Ovo imanje, tipa Finca-Cortijo, nalazi se u mestu KartaMA, provincija Malaga, na Costa del Sol. Sa 14 spavaćih soba i 5 kupatila na 524 m² stambenog prostora, na ogromnom placu od 180.000 m², nudi izuzetnu prostranost. Imanje je trenutno u završenoj fazi izgradnje, pružajući jedinstvenu priliku za sticanje obimne nekretnine u ruralnom okruženju sa pristupom gradskim pogodnostima.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovo imanje u KartaMI se ističe po svojoj izuzetnoj veličini i ponudi. Dok navedeni projekti nude moderno stanovanje u novogradnji sa cenama koje počinju znatno niže, oni obično nude manje stambene površine i značajno manje zemljište. Ovo imanje, sa cenom od 570.000 €, nudi jedinstvenu vrednost za kupce koji traže obimnu nekretninu, veliku parcelu i potencijal za razvoj, što je retko naći u primorskim, popularnijim zonama Costa del Sol. Lokacija u unutrašnjosti, iako udaljenija od plaža, pruža drugačiji tip mirnoće i prostora koji se ne može porediti sa gusto naseljenim priobalnim područjima. Ovakav posed je više uporediv sa tradicionalnim haciendas ili ruralnim imanjima, nego sa tipičnim apartmanima ili vilama u novogradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje je smešteno u ruralnom okruženju, ali sa prednošću blizine gradskog centra KartaMA, gde su osnovne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Ovo nudi balans između mirnog seoskog života i praktičnosti gradske dostupnosti, olakšavajući svakodnevne potrebe bez potpune zavisnosti od vozila.
Ovo prostrano imanje, sa 14 spavaćih soba i velikim placem, odgovara onima koji traže obimnu nekretninu za veliku porodicu, poslovne svrhe poput ruralnog turizma ili kao posed sa značajnim zemljištem za razne namene. Veliki broj soba omogućava fleksibilnu upotrebu prostora.
Status izgradnje ovog imanja je završen. Ovo znači da je nekretnina spremna za useljenje ili dalje prilagođavanje bez potrebe za dugotrajnim čekanjem na završetak radova. Potencijalni kupci mogu odmah preuzeti posed i koristiti ga po svojoj želji.
Ovo imanje, sa svojom znatnom površinom zemljišta, primarno nudi ruralno okruženje. Nije namenjeno kupcima koji traže neposrednu blizinu mora ili plaža sa pogledom na more. Takođe, usled lokacije i veličine, može zahtevati značajnija ulaganja za održavanje i adaptaciju.
Ovo imanje bi moglo odgovarati investitorima koji traže nekretninu sa velikim potencijalom za razvoj, poput ruralnog turizma, agroturizma ili za organizaciju događaja, s obzirom na veličinu parcele i postojeći objekat. Takođe je pogodno za velike porodice ili grupe koje žele da poseduju značajan deo zemlje i stambenog prostora u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću. Osobe koje traže mir i privatnost, ali ne žele da budu potpuno izolovane, naći će ovde balans, jer su osnovni sadržaji i grad Malaga na dohvat ruke. Imanje je takođe opcija za one koji žele da stvore sopstveni raj, sa mogućnošću uređenja velikog vrta, voćnjaka ili prostora za rekreaciju.
Imanje je opisano kao u 'fair' stanju, što ukazuje na mogućnost potrebe za renoviranjem ili modernizacijom kako bi se postigao željeni nivo kvaliteta i udobnosti. Postojeća oprema je delimično instalirana, uključujući delimično opremljenu kuhinju i nameštaj. Karakteristike kao što su pokrivene terase, ugradni ormari i privatne terase doprinose funkcionalnosti. Postoji i zasebna gostinjska kuća i ostava, što povećava korisnost prostora. Prisustvo osnovnih instalacija poput struje je potvrđeno. Detaljniji uvid u specifične materijale i završne radove bi bio neophodan za potpunu procenu kvaliteta, ali trenutni opis sugeriše da je imanje u stanju koje omogućava prilagođavanje novim vlasnicima.
Cena za ovo prostrano imanje tipa Finca-Cortijo u KartaMI iznosi 570.000 €. S obzirom na obim nekretnine – 524 m² stambenog prostora raspoređenog na 14 soba i 5 kupatila, uz ogromno zemljište od 180.000 m² – ova cena se pozicionira kao izuzetno konkurentna, posebno u poređenju sa sličnim velikim posedima u poznatijim priobalnim zonama. Imanje je u fazi kompletne izgradnje, što znači da je dostupno za kupovinu bez dodatnog vremena čekanja. Trenutno postoji 61 registrovana transakcija u ovom području, što ukazuje na aktivno tržište.
KartaMA, smeštena u unutrašnjosti, oko 17 km od Malage, nudi životni ritam koji kombinuje mir seoskog okruženja sa dostupnošću gradskih sadržaja. Sa populacijom od oko 15.000 stanovnika i opštinom koja pokriva oko 150 km², pruža osećaj prostranosti. Imanje, sa svojih 180.000 m² zemljišta, nudi izuzetnu privatnost i mogućnosti za različite aktivnosti na otvorenom, dok je grad sa svojim prodavnicama, apotekama i restoranima na relativno maloj udaljenosti. Blizina sportskih centara i vidikovaca doprinosi kvalitetu života, čineći ovo mesto pogodnim za one koji cene prirodu i aktivni odmor, a opet žele da ostanu povezani sa urbanim centrom.
Život u KartaMI nudi jedinstven spoj ruralnog šarma i gradske praktičnosti. Blizina supermarketa (99 m) i apoteka (215 m) čini svakodnevne poslove jednostavnim, dok je opština bogata sportskim centrima i obrazovnim institucijama. Prosečna godišnja temperatura od 18.4°C i obilje sunčanih sati (3.868 godišnje) pogoduju aktivnom načinu života tokom većeg dela godine, uključujući četvoromesečno kupališnu sezonu. Iako je opština velika (150 km²), stambena gustina od oko 29.333 stanovnika (2025.) sugeriše da naselja nisu pretrpana. Sa 2 linije javnog prevoza i 2 stanice, mobilnost je moguća, ali posedovanje automobila olakšava istraživanje šire regije i pristup udaljenijim sadržajima poput golf terena.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u KartaMI, naglašavajući njegovu blizinu glavnim saobraćajnicama, aerodromu Malaga-Costa del Sol, plažama i golf terenima. Pruža vizuelni pregled dostupnih pogodnosti i udaljenosti do većih gradova, pomažući u razumevanju strateškog položaja imanja unutar šireg regiona Costa del Sol.
KartaMA je strateški pozicionirana u provinciji Malaga, oko 17 km od glavnog grada regije. Njena lokacija u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudi pristup svim prednostima Costa del Sol, uključujući plaže, golf terene i turističke centre, dok istovremeno pruža mirnije okruženje od neposrednog priobalja. U poređenju sa većim gradovima kao što su Barselona ili Palma de Majorka, koji su stotinama kilometara udaljeni, KartaMA nudi intimniju atmosferu sa lokalnim šarmom, ali je povezana sa međunarodnim aerodromom u Malagi, što olakšava putovanja.
Lokacija u KartaMI pruža izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo oko 12 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Glavne plaže poput Playa de los Álamos i Playa del Lido su na oko 15 km, dok su golf tereni poput Lauro Golf na 6.7 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 9.3 km. Centar grada KartaMA sa prodavnicama i apotekama je praktično na dohvat ruke, dok je bolnica udaljena samo 3.2 km. Grad Malaga je na 17 km, što pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja. Postojanje EV punjača na 1.2 km doprinosi modernoj mobilnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u KartaMI je tipična mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i rasponom od 11-26°C. Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 77 metara, što pruža prijatno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Sa istorijski zabeleženih 3.868 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Okolna priroda, sa planinskim predelima, nudi mogućnosti za pešačenje i istraživanje, dok prostrano zemljište imanja omogućava sopstveno uređenje zelenih površina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je lako dostupna. Plaže kao što su Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf nalaze se na oko 15 km. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je udaljen samo 6.7 km, a Club de Golf de Guadalhorce 9.3 km. U neposrednoj blizini imanja nalaze se i sportski centri, Polideportivo Municipal (0.5 km) i Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport. Ukupno 37 sportskih objekata u regionu zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
KartaMA je strateški pozicionirana u provinciji Malaga, oko 17 km od glavnog grada regije. Njena lokacija u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudi pristup svim prednostima Costa del Sol, uključujući plaže, golf terene i turističke centre, dok istovremeno pruža mirnije okruženje od neposrednog priobalja. U poređenju sa većim gradovima kao što su Barselona ili Palma de Majorka, koji su stotinama kilometara udaljeni, KartaMA nudi intimniju atmosferu sa lokalnim šarmom, ali je povezana sa međunarodnim aerodromom u Malagi, što olakšava putovanja.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL220679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
