Tämä Campanillasissa, Málagassa sijaitseva finca tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkiyhteyksiä. Suurella tontilla sijaitseva kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mutta arvostavat silti helppoa pääsyä palveluihin. Kiinteistö yhdistää asumismukavuuden potentiaaliin eri käyttötarkoituksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon luonnetta arvostaville ostajille. Sijainti Campanillasin kaupunginosassa, joka tunnetaan myös nimellä Distrikt 9, tarjoaa vakiintuneen kaupunkiympäristön ja pääsyn tärkeisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Campanillasissa, kaupunkialueella, jonka palveluihin pääsee kävellen. Se sijaitsee sisämaassa, mutta vain 7,4 km Málagan lentokentältä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon eristyneisyyden ja saavutettavuuden välillä, ja supermarketit ja kaupat ovat välittömässä läheisyydessä. Ympäristöä luonnehtii kaupunkirakenteen ja maaseudun luonteen sekoitus.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat tilavan kodin, jossa on paljon yksityisyyttä ja maata, mutta jotka eivät halua luopua kaupunkipalveluiden läheisyydestä. Erillinen asunto ja entiset eläinsuojat tarjoavat joustavuutta vieraille, eläinten kasvatukseen tai lisätyötilaksi. Laajat ulkoalueet ja yksityinen uima-allas kutsuvat rentoon ulkoilmaelämään.
Tämä finca ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva, hyväkuntoinen kiinteistö. Nykyinen omistaja on asunut ja ylläpitänyt taloa 22 vuoden ajan. Se tarjoaa potentiaalia ostajille, jotka haluavat tuoda omat ideansa ja muokata tilat omien toiveidensa mukaisesti. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja sen jatkokehityksessä.
Projekti ei tarjoa uutta rakennustakuuta tai tyypillisiä uuden rakennuksen ominaisuuksia. Rakennuksen energiatehokkuus vastaa olemassa olevan rakennuskannan nykytasoa; erityistä energiatodistusta ei ole saatavilla. Sijainti on maaseutumainen, mikä tarkoittaa, että kauempana sijaitsevat rannat vaativat automatkan, ja julkinen liikenne ei kata kaikkia tarpeita.
Ref: VL582498
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä, mutta arvostavat kuitenkin Málagan kaltaisen kaupungin palveluita. Se on ihanteellinen vaihtoehto eläinten ystäville, kiitos olemassa olevan infrastruktuurin koirille ja kissoille, tai niille, jotka haluavat erillisen vierashuoneiston perheelle ja ystäville. Suuren tontin ja hyvän saavutettavuuden yhdistelmä tekee siitä mielenkiintoisen myös luovan alan ammattilaisille tai freelance-työntekijöille, jotka etsivät inspiroivaa työtilaa maaseudulla. Yksityisyyttä arvostavat ostajat, jotka haluavat silti olla lyhyen ajomatkan päässä lentokentältä ja rannoilta, viihtyvät täällä hyvin. Kiinteistö on valmis uusille omistajille, jotka haluavat jättää oman jälkensä.
Finca on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu yli kahden vuosikymmenen ajan. 250 m²:n asuintilaan kuuluu olohuone takalla ja ilmastoinnilla, täysin varustettu keittiö puolitasoilla, sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on master-makuuhuone omalla kylpyhuoneellaan. Erillisessä yhden makuuhuoneen asunnossa on oma sisäänkäynti, keittiö, kylpyhuone ja olohuone. Lukuisat terassit, mukaan lukien kattoterassi panoraamanäkymillä, tarjoavat lisää ulkotilaa. Puutarha on istutettu hedelmäpuilla, kuten sitruuna-, mandariini- ja granaattiomenapuilla sekä mahtavilla eukalyptuspuilla. Entinen eläinten hoitola tarjoaa 11 koiratarhaa ja erillisen kissahäkin 10 eläimelle, mikä viittaa vankkaan ja toimivaan rakenteeseen.
Campanillasin fincaa tarjotaan hintaan 325 000 €. Tämä hinta koskee koko kiinteistöä, mukaan lukien päärakennus, erillinen asunto ja lisärakennukset. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 250 m²:n asuintilassa, joka on jaettu 3 500 m²:n tontille. Hinnanmuodostus heijastaa tontin kokoa, olemassa olevaa infrastruktuuria ja sijaintia lähellä Málagaa. Se on tarjous vakiintuneesta, luonteikkaasta kiinteistöstä.
Campanillas, joka on osa Málagan yhdeksättä kaupunginosaa, tarjoaa elämänlaatua, joka yhdistää kaupunkipalvelut ja maaseudun rauhan. Alue on kaupungistunut, mutta sen läpi kulkee silti viheralueita. Läheisyys kouluihin, ravintoloihin ja kauppoihin kävelymatkan päässä tekee arjesta käytännöllistä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,8 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa suosivat ulkoilmaelämäntapaa. Itse projekti, suurine tontteineen ja yksityisine uima-altaineen, vahvistaa tätä tilan ja rauhan tunnetta, vaikka se sijaitseekin lähellä kaupunkia. Entinen käyttö eläinten kasvatukseen viittaa joustavaan tilankäyttöön, jota uudet omistajat voivat hyödyntää harrastuksiin tai ammatilliseen toimintaan.
Campanillas tarjoaa tasapainoista elinympäristöä. Osa Málagaa, se on hyvin yhdistetty, mutta kiinteistön maaseutumainen sijainti luo rauhallisen ilmapiirin. Välitön ympäristö on urbaani, ja tärkeät palvelut, kuten apteekit (138 m), supermarketit (394 m) ja sähköautojen latauspisteet (592 m), ovat käden ulottuvilla. Yksitoista ravintolaa ja useita kahviloita 2 km säteellä takaavat kulinarisen monipuolisuuden. 15 ala-astetta ja 5 yläasteetta sekä terveyskeskus korostavat sen soveltuvuutta perheille. Urheilutilat, kuten jalkapallokenttä, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, ovat saavutettavissa 4 km:n etäisyydellä.
Projekti sijaitsee Campanillasissa, Málagan kaupunginosassa, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkirakenteita ja maaseutuympäristöä. Kartta korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, lentokentälle ja erilaisiin vapaa-ajantiloihin, samalla kun se korostaa ympäröivän maan kokoa ja kiinteistön eristyneisyyttä.
Campanillas, Málagan maakunnan osa, sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon eloisia kaupunkeja sekä Andalusian rauhallisempia sisämaaseutuja. Läheisyys Málagaan, tärkeään kulttuuriseen ja taloudelliseen metropoliin, tarjoaa lukuisia ostos-, gastronomia- ja kulttuurimahdollisuuksia. Alue on osa dynaamista aluetta, joka tunnetaan turismistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Projekti integroituu tähän ympäristöön tarjoamalla rauhallisen keitaan kaukana suorasta vilinästä, mutta silti hyvin yhdistettynä.
Saavutettavuus on avaintekijä: Málaga lentokenttä on vain 7,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannikko, jonka rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat noin 10 km:n päässä. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 4 km:n päässä. Autoa suositellaan ympäristön tutkimiseen, mutta monet päivittäiset tarpeet, kuten apteekki, supermarket ja sähköautojen latauspiste, ovat kävelymatkan päässä. Projekti hyötyy 10 julkisen liikenteen linjasta ja 50 pysäkistä lähialueella, mikä parantaa liikkumista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C:n välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,8 °C. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa pitkiä aurinkoisia jaksoja, jotka sopivat täydellisesti ulkoilmaelämään. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 46 metrin korkeudessa merenpinnasta ja tarjoaa näkymät ympäröivään vuoristomaisemaan, mikä edistää miellyttäviä ilmasto-olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés ovat kaikki noin 10 km:n päässä. Golfaajille alue tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja: Club de Golf de Guadalhorce on vain 4 km:n päässä, kun taas Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf ovat saavutettavissa noin 11 km:n etäisyydellä. Lisäksi lähistöllä (0,3 km) on urheilukeskuksia, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, ja muita vapaa-ajan palveluita 2 km:n säteellä, mikä mahdollistaa laajan valikoiman aktiviteetteja asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas, Málagan maakunnan osa, sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon eloisia kaupunkeja sekä Andalusian rauhallisempia sisämaaseutuja. Läheisyys Málagaan, tärkeään kulttuuriseen ja taloudelliseen metropoliin, tarjoaa lukuisia ostos-, gastronomia- ja kulttuurimahdollisuuksia. Alue on osa dynaamista aluetta, joka tunnetaan turismistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Projekti integroituu tähän ympäristöön tarjoamalla rauhallisen keitaan kaukana suorasta vilinästä, mutta silti hyvin yhdistettynä.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa, jonka lähtöhinta on korkeampi, 418 800 €, ja joka keskittyy enemmän moderneihin asuntohuoneistoihin, tämä Campanillasin finca tarjoaa huomattavasti suuremman tontin ja enemmän yksityisyyttä 325 000 eurolla. Aby Upper Esteponassa, jonka lähtöhinta on samankaltainen, 320 000 €, on myös asuntohuoneistokompleksi, joka on suunnattu enemmän ostajille, jotka etsivät läheisyyttä rantaan ja yhteisiä tiloja. Alba Benalmádena, jonka merkittävästi korkeampi lähtöhinta on 699 000 €, edustaa ylempää markkinasegmenttiä luksusasuntoineen. Tässä Campanillasissa esitelty kohde erottuu maaseutuisella sijainnillaan, runsaalla tonttialallaan ja joustavilla käyttömahdollisuuksillaan (erillinen asunto, eläinsuojat). Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat maaseutuelämää, mutta toivovat silti läheisyyttä Málagaan ja lentokentälle (n. 8 km). Vaikka Esteponan projektit keskittyvät rannikkotyyliseen elämäntapaan, Campanillas tarjoaa maaseutumaisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn vaihtoehdon.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
