Градска къща в Казабермеха, Малага – напълно обновен имот с пет спални, разположен в живописното вътрешно плато на провинция Малага. С обща площ от 120 квадратни метра, този имот се намира на 856 метра надморска височина, предлагайки гледка към градската среда и спокойна атмосфера. Имотът е с ориентация изток и разполага с климатична инсталация както за отопление, така и за охлаждане, което го прави подходящ за целогодишно живеене в средиземноморския климат на Андалусия.
В сравнение с други проекти в региона, тази градска къща в Казабермеха предлага значително по-достъпна цена от €218,000 в сравнение с подобни имоти в крайбрежните райони като Естепона и Беналмадена, където цените варират между €320,000 и €598,000. Основната разлика се дължи на вътрешното местоположение на Казабермеха, което е на значително по-голяма надморска височина (856 метра) и по-далеч от плажовете (около 19-20 километра). Тази разлика в местоположението определя и различния тип живот – по-автентичен испански и по-малко повлиян от международния туризъм. В сравнение с крайбрежните проекти, Казабермеха предлага по-ниски разходи за живот и по-малко претъпкани улици, но изисква собствен автомобил за ежедневни пътувания. За инвеститорите, имотът в Казабермеха представлява по-достъпна входна точка на пазара на недвижими имоти в региона, като същевременно предлага потенциал за отдаване под наем, особено на хора, търсещи по-автентично преживяване в Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Казабермеха е разположен на около 20 километра от провинциалната столица Малага, на 856 метра надморска височина. Тази височина осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Мястото е в землището на Андалусия, южна Испания, и предлага автентичен испански живот в по-малко туристическа среда. Имотът е в близост до всички основни удобства на града, като аптеката е на само 78 метра разстояние.
С пет спални и два салона, тази градска къща е подходяща за по-големи семейства или за хора, които търсят пространство за прием на гости. Двете напълно оборудвани bathrooms и частично обзаведената кухня предлагат функционалност за ежедневни нужди. Всички стаи са с индивидуални брави, което позволява гъвкаво използване на пространството – както за семеен живот, така и за потенциална отдаване под наем на отделни стаи.
Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне, като наскоро е бил напълно реновиран и модернизиран. Състоянието на имота е "напълно обновен" с модерни завършеки, което означава, че новите собственици няма да се налага да инвестират в допълнителни ремонти или подобрения. Всички инсталации, включително климатичната система, вече са монтирани и функционални, осигурявайки комфорт през всичките сезони.
Имотът не разполага с собствен паркомясто, а само с улично паркиране, което може да представлява предизвикателство през месеците с голям туристически поток. Наличието на пет спални при само две бани може да е недостатъчно за по-големи семейства или групи. Къщата не е обзаведена, което изисква допълнителни разходи за обзавеждане от страна на новите собственици. Локацията изисква автомобил за ежедневни пътувания поради липсата на ефективен обществен транспорт до Малага и плажовете.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи по-спокоен живот в автентична испанска среда, далеч от масовия туризъм. С петете си спални, къщата е идеална за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости. Инвестиционният потенциал е също значим, тъй като имотът може да се експлоатира като къща за гости с отдаване на отделни стаи под наем. Поради височината си от 856 метра, мястото е подходящо за хора, които предпочитат по-хладни летни температури и не се нуждаят от ежедневен достъп до плажове. За пенсионери или хора, работещи от разстояние, тази локация предлага спокойствие и автентичен испански начин на живот, като същевременно осигурява достъп до всички удобства на провинциалната столица Малага, която е на кратко пътуване с кола.
Имотът е напълно реновиран с модерни завършеки, които съчетават функционалност с естетика. Дървените подове, видими на предоставените снимки, създават топла и welkom атмосфера в жилищните помещения. Баните са обновени в модерен стил с качествени материали и оборудване. Кухнята е частично обзаведена, което позволява на новите собственици да персонализират пространството според собствените си предпочитания. Климатичната инсталация е с функционалност както за охлаждане, така и за отопление, осигурявайки комфорт през всичките сезони. Вътрешните врати са с индивидуални брави, което увеличава сигурността и приватността. Реновацията е извършена с внимание към детайла и устойчивостта, като са използвани материали, подходящи за местния климат, които осигуряват добра топлоизолация и издръжливост.
Цената на този имот започва от €218,000 за 120 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €1,817 на квадратен метър. Тази цена е значително по-ниска в сравнение с подобни имоти в крайбрежните райони като Естепона и Беналмадена, където цените варират между €320,000 и €598,000 за сравними имоти. Понастоящем имотът е достъпен за закупуване, като цената отразява вътрешното местоположение и необходимостта от собствен транспорт. Търсенето в региона на Казабермеха е по-умерено, което може да предложи по-гъвкави условия за преговори в сравнение с по-популярните крайбрежни зони.
Животът в Казабермеха се отличава с по-спокойно темпо в сравнение с крайбрежните курорти. Градът с население от около 3 000 души предлага автентично испанско ежедневие без масов туризъм. Утрините обикновено започват с посещение на местните търговци или кафенета, като най-близкият супермаркет е на 5,3 километра. Следобедите са подходящи за разходки из живописните улици на града или за наслаждаване на панорамната гледка от височината на 856 метра. Благодарение на ориентацията на изток, терасата предлага приятни утринни зори и прохлада през летните дни. Вечерите са спокойни, с възможност за посещение на местните ресторанти или просто за релакс в собствения двор. Животът тук е по-близо до традиционните испански ценности и общност, отколкото до международния туристически стил, преобладаващ по крайбрежието.
Казабермеха предлага баланс между провинциалния живот и достъпа до градски удобства. Градът е разположен на стратегическо място в Андабеския район на Малага, на 20 километра от провинциалната столица. Разстоянието до основните удобства включва 5,3 километра до най-близкия супермаркет, 78 метра до аптека и 17 километра до болница. Тези разстояния подчертават необходимостта от собствен автомобил за ежедневните нужди. Общественият транспорт е ограничен, въпреки че съществуват 12 автобусни линии с 21 спирки в района, те не осигуряват достатъчна честота за ежедневни пътувания до Малага или плажовете. Локацията на 856 метра надморска височина осигурява по-чист въздух и по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което я прави привлекателна за хора, търсещи по-здравословна среда за живеене.
Картата показва стратегическото местоположение на Казабермеха в провинция Малага, на височина от 856 метра надморско равнище. Вижда се ясно близостта до провинциалната столица Малага (на около 20 км) и до международното летище Малага-Коста дел Сол (на 24 км). Картата също така илюстрира вътрешното положение на града в сравнение с крайбрежните курорти, подчертавайки баланса между достъпност до удобствата и спокойствието на по-малко туристическа зона.
Казабермеха е стратегически разположен в провинция Малага, на около 20 километра от провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от удобствата на голям град, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-малка общност. В сравнение с крайбрежните градове като Марбеля или Естепона, Казабермеха предлага по-автентично испанско преживяване без масовия туризъм. Разстоянието до основните туристически зони е достатъчно близко за удобни дневни екскурзии, но достатъчно далечно, за да се избегне тълпите и високите цени.
Най-близките плажове са на приблизително 19-20 километра, включително Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 24 километра, което позволява лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, най-близките полета са Club de Golf de Guadalhorce на 23 километра, Club de Golf Málaga Parador на 26 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 29 километра. Локацията е особено подходяща за хора с собствен транспорт, тъй като общественият транспорт до тези удобства е ограничен. Наличието на EV зарядна станция само на 410 метра е предимство за собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодарение на разположението си на 856 метра надморска височина, Казабермеха се радва на по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17,3°C, с летни температури обикновено между 15-28°C. Годишните слънчеви часове достигат впечатляващите 3,891, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C. По-високата надморска височина допринася за по-ниски летни температури и по-чист въздух, което прави региона привлекателен за хора, търсещи избавление от екстремната летна жега, характерна за крайбрежните райони на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на разстояние около 19-20 километра, като някои от най-популярните включват Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo. Тези плажове предлагат всички типични крайбрежни удобства и са популярни дестинации както за местни, така и за туристи. За любителите на голфа, регионът предлага няколко опции на разстояние между 23-29 километра, включително Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Казабермеха разполага с 15 спортни съоръжения в района, които предлагат различни възможности за физическа активност и отдих.
15 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Казабермеха е стратегически разположен в провинция Малага, на около 20 километра от провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от удобствата на голям град, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-малка общност. В сравнение с крайбрежните градове като Марбеля или Естепона, Казабермеха предлага по-автентично испанско преживяване без масовия туризъм. Разстоянието до основните туристически зони е достатъчно близко за удобни дневни екскурзии, но достатъчно далечно, за да се избегне тълпите и високите цени.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID