Esta finca en Campanillas, Málaga, ofrece una combinación única de tranquilidad rural y conexión urbana. Situada en una extensa parcela, es ideal para quienes buscan paz pero valoran el fácil acceso a los servicios. La propiedad combina el confort de vida con el potencial para diversos usos, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores que buscan una residencia con carácter. La ubicación en el distrito de Campanillas, también conocido como Distrito 9, ofrece un entorno urbano establecido con acceso a instalaciones importantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Campanillas, un área urbana con servicios a poca distancia. Está situada tierra adentro, pero a solo 7,4 km del aeropuerto de Málaga. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad, con supermercados y tiendas en las inmediaciones. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructuras urbanas y carácter rural.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean una casa espaciosa con mucha privacidad y terreno, pero que tampoco quieren renunciar a la proximidad de los servicios urbanos. El apartamento independiente y los antiguos recintos para animales ofrecen flexibilidad para invitados, cría de animales o como espacio de trabajo adicional. Las amplias áreas exteriores y la piscina privada invitan a un estilo de vida relajado al aire libre.
Esta finca no es un nuevo proyecto de construcción, sino una propiedad existente en buen estado. La casa ha sido habitada y cuidada por el propietario actual durante 22 años. Ofrece potencial para compradores que deseen aportar sus propias ideas y adaptar los espacios a sus necesidades. El enfoque está en la estructura existente y su desarrollo posterior.
El proyecto no ofrece garantía de obra nueva ni las características típicas de una construcción reciente. La eficiencia energética del edificio corresponde al nivel actual de la estructura existente; no se dispone de una etiqueta energética específica. La ubicación es rural, lo que significa que las playas más lejanas requieren un desplazamiento en coche y el transporte público no cubre todas las necesidades.
Ref: VL582498
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un entorno tranquilo pero que aprecian las comodidades de una ciudad como Málaga. Es una opción ideal para los amantes de los animales, gracias a la infraestructura existente para perros y gatos, o para aquellos que desean un apartamento de invitados para familiares y amigos. La combinación de un gran terreno y una buena accesibilidad también la hace interesante para creativos o autónomos que buscan un espacio de trabajo inspirador en el campo. Los compradores que valoran la privacidad y desean estar a poca distancia del aeropuerto y de las playas se sentirán cómodos aquí. La propiedad está lista para nuevos propietarios que deseen imprimir su propio sello.
La finca está en buen estado y ha sido cuidada durante más de dos décadas. Los 250 m² de superficie habitable incluyen un salón con chimenea y aire acondicionado, una cocina totalmente equipada en diseño de medio nivel, así como tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite principal. El apartamento independiente de un dormitorio tiene entrada propia, cocina, baño y salón. Numerosas terrazas, incluido un solárium en la azotea con vistas panorámicas, ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre. El jardín está plantado con árboles frutales como limoneros, mandarinos, granados y almendros, así como imponentes eucaliptos. La antigua pensión para animales ofrece 11 perreras y una jaula separada para gatos para 10 animales, lo que sugiere una construcción sólida y funcional.
La finca en Campanillas se ofrece a un precio de 325.000 €. Esta tarifa corresponde a toda la propiedad, incluido el edificio principal, el apartamento independiente y las dependencias. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños en 250 m² de superficie habitable, distribuidos en una parcela de 3.500 m². La estructura de precios refleja el tamaño de la parcela, la infraestructura existente y la proximidad a Málaga. Es una oferta para una propiedad consolidada con carácter.
Campanillas, como parte del distrito 9 de Málaga, ofrece una calidad de vida que combina las comodidades urbanas con la calma rural. La zona está urbanizada, pero aún así atravesada por espacios verdes. La proximidad a escuelas, restaurantes y tiendas accesibles a pie hace que el día a día sea práctico. La temperatura media anual de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre. El proyecto en sí, con su gran terreno y piscina privada, refuerza esta sensación de espacio y tranquilidad, a pesar de la cercanía a la ciudad. El antiguo uso para la cría de animales sugiere una utilización flexible de los espacios, que puede ser aprovechada por nuevos propietarios para hobbies o actividades profesionales.
Campanillas ofrece un entorno de vida equilibrado. Como parte de Málaga, está bien conectada, pero la ubicación rural de la propiedad crea una atmósfera de paz. El entorno inmediato es urbano, con instalaciones importantes como farmacias (138 m), supermercados (394 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (592 m) al alcance. Once restaurantes y varios cafés en un radio de 2 km garantizan la diversidad culinaria. La presencia de 15 escuelas primarias y 5 secundarias, así como un centro de salud, subraya su idoneidad para familias. Las instalaciones deportivas como un campo de fútbol están a pocos minutos a pie, mientras que campos de golf como el Club de Golf de Guadalhorce son accesibles a 4 km.
El proyecto está situado en Campanillas, un distrito de Málaga que ofrece una mezcla de infraestructura urbana y entorno rural. El mapa resalta la proximidad a importantes vías de comunicación, al aeropuerto y a diversas instalaciones de ocio, al tiempo que subraya el tamaño del terreno circundante y el aislamiento de la propiedad.
Campanillas, como parte de la provincia de Málaga, está estratégicamente ubicada en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación permite el acceso a las vibrantes ciudades de la costa, así como a las regiones interiores más tranquilas de Andalucía. La proximidad a Málaga, una importante metrópoli cultural y económica, ofrece numerosas oportunidades de compras, gastronomía y cultura. El entorno forma parte de una región dinámica conocida por su turismo, sus campos de golf y sus playas. El proyecto se integra en este entorno ofreciendo un oasis de paz alejado del ajetreo directo, pero bien conectado.
La accesibilidad es un factor clave: el aeropuerto de Málaga está a solo 7,4 km, lo que facilita los viajes internacionales. La costa, con playas como Playa de la Misericordia, está a unos 10 km. Varios campos de golf son de fácil acceso, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 4 km. Se recomienda un coche para explorar los alrededores, pero muchas necesidades diarias como farmacia, supermercado y punto de recarga de VE son accesibles a pie. El proyecto se beneficia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas en las proximidades, lo que mejora la movilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Campanillas es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,8°C. Con más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos soleados, ideales para un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La propiedad se encuentra a 46 metros sobre el nivel del mar y ofrece vistas al paisaje montañoso circundante, lo que contribuye a las agradables condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés están a unos 10 km cada una. Para los golfistas, la región ofrece numerosas opciones: el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 4 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf son accesibles a unos 11 km. Además, hay centros deportivos como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas muy cerca (0,3 km) y otras instalaciones recreativas en un radio de 2 km, lo que permite una amplia gama de actividades para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas, como parte de la provincia de Málaga, está estratégicamente ubicada en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación permite el acceso a las vibrantes ciudades de la costa, así como a las regiones interiores más tranquilas de Andalucía. La proximidad a Málaga, una importante metrópoli cultural y económica, ofrece numerosas oportunidades de compras, gastronomía y cultura. El entorno forma parte de una región dinámica conocida por su turismo, sus campos de golf y sus playas. El proyecto se integra en este entorno ofreciendo un oasis de paz alejado del ajetreo directo, pero bien conectado.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona, con un precio de entrada más alto de 418.800 € y que se centra más en complejos de apartamentos modernos, esta finca en Campanillas ofrece una parcela significativamente más grande y mayor privacidad por 325.000 €. Aby Upper en Estepona, con un precio de entrada similar de 320.000 €, es también un complejo de apartamentos dirigido más a compradores que buscan proximidad a la playa y servicios comunitarios. Alba Benalmádena, con un precio de entrada considerablemente más alto de 699.000 €, representa el segmento superior del mercado con apartamentos de lujo. La propiedad aquí presentada en Campanillas se distingue por su ubicación rural, la generosa superficie de la parcela y sus flexibles posibilidades de uso (apartamento independiente, recintos para animales). Se dirige a compradores que aprecian la vida en el campo pero desean la proximidad a Málaga y al aeropuerto (aprox. 8 km). Mientras que los proyectos de Estepona se centran en un estilo de vida costero, Campanillas ofrece una alternativa más rural pero bien conectada.
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