See käesolev projekt on maamaja (Finca - Cortijo) Cártama, Málaga piirkonnas. Kinnistu pindala on 180 000 m², millel paikneb ehitis mahtuvusega 524 m². Projekte on 14 magamistuba ja 5 vannituba. Hoone on valmis ehitatud ja saadaval. Tegemist on ainulaadse võimalusega soetada suur maa-ala koos olemasoleva elamuga, mis pakub potentsiaali nii elamiseks kui ka äritegevuseks, olenevalt ostja eesmärkidest ja vajadustest.
Võrreldes Aquamar (Torre del Mar, alates €219,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €259,000) projektidega, on käesolev Finca Cortijo Cártamas oluliselt erineva profiiliga. Esiteks, hind €570,000 on märkimisväärselt kõrgem, mis peegeldub eelkõige tohutus kinnistu suuruses (180 000 m²) võrreldes nimetatud projektide kompaktsemate kruntidega. Need võrdlusprojektid on uusehitused, mis pakuvad kaasaegseid mugavusi ja erinevaid korteri- või villatüüpe, samal ajal kui Cártama objekt on valmis ehitatud, suuremate mõõtmetega Cortijo tüüpi hoone, mille seisukord vajab tõenäoliselt uuendamist. Kui Aquamar, Lantana ja Etherna Homes 2 on suunatud pigem kaasaegset eluaset otsivatele ostjatele rannikualadel, siis Cártama Finca Cortijo on unikaalne pakkumine neile, kes otsivad avarust, privaatsust ja maaelu võlu, kuid samas soovivad olla lähedal Málagale ja selle lennujaamale. See objekt pakub suuremat potentsiaali maa-ala ärakasutamiseks (nt. maahariimine, loomakasvatus, turism) võrreldes projektidega, mis keskenduvad peamiselt elamispinnale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Cártama piirkonnas, sisemaal, kuid samas linnastunud keskkonnas, kus olulised teenused on käeulatuses. Vaatamata sellele, et tegemist on maalähedase paiknemisega, on ühistranspordiühendused ja kohalikud teed piisavad, et tagada hea ligipääs ümbruskonnale. Läheduses asuvad ka mitmed golfiväljakud ja looduslikud vaatamisväärsused, mis rikastavad piirkonna elukeskkonda.
See objekt sobib isikutele, kes otsivad suurt privaatset kinnistut, kus on piisavalt ruumi nii elamiseks kui ka erinevateks tegevusteks. Suur magamistubade arv ja laiendatav elamispind võimaldavad majutada suuremaid peresid või kasutada osasid ruumidest muul otstarbel, näiteks külaliste majutamiseks või äritegevuseks. Kinnistu suurus pakub ka võimalusi aianduseks, loomapidamiseks või muudeks maaelu nautimiseks.
Antud projekt on valmis ehitatud, mis tähendab, et see ei ole enam uusehitusprojekti staadiumis. Potentsiaalsed ostjad saavad kinnistut koheselt kasutada, ilma ehitustööde või ooteajata. Selline valmidusaste vähendab ostuprotsessi keerukust ja võimaldab kohest sissekolimist või kasutuselevõttu, muutes selle atraktiivseks neile, kes soovivad kiiresti oma uude elukohta või investeeringusse kolida.
Projekti kirjeldus ei sisalda mingeid sisseehitatud piiranguid, mis takistaksid selle potentsiaalset kasutamist. Küll aga tuleb arvestada, et kinnistu suurus ja maaelu iseloom võivad nõuda teatud kohanemist võrreldes kompaktsemate elamutega linnakeskkonnas. Samuti on kirjeldatud seisukord kui "fair", mis võib viidata vajadusele renoveerimis- või hooldustööde järele, et saavutada soovitud mugavustase.
See kinnistu sobib ostjale, kes otsib maalähedast elustiili, kuid soovib samas nautida linnalähedaste mugavuste eeliseid. Suur pere või mitu põlvkonda koos elavad inimesed leiavad siit piisavalt ruumi. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad majutada külalisi või luua näiteks majutusasutust, arvestades magamistubade suurt arvu ja laia maatükki. Investorid, kes otsivad potentsiaaliga kinnistut, millel on ruumi edasiarendamiseks, leiavad samuti siit sobiva võimaluse. Ehkki hoone on valmis, on selle seisukord "fair", mis annab võimaluse kohandada interjööri ja välisruumi täpselt oma maitse ja vajaduste järgi. Auto olemasolu muudab ümbrusega tutvumise ja igapäevaste asjaajamiste korraldamise lihtsamaks, kuigi kohalikud teenused on ka jalutuskäigu kaugusel.
Projekti kirjelduses on kinnistu seisukord märgitud "fair" (keskmine). Samuti on köök osaliselt sisustatud ja mööbel on osaliselt kaasas ("Part Furnished"). See viitab sellele, et praegune viimistlustase ei pruugi vastata tänapäevastele kõrgetele nõudmistele ning tõenäoliselt vajab kinnistu renoveerimist või moderniseerimist. Olemasolevad "features" nagu kaetud terrass, sisseehitatud kapid, privaatne terrass, külalistemaja ja panipaik viitavad olemasolevale infrastruktuurile, kuid nende seisukord ja kvaliteet vajavad täpsustamist. Katusekorrus on kirjeldatud kui "cluttered-attic-room", mis võib viidata sellele, et ruum vajab korrastamist või kohandamist eluruumiks. Vannituba on kirjeldatud kui "tiled-floor", mis on tavaline viimistlus, kuid üldine seisukord ja materjalide kvaliteet vajavad ülevaatamist.
Käesoleva Finca Cortijo turuhinnaks on märgitud 570 000 eurot. See hind peegeldab suurt maatükki (180 000 m²) ja sellel paiknevat mahukat elamut (524 m²) koos 14 magamistoa ja 5 vannitoaga. Kinnistu seisukord on hinnatud kui "fair", mis võib tähendada, et lisainvesteeringud renoveerimisse või uuendustesse võivad olla vajalikud. Suure maa-ala tõttu võib omandamine olla atraktiivne nii eraisikutele, kes otsivad avarust ja privaatsust, kui ka investoritele, kes näevad potentsiaali kinnistu edasiarendamisel või selle potentsiaali täielikul ärakasutamisel. Müügile on antud üks kinnistu, mille saadavus on kohene, kuna see on valmis ehitatud.
Cártama, mis asub umbes 17 km kaugusel Málaga linnast, pakub tasakaalustatud elukeskkonda, kus maaelu võlu kohtub linnalähedase mugavusega. Piirkond on üks provintsi laiemaid, hõlmates umbes 150 km². Omavalitsus on koduks ligikaudu 15 000 elanikule, kellest 29 333 (2025. aasta prognoos) elab laiemal Cártama omavalitsuse alal. Suur maatükk, millel see Finca Cortijo asub, pakub märkimisväärset privaatsust ja ruumi. Linnalähedus tähendab, et olulised teenused, nagu kauplused (99 m kaugusel) ja apteegid (215 m kaugusel), on käeulatuses, samas kui haigla asub 3,2 km kaugusel. Ühistransport on esindatud kahe liini ja kahe peatusega, mis teeb mõningase liikumise ilma autota võimalikuks, kuigi auto olemasolu muudab piirkonnaga tutvumise ja igapäevatoimingud mugavamaks. Kõrval asuvad spordikeskused ja vaatepunktid lisavad aktiivse elustiili ja vaba aja veetmise võimalusi.
Cártama asub provintsi sees, umbes 17 km kaugusel Málaga linnast, pakkudes tasakaalu maaelu ja linnalähedase elu vahel. Sellel omavalitsusel on suur pindala (umbes 150 km²), mis tagab privaatsuse ja ruumi. Populaarne elanikkond ca 15 000 inimest, kusjuures prognoositud kasv 2025. aastaks on 29 333 elanikku, näitab piirkonna arengupotentsiaali. Käeulatuses on mitmed olulised teenused: supermarketid (99 m), apteegid (215 m) ja haigla (3,2 km). Vaba aja veetmiseks on läheduses spordikeskused nagu Polideportivo Municipal (0,5 km) ja Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), samuti vaatepunktid nagu Mirador de Montepinar (3,6 km). Piirkond pakub vaiksemat elukeskkonda, kuid samas võimaldab kiiret ligipääsu ka suurematele linnadele ja Málagale, kus on lai valik kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Kaart illustreerib Cártama, Málaga piirkonna positsiooni ja selle ühendusi. See näitab Cártama paiknemist sisemaal, kuid samas Málagale lähedal, rõhutades selle ligipääsetavust. Kaart annab visuaalse ülevaate oluliste infrastruktuuride, nagu lennujaama, rannikualade ja golfiväljakute, suhtelisest kaugusest, aidates mõista piirkonna geograafilist konteksti ja elustiili võimalusi.
Cártama asub strateegiliselt Málagast sisemaal, pakkudes ligipääsu nii rannikuäärsele elule kui ka provintsi sisemuse rahulikule loodusele. See positsioneerib piirkonda mugavalt piirkonna keskuste vahele, olles 17 km kaugusel Málagast. Võrreldes teiste suuremate linnadega Hispaanias, nagu Barcelona (218 km) või Tarragona (278 km), on Cártama oluliselt väiksem ja rahulikuma iseloomuga, säilitades samas oma provintsi keskuse lähedust. See asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja vaiksema maaelu vahel, kusjuures ligipääs rannikule ja lennujaamale on väga hea.
Antud Finca Cortijo asub Cártama linnas, mis on hästi ühendatud ümbritsevate piirkondadega. Lähimad rannad, nagu Playa de los Álamos ja Playa del Lido, asuvad umbes 15 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) on vaid 12 km kaugusel, mis tagab suurepärase rahvusvahelise ligipääsu. Läheduses on ka mitmeid golfiväljakuid: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ja Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Kohalikud mugavused on käeulatuses: supermarket 99 m, apteek 215 m ja haigla 3,2 km kaugusel. Lisaks on olemas kaubanduskeskused ja toitlustusasutused. Ühistransport on esindatud kahe bussiliini ja peatusega, kuid auto olemasolu muudab liikumise piirkonnas märkimisväärselt mugavamaks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama piirkond Hispaania lõunaosas Andalusias pakub Vahemere kliimat, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C ning keskmine aastatemperatuur on 18,4°C. Piirkonnas on ajalooliselt registreeritud 3868 päikesetundi aastas, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub 77 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mägiseid ja maaelulisi vaateid. Talved on üldiselt pehmed ja suved soojad, olles ideaalsed välitegevusteks aastaringselt. Linnast eemal asuvate maatulunduslike kinnistute eeliseks on puhtam õhk ja looduslähedus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de los Álamos, Playa del Lido ja Playa Campo de Golf, asuvad umbes 15 km kaugusel, pakkudes päikese ja mere nautimise võimalusi. Golfihuvilistele on läheduses mitu väljakut: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ja Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Lisaks on piirkonnas ka spordikeskusi, nagu Polideportivo Municipal (0,5 km) ja Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), kus on võimalik tegeleda erinevate spordialadega. Kokku on piirkonnas 37 spordiasutust, mis rahuldavad erinevaid aktiivse puhkuse vajadusi.
37 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cártama asub strateegiliselt Málagast sisemaal, pakkudes ligipääsu nii rannikuäärsele elule kui ka provintsi sisemuse rahulikule loodusele. See positsioneerib piirkonda mugavalt piirkonna keskuste vahele, olles 17 km kaugusel Málagast. Võrreldes teiste suuremate linnadega Hispaanias, nagu Barcelona (218 km) või Tarragona (278 km), on Cártama oluliselt väiksem ja rahulikuma iseloomuga, säilitades samas oma provintsi keskuse lähedust. See asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja vaiksema maaelu vahel, kusjuures ligipääs rannikule ja lennujaamale on väga hea.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.4°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Detsember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
