Este projeto em Cártama, província de Málaga, apresenta uma Finca-Cortijo com um extenso terreno de 180.000 m² e uma área construída de 524 m². Com 14 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade destaca-se pelo seu tamanho e potencial em um ambiente rural. A localização, embora oferecendo a tranquilidade do campo, situa-se a uma distância acessível de comodidades urbanas e do aeroporto de Málaga.
Comparada com empreendimentos mais urbanizados como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000), ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta Finca-Cortijo em Cártama distingue-se pela escala e pelo tipo de propriedade. Enquanto os outros exemplos oferecem tipologias mais residenciais, frequentemente apartamentos ou moradias em complexos com infraestrutura comum, esta propriedade em Cártama centra-se na expansão territorial e na privacidade. O preço de €570.000, embora superior aos exemplos mencionados, é justificado pela vasta área de terreno e pelo número de quartos, visando um público que procura um refúgio rural substancial, em vez de uma residência de férias ou investimento com foco em lazer comum. A condição 'Fair' sugere uma oportunidade para quem procura implementar o seu próprio projeto de renovação ou desenvolvimento numa propriedade com características únicas na região de Málaga, contrastando com a oferta mais padronizada de novos empreendimentos costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cártama, esta propriedade encontra-se numa área predominantemente rural, mas próxima a centros urbanos. A proximidade a infraestruturas como a supermarcado (99m) e farmácia (215m) sugere um nível de conveniência inesperado para uma localização de campo. A acessibilidade a serviços essenciais contrasta com a vasta extensão do terreno, definindo um perfil de localização com dupla natureza.
A propriedade é caracterizada por um número elevado de quartos (14) e casas de banho (5), sugerindo um potencial uso para turismo rural, alojamento alargado, ou para famílias numerosas. A área de 524 m² construída sobre um terreno de 180.000 m² permite diversas configurações e usos, desde residência principal com amplas áreas de lazer a um complexo com múltiplas unidades de habitação ou exploração agrícola.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de esperar por fases de construção. Esta condição elimina a incerteza associada a prazos de entrega de novos empreendimentos, permitindo ao comprador planear a sua mudança ou utilização sem demoras.
O estado de conservação 'Fair' (Razoável) implica que a propriedade poderá necessitar de renovações ou atualizações para atingir padrões modernos de conforto e estética. A cozinha está parcialmente equipada e o mobiliário é parcial, indicando que investimentos adicionais serão necessários para a total funcionalidade e personalização do espaço habitacional.
Esta Finca-Cortijo em Cártama é uma opção considerável para indivíduos ou grupos que procuram um projeto com grande escala e potencial de personalização. Com 14 quartos e 5 casas de banho, a propriedade é adequada para famílias extensas, para quem deseja criar um alojamento turístico rural (agroturismo, casas de férias), ou para projetos que necessitem de amplos espaços de trabalho ou lazer conjugados com habitação. A condição 'Fair' de conservação sugere que compradores com interesse em renovação e adaptação de espaços a gosto pessoal encontrarão aqui uma tela em branco com uma base robusta. O terreno de 180.000 m² apela a quem valoriza a privacidade, a natureza, e a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas, equestres ou de lazer ao ar livre. A proximidade de 12 km ao aeroporto de Málaga e a 3.2 km de um hospital torna-a viável para quem viaja frequentemente ou necessita de acesso a cuidados de saúde de qualidade.
A propriedade apresenta um estado de conservação descrito como 'Fair' (Razoável), o que indica que os acabamentos e materiais podem não corresponder aos padrões mais recentes ou de luxo. A cozinha está parcialmente equipada ('Partially Fitted') e a propriedade é vendida parcialmente mobilada ('Part Furnished'), o que implica que o comprador terá de considerar investimentos em novas cozinhas, eletrodomésticos, e mobiliário para personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades. Os recursos listados incluem terraços cobertos e privados, roupeiros embutidos e uma casa de hóspedes, que oferecem funcionalidades adicionais. No entanto, a menção a um 'cluttered attic room' numa das análises visuais sugere que, em algumas áreas, a organização e o estado de conservação podem exigir atenção significativa. A ausência de detalhes específicos sobre a qualidade de construção, isolamento ou sistemas de climatização sugere que uma avaliação técnica aprofundada será prudente antes da aquisição.
O valor de €570.000 para esta propriedade em Cártama, com 14 quartos e um terreno de 180.000 m², posiciona-a num segmento de mercado que valoriza a extensão do terreno e o potencial de desenvolvimento ou uso diversificado. Sendo uma propriedade existente ('Gereed') e com a condição de conservação 'Fair', o preço reflete tanto as características intrínsecas da construção e do terreno quanto a necessidade de potenciais investimentos em renovação. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados avançar com a aquisição sem os prazos associados a construções novas. A área construída de 524 m² sobre uma vasta propriedade sugere uma relação custo-benefício atrativa para compradores que procuram espaço e privacidade na Costa del Sol.
Esta Finca-Cortijo em Cártama oferece um estilo de vida singular, combinando a vastidão e a tranquilidade de um extenso terreno rural com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância. Com 180.000 m² de terreno, o espaço para atividades ao ar livre, agricultura ou simplesmente desfrutar da natureza é praticamente ilimitado. O ambiente é classificado como 'Country' e 'Village', sugerindo uma coexistência entre a natureza e uma pequena comunidade local. As distâncias a pé para uma farmácia e um supermercado indicam um nível de acessibilidade notável para a dimensão da propriedade, permitindo um dia-a-dia prático sem depender exclusivamente de um veículo para todas as tarefas. A proximidade a centros de desporto e a 12 km do aeroporto de Málaga reforça a sua posição como um local potencialmente multifacetado, adequado para quem procura um refúgio privado mas conectado.
Viver em Cártama, onde se localiza esta Finca-Cortijo, oferece uma experiência que equilibra a serenidade rural com a acessibilidade a infraestruturas urbanas. O município em si cobre uma área extensa, e a propriedade está posicionada numa envolvente que combina campo ('Country') com elementos de vila ('Village'). A proximidade imediata a uma farmácia (215m) e um supermercado (99m) confere uma praticidade invulgar para um local com tal dimensão de terreno, permitindo a satisfação de necessidades diárias sem longos deslocamentos. A distância de 3.2 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde. O acesso a 2 linhas de transporte público e 2 paragens de autocarro, a 3.2 km da estação de comboios de Cártama, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A localização, a 77 metros acima do nível do mar, proporciona vistas para a montanha e o campo.
A localização de Cártama, a 17 km de Málaga, posiciona este município numa área de transição entre a costa e o interior da província. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a curta distância, contrasta com a amplitude do terreno da propriedade, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e isolamento rural.
Cártama situa-se estrategicamente a aproximadamente 17 km de Málaga, capital da província e um centro económico e cultural importante na Andaluzia. Esta proximidade permite fácil acesso a um aeroporto internacional (12 km em linha reta), a uma vasta oferta de serviços, comércio e entretenimento, bem como a outras cidades costeiras da Costa del Sol. Embora Cártama em si seja uma das localidades mais extensas da província, com cerca de 150 km², a sua localização é mais caracterizada pela ligação a Málaga do que pela proximidade a outras grandes metrópoles como Barcelona ou Tarragona, que se encontram a centenas de quilómetros de distância. A região circundante é marcada por uma paisagem que transita entre o rural e o urbano, oferecendo um contraste interessante.
A localização desta propriedade em Cártama oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas e atividades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 12 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para lazer balnear, as praias de Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa Campo de Golf estão a cerca de 15 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades: Lauro Golf a 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km, e Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. A mobilidade é auxiliada pela proximidade a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km. A estação de comboios de Cártama está a 3.2 km, e existem duas linhas de transporte público com paragens próximas, indicando uma conectividade que vai além da dependência exclusiva de transporte privado para necessidades básicas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Cártama, situado no sul de Espanha, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 11°C e 26°C. Esta região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3,868 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades exteriores estende-se por um período considerável, com um 'swimming season' estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 77 metros acima do nível do mar, combinada com vistas para a montanha e o campo, contribui para um ambiente natural agradável. A vasta extensão do terreno da propriedade permite uma imersão direta na paisagem natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é um ponto forte da localização em Cártama. As praias mais próximas, como Playa de los Álamos e Playa del Lido, situam-se a cerca de 15 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico e às suas comodidades. Para os praticantes de golfe, a região é bem servida, com Lauro Golf a 6.7 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km, além de um campo de Pitch& Putt a 13 km. O acesso a instalações desportivas é também relevante, com o Polideportivo Municipal a apenas 0.5 km e a Ciudad Deportiva Cártama a 1.6 km, proporcionando oportunidades para diversas atividades físicas. A presença de miradouros como o Mirador de Montepinar (3.6 km) acrescenta valor ao potencial recreativo e de lazer na área circundante.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama situa-se estrategicamente a aproximadamente 17 km de Málaga, capital da província e um centro económico e cultural importante na Andaluzia. Esta proximidade permite fácil acesso a um aeroporto internacional (12 km em linha reta), a uma vasta oferta de serviços, comércio e entretenimento, bem como a outras cidades costeiras da Costa del Sol. Embora Cártama em si seja uma das localidades mais extensas da província, com cerca de 150 km², a sua localização é mais caracterizada pela ligação a Málaga do que pela proximidade a outras grandes metrópoles como Barcelona ou Tarragona, que se encontram a centenas de quilómetros de distância. A região circundante é marcada por uma paisagem que transita entre o rural e o urbano, oferecendo um contraste interessante.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
