Šis didelis Kinta-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Kärtamos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su 14 miegamųjų ir 5 vonios kambariais, išsidėsčiusią 524 m² ploto, ant 180 000 m² sklypo. Šis nekilnojamasis turtas, pasižymintis kaimo ir miestelio aplinka, yra tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms, nuo šeimos susibūrimų iki verslo poreikių, pasižymintis patogiu prieinamumu prie vietinių paslaugų.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, šis Kärtamos objektas išsiskiria savo dydžiu ir dideliu sklypo plotu, kuris yra retas arti miestelio esančiuose turtuose. Vadinamosios „pardavimų“ kategorijos objektų kainos paprastai yra žemesnės nei naujai pastatytų, tačiau šis Finca-Cortijo siūlo didelį potencialą renovacijai ir pritaikymui. Kiti regiono projektai, kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona, dažnai siūlo modernesnę statybą ir kompaktiškesnius plotus, su kainomis nuo 205 000 EUR, bet be tokio paties masto žemės ir privatumo. Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško tradicinės Andalūzijos sodybos su dideliu potencialu, o ne naujo statybos buto ar vilos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra šiek tiek nutolęs nuo miesto centro, tačiau išlaiko gerą ryšį su apylinkėmis. Jo padėtis tarp kaimo ir miestelio suteikia ramybės, kartu užtikrinant, kad pagrindinės paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina pusiausvyrą tarp privatumo ir patogumo.
Dėl savo dydžio ir konfigūracijos šis turtas tinka didelėms šeimoms, kelioms kartoms gyventi kartu arba tiems, kurie ieško erdvės verslui, pavyzdžiui, svečių namams ar renginiams. Daug miegamųjų ir vonios kambarių leidžia pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra parengtas naudoti, nereikalaujantis papildomų statybų ar didelių renovacijų. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami pradėti naudotis objektu, be ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar jų užbaigimu.
Nors objektas siūlo didelį privačių erdvių plotą, jis gali neturėti tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar jūros vaizdų, būdingų pirmoje eilėje esantiems nekilnojamojo turto objektams. Taip pat, didelis sklypo plotas gali reikalauti papildomų priežiūros išlaidų.
Šis objektas idealiai tinka didelėms ar besiplečiančioms šeimoms, kurios vertina erdvę ir privatumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto su verslo potencialu, pavyzdžiui, norintiems įkurti kaimo turizmo sodybą, organizuoti vestuves ar kitus renginius, arba ieško ramių namų su daug vietos savo pomėgiams. Taip pat, tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems didelio turto su galimybe jį pritaikyti nuomos rinkai, ypač atsižvelgiant į jo platų miegamųjų ir vonios kambarių skaičių.
Objekto būklė yra vertinama kaip „Fair“ (vidutinė), o tai reiškia, kad jis gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų ar renovacijos, siekiant pasiekti šiuolaikinius standartus. Virtuvė yra dalinai įrengta, o baldai – dalinai komplektuoti, suteikiant naujiems savininkams galimybę įrengti pagal savo skonį ir poreikius. Fasadai ir bendra konstrukcija gali būti autentiški, tačiau jiems gali prireikti modernizavimo. Namas turi dengtą terasą, įmontuotas spintas ir atskirą svečių namą, kurie yra praktiški privalumai. Elektros tiekimas yra užtikrintas.
Šis nekilnojamasis turtas yra rinkoje už 570 000 EUR. Dėl didelio miegamųjų skaičiaus ir ploto, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga, palyginti su mažesniais, modernesniais objektais. Objektas yra jau pastatytas ir paruoštas naudoti, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis. Turto dydis ir konfigūracija daro jį tinkamu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai nuomai, ypač atsižvelgiant į jo potencialą dideliems susibūrimams ar svečių apgyvendinimui.
Šis Finca-Cortijo tipo turtas Kärtamoje siūlo unikalų gyvenimo būdą, derindamas kaimo ramybę su miestelio patogumais. Didelis 180 000 m² sklypas suteikia daug erdvės lauko veikloms, sodininkystei ar tiesiog mėgavimuisi gamta. 524 m² ploto gyvenamasis plotas, su 14 miegamųjų ir 5 vonios kambariais, yra pakankamai didelis, kad jame galėtų gyventi didelė šeima, priimti svečius arba organizuoti įvairius renginius. Kai kurie vaizdai rodo vidinį kiemą su fontanu, laiptinę su sporto įranga ir vaikišką kambarį, kas leidžia įsivaizduoti įvairias šio turto panaudojimo galimybes. Virtuvė yra dalinai įrengta, o baldai yra dalinai komplektuoti, suteikiant naujiems savininkams galimybę pritaikyti interjerą pagal savo skonį.
Kärtama, įsikūrusi vos už 17 km nuo Malagos, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Savivaldybė užima apie 150 km² plotą ir turi apie 15 000 gyventojų, todėl nesijaučia perpildyta. Šiame rajone yra visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės (artimiausia tik už 99 m), vaistinės (artimiausia už 215 m) ir ligoninė (3.2 km atstumu), todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Viešasis transportas yra pasiekiamas per dvi transporto linijas ir dvi stoteles, nors automobilio naudojimas gali palengvinti keliones į tolimesnes vietas. Aplinkinė gamta ir aukštis (77 m virš jūros lygio) suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka.
Šiame žemėlapyje parodyta Kärtamos savivaldybės padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai leidžia įvertinti objekto atstumą nuo Malagos, pakrantės ir kitų svarbių regioninių centrų. Žemėlapis padeda suprasti objekto vietą tarp kaimo ramybės ir miestelio patogumų bei jo ryšį su pagrindiniais transporto maršrutais.
Kärtama yra strateginėje Malagos provincijos vietovėje, tarp pajūrio ir kalnuotesnių regionų. Ji yra maždaug 17 km nuo Malagos miesto, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnio miesto teikiamus privalumus, tokius kaip didesni prekybos centrai, kultūriniai renginiai ir tarptautinis oro uostas. Nors didesni miestai kaip Barselona ar Palma de Mallorca yra toli, Kärtamos artumas prie Malagos suteikia gerą ryšį su pagrindiniais regioniniais transporto mazgais ir paslaugomis.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už maždaug 12 km oro linija, kas užtikrina lengvą tarptautinių kelionių galimybę. Artimiausias prekybos centras yra pasiekiamas vos per 99 metrus, o vaistinė – už 215 metrų, kas garantuoja patogų kasdienį apsirūpinimą. Ligoninė yra už 3.2 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (13.9 km). EV įkrovimo stotelė yra už 1.2 km. Viešasis transportas ir traukinių stotys yra pasiekiami, tačiau automobilis yra rekomenduojamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Kärtamoje yra tipingai Viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra apie 18.4°C ir svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Regionas gauna apie 3868 saulės valandas per metus, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis jūroje. Objekto aukštis virš jūros lygio (77 m) ir kalnuoti vaizdai suteikia aplinkai jaukumo ir galimybę mėgautis gamtos teikiamais privalumais. Nors tikslūs duomenys apie vėjo kryptis nenurodyti, platus orientacijų spektras rodo gerą natūralios šviesos pritekėjimą į namus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra landinwaarts, jis siūlo gerą prieinamumą prie pakrantės. Arčiausiai esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos, Playa del Lido ir Playa Campo de Golf, yra apie 15 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai būna gerai įrengti ir tinkami įvairioms vandens sporto šakoms. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių. Yra 37 sporto centrai ir įvairios sporto aikštės, tokios kaip Polideportivo Municipal (0.5 km) ir Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), kur galima užsiimti įvairiomis aktyviomis veiklomis. Netoliese esantys golfo laukai taip pat suteikia papildomų pramogų galimybių.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kärtama yra strateginėje Malagos provincijos vietovėje, tarp pajūrio ir kalnuotesnių regionų. Ji yra maždaug 17 km nuo Malagos miesto, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnio miesto teikiamus privalumus, tokius kaip didesni prekybos centrai, kultūriniai renginiai ir tarptautinis oro uostas. Nors didesni miestai kaip Barselona ar Palma de Mallorca yra toli, Kärtamos artumas prie Malagos suteikia gerą ryšį su pagrindiniais regioniniais transporto mazgais ir paslaugomis.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
