Цей проєкт у Картамі, Малага, являє собою історичну фінку-кортихо, перетворену на розкішний сільський маєток. Розташований серед пагорбів долини Гвадалхорче, він пропонує автентичний андалузький досвід, поєднуючи історичний шарм із сучасним комфортом. Незважаючи на усамітнене розташування, він забезпечує зручний доступ до міських зручностей та транспортних вузлів, створюючи привабливе середовище для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у міській місцевості Картама, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та закладів. Відстань до узбережжя та великих міст, таких як Малага, робить його зручним для тих, хто шукає спокій сільської місцевості, не відмовляючись від міської інфраструктури.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю розміщення гостей або ведення бізнесу в сфері гостинності. Великі житлові площі, численні спальні та ванні кімнати, а також наявність додаткового житла роблять її універсальною для різних життєвих сценаріїв.
Будівництво цього об'єкта завершилося у 2006 році, що означає, що це вже зрілий проєкт, а не нова забудова. Власник ініціював процедуру AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), яка перебуває на завершальній стадії адміністративного оформлення, що може вплинути на можливість отримання іпотеки на даний момент.
Цей об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, оскільки будівництво завершено у 2006 році. Наявність незавершеної процедури AFO може тимчасово обмежити можливість отримання іпотечного кредиту. За даними, наявність гаража або паркувального місця в описі відсутня, що може бути важливим для деяких покупців.
Цей маєток є привабливим вибором для покупців, які шукають масштабне житло з історичним шармом та потенціалом для розвитку бізнесу у сфері гостинності. Сім'ї, що потребують багато місця, або інвестори, зацікавлені у створенні сільського гостьового будинку (Casa Rural) або ресторану (Mesón), знайдуть тут ідеальні умови. Наявність шести окремих номерів для гостей та ліцензії на ресторанну діяльність відкривають широкі можливості. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто цінує автентичну андалузьку архітектуру, спокійне життя в сільській місцевості, але при цьому потребує легкого доступу до міжнародного аеропорту та великих міських центрів.
Незважаючи на те, що будівництво було завершено у 2006 році, опис вказує на те, що маєток був ретельно відновлений, поєднуючи автентичну архітектуру з сучасним комфортом. Згадка про "елегантний заміський готель" та "розкішне житло" свідчить про високу якість оздоблення. Наявність приватного басейну, каміна, кондиціонера, а також деталей, як-от вбудовані шафи, приватні тераси, супутникове ТБ, Wi-Fi, сауна, окрема квартира для гостей, пральня, ванні кімнати ensuite, джакузі та бар, підтверджують увагу до деталей та комфорту. Використання дерев'яних балок та плитки на підлозі, як видно на фото, надає інтер'єру традиційного андалузького колориту.
Початкова ціна цього маєтку становить 760 000 євро. Враховуючи 8 спалень та 8 ванних кімнат, а також значну площу 569 м², це відображає масштаб та унікальність об'єкта. Оскільки будівництво завершено у 2006 році, доступність об'єкта визначається поточним статусом продажу. Відсутність можливості отримання іпотеки на даний момент через процедуру AFO може вплинути на коло потенційних покупців.
Розташований у мальовничій долині Гвадалхорче, цей маєток пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та зручності міського життя. Його історичний статус як "Posada" та "Cortijo" свідчить про багату історію та традиційну андалузьку архітектуру. Розташування в межах пішої доступності до магазинів, аптек та ресторанів у містечку Картама робить повсякденне життя комфортним. Водночас, близькість до аеропорту Малаги та узбережжя надає легкий доступ до туристичних центрів та пляжів. Це місце, де можна насолоджуватися тишею та спокоєм, маючи при цьому всі необхідні зручності під рукою.
Розташування в Картамі, Малага, пропонує унікальний досвід життя. Містечко має приблизно 15 000 мешканців та знаходиться приблизно за 17 км від Малаги. Наявність супермаркету (99 м), аптеки (215 м) та лікарень (3.2 км) забезпечує доступність до необхідних послуг. Місто також може похвалитися 180,7 км² площі, що свідчить про його розмах. Хоча для деяких пересувань може бути корисним автомобіль, наявність 2 ліній громадського транспорту та 2 зупинок, а також близькість до залізничних станцій (Картама, Алхайма) робить пересування можливим і без власного авто. Спокійне середовище доповнюється природними краєвидами та гірськими панорамами, що є характерними для цієї місцевості.
Ця карта показує розташування маєтку в Картамі, провінція Малага. Вона візуалізує його близькість до основних доріг, міських центрів, аеропорту Малага та узбережжя. Це допомагає зрозуміти логістичні переваги місцевості та її зв'язок з регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Картама розташована приблизно за 17 км від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та численними культурними та комерційними можливостями. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до узбережжя Коста-дель-Соль, включаючи такі відомі міста, як Марбелья. Порівняно з великими містами, такими як Барселона (218 км) або Пальма-де-Майорка (409 км), Картама пропонує більш спокійне та автентичне андалузьке життя, зберігаючи при цьому доступ до основних транспортних мереж.
Маєток має зручне розташування. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 12 км, а пляжі, такі як Playa de los Álamos, Playa del Lido та Playa Campo de Golf, розташовані приблизно в 15 км. Для любителів гольфу, Lauro Golf знаходиться за 6.7 км, Club de Golf de Guadalhorce, за 9.3 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt, за 13 км. Місцеві зручності, як-от ресторани, школи, аптеки та банки, знаходяться в радіусі 2 км, а найближчий супермаркет, лише за 99 метрів. Місце для зарядки електромобілів розташоване за 1.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Картамі характеризується середньорічною температурою 18.4°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,868, що забезпечує багато сонячних днів. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 77 метрів, що сприяє приємному мікроклімату. Місцевість оточена пагорбами та гірськими пейзажами, що додає природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de los Álamos, Playa del Lido та Playa Campo de Golf, усі приблизно за 15 км від маєтку. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Lauro Golf (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 км). У радіусі 2 км від маєтку є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.5 км) та Ciudad deportiva Cártama (1.6 км), що пропонують різноманітні спортивні можливості. Загалом, у регіоні налічується 37 спортивних об'єктів.
37 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Картама розташована приблизно за 17 км від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та численними культурними та комерційними можливостями. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до узбережжя Коста-дель-Соль, включаючи такі відомі міста, як Марбелья. Порівняно з великими містами, такими як Барселона (218 км) або Пальма-де-Майорка (409 км), Картама пропонує більш спокійне та автентичне андалузьке життя, зберігаючи при цьому доступ до основних транспортних мереж.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 61 mm |
| Лютий | 11.4°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.2°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.4°C | 78 mm |
| Грудень | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей маєток у Картамі значно відрізняється за ціною та типом нерухомості. Його ціна від €760,000 відображає унікальний статус історичної фінку-кортихо, значну площу (569 м² житлової площі на 5700 м² землі) та наявність ліцензій для бізнесу в сфері гостинності. На відміну від типових нових житлових комплексів, цей об'єкт пропонує автентичний андалузький досвід, історичну цінність та потенціал для розвитку комерційної діяльності. Розташування в глибині країни, але з хорошим доступом до узбережжя та аеропорту, також ставить його в окрему нішу порівняно з проєктами, розташованими безпосередньо на березі моря або в щільній міській забудові. Інші проєкти, ймовірно, орієнтовані на сучасний спосіб життя з меншими площами та обмеженими можливостями для комерційної діяльності, тоді як цей маєток надає простір, характер та бізнес-перспективи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
