Esta casa adosada de 120 m² se encuentra ubicada en Casabermeja, municipio de la provincia de Málaga a 856 metros de altitud sobre el nivel del mar. La propiedad consta de cinco dormitorios y dos baños completos, distribuidos en una construcción recientemente renovada con acabados modernos. Su orientación este permite aprovechar la luz solar durante las primeras horas del día. La ubicación ofrece un entorno rural tranquilo, con una distancia de aproximadamente 20 kilómetros hasta la capital malagueña, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos esenciales.
Comparativamente, esta propiedad en Casabermeja ofrece una relación superficie-precio notablemente diferente a proyectos en zonas costeras de la provincia de Málaga. Mientras que en Acqua Gardens (Estepona) los precios parten desde 418,800 euros o en Alba Benalmadena desde 598,000 euros, esta casa adosada en Casabermeja está disponible desde 218,000 euros, representando aproximadamente la mitad del valor de propiedades con características similares en zonas costeras. Esta diferencia de precio refleja principalmente la ubicación interior versus costera, siendo Casabermeja una localidad rural con menor presión urbanística y turística que municipios como Estepona o Benalmadena. Sin embargo, a favor de la propiedad en Casabermeja se encuentra su mayor tranquilidad, mayores metros cuadrados por precio y menor densidad poblacional. A diferencia de las urbanizaciones costeras nuevas, esta propiedad forma parte del núcleo urbano consolidado de Casabermeja, ofreciendo integración en una comunidad tradicional con sus propios servicios básicos. Mientras que los proyectos costeros como Aby Upper en Estepona (desde 320,000 euros) suelen estar en desarrollos más modernos pero impersonales, esta vivienda en Casabermeja proporciona un entorno comunitario establecido con identidad propia. El acceso a la capital provincial es relativamente rápido desde Casabermeja (20 kilómetros), mientras que desde localidades costeras como Estepona el trayecto a Málaga supera los 80 kilómetros, convirtiendo a esta propiedad en una opción interesante para quienes requieren desplazamientos frecuentes a la capital sin renunciar a un entorno rural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona residencial de Casabermeja, a 78 metros de una farmacia y a 5.3 kilómetros del supermercado más cercano. La localidad se encuentra a 20 kilómetros de Málaga capital, proporcionando acceso a servicios mayores mientras mantiene un ambiente de pueblo tradicional. La ubicación a 856 metros de altitud influye en las condiciones climáticas locales.
La distribución de la casa con cinco dormitorios individuales y dos salones de estar separados ofrece espacios versátiles para diferentes necesidades familiares. La presencia de aire acondicionado en todas las habitaciones permite controlar la temperatura interior durante todo el año. La terraza privada amplía las opciones de esparcimiento y convivencia, especialmente durante los meses más cálidos.
La vivienda presenta un estado de 'lista para entrar' tras una reciente renovación completa. La construcción no forma parte de una promoción de nueva edificación, sino que se trata de una vivienda existente que ha sido sometida a un proceso integral de reforma y modernización de sus instalaciones y acabados. No hay fases de construcción pendientes ni planificaciones de desarrollo futuro asociadas a la propiedad.
La propiedad no ofrece plaza de aparcamiento privado, limitando las opciones de estacionamiento a vía pública. No incluye mobiliario, siendo necesario equipar completamente la vivienda. La cocina solo está parcialmente equipada, requiriendo instalación adicional de electrodomésticos. La ubicación a 20 kilómetros del núcleo urbano principal de Málaga implica necesariamente el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios a servicios especializados.
Esta propiedad resulta particularmente adecuada para familias numerosas que requieren múltiples espacios de descanso y convivencia. La distribución con cinco dormitorios permite asignar áreas específicas para cada miembro de la familia o destinar algunas de estas estancias como espacios de trabajo o estudio. Para personas que buscan una segunda residencia con conexión a Málaga pero prefieren alejarse del bullicio costero, esta ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. Dada la reciente renovación y estado de listo para entrar, la vivienda es una opción viable para quienes desean establecerse de forma inminente sin esperar a la finalización de obras. La presencia de dos salones de estar y la posibilidad de segregación de espacios mediante cerraduras individuales en cada habitación convierte a la propiedad en una alternativa para aquellos que consideran opciones de inversión como alquiler por habitaciones o establecimiento de bed and breakfast. La necesidad de disponer de vehículo propio la hace adecuada para residentes que no dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios. Personas que valoran un entorno comunitario reducido y prefieren relacionarse en un entorno de escala humana encontraran en Casabermeja un entorno propicio para su estilo de vida.
La vivienda ha sido objeto de una renovación integral reciente que incluye modernización de sus instalaciones y actualización de los acabados. Las estancias presentan suelos de madera, un material que aporta calidez estética y aislamiento térmico natural, visible en las fotografías de las habitaciones y pasillos. Estos pavimentos contrastan con la pintura blanca de las paredes, creando ambientes luminosos que aprovechan la orientación este de la propiedad. Los baños han sido renovados siguiendo criterios de diseño contemporáneo, como se aprecia en la imagen del cuarto de baño que muestra sanitarios modernos y materiales actualizados. La cocina, aunque solo está parcialmente equipada, ha sido intervenida en el proceso de renovación, mejorando su funcionalidad y estética. Todas las habitaciones disponen de sistemas de aire acondicionado con funciones de calefacción y refrigeración, garantizando condiciones de confort térmico durante todo el año. La instalación eléctrica ha sido actualizada para soportar las demandas energéticas actuales, incluyendo la conexión con una estación de carga de vehículos eléctricos situada a apenas 410 metros de la propiedad. Los acabados se centran en la durabilidad y mantenimiento reducido, optando por materiales de fácil conservación adecuados tanto para residencia permanente como para posible alquiler temporal. La distribución de espacios maximiza la funcionalidad sin sacrificar la sensación de amplitud en una superficie de 120 metros cuadrados.
El precio de esta casa adosada en Casabermeja se sitúa en los 218,000 euros, posicionándose en un segmento asequible en comparación con propiedades similares en zonas costeras de la provincia de Málaga. Esta cifra representa el valor final de la propiedad completamente reformada, sin incluir gastos adicionales asociados a la transacción inmobiliaria como impuestos, notaría o registro. El mercado de viviendas en Casabermeja generalmente ofrece precios más competitivos que en las localidades costeras de la provincia, reflejando tanto la demanda más moderada como las características específicas de una zona rural. La superficie de 120 metros cuadrados distribuidos en cinco dormitorios y dos baños proporciona una relación metros cuadrados-precio favorable en el contexto del mercado actual de la provincia de Málaga.
Casabermeja como entorno residencial se caracteriza por ofrecer un ritmo de vida tranquilo, propio de una localidad rural con poco más de 3,000 habitantes. La vida cotidiana transcurre en un entorno de servicios básicos limitados pero esenciales, con cuatro restaurantes y dos farmacias dentro de un radio de dos kilómetros. La propiedad, situada en una de las calles principales del municipio, permite acceder a pie a estos servicios básicos diarios, aunque para necesidades de mayor envergadura o acceso a centros comerciales, zonas de ocio especializadas o servicios sanitarios, será necesario desplazarse a la capital malagueña. El tamaño de la vivienda, con sus cinco dormitorios, ofrece flexibilidad para diferentes configuraciones familiares, incluso permitiendo posibles usos como alojamiento turístico por separación de espacios. Las dos salas de estar proporcionan zonas de convivencia diferenciadas, adaptándose a momentos de socialización o privacidad según las necesidades del momento. La terraza se convierte en un espacio valioso durante los 4 meses de clima más favorable, especialmente en una zona con 3,891 horas de sol anuales y temperaturas que permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año. La vida en esta propiedad requiere adaptación a las particularidades de un entorno elevado (856 metros sobre el nivel del mar) donde las temperaturas medias anuales de 17.3°C crean un microclima específico, generalmente más fresco que en las zonas costeras cercanas.
La ubicación de esta vivienda en Casabermeja requiere una planificación logística para el acceso a servicios esenciales. El supermercado más cercano se encuentra a 5.3 kilómetros, una distancia que permite realizar compras básicas en un desplazamiento breve. Para necesidades médicas de mayor especialización, el hospital más próximo está a 17 kilómetros, aproximadamente unos 20-25 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 24 kilómetros, constituye la principal vía de conexión aérea tanto para viajes nacionales como internacionales, accesible en menos de 30 minutos por carretera. Las playas más cercanas (Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta y Playa de Pedregalejo) se encuentran entre 19 y 20 kilómetros, permitiendo disfrutar de la costa en trayectos cortos de aproximadamente 25 minutos. La infraestructura de transporte público incluye 12 líneas de autobuses que conectan Casabermeja con Málaga capital y otras localidades de la comarca, con 21 paradas distribuidas por el municipio. Sin embargo, la dependencia del vehículo privado para la mayoría de desplazamientos diarios es una realidad en esta zona rural, donde la densidad de servicios es menor que en entornos urbanos más consolidados.
El mapa muestra la ubicación de Casabermeja en el contexto geográfico de la provincia de Málaga. La localidad se sitúa en una zona de transición entre la capital malagueña y los Montes de Málaga, a aproximadamente 20 kilómetros de la costa. Se aprecia cómo la propiedad se encuentra en el núcleo urbano de la localidad, con accesos principales a través de la A-45, que conecta el municipio tanto con Málaga como con el interior de la provincia.
Casabermeja se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a 20 kilómetros de la capital provincial. Esta ubicación la sitúa como puerta de entrada a los Montes de Málaga, ofreciendo un entorno natural a poca distancia del núcleo urbano principal. Su relación con otras localidades de la comarca la convierte en un punto intermedio entre la costa y el interior profundo de la provincia. Respecto a municipios cercanos, Casabermeja mantiene una posición de relativo aislamiento geográfico que ha permitido conservar su carácter tradicional, aunque bien comunicado mediante la A-45, principal vía de acceso tanto a Málaga capital como a otras localidades del norte de la provincia.
Las playas más cercanas a la propiedad son la Playa de los Baños del Carmen y la Playa de la Malagueta, ambas a 19 kilómetros, seguidas por la Playa de Pedregalejo a 20 kilómetros. Estas playas del litoral malagueño están accesibles mediante la A-45, con trayectos de aproximadamente 25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 24 kilómetros, permitiendo conexiones aéreas nacionales e internacionales en trayectos de menos de 30 minutos. Respecto a instalaciones deportivas, existen varios campos de golf en la zona: el Club de Golf de Guadalhorce a 23 kilómetros, el Club de Golf Málaga Parador a 26 kilómetros y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 29 kilómetros. Estas instalaciones requieren desplazamientos de entre 25 y 35 minutos. La localidad de Málaga capital, con su oferta comercial, cultural y de servicios, está situada a aproximadamente 20 kilómetros de la propiedad, siendo el principal centro de referencia para necesidades no cubiertas en el entorno inmediato de Casabermeja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja se sitúa a 856 metros de altitud sobre el nivel del mar, factor que determina un microclima específico en la región. La temperatura media anual se sitúa en 17.3°C, con rangos que oscilan entre los 15°C en los meses más fríos y los 28°C en los periodos estivales. Esta elevación proporciona veranos más templados que en las zonas costeras cercanas, constituyendo un refugio natural frente a las altas temperaturas que se registran en la costa malagueña durante el verano. La localidad disfruta de 3,891 horas de sol anuales, una cifra elevada que permite aprovechar la luz natural durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por el período en que la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende durante cuatro meses, generalmente de junio a septiembre. Estas condiciones climáticas favorecen el disfrute del exterior en la terraza de la vivienda, especialmente durante la primavera y el otoño, cuando las temperaturas son particularmente agradables en esta altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Casabermeja es una localidad interior, las playas de la Costa del Sol se encuentran a una distancia accesible de entre 19 y 20 kilómetros. La Playa de los Baños del Carmen y la Playa de la Malagueta, ambas a 19 kilómetros, son algunas de las playas urbanas más conocidas de Málaga capital, con banderas azules que garantizan la calidad de sus aguas y servicios. Estas playas ofrecen arena fina, paseos marítimos y una completa oferta de servicios complementarios. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varias opciones a distancias que oscilan entre los 23 y 29 kilómetros. El Club de Golf de Guadalhorce, a 23 kilómetros, es el más cercano, seguido del Club de Golf Málaga Parador a 26 kilómetros y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 29 kilómetros. Estas instalaciones permiten practicar este deporte durante todo el año gracias al clima favorable de la región. En el propio municipio existen 15 instalaciones deportivas que cubren diversas modalidades, desde pistas de pádel hasta campos de fútbol, complementando la oferta deportiva en el entorno más inmediato a la propiedad.
15 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a 20 kilómetros de la capital provincial. Esta ubicación la sitúa como puerta de entrada a los Montes de Málaga, ofreciendo un entorno natural a poca distancia del núcleo urbano principal. Su relación con otras localidades de la comarca la convierte en un punto intermedio entre la costa y el interior profundo de la provincia. Respecto a municipios cercanos, Casabermeja mantiene una posición de relativo aislamiento geográfico que ha permitido conservar su carácter tradicional, aunque bien comunicado mediante la A-45, principal vía de acceso tanto a Málaga capital como a otras localidades del norte de la provincia.
Casabermeja es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está enclavado en los Montes de Málaga, dominando el histórico Campo de Cámara, antigua campiña cerealista. Discurren por su término municipal el río Guadalmedina y el río Cauche.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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