Questa proprietà, un Finca - Cortijo a Cártama, Málaga, offre un'opportunità di residenza con 8 camere da letto e 8 bagni su un terreno di 5700 m². Costruita nel 2006, la casa è stata ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Situata in un contesto rurale ma con servizi a portata di mano, la proprietà combina ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla costa e all'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa, questa proprietà a Cártama si trova in un contesto urbano che offre accesso immediato a servizi essenziali. La vicinanza a 12 km dall'aeroporto e la disponibilità di trasporti pubblici locali suggeriscono una buona connettività, pur mantenendo un carattere rurale.
Con 8 camere da letto e 8 bagni, questa proprietà è adatta a nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi multifunzionali come uffici o zone hobby. L'ampio terreno circostante offre potenziale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di privacy e spazio.
La proprietà, completata nel 2006, è stata ristrutturata e si presenta in stato di completamento. L'indicazione di 'Completed 2006' suggerisce una costruzione relativamente recente ma con la possibilità di aggiornamenti e personalizzazioni per allinearla alle più moderne esigenze abitative o di ospitalità.
Attualmente, a causa della procedura AFO in corso, l'acquisizione tramite mutuo ipotecario potrebbe non essere possibile. Il processo di registrazione formale del certificato AFO dipende dall'autorità amministrativa e potrebbe non essere completato entro la data di rogito, con una porzione del prezzo potenzialmente trattenuta in deposito a garanzia.
Questa residenza si adatta a chi cerca una proprietà di ampie dimensioni con una storia e un carattere distintivo, lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate ma con facile accesso ai servizi. È ideale per famiglie numerose, per chi desidera avviare un'attività di ospitalità (data la licenza 'Casa Rural con Mesón') o per chi necessita di spazi flessibili per hobby e lavoro. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alla costa la rende una scelta valida anche per chi viaggia frequentemente o desidera combinare la vita rurale con la vicinanza al mare. La procedura AFO in corso potrebbe essere un fattore da considerare per chi necessita di un mutuo immediato.
La proprietà, con origine nel 1852 e ristrutturazioni documentate fino al 2006, presenta caratteristiche tipiche dell'architettura andalusa storica, come travi in legno e pavimenti piastrellati. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato 'eccellente' e le finiture di pregio come armadi a muro, terrazzi privati, predisposizione per satellite e Wi-Fi, sauna e jacuzzi, indicano un elevato standard di mantenimento e comfort. Le caratteristiche come la divisione in suite per ospiti e la licenza 'Casa Rural con Mesón' suggeriscono che gli interni sono stati pensati per l'ospitalità, con attenzione al dettaglio e alla funzionalità, pur preservando l'atmosfera tradizionale.
La proprietà è proposta al prezzo di €760.000. Data la sua natura di Finca - Cortijo con 8 camere da letto e 8 bagni, e un ampio terreno di 5700 m², il prezzo riflette le dimensioni generose e le potenziali applicazioni, sia residenziali che di ospitalità. La disponibilità è immediata essendo la costruzione completata nel 2006 e la proprietà in stato di prontezza. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni, suggerendo un'offerta unitaria.
Cártama, situata nella Valle del Guadalhorce, offre un'esperienza di vita autentica andalusa, combinando la tranquillità di un ambiente rurale con la convenienza di una vicinanza strategica a Málaga e alla costa. La proprietà, originariamente una 'Posada' del 1852, è stata restaurata mantenendo il carattere storico ma integrando comfort moderni. L'ambiente circostante, con la sua altitudine di 77 metri e un clima mite (media 18.4°C), favorisce uno stile di vita rilassato. La presenza di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (99 m) e farmacie (215 m), unitamente a strutture sportive comunali (0.5 km), contribuisce a un'elevata qualità della vita quotidiana, rendendola adatta sia come residenza principale che come base per esplorare la regione.
Vivere a Cártama significa immergersi in un ambiente che bilancia la vita di paese con la comodità urbana. A pochi passi si trovano supermercati (99 m), farmacie (215 m) e ristoranti (1 entro 2 km), rendendo gli acquisti quotidini e le uscite serali estremamente pratici. La vicinanza a strutture sportive (Polideportivo Municipal a 0.5 km) e centri educativi (scuole primarie e secondarie nel raggio di 2 km) supporta uno stile di vita attivo e familiare. L'ambiente circostante, caratterizzato da dolci colline e un clima favorevole, invita a godere degli spazi esterni e delle attività all'aria aperta, pur rimanendo a soli 12 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando viaggi e spostamenti.
La posizione di Cártama nella Valle del Guadalhorce la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra andaluso. A breve distanza dall'aeroporto internazionale di Málaga, offre un accesso rapido ai servizi urbani e alle destinazioni turistiche, pur conservando un carattere più tranquillo e tradizionale rispetto alle aree costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cártama è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo. Si trova nella fertile Valle del Guadalhorce, un'area nota per la sua agricoltura e paesaggi naturali, ma anche per la sua accessibilità. La vicinanza a Málaga la collega ai principali nodi di trasporto e servizi urbani, mentre la distanza di 15 km dalle spiagge della Costa del Sol la rende un punto di appoggio ideale per chi desidera combinare la tranquillità rurale con la vita balneare. La sua posizione la distingue dalle località costiere più dense, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia.
La proprietà gode di una posizione strategica: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 12 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos, distano circa 15 km, offrendo facile accesso alla costa. Le città di Málaga e Marbella sono raggiungibili in breve tempo in auto. Le infrastrutture locali includono 2 linee di trasporto pubblico con 2 fermate nelle vicinanze, rendendo la mobilità locale fattibile anche senza veicolo privato per brevi spostamenti. Per il golf, Lauro Golf si trova a 6.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama si trova a 77 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, con una media annuale di 18.4°C. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di fruibilità degli spazi esterni. I circa 3.868 ore di sole all'anno sono un dato eccellente per godere del paesaggio circostante e delle attività all'aperto. Il 'nuoto' è piacevole per circa 4 mesi, indicando un periodo estivo con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'ambiente collinare della Valle del Guadalhorce offre scorci panoramici e un'atmosfera rilassata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Cártama sia una località nell'entroterra, le sue spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa Campo de Golf a circa 15 km di distanza. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a soli 6.7 km, mentre Club de Golf de Guadalhorce e Golf Benalmadena Pitch& Putt sono rispettivamente a 9.3 km e 13 km. La presenza di 37 centri sportivi nella regione e strutture comunali vicine (Polideportivo Municipal a 0.5 km) supporta un'ampia gamma di attività ricreative e sportive, dalla vita da spiaggia agli sport all'aria aperta.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo. Si trova nella fertile Valle del Guadalhorce, un'area nota per la sua agricoltura e paesaggi naturali, ma anche per la sua accessibilità. La vicinanza a Málaga la collega ai principali nodi di trasporto e servizi urbani, mentre la distanza di 15 km dalle spiagge della Costa del Sol la rende un punto di appoggio ideale per chi desidera combinare la tranquillità rurale con la vita balneare. La sua posizione la distingue dalle località costiere più dense, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Aquamar (Torre del Mar, da €269.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) ed Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questa proprietà a Cártama si posiziona in una fascia di prezzo e tipologia differente. Mentre i progetti citati offrono appartamenti o villette in contesti più residenziali o turistici, questo Finca - Cortijo rappresenta un'entità immobiliare di carattere storico e dimensioni considerevoli. Il prezzo di €760.000 riflette non solo la metratura interna ed esterna, ma anche il potenziale di reddito derivante dalla licenza di 'Casa Rural con Mesón' e la sua unicità come proprietà storica. La sua ubicazione nell'entroterra, seppur vicina alla costa, offre un'alternativa rispetto agli sviluppi più vicini al mare, puntando a un pubblico che ricerca autenticità e spazio, piuttosto che la prossimità immediata alla spiaggia o ai grandi centri urbani turistici. Le dimensioni, le 8 camere e la storia la distinguono nettamente dai progetti di nuova costruzione più compatti e standardizzati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
