Ubiciran u Campanillasu, predgrađu Malage, ova tradicionalna Finca - Cortijo nudi prostrani životni prostor od 250 m² na velikom imanju od 3500 m². Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže miran životni stil sa pogodnostima grada na dohvat ruke. Imanje nudi značajnu privatnost i potencijal za razne namene, uključujući stambenu i rekreativnu upotrebu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Campanillas, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos blizini grada, nudi osećaj izolovanosti i mira, sa pejzažima koji se prostiru do okolnih brda. Lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa regionalnom infrastrukturom, dok zadržava karakter seoskog imanja.
Finca - Cortijo je namenjena kupcima koji cene prostranost, privatnost i autentičan seoski ambijent, a istovremeno žele blizinu gradskim sadržajima. Potencijal za dodatne sadržaje, poput ranijeg pansiona za životinje, ukazuje na mogućnost prilagođavanja za specifične potrebe, kao što su kućni ljubimci ili hobiji.
Ova nekretnina nije nova gradnja, već postojeći objekat tipa Finca - Cortijo. Njegova postojeća struktura i karakter su ključni elementi ponude. Iako se ne radi o novom projektu, naglasak je na dobro održavanom stanju i potencijalu za buduće renovacije ili prilagođavanja od strane novog vlasnika.
Ovaj projekat ne nudi novu gradnju sa najmodernijim sadržajima. Nema privatnog bazena i teretane unutar glavne kuće. Lokacija, iako blizu aerodroma, nije direktno na obali mora, a značajno zemljište podrazumeva održavanje. Gosti apartman i raniji kavez za životinje predstavljaju postojeće strukture, ne nužno savremene stambene prostore.
Ref: VL582498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirno utočište sa dovoljno prostora za život i hobije, daleko od gradske buke, ali sa dobrom povezanošću. Idealna je za porodice koje žele prostrano imanje sa potencijalom za životne prostore za više generacija ili goste, zahvaljujući odvojenom apartmanu. Takođe, bivši vlasnici su vodili pansion za životinje, što ukazuje na potencijal za kupce sa sličnim interesima ili potrebama za odvojenim prostorom za kućne ljubimce. Blizina aerodroma i centra Malage čini je atraktivnom za one koji često putuju ili rade u gradu.
Ova Finca - Cortijo nudi dobru osnovnu kvalitetu izgrađenu u tradicionalnom stilu. Glavna kuća poseduje dnevni boravak sa kaminom i klima uređajem, kao i potpuno opremljenu kuhinju/trpezariju. Spavaće sobe i kupatila su funkcionalno raspoređeni. Odvojeni apartman pruža dodatni komfor. Iako se ne radi o luksuznoj novogradnji, nekretnina je dobro održavana. Spoljni prostori uključuju brojne terase, uključujući krovni solarijum sa panoramskim pogledom. Imanje poseduje sopstveni bunar sa velikim rezervoarom za vodu, što doprinosi samoodrživosti.
Trenutna cena ove Finca - Cortijo iznosi 325.000 €. Ova cena odražava prostrano imanje od 3500 m² sa stambenim prostorom od 250 m², uključujući 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Ponuda uključuje i odvojeni apartman, kao i postojeće objekte za životinje, što doprinosi sveukupnoj vrednosti. Kao postojeća nekretnina, cena je fiksna i predstavlja ulaznu tačku za sticanje imanja sa značajnim potencijalom za prilagođavanje i razvoj.
Campanillas, poznat i kao Distrikt 9, nudi spoj urbanog života i seoskog šarma. Imanje se nalazi u mirnom delu, okruženo prirodom, ali na samo nekoliko minuta vožnje od centra grada. Dnevni ritam života ovde karakteriše mirniji tempo, sa mogućnošću uživanja u prostranom imanju, baštama i okolnim predelima. Blizina škola, zdravstvenih ustanova i komercijalnih sadržaja osigurava praktičnost za svakodnevni život. Lokacija je idealna za one koji traže povlačenje iz gradske vreve, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbane sredine.
Campanillas nudi životni stil koji kombinuje miran seoski život sa praktičnošću gradskog naselja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice, apoteke i restorani, dok su veći supermarketi i zdravstvene ustanove na kratkoj vožnji. Područje je dobro povezano sa Malagom, a javni prevoz je dostupan sa 50 stanica u blizini. Ova kombinacija omogućava lagodan život bez potpune zavisnosti od automobila, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost i istraživanje okoline.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu Campanillasa urbanom centru Malage i aerodromu. Istovremeno, ilustruje poziciju imanja u odnosu na prirodne elemente poput brda i zelenih površina, kao i udaljenost do obale i ključnih rekreativnih sadržaja kao što su golf tereni.
Campanillas, kao deo Malage, nudi strateški položaj unutar provincije. Nalazi se u blizini glavnog grada Andaluzije, omogućavajući pristup bogatoj kulturnoj ponudi, gastronomiji i poslovnim mogućnostima. Udaljenost od oko 8 km od aerodroma Malaga čini ga idealnom lokacijom za međunarodne posetioce i one koji često putuju. Pozicija takođe omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Marbella ili Fuengirola, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, zelenijem okruženju.
Lokacija u Campanillasu nudi izuzetnu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom (7.4 km kopneno), što omogućava brza putovanja. Plaže poput Playa de la Misericordia udaljene su oko 10 km. Gradski sadržaji su lako dostupni: supermarket (394 m), apoteka (138 m), zdravstveni centar (5.5 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 4.0 km. Evroplata za električna vozila nalaze se na 592 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Prosečno 3.867 sunčanih sati godišnje doprinosi dugom periodu uživanja na otvorenom, sa zvanično priznatim plivačkim sezonom koja traje 6 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 46 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu, a položaj nudi pogled na planine i zelenilo, stvarajući idilično okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Finca - Cortijo nalazi u unutrašnjosti, plaže su na dohvat ruke. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, udaljene su samo oko 10 km. Ovo omogućava lako pristupanje obali za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa imaju takođe brojne opcije, sa terenima kao što su Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (11 km) u blizini. Sportski centri, uključujući fudbalske terene i bazene, takođe su dostupni u krugu od 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas, kao deo Malage, nudi strateški položaj unutar provincije. Nalazi se u blizini glavnog grada Andaluzije, omogućavajući pristup bogatoj kulturnoj ponudi, gastronomiji i poslovnim mogućnostima. Udaljenost od oko 8 km od aerodroma Malaga čini ga idealnom lokacijom za međunarodne posetioce i one koji često putuju. Pozicija takođe omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Marbella ili Fuengirola, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, zelenijem okruženju.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000), ova Finca - Cortijo u Campanillasu nudi značajno drugačiji tip nekretnine i cenovni rang. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni fokusirani na modernu gradnju i lokaciju bliže obali, ova nekretnina se ističe prostranim seoskim imanjem sa tradicionalnim karakterom. Aby Upper u Esteponi, sa sličnom početnom cenom od €320.000, nudi modernije stanove, ali bez obima zemljišta i privatnosti koju poseduje Finca. Ova Finca se pozicionira kao povoljnija opcija za kupce koji prioritet daju prostoru, prirodi i potencijalu za prilagođavanje, umesto direktnog pristupa plaži ili najsavremenijem dizajnu. Lokacija u unutrašnjosti Malage, iako manje turistički orijentisana od primorskih gradova, pruža autentičnije iskustvo Andaluzije i bolju povezanost sa aerodromom.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
