Prezentowana nieruchomość, położona w Cártama w prowincji Málaga, to unikalna posiadłość typu Finca, Cortijo o powierzchni użytkowej 569 m² na działce 5700 m². Obiekt, ukończony w 2006 roku, dysponuje 8 sypialniami i 8 łazienkami. Jest to historyczna andaluzyjska posiadłość, która została przekształcona w luksusowe miejsce zakwaterowania, łączące autentyczną architekturę z nowoczesnym komfortem. Lokalizacja zapewnia spokój wiejskiego życia przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Cártama, w obrębie Doliny Guadalhorce, zapewnia bliskość natury i malowniczych krajobrazów, jednocześnie oferując dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Odległość 12 km od lotniska w Maladze i bliskość wybrzeża Costa del Sol podkreślają dogodną lokalizację.
Nieruchomość o tak dużej liczbie sypialni i łazienek (po 8) jest odpowiednia dla dużych rodzin, grup lub osób planujących działalność turystyczną lub hotelarską. Przestronność i liczba pokoi pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, oferując zarówno prywatność, jak i możliwości wspólnego spędzania czasu.
Obiekt został ukończony w 2006 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowoczesna konstrukcja, która przeszła proces rewitalizacji historycznej budowli. Pomimo zakończenia budowy w 2006 roku, ostatnie prace, takie jak uzyskanie dokumentu AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), mogą być w toku, co zostało uwzględnione w informacji o transakcji.
Obecnie nie jest możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego na tę nieruchomość z powodu trwającej procedury AFO. Dodatkowo, choć projekt oferuje wiele udogodnień, brak jest bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższe znajdują się w odległości około 15 km.
Ta posiadłość będzie odpowiednia dla osób poszukujących obszernej rezydencji z potencjałem na działalność hotelarską lub agroturystyczną, łączącej autentyczny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Jest to również opcja dla dużych rodzin lub grup przyjaciół, które cenią sobie prywatność, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie nie chcąc rezygnować z dostępu do miejskich atrakcji i infrastruktury. Spokojna okolica, z udogodnieniami w zasięgu spaceru, sprawia, że jest to miejsce praktyczne na co dzień. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem generowania dochodu, dzięki statusowi Casa Rural z licencją na restaurację (Mesón), znajdą tu interesujące możliwości rozwoju biznesu. Należy jednak wziąć pod uwagę ograniczenia związane z finansowaniem hipotecznym w obecnej sytuacji prawnej nieruchomości.
Historyczna posiadłość, przekształcona i odrestaurowana, oferuje połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z nowoczesnym komfortem. W opisie wspomniano o starannym przywróceniu autentycznego charakteru nieruchomości przy jednoczesnym zapewnieniu luksusu i wygody oczekiwanej przez gości. Wśród cech wymieniono m.in. prywatny basen, klimatyzację, kominek, panoramiczne widoki, wbudowane szafy, prywatny taras, telewizję satelitarną, Wi-Fi, saunę, apartament dla gości, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite oraz jacuzzi. Brak szczegółowych informacji o konkretnych materiałach wykończeniowych, ale nacisk na 'elegant country inn' i 'premium hospitality destination' sugeruje wysoki standard.
Cena wywoławcza dla tej posiadłości Finca, Cortijo wynosi 760 000 €. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 569 m² zabudowy na 5700 m² gruntu, z 8 sypialniami i 8 łazienkami. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, z datą ukończenia budowy w 2006 roku. Ze względu na specyfikę prawną związaną z procedurą AFO, uzyskanie finansowania hipotecznego może być chwilowo niemożliwe, co może wpłynąć na dostępność dla kupujących wymagających takiego finansowania. Cena odzwierciedla unikalny charakter, rozmiar i potencjał nieruchomości, zwłaszcza jeśli rozważane jest jej wykorzystanie w celach komercyjnych, takich jak agroturystyka.
Cártama, położona w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego z dostępem do miejskiej infrastruktury. Ta posiadłość typu Finca, Cortijo, usytuowana w krajobrazie Doliny Guadalhorce, jest otoczona wzgórzami i malowniczymi wioskami, co tworzy spokojną atmosferę. Mimo że znajduje się z dala od zgiełku, kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety (99 m) i apteki (215 m), są dostępne w bliskiej odległości, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do lotniska w Maladze (12 km) oraz do wybrzeża Costa del Sol (15 km) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Lokalna społeczność liczy około 15 000 mieszkańców, a obszar ten oferuje szereg atrakcji, w tym punkty widokowe i centra sportowe.
Cártama oferuje życie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, które jest jednocześnie dobrze skomunikowane. Z populacją około 15 000 mieszkańców, gmina zapewnia dostęp do niezbędnych usług, takich jak sklepy, apteki i banki, z których niektóre są dostępne w odległości kilkuset metrów. Bliskość do większych ośrodków, takich jak Málaga (17 km), oraz łatwy dostęp do lotniska (12 km) i autostrad, ułatwiają podróżowanie i codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura transportowa obejmuje lokalne linie autobusowe, co czyni posiadłość dostępną również bez samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane dla większej swobody. Otoczenie charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami Doliny Guadalhorce, a dostępność sportów wodnych i terenów rekreacyjnych dodatkowo wzbogaca ofertę.
Mapa przedstawia Cártama jako lokalizację w głębi lądu, ale dogodnie usytuowaną w stosunku do wybrzeża Costa del Sol i lotniska w Maladze. Pokazuje to równowagę między spokojem wiejskiego otoczenia a łatwym dostępem do kluczowych punktów komunikacyjnych i turystycznych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cártama jest strategicznie położona w prowincji Málaga, stanowiąc część regionu Andaluzja. Znajduje się około 17 km od stolicy prowincji, Malagi, co ułatwia dostęp do jej zasobów i atrakcji. W porównaniu do większych miast, takich jak Barcelona czy Palma de Mallorca, Cártama oferuje bardziej kameralną atmosferę i bliskość natury, jednocześnie korzystając z benefitów bliskości dużego miasta i międzynarodowego lotniska. Położenie w Dolinie Guadalhorce umiejscawia ją w regionie o bogatej historii i walorach krajobrazowych, z dala od bardziej zurbanizowanych i turystycznych obszarów wybrzeża, takich jak Estepona czy Marbella.
Lokalizacja w Cártama zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 99 metrów od nieruchomości, a apteka 215 metrów. Szpital oddalony jest o 3.2 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 12 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenie z innymi regionami. Plaże, takie jak Playa de los Álamos, są oddalone o około 15 km, oferując łatwy dostęp do wybrzeża. Dla miłośników golfa, Lauro Golf znajduje się w odległości 6.7 km, a Club de Golf de Guadalhorce 9.3 km. Stacje kolejowe w Cártama i Aljaima znajdują się w odległości około 3 km, a do sieci transportu publicznego należą 2 linie autobusowe z 2 przystankami w pobliżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama położona jest na wysokości 77 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jej łagodny klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 18.4°C, z wahaniami między 11°C a 26°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3868 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, określany jako okres, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Bliskość gór i dolin sprzyja różnorodności krajobrazowej, a teren oferuje zarówno pagórkowate obszary, jak i płaskie tereny, co może mieć wpływ na charakterystykę działki i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu Cártama znajduje się kilka plaż, z których najbliższe, takie jak Playa de los Álamos czy Playa del Lido, oddalone są o około 15 km. Są to plaże z potencjalnym dostępem do udogodnień rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również pola golfowe: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) oraz Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Ponadto, w okolicy znajduje się 37 różnorodnych obiektów sportowych, w tym centra sportowe Municipal i Ciudad deportiva Cártama, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
37 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cártama jest strategicznie położona w prowincji Málaga, stanowiąc część regionu Andaluzja. Znajduje się około 17 km od stolicy prowincji, Malagi, co ułatwia dostęp do jej zasobów i atrakcji. W porównaniu do większych miast, takich jak Barcelona czy Palma de Mallorca, Cártama oferuje bardziej kameralną atmosferę i bliskość natury, jednocześnie korzystając z benefitów bliskości dużego miasta i międzynarodowego lotniska. Położenie w Dolinie Guadalhorce umiejscawia ją w regionie o bogatej historii i walorach krajobrazowych, z dala od bardziej zurbanizowanych i turystycznych obszarów wybrzeża, takich jak Estepona czy Marbella.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 61 mm |
| Luty | 11.4°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w Cártama wyróżnia się historycznym charakterem, znaczącą powierzchnią działki (5700 m²) oraz liczbą pokoi (8 sypialni, 8 łazienek). Powyższe projekty to zazwyczaj nowe apartamenty lub wille w nadmorskich miejscowościach, skoncentrowane na nowoczesnym budownictwie i bezpośrednim dostępie do plaży lub pól golfowych. Cena 760 000 € za Finca, Cortijo jest adekwatna do jego unikalności, rozmiaru i potencjału biznesowego jako casa rural z restauracją. W odróżnieniu od typowych ofert deweloperskich, ta nieruchomość oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, ciszę i przestrzeń, z dala od masowej turystyki, jednocześnie zachowując dobrą komunikację z lotniskiem i wybrzeżem. Jest to propozycja dla klienta szukającego czegoś więcej niż tylko miejsca do wypoczynku, inwestycji w styl życia i potencjalnie dochodowy biznes.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
