Denna finca i Campanillas, Málaga, erbjuder en unik kombination av lantlig lugn och urban anslutning. Belägen på en generös tomt är den idealisk för dem som söker lugn men ändå uppskattar enkel tillgång till bekvämligheter. Fastigheten kombinerar boendekomfort med potential för olika användningsområden, vilket gör den till ett intressant alternativ för köpare som söker en karaktärsfull bostad. Läget i distriktet Campanillas, även känt som Distrikt 9, erbjuder en etablerad urban miljö med tillgång till viktiga faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Campanillas, ett stadsområde med bekvämligheter på gångavstånd. Den ligger inåt landet, men bara 7,4 km från Málagas flygplats. Läget erbjuder en bra balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med stormarknader och affärer i omedelbar närhet. Omgivningen präglas av en blandning av urban infrastruktur och lantlig karaktär.
Denna fastighet riktar sig till köpare som vill ha ett rymligt hem med mycket integritet och mark, men som inte vill ge upp närheten till urbana bekvämligheter. Den separata lägenheten och de tidigare djurinhägnaderna erbjuder flexibilitet för gäster, djurhållning eller som extra arbetsutrymme. De vidsträckta utomhusområdena och den privata poolen inbjuder till en avslappnad livsstil utomhus.
Denna finca är inget nybyggnadsprojekt, utan en befintlig fastighet i gott skick. Huset har bebodts och underhållits av den nuvarande ägaren i 22 år. Det erbjuder potential för köpare som vill sätta sin egen prägel och anpassa utrymmena efter sina önskemål. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess vidareutveckling.
Projektet erbjuder ingen nybyggnadsgaranti eller de typiska egenskaperna hos en nybyggnation. Byggnadens energieffektivitet motsvarar den nuvarande nivån av befintlig byggnadsmassa; en specifik energimärkning finns inte tillgänglig. Läget är lantligt, vilket innebär att avlägsna stränder kräver bilresa och att kollektivtrafiken inte täcker alla behov.
Ref: VL582498
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för personer eller familjer som söker en lugn miljö men uppskattar bekvämligheterna i en stad som Málaga. Det är ett idealiskt alternativ för djurälskare, tack vare den befintliga infrastrukturen för hundar och katter, eller för dem som vill ha en gästlägenhet för familj och vänner. Kombinationen av en stor tomt och god tillgänglighet gör den också intressant för kreativa personer eller frilansare som söker en inspirerande arbetsplats på landsbygden. Köpare som värdesätter integritet och ändå vill vara en kort bilresa från flygplatsen och stränderna kommer att trivas här. Fastigheten är redo för nya ägare som vill sätta sin egen prägel.
Fincan är i gott skick och har underhållits i över två decennier. De 250 m² boyta inkluderar ett vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering, ett fullt utrustat kök i halvplan, samt tre sovrum och två badrum, varav ett är master bedroom med eget badrum. Den separata lägenheten med ett sovrum har egen ingång, kök, badrum och vardagsrum. Talrika terrasser, inklusive ett taksolarium med panoramautsikt, erbjuder ytterligare boyta utomhus. Trädgården är planterad med fruktträd som citron-, mandarin- och granatäppelträd samt imponerande eukalyptusträd. Den tidigare djurpensionen erbjuder 11 hundburar och ett separat kattutrymme för 10 djur, vilket tyder på en solid och funktionell konstruktion.
Fincan i Campanillas erbjuds till ett pris av 325 000 €. Detta pris avser hela fastigheten, inklusive huvudbyggnaden, den separata lägenheten och annexbyggnaderna. Fastigheten har fyra sovrum och tre badrum på 250 m² boyta, fördelat på en tomt på 3 500 m². Prissättningen återspeglar tomtens storlek, befintlig infrastruktur och läget nära Málaga. Det är ett erbjudande för en etablerad fastighet med karaktär.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, erbjuder en livskvalitet som kombinerar urban bekvämlighet med lantlig lugn. Området är urbaniserat, men ändå genomkorsat av grönområden. Närheten till skolor, restauranger och affärer på gångavstånd gör vardagen praktisk. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en livsstil utomhus. Själva projektet, med sin stora tomt och privata pool, förstärker denna känsla av rymd och lugn, trots närheten till staden. Den tidigare användningen för djurhållning tyder på en flexibel rumsanvändning som nya ägare kan använda för hobbyer eller professionella aktiviteter.
Campanillas erbjuder en balanserad livsmiljö. Som en del av Málaga är den väl ansluten, men fastighetens lantliga läge skapar en fridfull atmosfär. Den omedelbara omgivningen är urban, med viktiga faciliteter som apotek (138m), stormarknader (394m) och laddningsstationer för elfordon (592m) inom räckhåll. Elva restauranger och olika kaféer inom en radie av 2 km säkerställer kulinarisk mångfald. Närvaron av 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor samt ett hälsocenter understryker lämpligheten för familjer. Sportfaciliteter som en fotbollsplan ligger bara några minuters promenad bort, medan golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce ligger inom 4 km.
Projektet ligger i Campanillas, ett distrikt i Málaga som erbjuder en blandning av urban infrastruktur och lantlig miljö. Kartan belyser närheten till viktiga transportleder, flygplatsen och olika fritidsanläggningar, samtidigt som den framhäver storleken på det omgivande landet och fastighetens avskildhet.
Campanillas, som en del av provinsen Málaga, ligger strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till de livliga städerna vid kusten samt de lugnare inlandregionerna i Andalusien. Närheten till Málaga, en viktig kulturell och ekonomisk metropol, erbjuder många möjligheter till shopping, gastronomi och kultur. Omgivningen är en del av en dynamisk region känd för sin turism, golfbanor och stränder. Projektet integreras i denna miljö genom att erbjuda en fridfull oas bort från den direkta trängseln, men ändå väl ansluten.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor: Málagas flygplats ligger bara 7,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kusten med stränder som Playa de la Misericordia ligger cirka 10 km bort. Flera golfbanor är lättillgängliga, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 4 km avstånd. En bil är att rekommendera för att utforska omgivningen, men många dagliga nödvändigheter som apotek, stormarknad och laddningsstation för elfordon är inom gångavstånd. Projektet drar nytta av 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Campanillas är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Med över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen långa soliga perioder, idealiska för en utomhuslivsstil. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Fastigheten ligger 46 meter över havet och erbjuder utsikt över det omgivande bergslandskapet, vilket bidrar till de behagliga klimatförhållandena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inåt landet, är stränderna vid Costa del Sol lättillgängliga. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach och Playa de San Andrés ligger alla cirka 10 km bort. För golfare erbjuder regionen många alternativ: Club de Golf de Guadalhorce ligger bara 4 km bort, medan Club de Golf Málaga Parador och Lauro Golf ligger cirka 11 km bort. Dessutom finns sportcenter som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas i omedelbar närhet (0,3 km) och andra fritidsanläggningar inom en radie av 2 km, vilket möjliggör ett brett utbud av aktiviteter för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas, som en del av provinsen Málaga, ligger strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till de livliga städerna vid kusten samt de lugnare inlandregionerna i Andalusien. Närheten till Málaga, en viktig kulturell och ekonomisk metropol, erbjuder många möjligheter till shopping, gastronomi och kultur. Omgivningen är en del av en dynamisk region känd för sin turism, golfbanor och stränder. Projektet integreras i denna miljö genom att erbjuda en fridfull oas bort från den direkta trängseln, men ändå väl ansluten.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona, med ett högre startpris på 418 800 € och mer fokuserat på moderna lägenhetskomplex, erbjuder denna finca i Campanillas en betydligt större tomt och mer integritet för 325 000 €. Aby Upper i Estepona, med ett liknande startpris på 320 000 €, är också ett lägenhetskomplex som mer riktar sig till köpare som söker närhet till stranden och gemensamma faciliteter. Alba Benalmádena, med ett betydligt högre startpris på 699 000 €, representerar det övre marknadssegmentet med lyxiga lägenheter. Objektet som presenteras här i Campanillas utmärker sig genom sitt lantliga läge, den generösa tomtstorleken och dess flexibla användningsmöjligheter (separat lägenhet, djurinhägnader). Det riktar sig till köpare som uppskattar lantlivet men ändå önskar närhet till Málaga och flygplatsen (ca 8 km). Medan Estepona-projekten fokuserar på en kustnära livsstil, erbjuder Campanillas ett mer lantligt men ändå väl anslutet alternativ.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
