Представляем уникальный проект finca-cortijo, расположенный в живописном муниципалитете Картама, провинция Малага. Этот обширный объект недвижимости, занимающий 180 000 м², предлагает 14 спален и 5 ванных комнат, что делает его идеальным для крупномасштабных проектов или тех, кто ищет значительное пространство. Расположенный недалеко от оживленного города Малага и его международного аэропорта, проект сочетает в себе уединение сельской местности с удобством городского доступа.
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), данный finca-cortijo в Картаме выделяется своим масштабом и ценой за единицу площади. Эти сравниваемые проекты, вероятно, предлагают современные апартаменты или таунхаусы с меньшим количеством спален и значительно меньшими участками, ориентированные на другой сегмент рынка, ищущий готовое жилье у моря или в развитых курортных зонах. Цена от €570 000 за 14 спален и 180 000 м² земли позиционирует этот объект как предложение для инвесторов, ищущих возможность для крупного проекта (отель, агротуризм) или для покупателей с очень специфическими потребностями в пространстве, которые не могут быть удовлетворены стандартными предложениями на Коста-дель-Соль. В то время как другие проекты предлагают более современную отделку и расположение ближе к пляжу, этот finca-cortijo предлагает уникальную возможность владеть большим земельным участком с историческим зданием, требующим, однако, значительных вложений в реставрацию и модернизацию, что отражено в его классификации как 'Сделка' (Bargain) и 'Дешево' (Cheap).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Картаме, в пределах городской застройки, что означает, что основные удобства находятся в пределах пешей доступности. Несмотря на сельский характер, он обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам, таким как аптеки и магазины, а также находится всего в 12 км от аэропорта Малага, что обеспечивает отличное транспортное сообщение.
Данное поместье с 14 спальнями и 5 ванными комнатами подходит для тех, кто нуждается в большом пространстве, будь то для семейного проживания, приема гостей, или для реализации коммерческих идей, требующих значительной площади. Большая территория и наличие гостевого дома открывают возможности для различных сценариев использования.
Объект находится в состоянии 'Готов' (Gereed), что означает, что строительство завершено. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к использованию или дальнейшему обустройству объекта, избегая длительных периодов строительства и ожидания.
Объект описывается как находящийся в 'Удовлетворительном' (Fair) состоянии, что подразумевает возможность необходимости проведения ремонтных работ или модернизации для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям. Частично оборудованная кухня и наличие электричества как основного коммунального ресурса указывают на потенциальные направления для улучшения.
Это поместье идеально подойдет для инвесторов, стремящихся к развитию крупного туристического или гостиничного комплекса, учитывая количество спален и обширную территорию. Также оно может стать решением для больших семей, которым требуется максимальное пространство и уединение, но при этом важна близость к городской инфраструктуре. Покупатели, ищущие объект для реставрации и придания ему индивидуального стиля, найдут здесь широкое поле для реализации своих идей. Наличие гостевого дома и кладовых комнат добавляет гибкости в использовании пространства, будь то для персонала, арендной недвижимости или творческих мастерских. Учитывая состояние 'Удовлетворительно', проект подойдет тем, кто готов вложить средства в модернизацию и ценит потенциал объекта.
Объект имеет состояние 'Удовлетворительно' (Fair), что предполагает наличие элементов, требующих внимания или ремонта. Частично оборудованная кухня и наличие только электричества в качестве основного коммунального ресурса указывают на возможности для модернизации. В то же время, наличие крытых террас, встроенных шкафов и частных террас свидетельствует о базовом уровне комфорта. Общая площадь застройки составляет 524 м², а площадь террас — 60 м². Большой участок площадью 180 000 м² предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и строительства дополнительных объектов. Ориентация по сторонам света охватывает весь спектр, от севера до запада, обеспечивая различные условия освещения и температурный режим в помещениях.
Объект предлагается по цене от €570 000. Учитывая 14 спален, 5 ванных комнат и площадь участка в 180 000 м², цена представляется конкурентоспособной для такого масштаба. Объект классифицируется как 'Сделка' (Bargain) и 'Дешево' (Cheap), что указывает на его потенциал для инвесторов или покупателей, ищущих возможность приобрести значительную площадь по относительно низкой стоимости за квадратный метр или гектар. Наличие объекта 'Готов' (Gereed) означает, что он доступен для немедленной покупки.
Картама, где расположен этот finca-cortijo, представляет собой муниципалитет, сочетающий в себе черты сельской местности и городской застройки. Наличие магазинов, школ и медицинских учреждений в непосредственной близости обеспечивает удобство для повседневной жизни, в то время как обширная территория объекта предлагает уединение и пространство. Средняя годовая температура в 18,4°C и до 3 868 солнечных часов в год создают благоприятный климат для жизни на свежем воздухе. Близость к аэропорту Малага (12 км) и наличие общественного транспорта (2 линии) облегчают как местные поездки, так и международные путешествия. Ориентация объекта по сторонам света (от севера до запада) позволяет максимально использовать естественное освещение в течение дня, а горные и сельские виды добавляют живописности окружению.
Картама, расположенная в 17 км от Малаги, предлагает ритм жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступом к городским удобствам. Прогулка до ближайшего супермаркета (99 м), аптеки (215 м) и ресторана (в радиусе 2 км) делает повседневную жизнь комфортной. Школы и спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,5 км), находятся в непосредственной близости. Для любителей активного отдыха доступны поля для гольфа, такие как Lauro Golf (6,7 км). Высота над уровнем моря (77 м) обеспечивает приятный микроклимат. Население муниципалитета составляет около 15 000 жителей, что создает атмосферу небольшого города, а близость к Малаге (12 км до аэропорта) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей.
Объект расположен в муниципалитете Картама, провинция Малага, в глубине материка, но недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Это обеспечивает сочетание спокойной сельской жизни с легким доступом к городским удобствам и аэропорту Малага.
Картама расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Муниципалитет занимает значительную площадь, около 150 км², и находится примерно в 17 км от города Малага. Его расположение в глубине материка, но недалеко от побережья Коста-дель-Соль, обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Ближайшие крупные города, такие как Ронда, находятся на некотором удалении, что подчеркивает уединенный характер Картамы, в то время как близость к Малаге (12 км до аэропорта) обеспечивает связь с крупными транспортными и культурными центрами.
Объект хорошо связан с ключевыми транспортными узлами. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие железнодорожные станции, такие как Картама (3,2 км), предоставляют доступ к региональной сети. Наличие двух линий общественного транспорта и двух остановок в пределах досягаемости снижает зависимость от личного автомобиля для некоторых поездок, хотя его наличие рекомендуется для полного использования возможностей региона. Расстояние до пляжей, таких как Playa de los Álamos, составляет около 15 км. Для любителей гольфа, Lauro Golf находится в 6,7 км, а Club de Golf de Guadalhorce — в 9,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Картамы характеризуется мягкими зимами и теплыми летними месяцами, со средней годовой температурой около 18,4°C и диапазоном от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в год исторически составляет 3 868, что значительно выше среднего показателя по Европе, делая регион привлекательным для любителей солнца. Температура воды в море достигает 20°C и выше в течение примерно 4 месяцев, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Высота над уровнем моря составляет 77 метров, что способствует умеренному климату без экстремальных температур. Окружение объекта характеризуется горными и сельскими видами, что создает живописный природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf, находятся на расстоянии около 15 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа в радиусе 13 км расположены несколько полей: Lauro Golf (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 км). Кроме того, в муниципалитете имеются спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Муниципалитет занимает значительную площадь, около 150 км², и находится примерно в 17 км от города Малага. Его расположение в глубине материка, но недалеко от побережья Коста-дель-Соль, обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Ближайшие крупные города, такие как Ронда, находятся на некотором удалении, что подчеркивает уединенный характер Картамы, в то время как близость к Малаге (12 км до аэропорта) обеспечивает связь с крупными транспортными и культурными центрами.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
