Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, βρίσκεται ένα αγροτεμάχιο που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Αυτή η ιδιοκτησία, με έκταση 3.500 τ.μ., διαθέτει ένα διώροφο σπίτι 250 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα, ιδανικό για επισκέπτες ή για εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Campanillas, μια περιοχή του 9ου διαμερίσματος της Μάλαγα, προσφέρει μια αστική ατμόσφαιρα με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην πόλη και τις παραλίες, μόλις 10 χλμ μακριά, συνδυάζεται με την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο είναι εύκολη.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος, χώρων για κατοικίδια και η δυνατότητα επέκτασης, καλύπτουν ποικίλες ανάγκες, από φιλοξενία έως επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο, με καλή κατάσταση συντήρησης, έτοιμο για νέους ιδιοκτήτες. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει την αίσθηση της απομόνωσης σε βαθύ αγροτικό περιβάλλον, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν είναι μια νέα κατασκευή και απαιτεί προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις μπορεί να απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Ref: VL582498
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, με τη δυνατότητα φιλοξενίας φίλων ή οικογένειας στο ξεχωριστό διαμέρισμα. Οι λάτρεις των ζώων θα εκτιμήσουν τους χώρους που προϋπήρχαν για κατοικίδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το σπίτι είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές κατασκευές και οι χώροι είναι λειτουργικοί. Η κύρια κατοικία διαθέτει σαλόνι με ξυλόσομπα και κλιματισμό, κουζίνα/τραπεζαρία σε δύο επίπεδα, και τρία υπνοδωμάτια με δύο μπάνια. Το ξεχωριστό διαμέρισμα έχει δική του είσοδο. Η ποιότητα των υλικών και η λεπτομέρεια της κατασκευής, αν και δεν περιγράφονται αναλυτικά, φαίνεται να ανταποκρίνονται σε μια καλή, παραδοσιακή αγροικία. Η ύπαρξη ηλιακού θερμοσίφωνα και δεξαμενής νερού 37.000 λίτρων υποδηλώνει εστίαση στην αυτάρκεια. Η δυνατότητα προσαρμογής από τον νέο ιδιοκτήτη υποδηλώνει χώρο για αναβαθμίσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ακίνητη περιουσία είναι 325.000 €. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος της κύριας κατοικίας και του ξεχωριστού διαμερίσματος, καθώς και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως οι χώροι για κατοικίδια. Η ποικιλία στην τιμή, αν υπήρχαν παρόμοιες ιδιοκτησίες, θα βασιζόταν σε παράγοντες όπως η κατάσταση, οι ανέσεις και η ακριβής τοποθεσία εντός της περιοχής Campanillas. Το ακίνητο πωλείται ως έχει.
Το Campanillas, γνωστό και ως Περιοχή 9 της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 11 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζει εκπαιδευτικές επιλογές. Η ιδιοκτησία, με το μεγάλο αγροτεμάχιο, προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα πρόσβασης σε περιοχές αναψυχής ενισχύουν τον ποιοτικό χρόνο.
Η ζωή στην Campanillas σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή, μόλις 2 χλμ μακριά, που προσφέρει 11 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 5 τράπεζες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 10 γραμμές παρέχουν συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση. Το αθλητικό κέντρο Campo de Fútbol Municipal de Campanillas βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ το Evofit Malaga και η Piscina Municipal Colmenarejo είναι προσβάσιμα σε 1-1,5 χλμ, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία της Campanillas, λίγο έξω από την πόλη της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους και την παρουσία πράσινων περιοχών, στοιχεία που συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής.
Η Campanillas, ως μέρος της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,4 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (10 χλμ από τις παραλίες) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την αστική ευκολία, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η απόσταση από την ακτή (10 χλμ) την τοποθετεί σε μια θέση που επωφελείται από την ηρεμία της ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 7,4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach και Playa de San Andrés απέχουν 10 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι μόλις 4 χλμ μακριά, ενώ το Club de Golf Málaga Parador και το Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι 394 μέτρα, η φαρμακεία 138 μέτρα και το νοσοκομείο 5,5 χλμ, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το 6μηνο κολυμβητικό τουρισμό εφικτό. Το υψόμετρο των 46 μέτρων προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η έκταση των 3.500 τ.μ. με δέντρα (λεμονιές, μανταρινιές, πορτοκαλιές, αμυγδαλιές, ευκάλυπτοι) δημιουργεί φυσικές σκιερές περιοχές. Η θέα προς τα βουνά και το πευκοδάσος προσθέτει στην ομορφιά του τοπίου, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα (10 χλμ) παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ξηράς και παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε 10 χλμ από παραλίες όπως η Playa de la Misericordia, η Sacaba Beach και η Playa de San Andrés, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα: το Club de Golf de Guadalhorce (4 χλμ), και τα Club de Golf Málaga Parador και Lauro Golf (11 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 χλμ), το Evofit Malaga (0,9 χλμ) και την Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 χλμ), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas, ως μέρος της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,4 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (10 χλμ από τις παραλίες) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την αστική ευκολία, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η απόσταση από την ακτή (10 χλμ) την τοποθετεί σε μια θέση που επωφελείται από την ηρεμία της ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στην Campanillas προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε αστικό κέντρο, αντί για την αμιγώς παραθαλάσσια ή μοντέρνα διαβίωση. Το Alba Benalmádena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμής και πιθανώς εστίασης σε πολυτελή διαμερίσματα. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν περισσότερο στην παραλιακή ζωή και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, η Campanillas προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, ευρύχωρη εμπειρία με μεγαλύτερη ιδιωτικότητα γης. Η τιμή εκκίνησης των €325.000 για αυτήν την Finca Cortijo, με το μεγάλο οικόπεδο και τις δυνατότητες, την καθιστά ανταγωνιστική για όσους αναζητούν κάτι πέρα από ένα τυπικό διαμέρισμα ή βίλα στην ακτή, δίνοντας έμφαση στην ηρεμία και την απεραντοσύνη του χώρου.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
