Ez a nagyméretű, 8 hálószobás és 8 fürdőszobás ingatlan Cártamában, Málaga tartományban található, Andalúzia déli részén. A 569 m²-es lakóterülettel és 5700 m²-es telken elhelyezkedő Cortijo-típusú finca 2006-ban készült el, és ma is kiváló állapotban van. Az ingatlan egy 1852-ben épült, történelmi funkcióval bíró épület, melyet kortárs lakóingatlanná alakítottak. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik nyugodt vidéki életet keresnek, de fontos számukra a közlekedési kapcsolatok és a helyi infrastruktúra közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cártama belvárosától nem messze, egy festői völgyben helyezkedik el, gyönyörű hegyi tájak és fehérre meszelt falvak ölelésében. A területen minden megtalálható a közelben, de az elhelyezkedés mégis biztosítja a szükséges nyugalmat és privátságot. A környező vidék a tipikus andalúz táj szépségét tárja elénk, amely ideális a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, hagyományos stílusú, ugyanakkor modern kényelemmel felszerelt otthonra vágynak. A nagyszámú hálószoba és fürdőszoba alkalmassá teszi nagy családok vagy vendégek fogadására, miközben a hatalmas telek lehetőséget kínál magánélet és szabadtéri tevékenységek számára. A történelmi jelleg és a rusztikus elemek iránti elkötelezettség itt különösen fontos.
Az ingatlan 2006-ban épült, és azóta is kiváló állapotban tartják karban. Bár nem új építésű, a felújítások és a karbantartás biztosítja a modern kényelmet és funkcionalitást. Az építési folyamat során figyelembe vették a helyi építészeti hagyományokat, így az épület jól integrálódik a környezetébe. Az építési státusz 'elkészült', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik, de folyamatban van az AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) eljárás. Ez az eljárás biztosítja az ingatlan jogi státuszát, de amíg a hivatalos tanúsítványt ki nem adják, az ingatlanra jelzálogot nem lehet felvenni. A vásárló számára a vételár egy része visszatartható letétbe, amíg az AFO dokumentum elkészül. Az összes kapcsolódó költséget az eladó viseli.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan családok számára, amelyek nagy, kényelmes otthonra vágynak, ahol mindenki megtalálja a saját terét, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Tökéletes választás lehet továbbá azoknak, akik egy birtokot keresnek vendéglátóipari tevékenység folytatására, mint például falusi turizmus vagy egy kisebb panzió üzemeltetése, köszönhetően a meglévő engedélyezési folyamatnak. Azoknak is megfelel, akik a vidéki élet nyugalma mellett a modern kényelemre és a jó elérhetőségre is vágynak, hiszen a közeli városok és az 5 csillagos létesítmények, mint a repülőtér és a golfpályák könnyen megközelíthetők. A hegyvidéki elhelyezkedés és a számtalan napfényes óra vonzó lehet a klímára és a természeti környezetre érzékenyek számára is.
Ez a nagyméretű, 8 hálószobás és 8 fürdőszobás ingatlan 2006-ban épült, és azóta is kifogástalan állapotban van, ami a kivitelezés minőségére utal. A 'Finca - Cortijo' típusú épület jellegzetességeit megőrizve modern komforttal van felszerelve. A házban légkondicionáló és kandalló is található a komfortos hőmérséklet biztosítása érdekében. Az ingatlanhoz privát medence, nagy méretű teraszok, beépített szekrények, szauna és jakuzzi is tartozik, továbbá egy külön vendéglakás is rendelkezésre áll. A földszinti elrendezés terasszal, udvarral és 4 hálószobával, valamint egy csodálatos baldachinos ággyal rendelkező hálószoba emeli ki a szálláshely minőségét és kényelmét.
Az ingatlan 760.000 eurós induló áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a nagyméretű, 8 hálószobás és 8 fürdőszobás finca egyedi jellegét, kiterjedt telkét és a 2006-os, jó minőségű építését. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'elkészült' státuszú. A nagyszámú szoba és a kiterjedt telek figyelembevételével az ár versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen, ha figyelembe vesszük a hozzá kapcsolódó vendéglátási lehetőségeket, bár a jelenleg folyamatban lévő AFO eljárás befolyásolhatja a finanszírozási lehetőségeket.
Ez az ingatlan egy kivételes hely, amely a vidéki élet nyugalmát és a modern kényelmet ötvözi. A több mint 560 m²-es lakóterület és a csaknem 6000 m²-es telek hatalmas teret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A nagyszámú hálószoba és fürdőszoba tökéletes nagyobb családok vagy vendéglátásra alkalmas vállalkozások számára. A telek adottságai és a délnyugati tájolás napos teraszokat és kellemes kültéri tereket tesz lehetővé. A környező táj hegyvidéki, és a 77 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A hely adottságai révén ideális azoknak, akik a spanyol életérzést keresik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságra a nagyobb központoktól. Az AFO eljárás jogi hátteret biztosít az ingatlannak.
Cártama egy kisváros, amely a Guadalhorce-völgyben terül el, Málaga tartományban. A település körülbelül 15 000 lakosával kiegyensúlyozott arányt képvisel a vidék és a városi jelleg között. Az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz közel van, így a napi szükségletek, mint szupermarket (99 m) és gyógyszertár (215 m), könnyen elérhetők. Az egészségügyi intézmények (kórház 3.2 km) és az oktatási létesítmények (iskolák a közelben) is rövid távolságra találhatók. A nagyméretű telek és a 77 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló életérzést kínál. A 34 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kulturális élet gazdagságához.
Ez az ingatlan Cártama településén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A térkép a Guadalhorce-völgy festői környezetét mutatja be, amely nyugodt, vidéki életérzést kínál, miközben a közeli városok és a tengerpart is könnyen elérhető. A pozíció ideális a természet és a kultúra egyensúlyára vágyóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cártama a Málaga tartományban található, dél-Spanyolországban, az Andalúzia autonóm közösség részét képezve. A település körülbelül 17 km-re fekszik Malagától, a tartomány fővárosától, amely egy fontos tengerparti és kulturális központ. A régió más nagyobb városai, mint Barcelona és Tarragona, távolabb esnek, de Palma de Mallorca is elérhető távolságon belül van komppal vagy repülővel. Az ingatlan stratégiai pozícióban van a Costa del Sol egyik kevésbé ismert, de annál autentikusabb részén, lehetővé téve a hozzáférést a tengerparti élethez, a hegyvidéki tájakhoz és a kulturális látnivalókhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 12 km távolságra található légvonalban, így az utazás egyszerű. A legközelebbi szupermarket 99 méterre, a gyógyszertár 215 méterre, a kórház pedig 3,2 km-re van. A tengerpartok, mint Playa de los Álamos, Playa del Lido és Playa Campo de Golf, 15 km távolságra helyezkednek el, míg a golf szerelmesei 6,7 km-re találják a Lauro Golf pályát. A tömegközlekedés is elérhető, 2 buszvonallal és 2 megállóval a közelben, de a kényelmes közlekedéshez egy autó hasznos lehet. Az elektromos autótöltő állomás 1,2 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama régiója Andalúziában, a Guadalhorce-völgyben található, mely kellemes, mediterrán éghajlattal rendelkezik. Az átlaghőmérséklet egész évben 11 és 26 °C között mozog, a mért átlag 18,4 °C. A területre jellemző a magas napsütéses órák száma, évente átlagosan 3868 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül eléri a 20 °C-ot, így a nyári úszószezon kellemes. Az ingatlan 77 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe emelkedővel járhat, és hozzájárul a tiszta levegőhöz és a kilátáshoz. A táj festői, hegyvidéki.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos szabadidős lehetőséget találunk. A strandok, mint a Playa de los Álamos, Playa del Lido és Playa Campo de Golf, mindössze 15 km távolságra találhatók, így könnyen elérhetőek egy délutáni kiruccanáshoz. A golf szerelmesei sem fognak unatkozni: a Lauro Golf pálya 6,7 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 13,9 km-re fekszik. Ezen kívül a környéken 37 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal (0,5 km) és a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) sportközpontokat, amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A Mirador de Montepinar kilátó (3,6 km) pedig a táj szépségében való gyönyörködésre ad lehetőséget.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama a Málaga tartományban található, dél-Spanyolországban, az Andalúzia autonóm közösség részét képezve. A település körülbelül 17 km-re fekszik Malagától, a tartomány fővárosától, amely egy fontos tengerparti és kulturális központ. A régió más nagyobb városai, mint Barcelona és Tarragona, távolabb esnek, de Palma de Mallorca is elérhető távolságon belül van komppal vagy repülővel. Az ingatlan stratégiai pozícióban van a Costa del Sol egyik kevésbé ismert, de annál autentikusabb részén, lehetővé téve a hozzáférést a tengerparti élethez, a hegyvidéki tájakhoz és a kulturális látnivalókhoz.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiója széles spektrumot kínál az ingatlanok terén, a modern tengerparti apartmanoktól kezdve a vidéki birtokokig. Ehhez képest a Cártamában található Finca - Cortijo egyedülálló pozíciót foglal el. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektek tipikus újépítésű lakóingatlanokat kínálnak, melyek gyakran kisebbek és elsősorban tengerparti elhelyezkedésükre fókuszálnak, ez az ingatlan egy történelmi jellegű, nagy méretű birtok. Az itt kínált 760.000 €-s ár, bár magasabb a felsorolt projektek átlagánál, tükrözi a Finca különleges méretét (8 hálószoba, 569 m²), a nagyméretű telek (5700 m²) által biztosított privátságot és a vidéki környezet adottságait. A tengerpart 15 km-re, a repülőtér 12 km-re van, ami jó elérést biztosít, ellentétben sok belső-andalúziai birtokkal, amelyek távolabb esnek a közlekedési csomópontoktól. Az ingatlan ráadásul rendelkezik egy 'Casa Rural con Mesón' engedéllyel, ami egyedülálló befektetési potenciált kínál, szemben a kizárólag lakóingatlan céljára épült projektekkel. Az AFO eljárás folyamatban léte ad egy extra jogi biztosítékot, bár átmenetileg befolyásolja a jelzálog-finanszírozást, ami egyedi jellemzője.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
