Ova porodična kuća u Casabermeji nalazi se na 856 metara nadmorske visine, u ruralnom okruženju provincije Málaga. S pet spavaćih soba, dva kupatila i 120 kvadratnih metara stambenog prostora, ova nedavno renovirana nekretnina spremna je za useljavanje. Njena pozicija nudi mir seoskog života sa mogućnošću brzog pristupa gradu Málaga, udaljenom oko 20 kilometara. Sobe su opremljene individualnim bravama i klima uređajima za grejanje i hlađenje.
U poređenju sa primorskim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418.800) ili Alba Benalmadeni u Benalmadeni (od €598.000), ova porodična kuća u Casabermeji predstavlja pristupačniju opciju sa početnom cenom od €218.000. Ključna razlika leži u tipu lokacije – dok primorski projekti nude direktan pristup plažama i moru, Casabermeja pruža autentičniji andaluzijski ruralni doživljaj. Visoka nadmorska visina od 856 metara rezultira svežijom klimom tokom letnjih meseci u poređenju sa često toplim obalnim područjima. Za investitore, ova nekretnina pruža veći potencijal za povrat novca kroz dugu najamsku sezonu zbog pristupačnije cene i jedinstvene pozicije koja privlači one koji traže drugačiji tip odmora od standardnog primorskog.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Casabermeja se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, na 856 metara nadmorske visine. Pozicionirana je oko 20 kilometara od glavnog grada provincije. Ruralni karakter lokacije zahteva automobil za svakodnevno kretanje i pristup osnovnim uslugama. Visina nadmorske visine utiče na klimatske uslove sa nešto nižim temperaturama u odnosu na obalna područja.
Pet spavaćih soba čine ovu kuću pogodnom za veće porodice ili kao investicioni projekat. Dva odvojena dnevna boravka pružaju fleksibilnost prostornog uređenja. Sobe opremljene klima uređajima za grejanje i hlađenje osiguravaju komfor tokom cele godine. Postojanje terase doprinosi kvalitetu života u prirodnim uslovima.
Kuća je potpuno renovirana sa modernim završnim radovima. Renoviranje je obuhvatilo sve prostorije uključujući dva potpuna kupatila. Spremna je za useljavanje bez dodatnih ulaganja. Energetska efikasnost nekretnine nije navedena u bazi podataka. Završni radovi su urađeni u savremenom stilu.
Ova nekretnina ne pruža pogled na more, s obzirom da se nalazi u unutrašnjosti. Ne uključuje nameštaj koji bi dolazio sa nekretninom. Parking nije obezbeđen na privatnom posedu već se koristi javni parking. Nema zajedničkih prostora ili bazena što je tipično za neke druge tipove nekretnina. Pristup je stepeništem što može predstavljati ograničenje za osobe sa smanjenom mobilnošću.
Ova nekretnina odgovara porodicama koje traže više prostora uz prioritet mira i prirode. Pogodna je za one koji vole živeti u seoskom ambijentu, a da ipak nisu previše udaljeni od gradske ponude. Za investitore predstavlja priliku za razvoj bed and breakfast objekata, s obzirom na pet pojedinačnih spavaćih soba. Stariji parovi koji žele odlazak u penziju prirodnim okruženju pronaći će komfor u ovoj renoviranoj kući. Takođe je pogodna za rad na daljinu koji zahteva mir i manje urbanu sredinu.
Nedavna renovacija obuhvatila je sve prostorije kuće, uključujući dva kupatila i kuhinju. Kvalitetna drvena podna obloga vidljiva na fotografijama ukazuje na trajno i estetsko rešenje. Kupatila su opremljena modernim sanitarijama i pločicama. Sobe imaju individualne brave što dodatno povećava funkcionalnost, pogotovo ako se nekretnina koristi za izdavanje. Klima uređaji u svakoj sobi osiguravaju godišnji komfor življenja. Kuhinja je delimično opremljena, ostavljajući prostor za personalizaciju po ukupu budućeg vlasnika.
Cena nekretnine iznosi od €218.000 za ovu porodičnu kuću sa pet spavaćih soba. U poredjenju sličnih nekretnina u primorskim zonama Costa del Sol, ova cena predstavlja niži ulazni prag. Lokacija u unutrašnjosti, nedostatak direktnog pogleda na more i potreba za automobilom doprinose povoljnijoj ceni. Investiciona vrednost potencijalno može rasti usled razvoja infrastrukture i rasta popularnosti ruralnih destinacija.
Život u Casabermeji karakteriše mir seoskog ambijenta sa svakodnevnom rutinom vođenom prirodnim ciklusima. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na brda predstavlja uobičajeni početak dana. Visoka pozicija pruža svežije jutarnje temperature, pogotovo tokom letnjih meseci. Lokalna prodavnica i apoteka dostupni su pešice u okviru sela, dok za veće namirnice i usluge potrebno je putovati do Malage. Uživanje u tišini i prirodi dominira večernjim satima, sa zvučnim pejzažom ptica i povremenim zvucima lokalnog života. Godišnja fešta i lokalni verski praznici obeležavaju kulturni kalendar zajednice.
Casabermeja nudi kombinaciju seoskog mira i pristupačnosti gradskim sadržajima. Sa 21 stajalištem javnog prevoza i 12 autobuskih linija, mesto je povezano sa Málaga, iako automobil ostaje najpraktičnije rešenje za svakodnevne aktivnosti. Apoteka na 78 metara i lokalne prodavnice pokrivaju osnovne potrebe, dok veće kupovine zahtevaju putovanje. Postojanje 15 sportskih objekata u okolini pruža mogućnosti za rekreaciju. Prosečna godišnja temperatura od 17,3°C i 3.891 sati sunca godišnje stvaraju ugodne uslove za život.
Casabermeja se nalazi u brdskom predelu severno od Malage. Njena pozicija na 856 metara nadmorske visine pruža preglednost široj okolini. Region obuhvata prirodne pejzaže karakteristične za unutrašnjost Andaluzije, sa šumskim površinama i tradicionalnim seoskim naseljima. Blizina grada Malage (20 km) vidljiva je sa povišene pozicije Casabermeje, što ilustruje jedinstvenu kombinaciju prirode i pristupačnosti urbanih centara.
Casabermeja zauzima stratešku poziciju između unutrašnjosti i obalnog područja Costa del Sol. Nalazi se približno 20 kilometara severno od Malage, glavnog grada provincije, što je čini lako dostupnom gradskoj ponudi. U kontekstu regionalne mreže naselja, Casabermeja funkcionise kao gateway između urbanog i ruralnog života. Njena pozicija na 856 metara nadmorske visine čini je jedinstvenom u poređenju sa obalnim mestima, nudeći alternativu onima koji traže svežiju klimu i prirodnije okruženje uz zadržavanje blizine gradskim centrima.
Strandovi Malage, uključujući Playa de los Baños del Carmen i Playa de la Malagueta, nalaze se na oko 19 kilometara od Casabermeje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 24 kilometra, što omogućava relativno lak pristup za putovanja. Golfski tereni u regionu, kao što su Club de Golf de Guadalhorce na 23 km i Club de Golf Málaga Parador na 26 km, dostupni su za entuzijaste ovog sporta. Bolnica se nalazi na 17 km, dok je EV punjač na samo 410 metara od kuće, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja, sa nadmorskom visinom od 856 metara, uživa u blagim klimatskim uslovima karakterističnim za unutrašnjost Andaluzije. Godišnja prosečna temperatura iznosi 17,3°C sa varijacijama od 15°C zimi do 28°C leti. Visina nadmorske visine doprinosi svežijim noćima leti i nešto hladnijim danima zimi u poređenju sa obalnim područjima. Sa 3.891 sati sunca godišnje, ovo područje pruža obilje prirodnog svetla. Plivacka sezona, definišana temperaturom vode od preko 20°C, traje četiri meseca, što pruža dovoljno vremena za posete obalnim zonama tokom topljih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Casabermeja nije primorska lokacija, blizina Malage (19 km) omogućava lak pristup plažama. Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo predstavljaju popularne destinacije za sunčanje i plivanje. Za ljubitelje golfa dostupna su tri kluba u radijusu od 30 kilometara. Region nudi 15 sportskih objekata koji pružaju raznovrsne reaktivne mogućnosti. Visoka pozicija Casabermeje čini je idealnom za pešačenje i planinarenje sa spektakularnim pogledom na okolinu, što predstavlja specifičnu rekreacionu vrednost ove unutrašnje lokacije.
15 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja zauzima stratešku poziciju između unutrašnjosti i obalnog područja Costa del Sol. Nalazi se približno 20 kilometara severno od Malage, glavnog grada provincije, što je čini lako dostupnom gradskoj ponudi. U kontekstu regionalne mreže naselja, Casabermeja funkcionise kao gateway između urbanog i ruralnog života. Njena pozicija na 856 metara nadmorske visine čini je jedinstvenom u poređenju sa obalnim mestima, nudeći alternativu onima koji traže svežiju klimu i prirodnije okruženje uz zadržavanje blizine gradskim centrima.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID