Een gerenoveerde townhouse met 120 m² woonoppervlakte in Casabermeja, Málaga, met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is gelegen op 856 meter boven zeeniveau in een dorp met 3.037 inwoners. De woning beschikt over airconditioning, een privéterras en is onlangs gerenoveerd met moderne afwerking. Casabermeja ligt op ongeveer 20 kilometer van Málaga-stad en biedt een landelijke woonervaring met toegang tot voorzieningen in de omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Estepona en Benalmádiena biedt de townhouse in Casabermeja aanzienlijk meer waarde voor geld. Terwijl vergelijkbare woningen in Acqua Gardens (Estepona) beginnen bij €418.800, in Aby Upper (Estepona) vanaf €320.000 en in Alba Benalmádiena vanaf €598.000, is deze gerenoveerde woning beschikbaar vanaf €218.000. Deze prijsverschillen reflecteren voornamelijk de locatiewaarde, waarbij kustnabijheid een premie genereert op de vastgoedmarkt. Casabermeja biedt echter een authentiekere Andalusische leefervaring met een traditionele dorpsgemeenschap van 3.037 inwoners, wat contrasteert met de meer internationaal georiënteerde kustgemeenschappen. De hogere ligging van 856 meter zorgt voor mildere zomers vergeleken met de kust, wat comfortabeler kan zijn tijdens de warmste maanden. Hoewel de afstand tot stranden ongeveer 19-20 kilometer bedraagt, blijft dit binnen acceptabele afstand voor regelmatige bezoeken. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, waarde en een authentieke Spaanse leefomgeving boven directe strandtoegang, biedt Casabermeja een concurrerend alternatief voor de duurdere kustregio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in Casabermeja, een dorp op 856 meter hoogte in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op circa 20 kilometer van de provinciehoofdstad, wat een combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke nabijheid. De locatie is gunstig voor bewoners die het platteland opzoeken zonder volledig geïsoleerd te zijn van stedelijke voorzieningen.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gedeelde bewoning. De aanwezigheid van twee afzonderlijke woonkamers creëert flexibiliteit in de leefruimtes. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon in de woning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende de dag.
De woning bevindt zich in een gereedgemaakte staat na recente renovatie. Er is sprake van volledige modernisering van de binnenruimtes met nieuwe afwerkingen en installaties. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwvertragingen. Alle noodzakelijke vergunningen zijn reeds verkregen.
De woning biedt geen priveparkeergelegenheid op eigen terrein, wat betekent dat men afhankelijk is van straatparkeren. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuin aanwezig, wat gebruikelijk is in residentiële complexen aan de Costa del Sol. De locatie vereist eigen vervoer vanwege de beperkte openbaarvervoersmogelijkheden voor dagelijkse verplaatsingen.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en waarde voor hun geld vergeleken met de kustregio's. De combinatie van vijf slaapkamers maakt het geschikt voor grootgezinnen of voor mensen die gasten regelmatig ontvangen. Ook biedt de woning mogelijkheden voor de verhuur van kamers, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar extra inkomsten. De locatie is geschikt voor personen die een auto bezitten en bereid zijn dagelijks te rijden voor voorzieningen of werk in Málaga. Mensen die de voorkeur geven aan een rustigere leefomgeving met dorpse sfeer, maar toch toegang willen hebben tot stedelijke voorzieningen, vinden hier een passende woning. De hoogte van 856 meter kan aantrekkelijk zijn voor mensen die de intense hitte van de kust in de zomer willen ontlopen, terwijl ze wel binnen redelijke afstand van stranden blijven.
De townhouse onderging een complete renovatie met moderne afwerkingen, wat zichtbaar is in de vernieuwde ruimtes en installaties. De woningen zijn voorzien van houten vloeren die een warme en duurzame ondergrond bieden. De badkamers zijn volledig vernieuwd met moderne voorzieningen en tegels die onderhoudsarm zijn. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat nieuwe bewoners de flexibiliteit geeft om persoonlijke aanpassingen te maken volgens eigen voorkeuren. Alle kamers zijn voorzien van afzonderlijke sloten en airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan comfort en energiebeheersing. De technische installaties voldoen aan moderne normen, met elektriciteit en drinkwateraansluitingen die in goede staat verkeren. De afwerking combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, zonder overdreven luxe elementen die het prijsniveau onnodig zouden verhogen.
Deze townhouse is beschikbaar vanaf €218.000, wat een concurrerend prijsniveau is vergeleken met vergelijkbare woningen in de regio. De prijs reflecteert de combinatie van de recente renovatie, de grootte van 120 m² en de vijf slaapkamers. In vergelijking met projecten aan de kust zoals Estepona (vanaf €320.000) en Benalmadena (vanaf €598.000) biedt deze woning een meer betaalbare instap op de vastgoedmarkt. De prijspositionering maakt het object zowel geschikt voor permanente bewoning als voor investeringsdoeleinden, waarbij de meerdere slaapkamers verhuurmogelijkheden bieden.
Casabermeja biedt een authentieke Andalusische dorpservaring met de voordelen van nabijheid tot Málaga. Dagelijks leven in deze townhouse betekent 's ochtends wakker worden in een rustige omgeving, eventueel genieten van koffie op het privéterras met ochtendzon door de oostelijke oriëntatie. Voor dagelijkse boodschappen is een rit naar het dorp of naar Málaga nodig, gezien de beperkte voorzieningen op loopafstand. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor regelmatige culturele activiteiten in het dorp. De hoogte van 856 meter zorgt voor koelere temperaturen in de zomer vergeleken met de kustregio's, wat aangenamer is gedurende de warme maanden. De nabijheid van de luchthaven op 24 km maakt het praktisch voor reizenden, terwijl de landelijke omgeving rust biedt na een drukke dag in de stad.
Casabermeja biedt een leefomgeving die dorpse rust combineert met toegang tot stedelijke voorzieningen. De afstand van 20 kilometer tot Málaga maakt het mogelijk om te genieten van de culturele, commerciële en medische voorzieningen van de stad zonder in de drukte ervan te wonen. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en apotheek zijn er voorzieningen binnen 5,3 kilometer respectievelijk 78 meter te vinden. De nabijheid van 4 restaurants op korte afstand biedt eetgelegenheden zonder ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van scholen in de buurt maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De 12 openbaarvervoerslijnen en 21 haltes in de omgeving bieden vervoersmogelijkheden, hoewel eigen vervoer aanbevolen wordt voor optimale mobiliteit. De 15 sportfaciliteiten in de omgeving bieden mogelijkheden voor recreatie en lichamelijke activiteit, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de regio.
De kaart toont Casabermeja in het binnenland van de provincie Málaga, op 856 meter hoogte en omringd door het landschap van Montes de Málaga. De ligging biedt uitzicht op het omliggende heuvellandschap met de stad Málaga zichtbaar op ongeveer 20 kilometer naar het zuiden. De wegen die het dorp verbinden met Málaga en andere omliggende dorpen zijn goed onderhouden en bieden toegang tot de regio. De kaart illustreert de balans tussen landelijke omgeving en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
Casabermeja is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 20 kilometer ten noorden van de provinciehoofdstad. Deze locatie biedt een compromis tussen de drukte van de kustregio's en de isolatie van afgelegen bergdorpjes. Casabermeja is een van de dorpen die de uitvalsbasis vormen richting de natuurparken Montes de Málaga, die voor recreatie en wandelingen gebruikt kunnen worden. De nabijheid tot de hoofdstad Málaga zorgt ervoor dat de voorzieningen, werkgelegenheid en culturele activiteiten van de stad toegankelijk blijven. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádiena biedt Casabermeja een meer traditionele Andalusische woonervaring tegen lagere vastgoedprijzen, met behoud van de bereikbaarheid van kustfaciliteiten op redelijke afstand.
De belangrijkste stranden zoals Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta en Playa de Pedregalejo bevinden zich op een afstand van ongeveer 19-20 kilometer, wat ongeveer 25-30 minuten rijden is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 24 kilometer afstand, bereikbaar in circa 30 minuten met de auto. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km) zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen is er een supermarkt op 5,3 kilometer en een apotheek op slechts 78 meter afstand. De stad Málaga met haar uitgebreide aanbod van voorzieningen ligt op circa 20 kilometer, wat de woning een uitvalsbasis maakt voor zowel landelijk wonen als toegang tot stedelijke voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja bevindt zich op 856 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigder klimaat dan de kustgebieden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,3°C en temperaturen die variëren tussen 15°C en 28°C, biedt de locatie aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De 3.891 zonuren per jaar garanderen een overvloed aan zonneschijn, vergelijkbaar met andere delen van Andalusië. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger. De hoogte zorgt voor koelere avonden, wat aangenamer slaapt dan in de kustregio's tijdens de zomermaanden. De landelijke omgeving biedt natuurlijke landschappen die typisch zijn voor het binnenland van de provincie Málaga, met mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten in een omgeving die minder toeristisch is dan de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 19-20 kilometer afstand, waaronder Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta en Playa de Pedregalejo in Málaga. Deze stranden bieden faciliteiten voor dagrecreatie en zijn gemakkelijk bereikbaar voor een dagje aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties in de omgeving: Club de Golf de Guadalhorce op 23 kilometer, Club de Golf Málaga Parador op 26 kilometer en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 29 kilometer afstand. De regio biedt in totaal 15 sportfaciliteiten, wat mogelijkheden biedt voor diverse recreatieve activiteiten. Casabermeja zelf organiseert gedurende het jaar 32 lokale feestdagen, die culturele en sociale recreatiemogelijkheden bieden voor inwoners. De combinatie van landelijke omgeving en nabijheid van kustfaciliteiten stelt bewoners in staat om zowel landelijke als kustrecreatie te ervaren, afhankelijk van hun voorkeuren.
15 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 20 kilometer ten noorden van de provinciehoofdstad. Deze locatie biedt een compromis tussen de drukte van de kustregio's en de isolatie van afgelegen bergdorpjes. Casabermeja is een van de dorpen die de uitvalsbasis vormen richting de natuurparken Montes de Málaga, die voor recreatie en wandelingen gebruikt kunnen worden. De nabijheid tot de hoofdstad Málaga zorgt ervoor dat de voorzieningen, werkgelegenheid en culturele activiteiten van de stad toegankelijk blijven. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádiena biedt Casabermeja een meer traditionele Andalusische woonervaring tegen lagere vastgoedprijzen, met behoud van de bereikbaarheid van kustfaciliteiten op redelijke afstand.
Casabermeja is een gemeente in de provincie Málaga, in de autonome regio Andalusië in het zuiden van Spanje. Het dorp ligt ongeveer 20 kilometer ten noorden van de stad Málaga en vormt een toegangspoort tot het binnenland van Andalusië. Casabermeja staat bekend om zijn karakteristieke witte huizen, rijke geschiedenis, unieke begraafplaats en natuurrijke omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID