Denne fincaen i Campanillas, Málaga, tilbyr en unik kombinasjon av landlig ro og urban tilkobling. Beliggende på en romslig tomt, er den ideell for de som søker fred, men likevel verdsetter enkel tilgang til fasiliteter. Eiendommen kombinerer bo-komfort med potensial for ulike bruksområder, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ser etter en bolig med karakter. Beliggenheten i distriktet Campanillas, også kjent som Distrikt 9, tilbyr et etablert urbant miljø med tilgang til viktige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Campanillas, et urbant område med fasiliteter innen gangavstand. Den ligger i innlandet, men bare 7,4 km fra Málagas flyplass. Beliggenheten gir en god balanse mellom avstand og tilgjengelighet, med supermarkeder og butikker i umiddelbar nærhet. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av urban infrastruktur og landlig karakter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ønsker et romslig hjem med mye privatliv og land, men som heller ikke ønsker å gi opp nærheten til urbane fasiliteter. Den separate leiligheten og de tidligere dyreinnhegningene tilbyr fleksibilitet for gjester, dyrehold eller som ekstra arbeidsområde. De store uteområdene og det private bassenget inviterer til en avslappet livsstil utendørs.
Denne fincaen er ikke et nytt byggeprosjekt, men en eksisterende eiendom i god stand. Huset har vært bebodd og vedlikeholdt av nåværende eier i 22 år. Det tilbyr potensial for kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg og tilpasse rommene etter sine ønsker. Fokuset ligger på den eksisterende strukturen og dens videreutvikling.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgaranti eller de typiske egenskapene til en nybygging. Bygningens energieffektivitet tilsvarer dagens nivå for eksisterende bygningsmasse; en spesifikk energimerking er ikke tilgjengelig. Beliggenheten er landlig, noe som betyr at fjernere strender krever biltur, og kollektivtransport dekker ikke alle behov.
Ref: VL582498
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer eller familier som søker et rolig miljø, men som setter pris på fasilitetene i en by som Málaga. Det er et ideelt alternativ for dyreelskere, takket være den eksisterende infrastrukturen for hunder og katter, eller for de som ønsker en gjesteleilighet for familie og venner. Kombinasjonen av en stor tomt og god tilgjengelighet gjør den også interessant for kreative eller frilansere som søker en inspirerende arbeidsplass på landet. Kjøpere som verdsetter privatliv og likevel ønsker å være en kort kjøretur fra flyplassen og strendene, vil trives her. Eiendommen er klar for nye eiere som ønsker å sette sitt personlige preg.
Fincaen er i god stand og har blitt vedlikeholdt over to tiår. De 250 m² boareal inkluderer en stue med peis og klimaanlegg, et fullt utstyrt kjøkken i splitt-nivå design, samt tre soverom og to bad, hvorav ett er master soverom med eget bad. Den separate leiligheten med ett soverom har egen inngang, kjøkken, bad og stue. Tallrike terrasser, inkludert et solarium på taket med panoramautsikt, tilbyr ekstra uteplass. Hagen er beplantet med frukttrær som sitron, mandarin og granateple, samt imponerende eukalyptustrær. Den tidligere dyrepensjonen tilbyr 11 hundebåser og et separat kattehus for 10 dyr, noe som indikerer en solid og funksjonell konstruksjon.
Fincaen i Campanillas tilbys til en pris av 325 000 €. Denne prisen gjelder for hele eiendommen, inkludert hovedbygningen, den separate leiligheten og tilleggsbygningene. Eiendommen har fire soverom og tre bad på 250 m² boareal, fordelt på en tomt på 3 500 m². Prissettingen reflekterer tomtens størrelse, eksisterende infrastruktur og beliggenheten nær Málaga. Det er et tilbud for en etablert eiendom med karakter.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, tilbyr en livskvalitet som kombinerer urbane fasiliteter med landlig ro. Området er urbanisert, men likevel gjennomkrysset av grønne lunger. Nærheten til skoler, restauranter og butikker innen gangavstand gjør hverdagen praktisk. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og over 3 800 soltimer i året favoriserer en utendørs livsstil. Selve prosjektet, med sin store tomt og private basseng, forsterker denne følelsen av rom og ro, til tross for nærheten til byen. Den tidligere bruken for dyrehold indikerer en fleksibel romutnyttelse som nye eiere kan bruke til hobbyer eller profesjonelle aktiviteter.
Campanillas tilbyr et balansert bomiljø. Som en del av Málaga er det godt tilknyttet, men eiendommens landlige beliggenhet skaper en fredelig atmosfære. Det umiddelbare nabolaget er urbant, med viktige fasiliteter som apotek (138m), supermarkeder (394m) og ladestasjoner for elbiler (592m) innen rekkevidde. Elleve restauranter og ulike kafeer innen en radius av 2 km sikrer kulinarisk mangfold. Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 5 videregående skoler, samt et helsesenter, understreker egnetheten for familier. Sportsfasiliteter som en fotballbane ligger bare noen minutters gange unna, mens golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce er tilgjengelige innen 4 km.
Prosjektet ligger i Campanillas, et distrikt i Málaga som tilbyr en blanding av urban infrastruktur og landlig miljø. Kartet fremhever nærheten til viktige transportårer, flyplassen og ulike fritidsfasiliteter, samtidig som det understreker størrelsen på det omkringliggende landet og eiendommens avstand fra naboer.
Campanillas, som en del av provinsen Málaga, ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir tilgang til de livlige byene langs kysten, samt de roligere innlandsregionene i Andalusia. Nærheten til Málaga, en viktig kulturell og økonomisk metropol, gir mange muligheter for shopping, gastronomi og kultur. Omgivelsene er en del av en dynamisk region kjent for turisme, golfbaner og strender. Prosjektet integreres i dette miljøet ved å tilby en fredelig oase borte fra den umiddelbare travelheten, men likevel godt tilknyttet.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor: Málaga flyplass ligger bare 7,4 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Kysten med strender som Playa de la Misericordia ligger omtrent 10 km unna. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 4 km avstand. En bil anbefales for å utforske området, men mange daglige nødvendigheter som apotek, supermarked og ladestasjon for elbil er innen gangavstand. Prosjektet drar nytte av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forbedrer mobiliteten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campanillas er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Med over 3 800 soltimer i året tilbyr regionen lange solrike perioder, ideelle for en utendørs livsstil. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Eiendommen ligger 46 meter over havet og tilbyr utsikt over det omkringliggende fjellandskapet, noe som bidrar til de behagelige klimatiske forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés ligger henholdsvis ca. 10 km unna. For golfspillere tilbyr regionen mange alternativer: Club de Golf de Guadalhorce ligger bare 4 km unna, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf er tilgjengelige innen ca. 11 km. I tillegg finnes idrettssentre som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas i umiddelbar nærhet (0,3 km) og andre rekreasjonsfasiliteter innen en radius av 2 km, noe som gir et bredt spekter av aktiviteter for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas, som en del av provinsen Málaga, ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir tilgang til de livlige byene langs kysten, samt de roligere innlandsregionene i Andalusia. Nærheten til Málaga, en viktig kulturell og økonomisk metropol, gir mange muligheter for shopping, gastronomi og kultur. Omgivelsene er en del av en dynamisk region kjent for turisme, golfbaner og strender. Prosjektet integreres i dette miljøet ved å tilby en fredelig oase borte fra den umiddelbare travelheten, men likevel godt tilknyttet.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona, med en høyere startpris på 418 800 € og mer fokus på moderne leilighetskomplekser, tilbyr denne fincaen i Campanillas en betydelig større tomt og mer privatliv for 325 000 €. Aby Upper i Estepona, med en lignende startpris på 320 000 €, er også et leilighetskompleks som retter seg mer mot kjøpere som søker nærhet til stranden og felles fasiliteter. Alba Benalmádena, med en betydelig høyere startpris på 699 000 €, representerer det øvre markedssegmentet med luksusleiligheter. Objektet som presenteres her i Campanillas utmerker seg med sin landlige beliggenhet, den generøse tomtstørrelsen og dens fleksible bruksmuligheter (separat leilighet, dyreinnhegninger). Det retter seg mot kjøpere som setter pris på landlivet, men likevel ønsker nærhet til Málaga og flyplassen (ca. 8 km). Mens Estepona-prosjektene fokuserer på en kystnær livsstil, tilbyr Campanillas et mer landlig, men likevel godt tilknyttet alternativ.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
