Proiectul rezidențial Finca - Cortijo este situat în Cártama, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Acest domeniu extins, cu o suprafață de 180.000 m², oferă un total de 14 dormitoare și 5 băi, acoperind o suprafață construită de 524 m². Proprietatea, gata de locuit, combină caracteristici rurale cu proximitatea față de facilitățile urbane, poziționându-se ca o opțiune de investiție sau rezidențială în peisajul dinamic al Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), Finca - Cortijo din Cártama se distinge prin dimensiunile sale excepționale și prin suprafața vastă a terenului. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile moderne, adesea în complexe rezidențiale cu facilități comune, Finca - Cortijo reprezintă o proprietate de tip tradițional (Cortijo), cu un caracter rural distinct. Prețul de 570.000 € reflectă această unicitate, punând accentul pe spațiu, intimitate și potențial de dezvoltare pe un teren de 180.000 m². Această ofertă se adresează unui segment de piață diferit, orientat către proprietăți cu suprafețe mari, terenuri extinse și posibilități de personalizare sau investiții în agroturism sau evenimente, spre deosebire de opțiunile mai compacte și orientate spre stilul de viață de coastă ale celorlalte proiecte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cártama, proprietatea beneficiază de o amplasare în interiorul unei zone urbane, cu acces la servicii esențiale pe jos. Deși dispune de un teren generos, Cártama oferă conexiuni la infrastructura regională, fiind la o distanță de 12 km de aeroportul din Málaga.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos și retragere rurală, dar fără a renunța la accesul la comoditățile moderne. Cu 14 dormitoare, oferă flexibilitate pentru familii numeroase, oaspeți sau adaptarea spațiului pentru diverse scopuri, de la reședință la activități agroturistice.
Imobilul este gata de locuit, eliminând necesitatea așteptării construcției. Starea de conservare este evaluată ca fiind 'fair' (acceptabilă), sugerând că anumite lucrări de modernizare ar putea fi necesare pentru a aduce finisajele la standarde contemporane.
Proiectul nu oferă o orientare unică a soarelui, având expunere pe toate direcțiile cardinale. Deși parțial mobilată, bucătăria este doar parțial utilată. De asemenea, proprietatea necesită adaptări, având finisaje în stare 'fair' și nefiind specificată o eficiență energetică de ultimă generație.
Această proprietate se potrivește pentru investitori imobiliari care caută active cu potențial de dezvoltare sau rentabilitate, având în vedere suprafața mare a terenului și numărul generos de camere. Este o opțiune viabilă pentru antreprenori care doresc să dezvolte un complex turistic rural, un centru de evenimente sau o afacere agricolă, beneficiind de o locație accesibilă și de peisajul natural. De asemenea, este o alegere pentru familii extinse sau pentru persoane care doresc să creeze un spațiu personal de mari dimensiuni, cu posibilitatea de a amenaja zone separate pentru oaspeți sau pentru activități specifice, într-un mediu liniștit, dar conectat.
Condiția generală a proprietății este evaluată ca 'fair' (acceptabilă), ceea ce implică necesitatea unor investiții pentru modernizare. Finisajele interioare, inclusiv cele ale băilor și ale zonei de bucătărie (parțial utilată), necesită o evaluare atentă. Deși dispune de elemente precum terase acoperite și neacoperite, dulapuri încorporate și o cameră de depozitare, calitatea materialelor și a execuției poate varia. Orientarea pe toate direcțiile oferă flexibilitate luminozității, dar necesită o planificare atentă a eficienței energetice. Amenajarea interioară, sugerată de fotografiile cu spații diverse, inclusiv o mansardă dezordonată și o cameră de zi cu echipament de exerciții, indică un potențial de personalizare extins, dar și o stare actuală ce necesită renovare.
Prețul de pornire pentru acest domeniu Finca - Cortijo în Cártama este stabilit la 570.000 €. Proprietatea este gata de locuit, cu 14 dormitoare și 5 băi pe o suprafață construită de 524 m² și un teren extins de 180.000 m². Această ofertă se încadrează în categoria 'bargain' (ofertă avantajoasă) și 'investment' (investiție), sugerând un potențial de apreciere sau rentabilitate. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate existentă, care necesită evaluarea condiției 'fair' și a finisajelor parțiale.
Cártama, situată la aproximativ 17 km de orașul Málaga, oferă un amestec de viață rurală și accesibilitate urbană. Acest domeniu, cu o suprafață impresionantă de 180.000 m², permite un ritm de viață calm, departe de agitația marilor orașe, dar suficient de aproape pentru a accesa servicii esențiale. Posibilitatea de a ajunge la un supermarket în 99 de metri și la o farmacie în 215 metri, combinată cu proximitatea unui spital la 3,2 km, subliniază integrarea într-un mediu funcțional. Terenul vast permite activități recreative extinse și posibilitatea de a dezvolta proiecte agricole sau de agrement. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal la 0,5 km, contribuie la un stil de viață activ.
Viața în Cártama, în proximitatea facilităților, oferă un echilibru între accesibilitate și retragere. Având un supermarket la 99 de metri și o farmacie la 215 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea unui spital la 3,2 km și a școlilor (o școală primară și una de nivel mediu în raza de 2 km) asigură un confort pentru familii. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, distanța scurtă până la stații de transport public (2 opriri, 2 linii) și puncte de interes precum centre sportive la 0,5 km sugerează o anumită mobilitate locală. O medie de 34 de sărbători locale pe an poate influența ritmul comunității.
Această hartă contextualizează locația Finca - Cortijo în Cártama, provincia Málaga, arătând proximitatea față de facilități urbane, centre sportive și terenuri de golf. Poziționarea în interiorul regiunii indică accesibilitatea față de aeroportul din Málaga și față de principalele artere de transport.
Cártama se află în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de orașul Málaga, o poziționare strategică în inima Costa del Sol. Municipalitatea este una dintre cele mai extinse din provincie, oferind un echilibru între spațiu rural și proximitatea față de centre urbane. Față de orașe mai mari din regiunea extinsă, precum Barcelona (218 km) sau Palma de Mallorca (409 km), Cártama se distinge prin caracterul său mai intim și prin legătura directă cu activitățile specifice zonei de coastă andaluze.
Locația beneficiază de o bună conectivitate, situată la doar 12 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa de los Álamos, Playa del Lido și Playa Campo de Golf, se află la aproximativ 15 km distanță. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,3 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la 13 km. Stațiile de tren Cártama și Aljaima sunt la 3,2 km și respectiv 3,7 km, oferind opțiuni suplimentare de transport spre alte orașe din regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,4°C, variind între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Zonarea istorică indică aproximativ 3.868 de ore de soare pe an, ceea ce susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează în mod tradițional 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 77 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, iar peisajul înconjurător, predominant rural, cu vederi către munți, oferă un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Domeniul Finca - Cortijo este situat la aproximativ 15 km de plajele populare ale Costa del Sol, inclusiv Playa de los Álamos, Playa del Lido și Playa Campo de Golf, oferind acces facil la facilitățile maritime. Pentru amatorii de golf, terenurile sunt la distanțe convenabile: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) și Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Regiunea dispune de o infrastructură bogată pentru sport și agrement, cu 37 de facilități sportive identificate în apropiere, inclusiv centre sportive municipale la distanțe scurte (0,5 km).
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cártama se află în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de orașul Málaga, o poziționare strategică în inima Costa del Sol. Municipalitatea este una dintre cele mai extinse din provincie, oferind un echilibru între spațiu rural și proximitatea față de centre urbane. Față de orașe mai mari din regiunea extinsă, precum Barcelona (218 km) sau Palma de Mallorca (409 km), Cártama se distinge prin caracterul său mai intim și prin legătura directă cu activitățile specifice zonei de coastă andaluze.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
