Αυτό το ιστορικό cortijo, που χρονολογείται από το 1852, βρίσκεται στους κυλιόμενους λόφους της Κοιλάδας Guadalhorce, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία στην Ανδαλουσία. Με 569 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 5700 m², αυτό το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του στο Cártama, σε κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις και 12 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, το καθιστά προσβάσιμο και ευνοϊκό για φιλοξενία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά, αλλά παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η γειτνίαση με το κέντρο του Cártama (99μ. έως σούπερ μάρκετ, 215μ. έως φαρμακείο) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση 12 χλμ. από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Με 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, αυτό το cortijo είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση φιλοξενίας. Ο εκτεταμένος χώρος διαβίωσης (569 m²) και το μεγάλο οικόπεδο (5700 m²) προσφέρουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις, από ιδιωτική κατοικία μέχρι τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνικές κατασκευής με σεβασμό στην ιστορική του ταυτότητα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή, επιτρέποντας άμεση χρήση και εκμετάλλευση.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή, καθώς ολοκληρώθηκε το 2006. Επί του παρόντος, δεν είναι δυνατή η λήψη στεγαστικού δανείου λόγω της διαδικασίας AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), αν και το κόστος αυτής της διαδικασίας καλύπτεται από τον πωλητή.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη, ιστορική κατοικία σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις ανέσεις της πόλης. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να λειτουργήσουν ένα αγροτικό τουριστικό κατάλυμα (Casa Rural con Mesón), ή σε επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις παραλίες το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν συχνές μετακινήσεις ή μια βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλά την ιστορική φύση του κτιρίου, ανακαινισμένο με σεβασμό στην αυθεντική αρχιτεκτονική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό, τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, δορυφορική τηλεόραση, WiFi, σάουνα, ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών, δωμάτιο βοηθητικής χρήσης, μπάνιο en-suite, τζακούζι και μπαρ. Η χρήση υλικών όπως πλακάκια και ξύλινα δοκάρια προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ οι σύγχρονες εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν άνεση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 760.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την ιστορική αξία, το μέγεθος (569 m² εσωτερικού χώρου και 5700 m² οικοπέδου) και την κατάστασή του ως ολοκληρωμένο έργο. Η τιμή είναι σταθερή, με την επιφύλαξη της ολοκλήρωσης της διαδικασίας AFO, η οποία επηρεάζει τη δυνατότητα λήψης στεγαστικού δανείου. Δεδομένου του μεγέθους και των δυνατοτήτων του, το ακίνητο προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από τουριστική εκμετάλλευση.
Αυτό το cortijo στην Cártama προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την αστική ευκολία. Βρίσκεται σε μια περιοχή με ιστορία, περιτριγυρισμένη από τη φύση της Κοιλάδας Guadalhorce, αλλά ταυτόχρονα απέχει λίγα μόλις μέτρα από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει ήσυχες στιγμές στο μεγάλο οικόπεδο, εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και εστιατόρια, καθώς και τη δυνατότητα για αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινά αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χλμ.) και η Μαρμπέγια (περίπου 35-40 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η ζωή στην Cártama προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (99μ.) και φαρμακεία (215μ.). Η απόσταση 3.2 χλμ. από νοσοκομείο και η παρουσία 2 σχολείων ενισχύουν την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 2 γραμμές και 2 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία της Cártama, όπως φαίνεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγας και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της inland, αλλά κοντά σε βασικούς κόμβους μεταφορών, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης αγροτικής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 17 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας. Η θέση της στην Κοιλάδα Guadalhorce την τοποθετεί σε μια περιοχή με σημαντική αγροτική παραγωγή και αυξανόμενη ελκυστικότητα για τουρισμό και διαβίωση. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μπαρτσελόνα (218 χλμ.) ή η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (409 χλμ.) υπογραμμίζει την εστίαση της Cártama στην περιφερειακή της εμβέλεια εντός της Ανδαλουσίας, παρά σε εθνικό επίπεδο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de los Álamos, απέχουν περίπου 15 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (6.7 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 χλμ.) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμών τρένου σε κοντινή απόσταση (Cártama, 3.2 χλμ.) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και διακύμανση από 11°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.868 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 77 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των ορεινών περιοχών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 15 χλμ., παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν 37 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.5 χλμ.) και η Ciudad deportiva Cártama (1.6 χλμ.).
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 17 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας. Η θέση της στην Κοιλάδα Guadalhorce την τοποθετεί σε μια περιοχή με σημαντική αγροτική παραγωγή και αυξανόμενη ελκυστικότητα για τουρισμό και διαβίωση. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μπαρτσελόνα (218 χλμ.) ή η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (409 χλμ.) υπογραμμίζει την εστίαση της Cártama στην περιφερειακή της εμβέλεια εντός της Ανδαλουσίας, παρά σε εθνικό επίπεδο.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) και Etherna Homes 2 (Estepona), αυτό το cortijo στην Cártama διαφέρει σημαντικά. Τα συγκριτικά έργα είναι τυπικές νέες κατασκευές, που κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950, και εστιάζουν σε διαμερίσματα ή σύγχρονες βίλες κοντά στην ακτή. Το cortijo, με τιμή 760.000 €, προσφέρει ένα μοναδικό ιστορικό ακίνητο με μεγάλο οικόπεδο, που βρίσκεται inland αλλά με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και το αεροδρόμιο. Ενώ τα άλλα έργα απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονο, οικονομικότερο κατάλυμα, αυτό το cortijo προσελκύει εκείνους που εκτιμούν την ιστορία, την ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας τουριστικής επιχείρησης, προσφέροντας μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία που δεν είναι διαθέσιμη σε τυπικά παραθαλάσσια έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
