关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加市的 Campanillas 区，提供城市便利与乡村宁静的独特融合。它处于一个相对私密的环境中，但仍能方便地前往当地的商店、餐馆和学校。距离马拉加机场约 7.4 公里，为国内和国际旅行提供了极大的便利。
这处房产非常适合那些寻求宁静生活方式而又不愿牺牲便利性的人。宽敞的起居空间、独立的公寓和大量的户外区域为家庭、客人或作为爱好提供了充足的灵活性。私人泳池和广阔的土地是户外爱好者和寻求放松的人们的理想选择。
该物业状态良好，但提供了一个为潜在买家进行个性化改造的机遇。虽然不是新建项目，但其现有的结构和占地面积为升级和定制提供了坚实的基础，以满足现代生活的需求，并可能增加其价值。
该物业主要面向那些享受乡村生活方式并能接受其相关特点的人。虽然靠近城镇，但一些便利设施（如特定商店或娱乐场所）可能需要驾车前往。该地区地形可能不适合所有人，且靠近机场可能带来一定的噪音。
Ref: VL582498
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处乡村住宅适合寻求宁静生活方式，但又不想远离城市便利设施的家庭或个人。宽敞的 3500 平方米地块和独立的公寓为有宠物（如前所述的狗舍和猫舍）或需要额外空间进行爱好或家庭办公室的买家提供了理想的选择。该物业的地理位置，距离马拉加机场仅 7.4 公里，使其成为经常旅行的个人的便捷选择。靠近高尔夫球场（如 Club de Golf de Guadalhorce，4.0 公里）也吸引了运动爱好者。此外，对于那些想要在乡村环境中但又能方便前往海滩（10 公里）的人来说，这里是一个不错的选择。
该物业状况良好，但有潜力进行个性化升级。现有的结构包括一个带燃木炉和空调的客厅，以及一个设备齐全的厨房/餐厅。三间卧室和两间浴室（其中一间是主卧的套间）构成了主屋。独立公寓设有自己的入口，设有客厅、厨房、浴室和卧室。该物业还设有带顶棚的露台、日光浴室和私人泳池。地块上有各种果树，如柠檬、橘子、石榴和杏仁树。此外，还提供 37,000 升的储水罐，保证了水源供应。
这处 Finca - Cortijo 的起价为 325,000 欧元，代表了 Campanillas 地区的一个有吸引力的价格点。该物业提供 4 间卧室和 3 间浴室，居住面积为 250 平方米，坐落在一个面积为 3500 平方米的宽敞地块上。这个价格点使其成为寻求靠近马拉加但又希望拥有土地和隐私的买家的一个有竞争力的选择。由于其多功能空间（包括独立公寓），它也可能吸引投资者。
Campanillas 的这个区域提供了一种宁静的生活方式，非常适合那些喜欢乡村环境但又想靠近城市便利设施的人。该物业的 3500 平方米地块确保了隐私和充足的空间，非常适合园艺、户外活动或仅仅是享受周围的自然环境。3867 小时的年日照时间和 6 个月的泳季，为享受户外生活方式提供了绝佳条件。平均年温 18.8°C，使其成为一年四季宜居的地方。同时，周边有 11 家餐馆、6 家药店和 5 家银行，满足日常需求。
Campanillas，也被称为 9 区，是马拉加市的一个区域，提供城市与乡村生活的混合。该地区拥有 3867 小时的年日照时间，平均年温 18.8°C，为户外活动创造了理想条件。虽然该物业坐落在乡村环境中，但距离马拉加市中心的距离相对较近。该地区拥有 11 家餐馆、6 家药店和 5 家银行，提供日常便利。邻近有 15 所小学和 5 所中学，教育资源充足。该物业周围拥有山景、乡村景和全景，为居民提供了宁静的背景。
该地图显示了 Campanillas 的位置，这是一个位于马拉加市范围内的区域。它突出了该物业与机场、海滩、高尔夫球场以及其他关键设施（如超市和医院）的相对位置。地图还显示了公共交通线路和车站，以及该地区的周边地理环境。
Campanillas 位于马拉加省内陆，但靠近地中海海岸。它属于马拉加市的 9 区，提供城市便利设施和乡村的宁静。该地区距离马拉加市中心约 8 公里，可轻松前往该地区的其他城镇，如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳。它坐落在安达卢西亚地区，以其阳光明媚的天气和充满活力的文化而闻名，使其成为一个受欢迎的旅游和居住目的地。
该物业地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场仅 7.4 公里，而前往海滩（如 Playa de la Misericordia）仅需 10 公里。最近的超市（394 米）和药店（138 米）均在步行距离内，而医院距离 5.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf de Guadalhorce 距离仅 4.0 公里。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了可行的交通选择，尽管拥有一辆汽车会更方便。此外，还有 592 米处就有电动汽车充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。每年有 3867 小时的日照时间，其中 6 个月适合游泳。该地区海拔 46 米，享有宁静的乡村环境，周围环绕着山脉和树木。夏季温和，冬季温和，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该物业位于一个享有山景和乡村景的区域，进一步增强了其自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该物业 10 公里，可轻松前往马拉加海岸的多个海滩，包括 Playa de la Misericordia、Playa Sacaba Beach 和 Playa de San Andrés。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce 距离仅 4.0 公里，而 Club de Golf Málaga Parador 和 Lauro Golf 距离均为 11 公里。此外，附近还有多个体育中心，包括 Campo de Fútbol Municipal de Campanillas（0.3 公里）和 Evofit Malaga（0.9 公里），提供各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Campanillas 位于马拉加省内陆，但靠近地中海海岸。它属于马拉加市的 9 区，提供城市便利设施和乡村的宁静。该地区距离马拉加市中心约 8 公里，可轻松前往该地区的其他城镇，如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳。它坐落在安达卢西亚地区，以其阳光明媚的天气和充满活力的文化而闻名，使其成为一个受欢迎的旅游和居住目的地。
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，Campanillas 的这处 Finca - Cortijo 以 325,000 欧元的起价提供了极具吸引力的价值。虽然 Estepona 的项目通常靠近海滩和设施，但 Campanillas 的位置提供了更多的乡村宁静，同时仍能方便地前往马拉加市。Aby Upper 的价格点相似，但 Campanillas 的地块面积（3500 平方米）比许多城市开发项目要大得多。Alba Benalmádena 的价格远高于此，这表明 Campanillas 的项目在价格上更具竞争力，特别是考虑到其提供的土地和独立公寓。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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