Esta finca cortijo en Cártama, Málaga, ofrece una oportunidad de propiedad única en una extensa parcela de 180.000 m². Con una edificación de 524 m² distribuida en 14 dormitorios y 5 baños, la propiedad se presenta en un estado justo, lista para ser transformada. Su ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos, ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación con potencial.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta finca cortijo en Cártama representa una propuesta de valor distinta. Mientras que los proyectos mencionados son residenciales de nueva construcción enfocados en el mercado de viviendas modernas y compactas, esta finca ofrece una escala considerablemente mayor en términos de superficie construida y, sobre todo, de terreno. El precio de €570,000, aunque superior a los puntos de partida de los otros ejemplos, se justifica por la magnitud de la propiedad y su extenso terreno, que proporciona una privacidad y un potencial de desarrollo (agroturismo, eventos, gran residencia) no disponibles en las urbanizaciones más pequeñas. La necesidad de reforma ('Fair condition') la posiciona como una oportunidad de inversión para aquellos dispuestos a emprender un proyecto de renovación, a diferencia de las opciones llave en mano. Su ubicación interior, aunque cercana a la costa y al aeropuerto, la diferencia de los desarrollos puramente costeros, ofreciendo un estilo de vida más rural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cártama, esta finca se beneficia de un entorno rural pero con acceso a comodidades urbanas. La propiedad se encuentra a poca distancia de servicios esenciales como supermercados (99 m) y farmacias (215 m), integrando la vida campestre con la conveniencia moderna. Su proximidad a puntos de interés locales y regionales la posiciona de manera estratégica.
Este cortijo está diseñado para quienes buscan un espacio amplio y adaptable, con 14 dormitorios y 5 baños, permitiendo diversas configuraciones residenciales o de negocio. La extensa parcela de 180.000 m² ofrece privacidad y potencial para actividades al aire libre, satisfaciendo necesidades de espacio y tranquilidad.
La propiedad se encuentra en estado de finalización de obra ('Gereed'), lo que indica que la estructura principal y las instalaciones básicas están completas. Se trata de una propiedad existente que requiere renovación y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia, en lugar de una construcción nueva desde cero.
El estado actual de la propiedad ('Fair') sugiere que la renovación es un componente necesario para alcanzar el máximo potencial. La calificación de 'Bargain' y 'Cheap' en las categorías, junto con la necesidad de reforma, implican que no se trata de una propiedad llave en mano y requerirá inversión adicional en adecuación y modernización.
Esta propiedad puede ser adecuada para inversores que buscan un proyecto de renovación con potencial de revalorización en la provincia de Málaga, o para familias extensas o grupos que necesiten múltiples habitaciones y un gran espacio privado. Aquellos que valoran la vida rural sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos encontrarán aquí un equilibrio. La propiedad también podría interesar a promotores inmobiliarios o empresarios del sector turístico interesados en desarrollar un hotel rural, casa de colonias o complejo de viviendas vacacionales, dada su magnitud y extensa superficie de terreno. La condición 'Fair' y la categoría 'Investment' sugieren que la inversión en mejoras será un factor clave para maximizar el retorno.
La propiedad se describe con un estado general 'Fair', lo que implica que las instalaciones y acabados pueden requerir una actualización significativa. Elementos como 'Partially Fitted Kitchen' y 'Part Furnished' sugieren que algunas áreas están parcialmente equipadas, pero el nivel general de acabado no se especifica como de alta gama. Las características mencionadas como 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes' y 'Private Terrace' aportan valor práctico, pero la renovación será esencial para modernizar la estética y la funcionalidad, elevando la calidad percibida y el confort a los estándares contemporáneos.
El precio de €570,000 para esta finca cortijo en Cártama se establece sobre una propiedad de gran escala, con 524 m² construidos y una vasta parcela de 180.000 m². La clasificación como 'Bargain' o 'Cheap' sugiere que el precio se considera ventajoso en relación a sus características y tamaño, probablemente debido a su estado de conservación ('Fair') y la necesidad de reformas. Actualmente, la propiedad está disponible y lista para su adquisición, permitiendo a los interesados proceder con la compra y la planificación de las adecuaciones necesarias para su disfrute o explotación.
Esta finca cortijo en Cártama se sitúa en un entorno que fusiona la serenidad del campo con la accesibilidad urbana. Con un supermercado a 99 metros y farmacias a 215 metros, las necesidades diarias están cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a servicios como el Polideportivo Municipal (a 0.5 km) o centros deportivos fomenta un estilo de vida activo. La propiedad, con sus 14 dormitorios, ofrece una base expansiva para adaptarla a múltiples propósitos, desde una gran residencia familiar hasta un proyecto turístico o de agroturismo, aprovechando la extensa parcela de 180.000 m² que garantiza privacidad y espacio para el desarrollo de actividades al aire libre. El ritmo de vida en Cártama, una localidad andaluza con unos 15,000 habitantes, se caracteriza por la integración de tradiciones locales con las comodidades de una comunidad en crecimiento.
Vivir en esta finca cortijo en Cártama significa disfrutar de una vida conectada con la naturaleza, pero con la conveniencia de tener servicios esenciales a mano. Un supermercado y farmacias se encuentran a poca distancia a pie, facilitando las compras diarias. La presencia de centros deportivos municipales y recreativos en un radio de 2 km promueve un estilo de vida activo. La ubicación en la provincia de Málaga, con su rica oferta cultural y de ocio, complementa la vida cotidiana. La proximidad a la ciudad de Málaga (17 km) y al aeropuerto (12 km) asegura una excelente conectividad tanto nacional como internacional, permitiendo un equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a oportunidades urbanas.
Esta ubicación en Cártama, provincia de Málaga, sitúa la propiedad en una zona de transición entre la costa y el interior de Andalucía. La proximidad a la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional es un factor clave, ofreciendo acceso a servicios y conexiones globales, al tiempo que se beneficia de un entorno más tranquilo y con mayor extensión territorial.
Cártama se ubica estratégicamente en la provincia de Málaga, a unos 17 km al noroeste de la capital provincial. Esta posición la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una zona de gran dinamismo económico y turístico. La proximidad a la capital malagueña y al aeropuerto internacional (AGP) la convierte en un punto de fácil acceso. Su extensión territorial, cercana a los 150 km², la posiciona como una de las localidades más amplias de la provincia, ofreciendo un entorno diverso que va desde zonas urbanas hasta paisajes más rurales, diferenciándola de núcleos costeros más densamente edificados.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad, ubicada a solo 12 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes internacionales. Las playas como Playa de los Álamos y Playa del Lido se encuentran a unos 15 km. Para los golfistas, Lauro Golf está a 6.7 km y Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km. Los servicios básicos como un supermercado (99 m) y una farmacia (215 m) son accesibles a pie, mientras que un hospital se encuentra a 3.2 km. La red de transporte público, con 2 líneas y 2 paradas, ofrece una alternativa de movilidad, aunque un vehículo particular puede ser conveniente para explorar la región más ampliamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.4°C, oscilando entre 11°C y 26°C, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. Con un promedio de 3,868 horas de sol anuales, la región es idónea para actividades al aire libre. El potencial para disfrutar de la naturaleza es alto, dada la extensa parcela de la finca y su entorno rural. La altitud de 77 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y a vistas panorámicas de las montañas circundantes. El periodo de baño se extiende por unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la finca se encuentra tierra adentro, el acceso a la costa y a actividades recreativas es notable. Las playas de Playa de los Álamos, Playa del Lido y Playa Campo de Golf están a unos 15 km, ofreciendo diversas opciones para el disfrute del mar. La región también destaca por su oferta de golf, con Lauro Golf a 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km, y Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. Además, existen 37 instalaciones deportivas en la zona y centros como el Polideportivo Municipal a solo 0.5 km, lo que facilita la práctica de una amplia gama de actividades físicas y de ocio.
37 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cártama se ubica estratégicamente en la provincia de Málaga, a unos 17 km al noroeste de la capital provincial. Esta posición la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una zona de gran dinamismo económico y turístico. La proximidad a la capital malagueña y al aeropuerto internacional (AGP) la convierte en un punto de fácil acceso. Su extensión territorial, cercana a los 150 km², la posiciona como una de las localidades más amplias de la provincia, ofreciendo un entorno diverso que va desde zonas urbanas hasta paisajes más rurales, diferenciándola de núcleos costeros más densamente edificados.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 61 mm |
| Febrero | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.2°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.6°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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