Това жилищно предложение в Картама, Малага, представлява автентична андалусийска фарма, известна като "Cortijo". Имотът е разположен в живописен район, заобиколен от хълмове и предлагащ спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. С обширна жилищна площ и голям парцел, този имот предлага възможности както за семеен живот, така и за развитие на туристически бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до градски център, имотът предлага баланс между уединение и достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до големи транспортни възли като летището на Малага допълнително улеснява достъпа.
Този имот е подходящ за търсещи простор, уединение и автентична испанска атмосфера, съчетани с близост до градски удобства. Осемте спални и осемте бани предлагат гъвкавост за големи семейства или за развиване на настаняване за гости, като същевременно поддържат комфорта на едно общностно място.
Имотът е завършен през 2006 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, той е поддържан и предлага съвременни удобства, съчетани с класически андалусийски архитектурни елементи. Актуалната му регистрация и процедурата AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) осигуряват правна сигурност.
Този имот може да не е подходящ за купувачи, които търсят напълно ново строителство с най-новите енергийни стандарти. Възможно е временно да има ограничения за ипотечно кредитиране поради текущата процедура AFO. Тъй като е исторически имот, може да има специфични изисквания за поддръжка и ремонт.
Този имот е отличен избор за семейства, които търсят просторно жилище с възможност за допълнителни дейности или настаняване на гости. Инвеститори, интересуващи се от развитие на къща за гости или хотелски бизнес в автентична андалусийска обстановка, също ще намерят голям потенциал. Хора, които ценят спокойствието и природата, но искат да останат близо до градски удобства като летище, магазини и ресторанти, също ще оценят местоположението. Наличието на 8 спални го прави подходящ за мултигенерационни семейства или за хора, които често посрещат гости.
Имотът е завършен през 2006 г. и се отличава с отлично качество на изработката, съчетаващо автентични андалусийски архитектурни елементи с модерни удобства. Характеристики като камина, климатизация, вградени гардероби и самостоятелни бани подчертават комфорта. Наличието на частна тераса, сауна и джакузи допълнително повишава нивото на лукс. Процедурата AFO гарантира правна сигурност, което е важен аспект от качеството на проекта. Ориентацията на юг-запад осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня.
Предлаганият имот в Картама е с начална цена от 760 000 евро. Това ценообразуване отразява значителната жилищна площ от 569 м², разположена върху просторен парцел от 5700 м². Имотът разполага с 8 спални и 8 бани, което го позиционира в по-високия ценови сегмент за региона, особено като се има предвид неговият автентичен характер и възможности за развитие. Наличността е пълна, като имотът е завършен през 2006 г. и е готов за обитаване.
Този имот предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градска среда. Разположен в близост до Картама, той предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни заведения, като същевременно запазва усещането за уединение. Големият парцел позволява градинарство, отглеждане на плодове или просто наслаждаване на пространството. Близостта до спортни центрове и природни забележителности допълва възможностите за активен отдих. Имотът е подходящ за хора, които ценят автентичността и търсят живот, близък до природата, без да се отказват от съвременния комфорт и достъп до инфраструктура.
Животът в Картама предлага комбинация от спокойствието на малък град и достъпа до удобства. Намирайки се в близост до градски център, имотът осигурява лесен достъп до супермаркет (99 м), аптека (215 м) и болница (3.2 км). Градът е добре свързан с околните населени места чрез обществения транспорт, въпреки че притежаването на автомобил може да бъде удобно за по-далечни пътувания. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км) насърчава активния начин на живот.
Имотът се намира в Картама, провинция Малага, Андалусия. Това е район, известен със своята комбинация от природна красота, историческо наследство и удобен достъп до крайбрежието на Коста дел Сол и международното летище на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Картама е стратегически разположена в провинция Малага, част от Андалусия. Намира се на около 17 км от град Малага, което осигурява достъп до големи градски услуги и културни събития. Въпреки че в данните се споменават големи градове като Барселона и Палма де Майорка, те са значително по-далеч и не са пряко свързани с ежедневното местоположение на имота, което е концентрирано върху Малага и околностите.
Имотът се радва на отлично транспортно положение. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 12 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. Плажовете като Playa de los Álamos и Playa del Lido са на разстояние около 15 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 6.7 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 9.3 км. EV зарядна станция е на 1.2 км, а аптеката и супермаркетът са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.4°C, като варира между 11°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 77 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и гледки към околните хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол като Playa de los Álamos и Playa del Lido са лесно достъпни на около 15 км. Районът предлага широки възможности за спорт и отдих. Наличието на 37 спортни съоръжения в близост, включително спортните центрове Polideportivo Municipal и Ciudad deportiva Cártama, подкрепя активния начин на живот. За любителите на голфа, няколко терена са наблизо, като Lauro Golf на 6.7 км.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Картама е стратегически разположена в провинция Малага, част от Андалусия. Намира се на около 17 км от град Малага, което осигурява достъп до големи градски услуги и културни събития. Въпреки че в данните се споменават големи градове като Барселона и Палма де Майорка, те са значително по-далеч и не са пряко свързани с ежедневното местоположение на имота, което е концентрирано върху Малага и околностите.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Картама представлява значително по-мащабна и автентична собственост. Докато изброените проекти са ориентирани към модерно строителство и често апартаментни комплекси, предлагани на по-достъпни цени, този Cortijo се отличава със своята уникална историческа стойност, обширна площ и потенциал за развитие като луксозно място за настаняване или семеен дом. Цената от €760,000 отразява тези характеристики, голям парцел, множество спални и бани, и специфичен тип имот (Finca - Cortijo), който е по-рядко срещан в сравнение със стандартните жилищни проекти по крайбрежието. Предложенията в Мийяс и Торре дел Мар са по-достъпни, но предлагат по-малко площ и различен тип имот. Естепона предлага някои по-луксозни опции, но все пак различни от автентичния характер на имота в Картама. Този имот е насочен към купувачи, търсещи специфичен андалусийски начин на живот и възможности за бизнес, а не просто втори дом или инвестиция в стандартно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
