Cártama, Málaga tartományában található ez a birtok, amely Andalúzia szívében, a Costa del Sol belső területein kínál lehetőséget. A 180 000 m²-es telken elhelyezkedő, 524 m²-es, 14 hálószobás és 5 fürdőszobás cortijo egyedi adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan a festői környezet és a városi kényelem ötvözete, távol a tömegtől, mégis közel a szükséges létesítményekhez. Ez a birtok a hagyományos spanyol vidéki életérzést kínálja, nagy telekkel és sok térrel.
A Costa del Sol régióban számos ingatlantípus található, a modern tengerparti apartmanoktól kezdve a vidéki villákig. Az Aquamar Torre del Marban (átlagár: 219 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (átlagár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (átlagár: 259 000 €) jellemzően új építésű, kisebb lakóterületű és telkű egységeket kínálnak, gyakran közösségi medencékkel és szolgáltatásokkal. Ezek az ingatlanok általában a tengerpart közelében helyezkednek el, és a modern, európai vásárlók igényeit szolgálják. Ezzel szemben a Cártamában található Finca - Cortijo egy teljesen más kategóriát képvisel. A 570 000 eurós ár egy hatalmas, 180 000 m²-es telken elhelyezkedő, 14 hálószobás, hagyományos cortijo-ért fizetendő, amely jelentős birtokméretet és privát szférát kínál. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a vidéki életet keresik, nagy teret igényelnek, és hajlandóak befektetni egyedi adottságú, felújításra váró birtokba. Míg a fent említett projektek a standard tengerparti életérzést célozzák, ez a birtok egyedi befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a hagyományos andalúz életérzést és a nagyméretű birtok adta lehetőségeket keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Cártama falusi környezetében található, városias területekkel és boltokkal karnyújtásnyira. Bár vidéki jellegű, a helyszín városi infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A 180 000 m²-es telek nagysága a magánszférát és a természet közelségét biztosítja.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik nagy birtokot, vidéki életérzést keresnek, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A 14 hálószoba és 5 fürdőszoba nagy családok, vendéglátás vagy több generáció együttélésének lehetőségét kínálja. A hatalmas telek pedig ideális lehet mezőgazdasági tevékenységhez vagy lovas sportokhoz.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' (Kész) építési státuszban van. Ez azt jelenti, hogy az épület már felépült és használatra kész. A birtok 'Fair' (közepes) állapotban van, ami felújítási vagy modernizációs munkálatok szükségességére utalhat, de az alapvető struktúra készen áll a vásárlók igényeihez igazításra.
Ez a projekt nem kínál új építésű, modern stílusú ingatlant. Az 'Fair' állapot azt jelzi, hogy bizonyos felújítási és karbantartási munkákra szükség lehet a vásárló ízlése és igényei szerint. A helyszín vidéki, bár közel van a városhoz, nem egy tipikus tengerparti elhelyezkedés, és a birtok mérete miatt jelentős karbantartást igényelhet.
Ez a birtok ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyszabású projektbe szeretnének befektetni, legyen az egy család otthona, vendégház üzemeltetése, vagy akár egy lovas központ létrehozása. A nagyméretű telek és a számos hálószoba lehetőséget ad a kreatív hasznosításra. Azoknak ajánlott, akik értékelik a vidéki élet nyugalmát, a tágas tereket és a privát szférát, ugyanakkor fontos számukra a viszonylag gyors hozzáférés a városhoz és annak szolgáltatásaihoz. A birtok állapota miatt azoknak is megfelel, akik szívesen végeznek felújítási munkálatokat, hogy saját ízlésük szerint alakítsanak ki egy egyedi otthont. A közeli sportlétesítmények és a természeti környezet vonzó lehet azok számára, akik az aktív életmódot preferálják.
Az ingatlan 'Fair' (közepes) állapotban van, ami azt jelenti, hogy az épület alapvetően megvan, de a kivitelezés és a befejezés minősége lehet vegyes vagy felújításra szoruló. A 'Partially Fitted' (részben felszerelt) konyha és a 'Part Furnished' (részben bútorozott) jelleg arra utal, hogy a berendezés nem teljeskörű, és a vásárlónak valószínűleg saját ízlése szerint kell kiegészítenie vagy lecserélnie azokat. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) megléte pozitívum, de ezek állapota is változó lehet. A 'Covered Terrace' (fedett terasz) és 'Private Terrace' (saját terasz) lehetőséget ad a kültéri életre. Az épület jellemzői, mint a 'Stone' (kő) építőanyag, hagyományos megjelenést kölcsönözhetnek, de ezek állapota is gondos vizsgálatot igényel. Az energiaellátásról 'Electricity' (villany) gondoskodik.
Az ingatlan vételára 570 000 eurótól kezdődik. A birtok egyedi mérete és adottságai, mint a 180 000 m²-es telek és a 14 hálószoba, magas árat indokolnak a piacon. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen a különleges helyszínen, ami növeli az exkluzivitását. A 'Fair' (közepes) állapot azt sugallja, hogy a vételár valószínűleg figyelembe veszi a szükséges felújítási vagy modernizációs költségeket, így a végső, birtokba vett állapot költségei magasabbak lehetnek a meghirdetettnél.
Cártama vidéki részén elhelyezkedő birtok egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál, miközben a városi kényelem is elérhető. A napi ritmust a nap járása, a környező táj szépsége és a birtok adta lehetőségek határozzák meg. Az 524 m²-es lakóterület, 14 hálószobával, nagy teret biztosít az egyéni igényekhez igazítva. Lehetőséget nyújt vendégházként, nagyobb családok otthonaként, vagy akár lovas farmként is funkcionálni. A 180 000 m²-es telek a magánszférát, a szabadságot és a természet közelségét garantálja. A 99 méterre lévő szupermarket és a 215 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat biztosítja, míg a 3,2 km-re lévő kórház a biztonságérzetet erősíti. A közeli sportlétesítmények és a természeti látnivalók, mint a Mirador de Montepinar, a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
Cártama, egy 15 000 lakosú település Málaga tartományban, egy olyan hely, ahol a vidéki életérzés keveredik a városi kényelemmel. A birtok elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik a természet közelségét és a nagy telken biztosított privát szférát, miközben a falu központja, a szupermarket (99 m) és a gyógyszertár (215 m) karnyújtásnyira található. A 3,2 km-re lévő kórház és a közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal 0,5 km, Ciudad deportiva Cártama 1,6 km) a mindennapi életet praktikusabbá teszik. A 17 km-re fekvő Málaga városának közelsége pedig további lehetőségeket kínál kultúra, szórakozás és munkavállalás terén. A 12 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolat is kiváló. A 180,7 km²-es területen elterülő Cártama számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, legyen szó a Mirador de Montepinar kilátópontjának meglátogatásáról vagy a közeli golfpályák kipróbálásáról.
Ez a térkép Cártama, Málaga tartományában található birtok pontos elhelyezkedését mutatja be. Látható a környező táj, a város közelsége, valamint a főbb útvonalak és létesítmények elhelyezkedése. A birtok vidéki jellegét hangsúlyozza a nagyméretű telek, miközben a városi infrastruktúra közelsége is jól érzékelhető. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban.
Cártama stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol északi részén, a Guadalhorce-völgyben. A tartományi fővárostól, Malagától körülbelül 17 km-re helyezkedik el, így a város nyüzsgő életét, kulturális kínálatát és a repülőtér kényelmét könnyen elérhetővé teszi. A nagyobb regionális központok, mint Marbella és Fuengirola, szintén viszonylag közel vannak, így a környék sokszínűsége felfedezhető. A birtok elhelyezkedése a tengerpart és a belső területek közötti átmenetet kínálja, ideális azoknak, akik mindkettőt szeretnék élvezni.
A birtok kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főbb útvonalak könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 12 km-re található légvonalban, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A tengerpart, mint Playa de los Álamos és Playa del Lido, kb. 15 km távolságra van, így a napfényes strandok könnyen megközelíthetőek. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (6,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) kínál lehetőséget. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek is kiválóak: szupermarket 99 méterre, gyógyszertár 215 méterre található. A kórház 3,2 km-es távolságban biztosítja a gyors orvosi ellátást. A tömegközlekedés is megoldott, 2 buszjárat és 2 megálló áll rendelkezésre a közelben, bár egy autó használata javasolt a nagyobb rugalmasság érdekében.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 11-26°C között mozog, az éves átlag 18.4°C. A terület évente átlagosan 3868 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 'Zwemseizoen' 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A birtok 77 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, dombos területen, ami gyönyörű kilátást kínál a környező hegyekre ('Mountain views'). A 180 000 m²-es telek a természeti környezet részét képezi, lehetőséget adva a helyi növény- és állatvilág megfigyelésére. A téli hónapok enyhék, a nyarak pedig melegek, de a tenger közelsége és a magasabb fekvés enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Cártama maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de los Álamos, Playa del Lido és a Playa Campo de Golf, mindössze 15 km távolságra vannak, ami könnyen megközelíthető autóval. Ezek a strandok gyakran Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a tisztaságot és a jó infrastruktúrát. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (6,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) kínál lehetőséget a sportolásra. A környéken összesen 37 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal (0,5 km) és a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) sportközpontokat, amelyek számos lehetőséget kínálnak különböző sportágak gyakorlására, mint például a tenisz, a foci vagy az úszás.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol északi részén, a Guadalhorce-völgyben. A tartományi fővárostól, Malagától körülbelül 17 km-re helyezkedik el, így a város nyüzsgő életét, kulturális kínálatát és a repülőtér kényelmét könnyen elérhetővé teszi. A nagyobb regionális központok, mint Marbella és Fuengirola, szintén viszonylag közel vannak, így a környék sokszínűsége felfedezhető. A birtok elhelyezkedése a tengerpart és a belső területek közötti átmenetet kínálja, ideális azoknak, akik mindkettőt szeretnék élvezni.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
