Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Kártamos apylinkėse Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo unikalų istorijos ir šiuolaikinio komforto derinį. Tai autentiškas, XIX amžiaus dvaro stiliaus nekilnojamasis turtas, buvusi užeiga ir malūnas, kruopščiai atnaujintas iki aukštos klasės svečių namų. Objektas derina istoriją su moderniais patogumais ir yra įsikūręs ramioje kaimo vietovėje, tačiau netoli miestų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra vaizdingose Gvadalhorcės slėnio kalvose, apsuptas kalnų ir baltų kaimelių. Nors jis yra kaimiškoje aplinkoje, jį galima pasiekti greitai, o pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia ramybės ir privatumo, išlaikant lengvą priėjimą prie regiono.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos patyrimo su aukštos klasės apgyvendinimo galimybėmis. Jis tinkamas tiek asmeniniam poilsiui, tiek verslo plėtrai, kaip kaimo turizmo objektas ar restoranas, dėl savo registracijos ir veiklos licencijos.
Nors statybos baigtos 2006 m., šis objektas yra parengtas gyventi. Jis buvo kruopščiai atnaujintas ir palaikomas puikios būklės. Svarbu paminėti, kad vyksta AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) proceso užbaigimas, kuris suteikia papildomą teisinę garantiją.
Šiuo metu, dėl AFO proceso, gali būti neįmanoma gauti hipotekos šiam nekilnojamajam turtui. Taip pat, nors objektas yra beveik pilnai paruoštas, AFO sertifikatas gali būti oficialiai neišduotas iki pirkimo momento. Visos su AFO susijusios išlaidos padengiamos pardavėjo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško ypatingos vietos, derinančios istoriją, prabangą ir ramybę. Jis gali būti puikus pasirinkimas norintiems įkurti svetingumo verslą, pavyzdžiui, kaimo turizmo sodybą (Casa Rural) su restoranu (Mesón), nes tam jau yra gautos licencijos. Taip pat jis patrauklus didesnėms šeimoms ar draugų grupėms, kurios nori viešnagės metu mėgautis privatumo ir Andalūzijos autentiškumu. Vykstantis AFO proceso užbaigimas ir pardavėjo prisiimamos su tuo susijusios išlaidos, užtikrina sklandų sandorį, nors ir gali apriboti galimybę gauti hipoteką.
Šis XIX a. istorinis dvaras, buvusi užeiga ir malūnas, buvo kruopščiai atnaujintas, išlaikant autentišką Andalūzijos architektūrą ir istorines detales. Kiekvienas kampelis atspindi turtingą istoriją, kartu suteikiant šiuolaikinį komfortą ir prabangą. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir technologijos užtikrina puikią būklę. Objektas turi 8 miegamuosius ir 8 vonios kambarius, dauguma su „en suite“ voniomis, bei erdvią svetainę su medinėmis sijomis ir plytelėmis. Papildomos funkcijos apima oro kondicionierių, židinį, privatų baseiną, terasą, palydovinę televiziją, Wi-Fi, sauną ir svečių apartamentus.
Nekilnojamojo turto objektas siūlomas už 760 000 Eur. Ši kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (569 m²) ir didelį sklypo plotą (5700 m²), taip pat jo unikalų istorinį pobūdį ir atnaujinimo kokybę. Objektas yra paruoštas gyventi, su baigtomis statybomis 2006 metais. Dėl vykstančio AFO proceso, hipotekos gavimas gali būti apribotas, tačiau pardavėjas padengia visas su šiuo procesu susijusias išlaidas, užtikrindamas pirkėjui ramų sandorį.
Ši vieta siūlo ramybę ir autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo patirtį, derinamą su moderniais patogumais. Ji yra įsikūrusi mažame kaimelyje, tačiau šalia yra pagrindinės paslaugos, parduotuvė vos už 99 metrų, vaistinė už 215 metrų. Vyksta AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) proceso užbaigimas, kuris suteikia papildomą teisinę garantiją. Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie vertina istoriją, gamtą ir ramybę, bet nenori atsisakyti patogumų. Jame yra 8 miegamieji ir 8 vonios kambariai, todėl jis gali būti puikiai pritaikytas tiek šeimos poreikiams, tiek svečių apgyvendinimui.
Kártama yra miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, maždaug 17 km nuo Malagos. Savivaldybė apima apie 150 km², o mieste gyvena apie 15 000 gyventojų. Šis nekilnojamasis turtas yra miesto rajone, bet su ramiu kaimišku jausmu, nes yra vos už 99 metrų nuo parduotuvės ir 215 metrų nuo vaistinės. Netoliese (3,2 km) yra ligoninė, o sporto centrai pasiekiami pėsčiomis (0,5 km). Viešasis transportas yra pasiekiamas su 2 autobusų linijomis ir 2 stotelėmis.
Šis žemėlapis parodo Kártamos vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia objekto artumą Malagos miestui ir oro uostui, taip pat jo poziciją tarp Gvadalhorcės slėnio kalnų. Žemėlapyje matyti pagrindinės transporto arterijos ir artimiausi didesni miestai, suteikiantys kontekstą regiono susisiekimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kártama yra strategiškai įsikūrusi Gvadalhorcės slėnyje, Malagos provincijoje, tik apie 17 km nuo Malagos miesto. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga, o kartu mėgautis ramesne aplinka. Palyginimui, didesni Ispanijos miestai, kaip Barcelona ar Palma de Mallorca, yra žymiai toliau (atitinkamai 218 km ir 409 km). Ši lokacija suteikia balansą tarp kaimo ramybės ir miesto prieinamumo.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje: vos 12 km iki Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausi paplūdimiai (Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf) yra maždaug 15 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,2 km. Miestelyje yra visos būtiniausios paslaugos: restoranai, mokyklos, vaistinės, bankai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Kártamoje yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 18,4°C ir svyruojantis nuo 11°C iki 26°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3868 valandas, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 77 metrų aukštyje virš jūros lygio, o aplinkinės vietovės siūlo vaizdingus kalnų kraštovaizdžius ir natūralią gamtą. Tai leidžia mėgautis maloniu klimatu ir gamtos grožiu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra sausumoje, jis siūlo patogų priėjimą prie Costa del Sol pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos, yra maždaug 15 km atstumu ir siūlo tipinę Viduržemio jūros pakrantės patirtį. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas garsiausių Andalūzijos golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (6,7 km). Be to, regione gausu sporto centrų (37 įrenginiai), tarp jų Polideportivo Municipal (0,5 km) ir Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), užtikrinančių įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kártama yra strategiškai įsikūrusi Gvadalhorcės slėnyje, Malagos provincijoje, tik apie 17 km nuo Malagos miesto. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga, o kartu mėgautis ramesne aplinka. Palyginimui, didesni Ispanijos miestai, kaip Barcelona ar Palma de Mallorca, yra žymiai toliau (atitinkamai 218 km ir 409 km). Ši lokacija suteikia balansą tarp kaimo ramybės ir miesto prieinamumo.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais siūlomais objektais Malagos regione, šis istorinis dvaras išsiskiria savo unikalia istorija, dydžiu ir svetingumo verslo licencijomis. Pavyzdžiui, Aquamar Tortolėje (nuo 269 950 Eur), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 Eur) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 Eur) yra naujos statybos apartamentų kompleksai, siūlantys kitokio pobūdžio gyvenimo būdą ir turintys kitokią kainos skalę. Šis Kártamos objektas, kainuojantis 760 000 Eur, yra skirtas pirkėjams, ieškantiems prabangos, privatumo, istorinės vertės ir galimybės vystyti svetingumo verslą. Jo kaimo aplinka su lengvu priėjimu prie miesto patogumų ir Malagos oro uosto yra retas derinys, ne visada randamas komerciniuose naujuose projektuose. Istorinės architektūros išlaikymas ir modernizavimas su aukštos kokybės apdaila taip pat yra svarbus veiksnys, skiriantis jį nuo tipinių pakrantės nekilnojamojo turto objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
