コスタ・デル・ソルの他の沿岸部プロジェクトと比較すると、このカルトマの物件は、その広大な敷地と田園地帯という立地において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（219,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、一般的に近代的なアパートメントやヴィラで、より都市部やリゾート地に近接しています。これらの物件は、一般的に小規模な敷地面積で、共用施設（プール、庭園など）が充実している傾向があります。対照的に、カルトマの物件は、14の寝室という大規模な居住空間と180,000平方メートルという広大なプライベートランドを特徴としており、価格帯（570,000ユーロ）もこれらの比較対象物件よりも高めですが、提供される空間とポテンシャルを考慮すると、独自の価値提案があります。この物件は、沿岸部の賑やかさよりも、広大な敷地でのプライバシー、静けさ、そして大規模な改修によるカスタマイズの可能性を重視する購入者層に適しています。また、内陸部に位置するため、沿岸部の物件と比較して、より手頃な価格で広大な土地を得られる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルトマの村に近接し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。しかし、180,000平方メートルの敷地は、プライバシーと広大な空間を確保し、静かな田園環境を提供します。都市の利便性と田舎の安らぎが融合した立地です。
この物件は、大家族、複数の世代の居住、またはゲストハウスとしての利用など、多様な居住ニーズに対応できます。14の寝室と広大な敷地は、趣味やビジネスのためのスペースを求める方にも最適です。大規模な改修やカスタマイズの可能性も秘めています。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されていますが、「Fair（状態）」と評価されており、改修や最新の基準に合わせたアップデートが必要であることを示唆しています。詳細な工事計画や完了時期については、別途確認が必要です。
この物件は「Fair（状態）」と評価されており、全面的な改修または更新が必要です。また、「Part Furnished（一部家具付き）」であり、希望する生活スタイルに合わせて家具や内装を調整する必要があります。プライベートガーデンはありますが、プールやテラスなどの追加設備については言及されていません。
この物件は、大家族が共に暮らすための十分なスペースを求める家庭に最適です。14の寝室と広大な敷地は、プライバシーを尊重しつつ、家族全員が快適に過ごせる環境を提供します。また、複数の世代が同居するライフスタイルや、ゲストを頻繁に迎え入れる家庭にも適しています。さらに、この広大な敷地は、ホスピタリティ事業（例：ブティックホテル、アグリツーリズモ）や、広大な作業スペース、プライベートなレクリエーションエリアを必要とする専門家（例：アーティスト、作家）にとって、魅力的な投資機会となり得ます。カントリーサイドの静けさと村へのアクセスの良さのバランスは、リタイアメント後の生活や、都市部での仕事と田舎での生活を両立させたいと考える人々にも適しています。
この物件は「Fair（状態）」と評価されており、全体的な改修または更新が必要であることを示唆しています。既存の設備や内装は、最新の基準や個々の好みに合わせて、大幅なアップグレードが必要となるでしょう。キッチンは「Partially Fitted（一部設置済み）」であり、調理器具やキャビネットの交換・追加が予想されます。家具は「Part Furnished（一部家具付き）」で提供されるため、既存の家具を活かすか、新しい家具で空間を統一するかを選択することになります。建材や仕上げ材については詳細が不明ですが、改修時には、断熱性、耐久性、デザイン性などを考慮した素材選びが重要となります。電気設備は利用可能ですが、配線や容量の確認・更新も検討すべき点です。広大な敷地と複数の建物（ゲストハウスを含む可能性）を考慮すると、エネルギー効率や持続可能性に配慮した改修計画が望ましいでしょう。
この物件は570,000ユーロから提供されています。14の寝室と5つの浴室、そして180,000平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模とロケーションを考慮すると、市場において比較的手頃な価格帯に位置すると考えられます。ただし、「Fair（状態）」という評価は、購入後に改修費用が発生する可能性があることを示唆しています。この広大な敷地と複数の居住空間は、大家族、二拠点生活、またはレクリエーション施設としての利用を検討している購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件の「Gereed（完成済み）」というステータスは、購入後すぐに改修に着手できることを意味しますが、具体的な進捗状況や完了時期については、さらに詳細な確認が必要です。
カルトマの田園地帯に位置するこの広大なカサ・コルティホは、静穏と広大な敷地を求める人々にとって理想的な場所です。180,000平方メートルの土地は、プライバシーを確保し、自然との一体感を高めます。村に近いという利便性も持ち合わせており、徒歩圏内にスーパーマーケット（99m）や薬局（215m）といった生活必需品が揃っています。都市部へのアクセスも良好で、マラガ空港までわずか12km、マラガ市中心部へも約17kmです。この立地は、都会の喧騒から離れながらも、必要なインフラに容易にアクセスできる、バランスの取れたライフスタイルを提供します。広大な敷地は、ガーデニング、農業、または単に広々とした空間を楽しむための無限の可能性を秘めています。
カルトマの村に位置するこの物件は、日々の生活に必要な利便性と、田園地帯の静けさを兼ね備えています。スーパーマーケット（99m）、薬局（215m）、レストラン（1軒）、銀行（1軒）、学校（1軒）が徒歩圏内にあり、日常生活のほとんどを車なしで完結できます。さらに、3.2km圏内には病院もあり、安心感があります。公共交通機関も2路線、2つのバス停が利用可能で、近隣への移動手段も確保されています。一方で、180,000平方メートルの広大な敷地は、プライベートな空間と自然との触れ合いを提供します。カルトマは、アンダルシア地方の他の都市へのアクセスも良好で、マラガ空港まで12km、マラガ市中心部へも約17kmです。これにより、国内外への移動も容易です。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさの理想的なバランスを提供し、多様なライフスタイルに対応できる環境と言えます。
この地図は、スペイン南部アンダルシア地方、マラガ県に位置するカルトマの周辺環境を示しています。物件は、村の中心部からそう遠くない田園地帯に位置し、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスが容易であることがわかります。また、マラガ空港や主要なビーチ、ゴルフコースへの距離も示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
カルトマは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ市から約17km内陸にあります。この地域は、広大な自治体面積（約150平方km）を持ち、約15,000人の住民が暮らしています。カルトマは、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より伝統的で落ち着いた田園風景を提供します。近隣の主要都市としては、マラガ市が最も近く、空路、鉄道、道路網のハブとして機能します。バルセロナ（218km）、タラゴナ（278km）、パルマ・デ・マヨルカ（409km）といったスペインの他の主要都市へも、アクセスは可能ですが、距離があります。この物件の立地は、コスタ・デル・ソルのリゾートエリアの利便性と、内陸部の静かで広大な生活空間を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。
この物件は、カルトマの村に近接しており、生活必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか99m、薬局は215m、レストランや銀行も半径2km以内にあります。医療面では、病院まで3.2kmと、近距離に位置しています。レクリエーション施設としては、ポルデポルティーボ・ムニシパル（スポーツセンター）が0.5km、シウダ・デポルティーバ・カルトマ（スポーツ施設）が1.6kmにあります。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13km）などが比較的近距離にあります。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・ロス・アラムス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフがすべて約15kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約12kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。主要な鉄道駅へは、カルトマ駅（3.2km）が最も近く、アルハイマ駅（3.7km）、カンパニージャス駅（7.7km）も利用可能です。EV充電ステーションも1.2kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルトマは、年間平均気温18.4℃、年間日照時間3,868時間という、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて、平均気温は11℃から26℃の間で推移し、快適な気候が続きます。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した時期です。標高は77mと、内陸部にありながらも穏やかな高所に位置しており、極端な暑さや寒さを避けやすい環境です。周囲の地形は、山岳ビュー（Views: Mountain）が楽しめることから、起伏に富んだ自然景観が広がっていることが示唆されます。この気候と自然環境は、アウトドア活動や、一年を通して快適な居住空間を求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルトマから約15kmの距離には、プラヤ・デ・ロス・アラムス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフといった美しいビーチが点在しており、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。これらのビーチは、一般的に「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性が高く、質の高い環境が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、多様なプレイスタイルに対応しています。さらに、物件からわずか0.5kmの場所にはポルデポルティーボ・ムニシパル（市立スポーツセンター）があり、地域住民向けのスポーツ施設も充実しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カルトマは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ市から約17km内陸にあります。この地域は、広大な自治体面積（約150平方km）を持ち、約15,000人の住民が暮らしています。カルトマは、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より伝統的で落ち着いた田園風景を提供します。近隣の主要都市としては、マラガ市が最も近く、空路、鉄道、道路網のハブとして機能します。バルセロナ（218km）、タラゴナ（278km）、パルマ・デ・マヨルカ（409km）といったスペインの他の主要都市へも、アクセスは可能ですが、距離があります。この物件の立地は、コスタ・デル・ソルのリゾートエリアの利便性と、内陸部の静かで広大な生活空間を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
