Dit project betreft een historische Finca - Cortijo in Cártama, een gemeente in de provincie Málaga. Het landinwaarts gelegen domein beslaat een indrukwekkend perceel van 180.000 m² en biedt een woonoppervlak van 524 m², verdeeld over 14 slaapkamers en 5 badkamers. De bestaande bebouwing, momenteel in redelijke staat, biedt potentieel voor renovatie en herontwikkeling tot een ruime residentie of een project met meerdere eenheden, met uitzicht op de bergen en het omliggende platteland.
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze Finca - Cortijo zich in een andere marktsegment. De genoemde projecten zijn typische nieuwbouwresidenties aan de kust, gericht op moderne appartementen of villa's met een focus op recreatieve faciliteiten en directe toegang tot de kust. De Finca - Cortijo in Cártama is daarentegen een bestaand, grootschalig landgoed. De vraagprijs van €570.000 weerspiegelt niet enkel de huidige staat, maar ook het uitzonderlijke perceeloppervlak en het aantal kamers, wat ruimte biedt voor een aanzienlijke waardevermeerdering na een renovatie of herontwikkeling. Dit type object is minder gericht op de typische kustgebruiker, maar meer op investeerders, grotere huishoudens of ondernemers die zoeken naar landelijke ruimte met potentieel, terwijl de nabijheid van Málaga en de kustlijn toch behouden blijft. De nieuwbouwprojecten bieden instapklaar comfort en moderne faciliteiten, terwijl de Finca een project met visie vereist.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo is gelegen in Cártama, een gemeente die zich kenmerkt door een mix van stedelijke kernen en landelijk gebied. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 99 meter en een apotheek op 215 meter, contrasteert met de uitgestrektheid van het eigen perceel. Dit biedt een unieke balans tussen toegankelijkheid en landelijke rust, met de stad Málaga op circa 17 km afstand.
Met 14 slaapkamers en 5 badkamers, en een woonoppervlak van 524 m², is deze Finca - Cortijo geschikt voor grotere gezinnen, gedeelde eigendom, of als basis voor een exploitatie zoals een boutique hotel of agriturismo. De ruime opzet en het grote perceel bieden flexibiliteit voor diverse woon- en levensstijlbehoeften, zoals privégebruik gecombineerd met verhuurmogelijkheden.
Dit project betreft een bestaande constructie die reeds gereed is. De status 'Gereed' impliceert dat de bouwfase voltooid is. Verdere ontwikkeling of renovatie is aan de orde, waarbij de focus ligt op het aanpassen van de bestaande structuur aan moderne woonnormen en de wensen van de koper. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning.
Het project biedt geen nieuwbouwinfrastructuur of de garantie van de nieuwste bouwstandaarden zonder renovatie. Het ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot strandfaciliteiten niet aanwezig is. De bestaande staat ('Fair') vereist een significante investering in afwerking en modernisering om het potentieel volledig te benutten. Het 'Part Furnished' aspect impliceert dat meubilair deels aanwezig is, maar niet compleet.
Dit object is geschikt voor kopers die een significante renovatie of herontwikkeling overwegen op een groot stuk grond met landelijk karakter, doch nabij stedelijke voorzieningen. Het grote aantal slaapkamers leent zich uitstekend voor een eigenaar die een ruime privéwoning wenst, of voor de uitbating van een gastenverblijf, agriturismo of een vergelijkbaar project dat profiteert van de schaal en de setting. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande structuur die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, zullen hier hun gading vinden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (12 km) en diverse golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die mikken op een breed publiek van toeristen of expats. Het is minder geschikt voor wie een instapklare, moderne villa zoekt zonder bijkomende werkzaamheden, of voor wie directe toegang tot het strand essentieel is.
De Finca - Cortijo wordt beschreven als zijnde in een 'Fair' staat, wat duidt op een behoefte aan aanzienlijke modernisering en renovatie. Het is gedeeltelijk gemeubileerd ('Part Furnished') en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust ('Partially Fitted'). Kenmerken zoals inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') en een berging ('Storage Room') zijn aanwezig, wat wijst op een basisfunctionaliteit. De aanwezigheid van een gastenverblijf ('Guest House') biedt extra potentieel. Echter, de algemene afwerking vereist waarschijnlijk een grondige aanpak om te voldoen aan hedendaagse standaarden op het gebied van isolatie, comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. De buitenmuren en de dakconstructie zullen waarschijnlijk de basis vormen voor een eventuele renovatie, waarbij de keuze van materialen en technieken cruciaal zal zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en waarde.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €570.000. Dit bedrag is gebaseerd op de huidige staat en de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte. Gezien het aantal slaapkamers (14) en badkamers (5), en het uitzonderlijk grote grondoppervlak van 18.000 m², positioneert de prijs zich potentieel als een investeringsmogelijkheid voor renovatie of herontwikkeling. De status 'Gereed' betekent dat het object direct beschikbaar is voor aankoop, hoewel de interne afwerking en staat 'Fair' zijn, wat verdere kosten met zich meebrengt na de transactie. Variaties in prijs zijn doorgaans niet van toepassing op een bestaand object in deze staat, tenzij er onderhandelingen plaatsvinden.
Dit domein in Cártama positioneert zich als een landelijk toevluchtsoord met een stedelijke connectie. Het uitgestrekte perceel van 180.000 m² biedt ruimte en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en een apotheek op loopafstand het dagelijkse leven praktisch maakt. De ligging, op slechts 12 km van de luchthaven van Málaga en met diverse sportfaciliteiten binnen een straal van enkele kilometers, integreert de rust van het platteland met de dynamiek van de regio. Dit type locatie spreekt aan voor wie een ruime leefomgeving zoekt, mogelijk met de intentie om een landelijk bedrijf te starten of een grote familie te huisvesten, zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke gemakken en internationale verbindingen. De omgeving biedt een mix van dorpse rust en toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Het leven in Cártama, waar dit domein gelegen is, biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen; een supermarkt op 99 meter en een apotheek op 215 meter bevinden zich binnen loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor bredere winkelmogelijkheden, restaurants en culturele activiteiten is de stad Málaga op ongeveer 17 km afstand een belangrijke trekpleister. De gemeente zelf biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.5 km). Met een bevolking van circa 15.000 inwoners in de gemeente, behoudt Cártama een lokale sfeer, terwijl de uitgestrektheid van het perceel van 180.000 m² een ongeëvenaarde privacy en ruimte biedt. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat.
Dit kaartbeeld toont Cártama, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn mix van landelijk terrein en nabijheid tot stedelijke centra. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot de kust, de luchthaven van Málaga en omliggende dorpen, en geeft een indicatie van de geografische context binnen de Costa del Sol regio.
Cártama is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. De gemeente bevindt zich op circa 17 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met een grote stad met alle bijbehorende voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven. Grotere steden zoals Barcelona of Tarragona liggen op aanzienlijke afstand en zijn niet direct vergelijkbaar qua nabijheid of functie. De positie van Cártama kan worden gezien als een toegangspoort tot het binnenland van Andalusië, terwijl de nabijheid van de luchthaven en de kust de internationale verbindingen en toeristische attracties binnen handbereik houdt.
De bereikbaarheid van dit object is een van de sterke punten, ondanks de landelijke setting. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 12 km afstand, wat internationale reizen zeer praktisch maakt. Voor strandliefhebbers zijn diverse stranden zoals Playa de los Álamos en Playa del Lido bereikbaar binnen 15 km. Golfliefhebbers vinden Lauro Golf op 6.7 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9.3 km. De directe nabijheid van een supermarkt (99 m) en apotheek (215 m) garandeert dagelijks gemak. Treinstations zoals Cártama (3.2 km) en het stadsnetwerk van Málaga bieden alternatieve vervoersmogelijkheden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.2 km afstand, wat de moderne infrastructuur benadrukt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cártama, op een hoogte van 77 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.4°C en een breed spectrum van 11-26°C door het jaar heen. Met een historisch aantal van 3.868 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van het natuurlijke achterland en de uitzichten op de bergen ('Mountain views') bieden een omgeving die zowel aangenaam is qua klimaat als qua natuurlijke schoonheid. De ligging landinwaarts, maar niet ver van de kust, biedt een goede balans tussen de warmte van Andalusië en de verkoelende invloeden van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Finca - Cortijo in Cártama biedt, ondanks de landelijke ligging, een goede toegang tot diverse recreatieve activiteiten. Stranden zoals Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf bevinden zich op ongeveer 15 km afstand, waardoor een dagje aan zee goed te realiseren is. Voor golfenthousiastelingen liggen Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) en Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) binnen handbereik. De lokale sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal (0.5 km), bieden faciliteiten voor diverse sporten. Met 37 sportfaciliteiten in de bredere regio is er een breed scala aan mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. De gemeente bevindt zich op circa 17 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met een grote stad met alle bijbehorende voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven. Grotere steden zoals Barcelona of Tarragona liggen op aanzienlijke afstand en zijn niet direct vergelijkbaar qua nabijheid of functie. De positie van Cártama kan worden gezien als een toegangspoort tot het binnenland van Andalusië, terwijl de nabijheid van de luchthaven en de kust de internationale verbindingen en toeristische attracties binnen handbereik houdt.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID