Этот эксклюзивный Кортихо, расположенный в живописной сельской местности КарТама, провинция Малага, предлагает уникальное сочетание исторического очарования и современного комфорта. С площадью 569 м² жилой площади на участке 5700 м², этот объект представляет собой просторное жилье с 8 спальнями и 8 ванными комнатами. Построенный в 2006 году, он идеально подходит для тех, кто ищет уединение и простор, сохраняя при этом доступность к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Этот Кортихо является примером аутентичной андалузской архитектуры, отреставрированной с вниманием к деталям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности КарТама, этот Кортихо находится в непосредственной близости от городской среды, обеспечивая доступ к необходимым удобствам в пешей доступности. Несмотря на уединенность, он находится всего в 12 км от аэропорта Малага, что гарантирует удобство для путешествий. Близость к супермаркетам (99 м) и аптекам (215 м) подчеркивает практичность расположения для повседневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат, идеально подходящее для больших семей или для тех, кто планирует принимать гостей. Наличие собственного бассейна, террас и большого участка земли удовлетворяет потребность в личном пространстве и возможностях для отдыха на свежем воздухе.
Здание было завершено в 2006 году, что означает, что это относительно новое строительство, выполненное по современным стандартам, несмотря на исторический стиль. Статус строительства «Готово» и дата завершения «Completed 2006» указывают на то, что объект полностью готов к проживанию без необходимости дальнейших строительных работ.
Данный объект не является новостройкой в традиционном смысле, так как был завершен в 2006 году. Хотя он имеет исторический характер, его основная конструкция и инженерные системы соответствуют стандартам того времени. Важно отметить, что из-за процедуры AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) получение ипотеки на данный момент невозможно. Также, несмотря на близость к городу, для полного использования всех удобств и окрестностей может потребоваться автомобиль.
Этот Кортихо идеально подходит для тех, кто ищет большое, просторное жилище для семьи или для приема гостей, ценя при этом уединение и природное окружение. Он будет привлекателен для покупателей, которые хотят совместить спокойную жизнь в андалузской деревне с легким доступом к городской инфраструктуре. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом для туристического бизнеса (Casa Rural con Mesón), этот объект предлагает уникальные возможности благодаря своей исторической ценности и наличию соответствующей лицензии. Однако, учитывая невозможность получения ипотеки на данный момент, покупатели должны обладать достаточными собственными средствами для совершения сделки.
Объект был построен в 2006 году и, как отмечается, был «любовно восстановлен» с акцентом на сохранение аутентичной архитектуры и характера. В описании упоминаются «современный комфорт» и «роскошь», что предполагает использование качественных материалов и отделки. Характеристики, такие как « Fitted Wardrobes» (встроенные шкафы), «Ensuite Bathroom» (отдельные ванные комнаты) и «Private Terrace» (частная терраса), указывают на продуманное обустройство. Наличие камина и кондиционера обеспечивает климатический комфорт. Виды на горы, загородную местность и бассейн добавляют эстетическую ценность. Общее состояние объекта оценивается как «Excellent».
Стоимость данного объекта составляет 760 000 евро. Это соответствует 8 спальням и 8 ванным комнатам, предлагая значительную площадь в 569 м² жилой площади на обширном участке в 5700 м². Цена за квадратный метр жилой площади составляет примерно 1336 евро, что является конкурентоспособным для объекта такого размера и типа в данном регионе. Объект готов к немедленному заселению. Из-за особенностей процедуры AFO, связанной с объектом, получение ипотечного финансирования в настоящее время невозможно, что может повлиять на структуру сделки.
Этот Кортихо в КарТама представляет собой воплощение спокойной жизни в сельской местности, но с неоспоримыми преимуществами близости к городу. Представьте себе утро, начинающееся с чашки кофе на собственной террасе с видом на горы, вдали от городского шума. Днем можно наслаждаться частным бассейном или исследовать окрестности, где супермаркет и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером, тишина и спокойствие сельской местности способствуют полному расслаблению. Несмотря на уединенность, вы находитесь всего в 12 км от аэропорта и в пределах легкой досягаемости от пляжей и культурных достопримечательностей Малаги. Это место, где можно наслаждаться размеренным ритмом жизни, не отказываясь от удобств современной цивилизации.
КарТама, это город и муниципалитет в провинции Малага, расположенный примерно в 17 км от Малаги. Он известен своей протяженностью и населением около 15 000 жителей. Этот Кортихо находится в непосредственной близости от местных удобств: супермаркет (99 м), аптека (215 м) и рестораны (в радиусе 2 км). Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Municipal (0.5 км), и образовательным учреждениям (1 начальная и 1 средняя школа) делает этот район подходящим для семейного проживания. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на средний уровень жизни в регионе.
Объект расположен в муниципалитете КарТама, провинция Малага, в Андалусии. Карта демонстрирует его положение в долине Гвадалхорсе, недалеко от столицы провинции и аэропорта. Близость к основным транспортным артериям подчеркивает удобство расположения, несмотря на уединенный характер поместья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
КарТама занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 17 км от столицы провинции. Это позволяет жителям Кортихо пользоваться всеми преимуществами жизни в непосредственной близости от крупного города, включая доступ к аэропорту, культурным событиям и торговым центрам, сохраняя при этом спокойствие и простор сельской местности. Расстояние до других значимых городов, таких как Марбелья, также легко преодолимо.
Объект предлагает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Álamos, находятся на расстоянии около 15 км. Для любителей гольфа, Lauro Golf расположен в 6.7 км, а Club de Golf de Guadalhorce, в 9.3 км. Общественный транспорт представлен двумя автобусными линиями с двумя остановками в пределах досягаемости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.2 км также является преимуществом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат КарТама характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой 18.4°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3868, что обеспечивает долгий период для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта, 77 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и виды на окружающую местность. Окружение включает холмы долины Гвадалхорсе и живописные горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Кортихо расположен в сельской местности, побережье Коста-дель-Соль находится в пределах легкой досягаемости. Пляжи, такие как Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf, расположены примерно в 15 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (13.9 км). В непосредственной близости также находятся спортивные центры, включая Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км), предлагающие широкий спектр спортивных возможностей.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
КарТама занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 17 км от столицы провинции. Это позволяет жителям Кортихо пользоваться всеми преимуществами жизни в непосредственной близости от крупного города, включая доступ к аэропорту, культурным событиям и торговым центрам, сохраняя при этом спокойствие и простор сельской местности. Расстояние до других значимых городов, таких как Марбелья, также легко преодолимо.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, которые предлагают более типичную жизнь в курортных зонах с прямым доступом к пляжу и ориентированы на меньшие площади, этот Кортихо в КарТама представляет собой уникальное предложение для тех, кто ценит простор, уединение и историческую атмосферу. Цены на упомянутые прибрежные объекты начинаются от 205 000 - 269 950 евро, что значительно ниже цены данного объекта (760 000 евро). Однако, Кортихо предлагает значительно большую жилую площадь (569 м² против типичных 100-150 м² в указанных проектах) и гораздо больший земельный участок (5700 м² против обычно небольших участков или отсутствия таковых). Etherna Homes 2 в Эстепоне, также представленный как жилой комплекс, с ценами от 259 000 евро, скорее всего, предлагает более современный, но менее аутентичный стиль проживания. В то время как эти прибрежные проекты ориентированы на стандартный отдых на Коста-дель-Соль, Кортихо в КарТама предлагает более эксклюзивный, сельский образ жизни с преимуществами близости к городской инфраструктуре и аэропорту, а также уникальные возможности благодаря своей истории и лицензированию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
