Řadový dům v Casabermeje, Málaga, představuje dokončený projekt v obci s bohatou historií. S pěti ložnicemi a 120 m² obytné plochy nabízí tento nedávno zrekonstruovaný dům praktické bydlení ve venkovském prostředí Andalusie. Dům je orientován na východ a nachází se v jedné z nejlepších ulic města, v blízkosti všech potřebných služeb a obchodů. Projekt je vhodný jak pro stálé bydlení větších rodin, tak jako investiční nemovitost.
V porovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmadena (od €598,000) představuje řadový dům v Casabermeje výrazně cenově dostupnější alternativu. Zatímco přímořské lokality nabízejí přímý přístup k plážím, Casabermeja poskytuje autentičtější španělský životní styl bez sezónního turistického ruchu. Nadmořská výška 856 metrů navíc zajišťuje příjemnější klima během horkých letních měsíců, kdy pobřeží trpí vysokými teplotami a vlhkostí. Vzdálenost 20 km od Málagy zajišťuje dostupnost služeb a pracovních příležitostí, zatímco životní náklady jsou v porovnání s pobřežím nižší. Pro ty, kteří hledají skutečný španělský životní styl spíše než turistické rezorty, představuje Casabermeja zajímavou kompromisní možnost mezi venkovem a městem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází ve vnitrozemské obci Casabermeja, přibližně 20 km od centra Málaga. Pozemek leží ve výšce 856 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemnější klima během horkých letních měsíců. Obec je dobře dostupná po dálnici, což umožňuje snadný spoj s pobřežní oblastí i regionálním centrem.
S pěti ložnicemi a dvěma koupelnami tento dům vyhovuje potřebám větších rodin nebo osobám vyžadujícím dostatek prostoru. Dva samostatné obývací pokoje umožňují flexibilní uspořádání podle individuálních požadavků. Všechny místnosti jsou vybaveny individuálními zámky a klimatizací pro celoroční pohodlí.
Projekt je dokončen a ihned připraven k nastěhování. Nedávná kompletní renovace zahrnuje moderní povrchové úpravy a infrastrukturu. Dům prošel aktualizací všech klíčových prvků včetně koupelen, kuchyně a instalace klimatizační jednotky pro vytápění i chlazení. Stavba nevyžaduje žádné další stavební úpravy.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, parkování je možné pouze na veřejných komunikacích. Nemovitost se nenachází v blízkosti pláže, nejblíže jsou vzdáleny přibližně 19 km. Pro denní dopravu a přístup k větším obchodům je nutné používat osobní automobil. Projekt neobsahuje vybavení nábytkem, pouze kuchyňská linka je částečně vybavena.
Tento dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení v klidném prostředí s dostupností většího města. Také odpovídá potřebám osob, které pracují v Málaze, ale preferují život mimo ruch velkoměsta. Nemovitost je vhodná jako investiční projekt s možností pronájmu jednotlivých pokojů díky individuálním vstupům a zámkům. Pro seniory, kteří ocení klidnější prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti, představuje dům praktickou volbu. Díky dvěma obývacím pokojům je vhodný i pro vícegenerační rodiny nebo pro ty, kteří pracují z domova a potřebují oddělit pracovní a soukromý prostor.
Dům prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů a technologií. Dřevěné podlahy v obývacích pokojích a chodbách poskytují tepelnou izolaci a estetickou hodnotu. Koupelny byly renovovány s použitím kvalitních sanitárních prvků a moderních obkladů. Kuchyň je částečně vybavena, což umožňuje přizpůsobení finální podoby podle preferencí nového majitele. Klimatizační jednotky v každé místnosti zajišťují celoroční tepelnou pohodu. Před renovací byly aktualizovány veškeré elektrické a vodovodní rozvody, což minimalizuje potřebu budoucích údržbových zásahů. Stavební práce byly provedeny s důrazem na funkčnost a praktické využití prostoru, nikoli na dekorativní prvky bez praktického významu.
Cena nemovitosti začíná na €218,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v regionu. Vzhledem k pěti ložnicím a nedávné renovaci nabízí dům poměr mezi cenou a nabízeným prostorem, který v pobřežních oblastech této velikosti není běžně dostupný. V porovnání s referenčními projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmadena (od €598,000) představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu.
Casabermeja nabízí klidný venkovský životní styl s možností snadného dosažení velkoměstských služeb. Denní rytmus zde charakterizuje klidnější tempo života s možností využití místních restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Ráno lze sledovat východ slunce nad horami z privátní terasy, zatímco odpoledne lze trávit objevováním historických částí obce nebo výletem do nedaleké Málaga. Večer poskytuje místo klidný odpočinek bez typického ruchu pobřežních letovisek. Obecní tradice a 32 místních svátků v roce přinášejí možnost zapojení do komunitního života.
Život v Casabermeje kombinuje výhody venkovského prostředí s dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí čtyři restaurace a dvě lékárny, které pokrývají základní denní potřeby. Pro nákup potravin je dostupný supermarket ve vzdálenosti 5,3 km, který lze dosáhnout autem přibližně během 10 minut. V obci funguje 12 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami, i pro denní mobilitu je však doporučován osobní automobil. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 17 km od obce. Region disponuje 15 sportovními zařízeními, které umožňují pravidelnou sportovní aktivitu. Klidnější charakter obce bez turistického ruchu přispívá k vyšší kvalitě života mimo hlavní sezónu.
Casabermeja se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, jižním Španělsku. Obec leží severovýchodně od města Málaga, v oblasti přechodu mezi pobřežní nížinou a vnitrozemskými pohořími. Tato geografická pozice zajišťuje jak přístup ke službám velkoměsta, tak klidnější venkovský charakter bydlení. V oblasti se tradičně pěstují olivy a mandle, což ovlivňuje místní krajinu i ekonomiku.
Casabermeja je strategicky umístěna mezi pobřežním pásmem Costa del Sol a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Nachází se přibližně 20 km severovýchodně od regionálního centra Málaga, což umožňuje snadný přístup k městským službem při zachování klidného venkovského prostředí. V porovnání s přímořskými letovisky jako Estepona nebo Benalmádena nabízí Casabermeja autentičtější andaluský životní styl bez masivního turistického ruchu. Pozice obce na svazích montánního pásma poskytuje příznivější mikroklima s nižšími letními teplotami ve srovnání s pobřežím.
Nejbližší pláže jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de la Malagueta jsou vzdáleny 19 km, což představuje cca 20-25 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné během 30 minut jízdy (24 km). Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce se nachází ve vzdálenosti 23 km, přibližně 25 minut jízdy. Regionální doprava je zajištěna autobusovými linkami, které spojují Casabermeju s Málaga, pro flexibilní pohyb po regionu je však nutný osobní automobil. Dobrá dálniční dostupnost umožňuje snadné výlety do dalších částí Costa del Sol i vnitrozemských měst Andalusie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja se nachází ve výšce 856 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu v porovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,3°C, s letními teplotami dosahujícími 28°C a zimními okolo 15°C. Ročně zde svítí slunce 3 891 hodin, což zajišťuje dostatek světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, ačkoliv samotné pláže jsou vzdáleny téměř 20 km. Nadmořská výška přináší nižší vlhkost vzduchu a příjemnější noční teploty během horkých letních měsíců, což přispívá k vyšší kvalitě spánku a celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se Casabermeja nenachází přímo u pobřeží, všechny hlavní pláže Malagy jsou dostupné během 20-25 minut jízdy autem. Mezi nejpopulárnější patří Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta a Playa de Pedregalejo, všechny vzdálené přibližně 19-20 km. Golfové nadšence přilákají tři hřiště v okolí: Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). Obec disponuje 15 sportovními zařízeními, které zahrnují možnosti pro fotbal, tenis a další aktivity. Relativní blízkost Málagy (20 km) navíc poskytuje přístup k kulturním a sportovním akcím velkoměsta bez nutnosti bydlet v rušném centru.
15 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja je strategicky umístěna mezi pobřežním pásmem Costa del Sol a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Nachází se přibližně 20 km severovýchodně od regionálního centra Málaga, což umožňuje snadný přístup k městským službem při zachování klidného venkovského prostředí. V porovnání s přímořskými letovisky jako Estepona nebo Benalmádena nabízí Casabermeja autentičtější andaluský životní styl bez masivního turistického ruchu. Pozice obce na svazích montánního pásma poskytuje příznivější mikroklima s nižšími letními teplotami ve srovnání s pobřežím.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a bytelnosti, a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID