهو خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (10 كم).
العقار في حالة جيدة، ولكنه يوفر إمكانية التحديث الشخصي. يشمل الهيكل الحالي غرفة معيشة مع مدفأة تعمل بالحطب وتكييف، ومطبخ/غرفة طعام مجهزة بالكامل. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على ثلاث غرف نوم وحمامين (أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية). تحتوي الشقة المنفصلة على مدخل خاص بها، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام، وغرفة نوم. يتميز العقار أيضًا بتراس مغطى، وسولاريوم، ومسبح خاص. توجد أشجار فاكهة متنوعة في المنطقة، مثل أشجار الليمون واليوسفي والرمان والتفاح. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خزان مياه بسعة 37000 لتر يوفر إمدادات المياه.
يبدأ سعر فيلا - كورتيخو هذا من 325,000 يورو، ويمثل نقطة سعر جذابة في منطقة كامبانيياس. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3500 متر مربع. هذه الفئة السعرية تجعله خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من مالاغا مع الرغبة في امتلاك الأرض والخصوصية. بفضل مساحاته متعددة الاستخدامات، بما في ذلك الشقة المنفصلة، فإنه قد يجذب المستثمرين أيضًا.
توفر هذه المنطقة من كامبانيياس نمط حياة هادئًا، مثاليًا لأولئك الذين يفضلون البيئة الريفية ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. تضمن مساحة العقار البالغة 3500 متر مربع الخصوصية والمساحة الكافية للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. توفر 3867 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة لمدة 6 أشهر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن على مدار العام. في الوقت نفسه، فإن وجود 11 مطعمًا و 6 صيدليات و 5 بنوك في متناول اليد يلبي الاحتياجات اليومية.
تعد كامبانيياس، والمعروفة أيضًا باسم المنطقة 9، منطقة في مدينة مالاغا توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية. تتميز المنطقة بـ 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن العقار يقع في بيئة ريفية، إلا أنه لا يزال قريبًا نسبيًا من وسط مدينة مالاغا. تتوفر في المنطقة 11 مطعمًا و 6 صيدليات و 5 بنوك، مما يوفر وسائل الراحة اليومية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية موارد تعليمية كافية. يحيط بالعقار مناظر جبلية وريفية ومناظر بانورامية، مما يوفر خلفية هادئة للمقيمين.
توضح الخريطة موقع كامبانيياس، وهي منطقة داخل مدينة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمطار والشواطئ وملاعب الجولف وغيرها من المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. تعرض الخريطة أيضًا خطوط محطات النقل العام، بالإضافة إلى البيئة الجغرافية المحيطة بالمنطقة.
تقع كامبانيياس في الداخل من مقاطعة مالاغا، ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. كجزء من المنطقة 9 في مدينة مالاغا، فهي تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة مثل توريمولينوس وبنالمادينا. إنه يقع في منطقة الأندلس، المشهورة بطقسها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شعبية للسياحة والمعيشة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إليه. يقع على بعد 7.4 كم فقط من مطار مالاغا، و 10 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لا ميزيريكورديا. تقع أقرب سوبر ماركت (394 م) وصيدلية (138 م) على مسافة قريبة، بينما تقع المستشفى على بعد 5.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالورسي للجولف على بعد 4.0 كم فقط. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توجد 10 خطوط و 50 محطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 592 مترًا فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كامبانيياس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ريفية هادئة تحيط بها الجبال والأشجار. الصيف معتدل والشتاء معتدل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يعزز موقع العقار، الذي يتمتع بإطلالات على الجبال والمناظر الريفية، من جاذبيته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 10 كم، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ على ساحل مالاغا، بما في ذلك بلايا دي لا ميزيريكورديا، وبلايا ساكابا بيتش، وبلايا دي سان أندريس. لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالورسي للجولف على بعد 4.0 كم فقط، بينما يقع نادي مالاغا باردور للجولف ولاورو جولف على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كامبو دي فوت بول مونيسيبل دي كامبانيياس (0.3 كم) و إيفوفيت مالاغا (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبانيياس في الداخل من مقاطعة مالاغا، ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. كجزء من المنطقة 9 في مدينة مالاغا، فهي تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة مثل توريمولينوس وبنالمادينا. إنه يقع في منطقة الأندلس، المشهورة بطقسها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شعبية للسياحة والمعيشة.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يوفر Finca - Cortijo في Campanillas قيمة جذابة للغاية بسعر يبدأ من 325,000 يورو. بينما تقع مشاريع Estepona عادةً بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، يوفر موقع Campanillas مزيدًا من الهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا. Aby Upper بسعر مشابه، ولكن مساحة أرض Campanillas (3500 متر مربع) أكبر بكثير من العديد من المشاريع الحضرية. Alba Benalmádena أغلى بكثير، مما يشير إلى أن مشروع Campanillas يتمتع بسعر أكثر تنافسية، لا سيما بالنظر إلى الأرض والشقة المنفصلة المقدمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
