Ta posiadłość typu finca w Campanillas, Málaga, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiego połączenia. Położona na rozległej działce, jest idealna dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących łatwy dostęp do udogodnień. Nieruchomość łączy komfort życia z potencjałem do różnych zastosowań, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących rezydencji z charakterem. Lokalizacja w dzielnicy Campanillas, znanej również jako Dzielnica 9, oferuje ustabilizowane środowisko miejskie z dostępem do ważnych obiektów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Campanillas, obszarze miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Położona jest w głębi lądu, ale zaledwie 7,4 km od lotniska w Maladze. Lokalizacja zapewnia dobry balans między odosobnieniem a dostępnością, z supermarketami i sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką miejskiej infrastruktury i wiejskiego charakteru.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy pragną przestronnego domu z dużą prywatnością i terenem, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości udogodnień miejskich. Oddzielne mieszkanie i dawne zagrody dla zwierząt oferują elastyczność dla gości, hodowli zwierząt lub jako dodatkowa przestrzeń robocza. Rozległe tereny zewnętrzne i prywatny basen zachęcają do relaksującego stylu życia na świeżym powietrzu.
Ta finca nie jest nowym projektem budowlanym, lecz istniejącą nieruchomością w dobrym stanie. Dom był zamieszkany i pielęgnowany przez obecnego właściciela przez 22 lata. Oferuje potencjał dla kupujących, którzy chcą wprowadzić własne pomysły i dostosować przestrzenie do swoich potrzeb. Nacisk położony jest na istniejącą strukturę i jej dalszy rozwój.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani typowych cech nowego budynku. Efektywność energetyczna budynku odpowiada obecnemu poziomowi istniejącej substancji budowlanej; specyficzna etykieta energetyczna nie jest dostępna. Lokalizacja jest wiejska, co oznacza, że dalsze plaże wymagają podróży samochodem, a transport publiczny nie pokrywa wszystkich potrzeb.
Ref: VL582498
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących spokojnego otoczenia, ale doceniających jednocześnie udogodnienia miasta takiego jak Málaga. Jest to idealna opcja dla miłośników zwierząt, dzięki istniejącej infrastrukturze dla psów i kotów, lub dla tych, którzy chcą mieć oddzielne mieszkanie dla rodziny i przyjaciół. Połączenie dużego terenu i dobrej dostępności czyni ją również interesującą dla twórców lub freelancerów poszukujących inspirującego miejsca do pracy na wsi. Kupujący, którzy cenią sobie prywatność, a jednocześnie chcą być w niewielkiej odległości od lotniska i plaż, poczują się tutaj komfortowo. Nieruchomość jest gotowa na nowych właścicieli, którzy chcą nadać jej własny charakter.
Finca jest w dobrym stanie i była konserwowana przez ponad dwie dekady. Powierzchnia mieszkalna 250 m² obejmuje salon z kominkiem i klimatyzacją, w pełni wyposażoną kuchnię w układzie półpoziomowym, a także trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię z łazienką. Oddzielne mieszkanie z jedną sypialnią posiada własne wejście, kuchnię, łazienkę i salon. Liczne tarasy, w tym solarium na dachu z widokiem panoramicznym, oferują dodatkową przestrzeń dzienną na zewnątrz. Ogród jest obsadzony drzewami owocowymi, takimi jak cytryny, mandarynki i granaty, a także okazałymi eukaliptusami. Dawna pensjonat dla zwierząt oferuje 11 kojców dla psów i oddzielne pomieszczenie dla 10 kotów, co sugeruje solidną i funkcjonalną konstrukcję.
Finca w Campanillas jest oferowana w cenie 325 000 €. Cena ta dotyczy całej nieruchomości, w tym budynku głównego, oddzielnego mieszkania i budynków pomocniczych. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i trzy łazienki na 250 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na działce o powierzchni 3 500 m². Ceny odzwierciedlają wielkość działki, istniejącą infrastrukturę i lokalizację w pobliżu Malagi. Jest to oferta dla ustabilizowanej nieruchomości z charakterem.
Campanillas, jako część dzielnicy 9 Malagi, oferuje jakość życia łączącą miejskie udogodnienia z wiejskim spokojem. Obszar jest zurbanizowany, ale nadal przecinany terenami zielonymi. Bliskość szkół, restauracji i sklepów w zasięgu spaceru sprawia, że codzienne życie jest praktyczne. Średnia roczna temperatura 18,8°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu. Sam projekt, z jego dużym terenem i prywatnym basenem, wzmacnia to poczucie przestrzeni i spokoju, pomimo bliskości miasta. Wcześniejsze wykorzystanie do hodowli zwierząt sugeruje elastyczne wykorzystanie przestrzeni, które nowi właściciele mogą wykorzystać na hobby lub działalność zawodową.
Campanillas oferuje zrównoważone środowisko życia. Jako część Malagi, jest dobrze skomunikowana, ale wiejska lokalizacja nieruchomości tworzy atmosferę spokoju. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z ważnymi udogodnieniami, takimi jak apteki (138 m), supermarkety (394 m) i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (592 m) w zasięgu ręki. Jedenaście restauracji i różne kawiarnie w promieniu 2 km zapewniają różnorodność kulinarną. Obecność 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, a także centrum zdrowia, podkreśla jej przydatność dla rodzin. Obiekty sportowe, takie jak boisko do piłki nożnej, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, podczas gdy pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, są dostępne w odległości 4 km.
Projekt znajduje się w Campanillas, dzielnicy Malagi, która oferuje połączenie infrastruktury miejskiej i wiejskiego otoczenia. Mapa podkreśla bliskość ważnych tras komunikacyjnych, lotniska i różnych obiektów rekreacyjnych, jednocześnie podkreślając wielkość otaczającego terenu i odosobnienie nieruchomości.
Campanillas, jako część prowincji Málaga, jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol. Lokalizacja ta umożliwia dostęp do tętniących życiem miast wybrzeża, jak również do spokojniejszych regionów w głębi lądu Andaluzji. Bliskość Malagi, ważnej metropolii kulturalnej i gospodarczej, oferuje liczne możliwości zakupów, gastronomii i kultury. Okolica jest częścią dynamicznego regionu znanego z turystyki, pól golfowych i plaż. Projekt integruje się z tym otoczeniem, oferując oazę spokoju z dala od bezpośredniego zgiełku, ale wciąż dobrze skomunikowaną.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem: lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 7,4 km od obiektu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Linia brzegowa z plażami, takimi jak Playa de la Misericordia, znajduje się około 10 km od obiektu. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Club de Golf de Guadalhorce w odległości 4 km. Samochód jest zalecany do zwiedzania okolicy, ale wiele codziennych potrzeb, takich jak apteka, supermarket i punkt ładowania pojazdów elektrycznych, jest dostępnych w zasięgu spaceru. Projekt korzysta z 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, co poprawia mobilność.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Campanillas jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 18,8°C. Z ponad 3800 godzinami słońca rocznie, region oferuje długie słoneczne okresy, idealne do życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Nieruchomość znajduje się 46 metrów nad poziomem morza i oferuje widok na otaczający górski krajobraz, co przyczynia się do przyjemnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość położona jest w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés znajdują się odpowiednio około 10 km od obiektu. Dla golfistów region oferuje liczne opcje: Club de Golf de Guadalhorce znajduje się zaledwie 4 km od obiektu, podczas gdy Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf są dostępne w odległości około 11 km. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie (0,3 km) znajdują się centra sportowe, takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, oraz inne obiekty rekreacyjne w promieniu 2 km, co umożliwia szeroki wachlarz aktywności dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas, jako część prowincji Málaga, jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol. Lokalizacja ta umożliwia dostęp do tętniących życiem miast wybrzeża, jak również do spokojniejszych regionów w głębi lądu Andaluzji. Bliskość Malagi, ważnej metropolii kulturalnej i gospodarczej, oferuje liczne możliwości zakupów, gastronomii i kultury. Okolica jest częścią dynamicznego regionu znanego z turystyki, pól golfowych i plaż. Projekt integruje się z tym otoczeniem, oferując oazę spokoju z dala od bezpośredniego zgiełku, ale wciąż dobrze skomunikowaną.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie, z wyższą ceną wywoławczą 418 800 € i bardziej skoncentrowanych na nowoczesnych kompleksach apartamentowych, ta finca w Campanillas oferuje znacznie większą działkę i większą prywatność za 325 000 €. Aby Upper w Esteponie, z podobną ceną wywoławczą 320 000 €, jest również kompleksem apartamentowym skierowanym bardziej do kupujących szukających bliskości plaży i wspólnych udogodnień. Alba Benalmádena, ze znacznie wyższą ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje wyższy segment rynku z luksusowymi apartamentami. Prezentowany tu obiekt w Campanillas wyróżnia się wiejską lokalizacją, dużą powierzchnią działki i elastycznymi możliwościami wykorzystania (oddzielne mieszkanie, wybiegi dla zwierząt). Jest skierowany do kupujących, którzy cenią życie na wsi, ale jednocześnie pragną bliskości Malagi i lotniska (ok. 8 km). Podczas gdy projekty w Esteponie skupiają się na nadmorskim stylu życia, Campanillas oferuje bardziej wiejską, ale dobrze skomunikowaną alternatywę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
