Uma moradia térrea em Casabermeja, Málaga, situada a 20 quilómetros da capital provincial. Esta propriedade recentemente renovada oferece uma área habitacional de 120 metros quadrados com cinco quartos e duas casas de banho completas. Localizada a uma altitude de 856 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.3°C e aproximadamente 3.891 horas de sol por ano. A propriedade está pronta para habitação e apresenta acabamentos modernos após uma renovação completa.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia em Casabermeja oferece um valor mais acessível com preço de partida de €218.000, significativamente inferior a opções similares em Estepona (a partir de €320.000) e Benalmadena (a partir de €598.000). Esta diferença reflete principalmente a localização interior em contraposição às áreas costeiras mais turísticas. Enquanto as propriedades costeiras oferecem acesso direto a praias e infraestruturas turísticas, Casabermeja proporciona um ambiente mais autêntico e menos turístico, com fácil acesso à capital provincial. Em termos de características, esta propriedade destaca-se pelo seu espaço generoso com cinco quartos, configuração rara em propriedades costeiras nesta faixa de preço. A renovação recente e a inclusão de climatização em todos os compartimentos representam vantagens significativas em comparação com outras propriedades na mesma faixa de preço na região interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Casabermeja é uma localidade rural no interior da província de Málaga, situada a aproximadamente 20 quilómetros da capital. A propriedade localiza-se numa das principais ruas da cidade, próximo do comércio local e serviços básicos. A sua posição elevada a 856 metros acima do nível do mar proporciona vistas urbanas e um microclima característico da região montanhosa da província.
Esta moradia térrea de cinco quartos atende às necessidades de famílias numerosas que procuram espaço suficiente para habitação permanente. As duas salas de estar separadas oferecem flexibilidade para diferentes atividades familiares ou para receber convidados. A cozinha parcialmente equipada e o terraço privado complementam os espaços interiores, proporcionando áreas adicionais para convívio e refeições.
A propriedade já está concluída e pronta para habitação imediata. Recentemente renovada, apresenta acabamentos modernos e sistemas de climatização em todos os quartos. Não há necessidade de aguardar obras ou planeamento adicional, pois a casa já se encontra em condições de ser ocupada, conforme evidenciado pelo seu estado atual.
Esta propriedade não oferece vista para o mar, pois está localizada no interior a cerca de 19 quilómetros da costa. Não inclui estacionamento privado designado, sendo apenas disponível estacionamento na rua. O mobiliário não está incluído na venda, exigindo investimento adicional para equipar completamente todos os compartimentos.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que procuram uma habitação permanente com espaço suficiente. A sua localização em Casabermeja também a torna apropriada para quem trabalha em Málaga mas prefere viver num ambiente mais tranquilo, utilizando o automóvel para deslocamentos diários. A renovação recente e os sistemas de climatização tornam-na confortável durante todo o ano. A configuração com cinco quartos, cada um com fechadura individual, apresenta potencial como propriedade de investimento, nomeadamente para exploração como alojamento local com quartos independentes. A proximidade de farmácias (78 metros) e restaurantes (dentro de 2 quilómetros) oferece conveniência básica para residência permanente ou estadias prolongadas.
A propriedade foi completamente renovada recentemente, apresentando acabamentos modernos em todos os compartimentos. As imagens disponíveis mostram pavimentos em madeira nas salas e corredores, indicando materiais de qualidade na renovação. As casas de banho foram modernizadas, como evidenciado pela imagem do interior da casa de banho contemporânea. Todos os quartos estão equipados com sistemas de climatização que oferecem aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A estrutura da propriedade, incluindo as escadas visíveis nas imagens, demonstra sólida construção. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo personalização adicional conforme as preferências do futuro proprietário.
O preço de partida para esta moradia térrea é de €218.000. Este valor posiciona a propriedade abaixo da média de outras propriedades comparáveis na Costa del Sol, como as localizadas em Estepona (a partir de €320.000) e Benalmadena (a partir de €598.000). A diferença de preço reflecte parcialmente a localização interior em contraste com as propriedades costeiras. O valor representa uma opção mais acessível no mercado imobiliário da província de Málaga, especialmente considerando os cinco quartos e a área total de 120 metros quadrados.
Casabermeja oferece um ritmo de vida tranquilo, característico das localidades rurais do interior andaluz. Com uma população de aproximadamente 3.037 habitantes, a cidade proporciona um ambiente sereno enquanto mantém serviços essenciais como farmácias e restaurantes a curta distância. A vida diária nesta propriedade envolve deslocamentos essencialmente automóveis, visto que a localização a 20 quilómetros de Málaga exige transporte próprio para acesso a serviços mais especializados. A altitude de 856 metros influencia o clima, resultando em temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com as áreas costeiras. Os 3.891 horas de sol anuais garantem iluminação natural abundante na propriedade, que beneficia de uma orientação este, recebendo sol da manhã.
A distância para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 24 quilómetros, tornando-o acessível para viagens internacionais. O acesso a Málaga cidade, a cerca de 20 quilómetros, permite desfrutar de serviços mais especializados, shopping e vida urbana. A localização oferece acesso a 12 linhas de transportes públicos com 21 paragens na área, facilitando deslocamentos sem automóvel quando necessário. A proximidade de clubes de golfe (entre 23 e 29 quilómetros) oferece opções para desporto e lazer. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 410 metros representa uma vantagem para proprietários de veículos elétricos. A farmácia mais próxima está a 78 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos e cuidados básicos de saúde.
A propriedade está localizada no centro de Casabermeja, uma vila a cerca de 20 quilómetros a norte de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso à capital provincial através de estradas diretas. A altitude de 856 metros acima do nível do mar confere à localidade vistas panorâmicas sobre os arredores. A proximidade de estradas principais facilita os deslocamentos para Málaga e outras localidades costeiras da Costa del Sol.
Casabermeja está posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 20 quilómetros da capital homónima. Esta localização oferece um compromisso entre acesso urbano e ambiente rural. Comparativamente a outras localidades mais turísticas da Costa del Sol como Estepona e Benalmadena, Casabermeja apresenta características mais autênticas e menos turísticas. A sua proximidade de Málaga permite usufruir dos serviços e oportunidades da capital provincial enquanto desfruta de um ambiente de vida mais tranquilo e económico. Esta posição intermédia faz dela uma opção interessante para quem procura acessibilidade à costa sem residir diretamente em zonas turísticas mais movimentadas.
As praias mais próximas, incluindo Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta e Playa de Pedregalejo, situam-se a aproximadamente 19-20 quilómetros de distância, permitindo acesso relativamente fácil durante a época balnear. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 24 quilómetros, convenientemente acessível para viajantes frequentes. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf de Guadalhorce (23 quilómetros), oferecem opções para prática desportiva. O supermercado mais próximo está a 5.3 quilómetros, enquanto o hospital mais próximo está a 17 quilómetros, exigindo deslocamentos planeados para compras e serviços médicos especializados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 856 metros acima do nível do mar, Casabermeja beneficia de um clima mais ameno que as áreas costeiras durante os meses de verão. A temperatura média anual é de 17.3°C, com variações entre 15°C e 28°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, proporcionando abundante luz natural. A época balnear, com temperaturas da água adequadas para natação (≥20°C), estende-se por quatro meses. A altitude moderada contribui para um ar mais fresco durante o verão e temperaturas mais suaves no inverno em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas estão situadas a cerca de 19-20 quilómetros, incluindo a Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta e Playa de Pedregalejo. Estas praias urbanas de Málaga oferecem areais e infraestruturas balneares completas. Embora não haja praias com Bandeira Azul diretamente adjacentes a Casabermeja, as praias de Málaga cumprem os padrões de qualidade necessários para o banho. Para entusiastas de golfe, estão disponíveis três campos nas imediações: Club de Golf de Guadalhorce (23 quilómetros), Club de Golf Málaga Parador (26 quilómetros) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 quilómetros). A área dispõe de 15 instalações desportivas que oferecem diversas opções para atividade física regular.
15 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja está posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 20 quilómetros da capital homónima. Esta localização oferece um compromisso entre acesso urbano e ambiente rural. Comparativamente a outras localidades mais turísticas da Costa del Sol como Estepona e Benalmadena, Casabermeja apresenta características mais autênticas e menos turísticas. A sua proximidade de Málaga permite usufruir dos serviços e oportunidades da capital provincial enquanto desfruta de um ambiente de vida mais tranquilo e económico. Esta posição intermédia faz dela uma opção interessante para quem procura acessibilidade à costa sem residir diretamente em zonas turísticas mais movimentadas.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis com foco no mercado residencial espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada. Ele analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, oferecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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