Tento rozsáhlý statek, původně postavený v roce 1852 jako tradiční andaluská posada a historický mlýn na obilí, nabízí jedinečnou příležitost v srdci údolí Guadalhorce. Nachází se v blízkosti Cártamy, v provincii Málaga, a je ideálně situován pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností k městským službám a letišti. S celkovou obytnou plochou 569 m² na pozemku o rozloze 5700 m² představuje tento dům rozsáhlý majetek s velkým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti s městským prostředím na dosah ruky, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Její poloha v blízkosti Cártamy poskytuje snadný přístup k místním službám a zároveň se nachází jen kousek od rušnějšího centra Malagy a pobřeží.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem, nabízí také možnost využití jako rekreační nemovitost nebo pro pohostinství. Počet ložnic a koupelen (8+8) uspokojí velké rodiny nebo ty, kteří si přejí hostit návštěvy s maximálním komfortem.
I když byl dům postaven v roce 1852, prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí, která jej přizpůsobila moderním standardům. Probíhající proces AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) je administrativní záležitost, která posiluje právní postavení nemovitosti a je plně financována současným vlastníkem.
Vzhledem k probíhajícímu procesu AFO a jeho administrativní povaze není v současné době možné na tuto nemovitost získat hypotéku. Dále se jedná o historickou budovu, což může znamenat určitá omezení pro budoucí rozsáhlé stavební úpravy ve srovnání s moderními novostavbami.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a historické sídlo s potenciálem pro různé využití, ať už jako soukromá rezidence pro velkou rodinu, nebo jako obchodní příležitost v oblasti turismu a pohostinství. Ideální je pro ty, kteří oceňují kombinaci klidného venkovského života s potřebou snadného přístupu k městským službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a historií, a zároveň akceptují nutnost dokončení administrativních procesů (AFO) a dočasná omezení financování, zde naleznou atraktivní možnost.
Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2006 a zachovává si autentickou andaluskou architekturu s moderními prvky. Využité materiály odrážejí kvalitu a tradici, s důrazem na detail. Zahrnuje vybavení jako klimatizace, krb, vestavěné skříně, soukromou terasu a satelitní TV. K dispozici je také sauna, samostatný apartmán pro hosty, technická místnost, koupelna s en-suite zařízením a jacuzzi, což zvyšuje komfort bydlení. Výhledy na hory, venkov a bazén dodávají nemovitosti na atraktivitě.
Cena této nemovitosti je stanovena na 760 000 EUR. Vzhledem k rozloze, počtu pokojů a pozemku, stejně jako k historii a stavu budovy, se jedná o investici do rozsáhlého majetku. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlé převzetí. Nabídka zahrnuje 8 ložnic a 8 koupelen, což odráží prostornost a potenciál nemovitosti pro větší domácnosti nebo jako ubytovací zařízení.
Tento statek nabízí životní styl kombinující klid venkova s praktičností městské dostupnosti. Představte si rána s výhledem na hory, zatímco jste jen pár minut od nejbližšího supermarketu a lékárny. Díky velkému pozemku je zde dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. V blízkosti se nachází několik restaurací a sportovních center, což zajišťuje, že veškeré denní potřeby a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří ocení soukromí a prostor, aniž by se museli vzdát pohodlí městského života.
Život v Cártamě nabízí kombinaci venkovské klidné atmosféry s dobrou dostupností k zařízením. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárny a škola, což usnadňuje každodenní život. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici dvě sportovní centra v blízkosti, a navíc je zde celkem 37 sportovních zařízení v regionu. Blízkost 3,2 km k nemocnici a 12 km k letišti Málaga zajišťuje dobrou zdravotní péči a snadné cestování.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Cártama, v provincii Málaga. Zobrazuje její blízkost k městským službám, dopravním tepnám a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže, a poskytuje tak přehled o dostupnosti a okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cártama je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Nachází se přibližně 17 km od města Málaga, jednoho z největších měst v regionu. Municipalita Cártama má rozlohu přibližně 150 km² a žije zde kolem 15 000 obyvatel. Větší města jako Barcelona (218 km) nebo Palma de Mallorca (409 km) jsou v rámci Španělska vzdálená, ale v kontextu Andalusie je Cártama strategicky umístěna pro poznávání pobřeží Costa del Sol i vnitrozemí.
Nemovitost má vynikající dopravní dostupnost. Je vzdálena pouhých 12 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což je ideální pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází několik železničních stanic (Cártama 3,2 km, Aljaima 3,7 km), které poskytují spojení do okolních oblastí. K dispozici jsou dvě linky veřejné dopravy s dvěma zastávkami v blízkosti. Pláže jako Playa de los Álamos jsou vzdáleny 15 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Nabízené EV nabíjecí stanice jsou také dobře dostupné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nachází v nadmořské výšce 77 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-26 °C, s 3 868 slunečnými hodinami ročně, což umožňuje čtyřměsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Okolí je charakterizováno kopcovitou krajinou údolí Guadalhorce s výhledy na hory. Tento region nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi jako Playa de los Álamos je vzdáleno pouhých 15 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 6,7 km. Region nabízí rozsáhlé možnosti pro sportovní aktivity, včetně 37 sportovních zařízení a dvou městských sportovních center v blízkosti. Dům sám disponuje vlastním bazénem a prostorným pozemkem pro rekreační využití.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Nachází se přibližně 17 km od města Málaga, jednoho z největších měst v regionu. Municipalita Cártama má rozlohu přibližně 150 km² a žije zde kolem 15 000 obyvatel. Větší města jako Barcelona (218 km) nebo Palma de Mallorca (409 km) jsou v rámci Španělska vzdálená, ale v kontextu Andalusie je Cártama strategicky umístěna pro poznávání pobřeží Costa del Sol i vnitrozemí.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL034635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento statek v Cártamě představuje odlišnou kategorii nemovitosti. Zatímco uvedené projekty jsou typickými příklady novostaveb v populárních pobřežních oblastech s nižšími vstupními cenami, tento dům nabízí mnohem větší rozlohu, pozemek a historický charakter. Cena 760 000 EUR odráží jeho jedinečnou polohu ve vnitrozemí, rozsáhlé vybavení a potenciál pro luxusní bydlení či podnikání v oblasti turismu, což jej odlišuje od standardních bytových komplexů na pobřeží. Oblast Cártamy nabízí klidnější a tradičnější andaluský životní styl ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na pobřeží, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost k hlavním atrakcím Costa del Sol. Investice do tohoto statku je spíše o získání jedinečného a prostorného sídla s historickou hodnotou než o nákup typického apartmánu na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
