이 매력적인 핀카-코르티호는 안달루시아의 과달호르체 계곡 중심부, 카르타마에 자리하고 있습니다. 5,700m²의 넓은 부지에 569m²의 주거 공간을 갖춘 이 부동산은 8개의 침실과 8개의 욕실을 제공하며, 2006년에 완공되었습니다. 풍부한 역사와 현대적인 편안함이 조화를 이루는 이곳은 도시 생활의 편리함과 시골의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 말라가 국제공항과 코스타 델 솔의 해변에서 단 12km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카르타마의 이 핀카는 과달호르체 계곡에 위치하며, 도시 환경 내에서도 조용한 곳에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 3.2km 거리에는 병원, 99m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리합니다. 12km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 15km 이내의 해변은 휴양을 위한 접근성을 높입니다. 이곳은 편리함과 고요함의 균형을 제공합니다.
8개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 이 넓은 핀카는 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나, 호스피탈리티 사업을 운영하려는 이들에게 적합합니다. 5,700m²의 넓은 부지는 프라이버시와 다양한 야외 활동을 위한 공간을 제공합니다. 2006년에 완공되어 즉시 거주가 가능하며, 기존 시설을 활용하거나 개조하여 개인의 필요에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 부동산은 2006년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 신축 건물은 아니지만, 잘 관리된 상태로 기존의 역사적 매력과 현대적인 편의 시설을 겸비하고 있습니다. 재건축 또는 개조를 통해 현대적인 감각을 더할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부동산은 현재 AFO(Asimilado a Fuera de Ordenación) 절차를 진행 중이며, 공식 인증서 발급까지 시간이 소요될 수 있습니다. 이로 인해 현재 시점에서는 모기지 대출이 불가능합니다. 또한, 150km²에 달하는 넓은 면적의 시(市) 자체는 인구가 약 15,000명에 불과하여, 다른 대도시에 비해 지역 내의 인구 밀도가 상대적으로 낮습니다. 이는 조용하고 한적한 생활을 선호하는 이들에게는 장점일 수 있으나, 번화한 도시 환경을 선호하는 이들에게는 단점이 될 수 있습니다.
이 핀카는 다음과 같은 경우에 적합할 수 있습니다. 첫째, 8개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 넓은 공간을 필요로 하는 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하려는 경우입니다. 넓은 부지는 사생활 보호와 함께 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다. 둘째, 고급스러운 컨트리 하우스 숙박 시설이나 레스토랑 등 호스피탈리티 사업을 운영하고자 하는 사업가에게 이상적입니다. 이 부동산은 이미 Casa Rural con Mesón 운영 허가를 받았으며, AFO 절차를 통해 법적 지위를 강화할 수 있습니다. 셋째, 도시 생활의 편리함(슈퍼마켓 99m, 약국 215m, 병원 3.2km)과 함께 시골의 평온함(12km 거리의 공항, 15km 거리의 해변)을 동시에 누리고자 하는 이들에게 적합합니다. 넷째, 2006년에 완공되어 즉시 입주가 가능하므로, 빠른 시일 내에 이사가기를 원하는 구매자에게 유리합니다. 단, AFO 절차로 인한 모기지 대출 불가 조건은 반드시 고려해야 합니다.
이 핀카는 2006년에 건축되어 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 안달루시아 전통 양식과 현대적인 편의 시설이 조화롭게 통합되어 있습니다. 남서향으로 배치된 건물은 탁 트인 산, 시골, 그리고 수영장 전망을 제공합니다. 에어컨과 벽난로가 모두 구비되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 실내에는 붙박이장, 전용 테라스, 위성 TV, Wi-Fi, 욕실 딸린 침실, 그리고 바(bar)가 갖춰져 있습니다. 또한, 사우나, 별도의 게스트용 아파트, 다용도실, 그리고 자쿠지가 포함되어 있어 고급스러운 생활을 지원합니다. 이러한 특징들은 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공하며, 부동산의 전반적인 품질을 높입니다.
본 핀카-코르티호는 760,000유로부터 시작하는 가격에 매물로 나와 있습니다. 8개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 569m²의 넓은 주거 공간과 5,700m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 부동산 시장에서 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 2006년에 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 다만, AFO 절차가 진행 중이므로 모기지 대출이 불가하다는 점은 구매 시 고려해야 할 사항입니다. 이 부동산은 대가족, 여러 세대 거주, 또는 호스피탈리티 사업 운영 등 다양한 목적에 부합하는 유연성을 제공하며, 이러한 잠재력을 고려할 때 가격 대비 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
카르타마의 이 핀카는 안달루시아의 전통적인 매력과 현대적인 생활의 편리함이 조화롭게 공존하는 곳입니다. 5,700m²의 넓은 대지는 도시 외곽의 평온함을 제공하며, 99m 거리의 슈퍼마켓과 215m 거리의 약국 등은 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있게 합니다. 12km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장하며, 3.2km 거리의 병원은 안전한 생활 환경을 지원합니다. 15km 이내의 해변과 여러 골프 코스는 여가 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 77m의 고도와 연평균 18.4°C의 온화한 기후는 연중 3,868시간의 풍부한 일조량과 함께 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 이곳은 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 추구하는 이들에게 적합한 보금자리입니다.
카르타마에 위치한 이 핀카는 도시의 편리함과 시골의 평온함을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(99m)과 약국(215m)이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 3.2km 거리에는 병원이 있어 안전한 환경을 보장합니다. 12km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 15km 이내의 해변은 휴식과 여가를 위한 기회를 제공합니다. 0.5km 거리에 있는 공공 스포츠 센터는 운동을 즐기는 주민들에게 편리함을 더합니다. 77m의 고도에 위치하며 연평균 18.4°C의 온화한 기후와 3,868시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 이 지역은 약 15,000명의 주민이 거주하며, 180.7km²의 넓은 면적에 걸쳐 있어 상대적으로 여유로운 생활이 가능합니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방, 말라가 주의 카르타마에 위치합니다. 과달호르체 계곡의 구릉 지대에 자리 잡고 있으며, 말라가 시와 코스타 델 솔 해안 지역에 대한 접근성이 좋습니다. 지도상으로는 도시의 편리함과 시골의 평온함이 공존하는 입지를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카르타마는 말라가 주에 위치하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 이 핀카는 말라가 도시 중심부에서 약 17km 떨어져 있어, 대도시의 편의 시설과 문화 생활을 쉽게 이용할 수 있습니다. 북쪽으로는 바르셀로나(218km), 타라고나(278km), 팔마 데 마요르카(409km)와 같은 스페인의 주요 도시들이 있지만, 이 지역은 코스타 델 솔의 해안 지역과는 달리 내륙에 위치하여 좀 더 조용하고 전통적인 안달루시아의 분위기를 느낄 수 있습니다. 12km 거리의 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역으로의 접근성을 제공하여, 국제적인 이동이 잦은 거주자들에게 매우 편리합니다.
이 핀카는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 말라가 국제공항(AGP)까지는 직행 거리 약 12km로 매우 가깝습니다. 해변으로는 플라야 데 로스 알라모스, 플라야 델 리도, 플라야 캄포 데 골프가 모두 약 15km 거리에 위치하여 접근이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(6.7km), 클럽 데 골프 데 과달호르체(9.3km) 등 다양한 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, EV 충전소(1.2km)와 같은 현대적인 편의 시설도 가까이 있어 더욱 편리한 생활을 지원합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(99m), 약국(215m), 레스토랑(1곳), 은행(1곳) 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활에 불편함이 없습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.4°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,868시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 스페인 남부 안달루시아의 전형적인 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 해발 77m의 고도에 위치하여 극심한 더위나 추위로부터 어느 정도 벗어나 있으며, 이는 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 연중 약 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되어 해변에서의 물놀이를 즐기기에도 좋습니다. 주변의 구릉 지형과 과달호르체 계곡은 아름다운 자연 경관을 선사하며, 이는 거주자들에게 시각적인 즐거움과 함께 다양한 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 핀카는 해변과 다양한 레크리에이션 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 알라모스, 플라야 델 리도, 플라야 캄포 데 골프까지는 약 15km 거리로, 자동차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 또한 골프 애호가들에게 천국과 같습니다. 라우로 골프(6.7km), 클럽 데 골프 데 과달호르체(9.3km), 골프 베날마데나 피치&퍼트(13km) 등 여러 골프 코스가 근거리에 있어 다양한 수준의 골퍼들이 즐길 수 있습니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 스포츠 센터는 지역 주민들에게 운동 시설을 제공하며, 37개의 스포츠 시설이 지역 내에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
37 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카르타마는 말라가 주에 위치하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 이 핀카는 말라가 도시 중심부에서 약 17km 떨어져 있어, 대도시의 편의 시설과 문화 생활을 쉽게 이용할 수 있습니다. 북쪽으로는 바르셀로나(218km), 타라고나(278km), 팔마 데 마요르카(409km)와 같은 스페인의 주요 도시들이 있지만, 이 지역은 코스타 델 솔의 해안 지역과는 달리 내륙에 위치하여 좀 더 조용하고 전통적인 안달루시아의 분위기를 느낄 수 있습니다. 12km 거리의 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역으로의 접근성을 제공하여, 국제적인 이동이 잦은 거주자들에게 매우 편리합니다.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 61 mm |
| 2월 | 11.4°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.2°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.6°C | 54 mm |
| 11월 | 14.4°C | 78 mm |
| 12월 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양하지만, 카르타마에 위치한 본 핀카는 독특한 위치와 특성을 지닙니다. 마르벨라나 에스테포나와 같은 해안 지역의 고급 빌라들이 주로 현대적인 디자인과 해변 접근성을 강조하는 반면, 이 핀카는 내륙의 전통적인 안달루시아 스타일과 넓은 토지를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 신규 프로젝트는 2-3개의 침실을 갖춘 아파트나 타운하우스에 초점을 맞추지만, 본 핀카는 8개의 침실과 광대한 부지를 갖춘 단독 주택입니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터) 또한 비교적 저렴한 가격대의 주택을 제공하지만, 그 규모와 특성 면에서 본 핀카와는 거리가 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터) 역시 해안가에 위치하며 더 작은 규모의 주택들을 포함합니다. 본 핀카의 760,000유로라는 가격은 코스타 델 솔의 최상급 해변가 부동산에 비하면 합리적이며, 특히 호스피탈리티 사업 운영이 가능한 라이선스와 AFO 절차 진행 중이라는 점을 고려하면, 잠재적 가치가 높은 투자 기회가 될 수 있습니다. 내륙 위치는 번잡한 해안 지역보다 더 조용하고 전통적인 생활 방식을 원하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
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