Рядний будинок у Касабермеха, Малага, розташований на висоті 856 метрів над рівнем моря, пропонує просторе житло в сільській місцевості. Об'єкт має п'ять спалень та дві ванні кімнати із загальною площею 120 квадратних метрів. Будинок повністю відремонтований і готовий до проживання. Об'єкт знаходиться приблизно за 20 кілометрів від міста Малага, що забезпечує компроміс між спокійною сільською місцевістю та доступом до міських зручностей. Житло підходить для постійного проживання сімей або як інвестиційний об'єкт.
Порівняно з подібними будинками в прибережних зонах, цей рядний будинок у Касабермеха пропонує значну додаткову цінність щодо простору та ціни. Там, де подібні проекти, як-от Аква-Гарденс у Естепоні, пропонують ціни від €418.800, а Альба-Бенальмадена в Бенальмадені навіть від €598.000, цей об'єкт пропонує подібний внутрішній простір приблизно за половину цих цін. Нижче ціноутворення відображає сільське розташування та віддаленість від узбережжя, але водночас забезпечує доступ до тих самих зручностей через короткі поїздки на автомобілі. На відміну від більш людних прибережних міст, Касабермеха пропонує автентичний досвід іспанського містечка з меншим туристичним скупченням. Хоча Естепона та Бенальмадена пропонують прямий доступ до пляжу, розташування в Касабермеха вимагає планування пляжних відвідувань, що для деяких покупців може бути перевагою через спокій протягом більшої частини року. Близькість до Малаги (20 км) забезпечує доступ до тих самих культурних та комерційних зручностей, що й у прибережних містах, але з нижчими витратами на життя та більшою приватністю. Для інвесторів нижча вхідна ціна та можливість здачі кімнат окремо можуть забезпечити кращу ROI, ніж дорожчі прибережні об'єкти. Крім того, висота 856 метрів забезпечує значно м'якші літні температури, ніж у прибережних районах, що покращує придатність для проживання протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Рядний будинок розташований у Касабермеха, сільській муніципальності на висоті 856 метрів у горах на північ від Малаги. Розташування забезпечує спокій та природу на відстані 20 кілометрів від обласного центру. Локація вимагає наявності автомобіля для щоденних поїздок до зручностей та рекреаційних можливостей у околицях.
Будинок відповідає потребі у просторому житловому просторі з п'ятьма окремими спальнями, що ідеально для більших сімей. Наявність двох житлових зон забезпечує гнучкість у плануванні. Недавно відремонтований стан та кондиціонери в кожному приміщенні забезпечують комфортне проживання без прямих витрат на ремонт.
Це не новобудова, а існуючий рядний будинок, який нещодавно повністю відремонтовано. Житло негайно доступне для проживання без подальших етапів розробки. Усі ремонтні роботи завершені, і будинок доступний для оренди або проживання з дати переходу права власності.
Локація вимагає залежності від особистого транспорту, оскільки сполучення громадським транспортом обмежене. Сільське розташування на висоті 856 метрів означає віддаленість від узбережжя та пляжів. Близькість до Малаги також означає, що це не ізольований сільський досвід. Паркування обмежене громадськими парковими місцями на вулиці.
Цей будинок підходить для сімей, яким потрібно кілька спалень і які віддають перевагу спокійнішому життєвому середовищу поза метушнею узбережжя. Локація підходить для людей, яким не потрібне щоденне перебування на пляжі і які цінують спокій гірського містечка. Інвестори, зацікавлені в орендних можливостях, знайдуть цінність у п'яти окремих спальнях з власними замками, що дозволяє здавати кімнати окремо. Наявність двох житлових зон забезпечує гнучкість як для сімей, так і для майбутніх можливостей B&B. Будинок також підходить для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають більше простору, ніж могли б знайти в прибережних районах. Локація вимагає певного рівня самодостатності та залежності від особистого транспорту. Люди, які люблять заняття на свіжому повітрі та цінують близькість до природи, оцінять довкілля. Комбінація сільського спокою та відносної близькості до великого міста (Малага) робить це придатним для людей, які хочуть найкраще з двох світів: спокійне житлове середовище з доступом до міських зручностей на розумній відстані.
Рядний будинок нещодавно повністю відремонтований із сучасними оздобленнями, що дозволяє негайно заселятися без додаткових робіт. Підлоги вкриті дерев'яними матеріалами, що додає теплого вигляду та довговічності. Ванні кімнати модернізовані сучасними сантехнічними приладами та плиткою, як видно з наявних зображень. Усі кімнати оснащені кондиціонерами для опалення та охолодження, що забезпечує комфорт під час спекотних літніх місяців та м'якших зимових періодів. Кухня частково обладнана, що забезпечує базову функціональність, але залишає простір для персоналізації. Житлові зони спроектовані з практичним плануванням, що підкреслює світло та простір. Наявність приватної тераси збільшує житловий простір на відкритому повітрі та пропонує місце для занять на свіжому повітрі. Електричні та водопровідні системи повністю функціональні відповідно до сучасних стандартів. Будівельний стан описується як недавно відремонтований, що вказує на ретельне технічне обслуговування та оновлення основних компонентів, як-от дах, ізоляція та конструкційні елементи. Оздоблення в цілому спрямоване на функціональність та сучасність без надмірної розкоші, що відображає ціну житла. Матеріальні вибори спрямовані на довговічність та легкість у догляді.
Доступний рядний будинок пропонується від €218,000. Ціна позиціонує об'єкт як доступний порівняно з подібними будинками в прибережних містах, як-от Естепона та Бенальмадена, де ціни значно вищі. Йдеться про повністю відремонтований будинок без додаткових витрат на ремонт. Ціноутворення відображає сільське розташування на віддалі від узбережжя та необхідність особистого транспорту. Для покупців це пропонує співвідношення ціни та якості, де за той самий бюджет пропонується більше простору порівняно з прибережними локаціями. Житло негайно доступне, оскільки будівництво завершено. Площа 120 м² з п'ятьма спальнями представляє вигідну ціну за квадратний метр для регіону.
Щоденне життя в цьому рядному будинку в Касабермеха характеризується спокійним сільським ритмом з необхідністю планування для доступу до зручностей. Ранок може починатися з відвідування одного з чотирьох сусідніх ресторанів для сніданку або кави. Для щоденних покупок потрібна поїздка на 5,3 кілометри до найближчого супермаркету. Східна орієнтація означає, що будинок отримує ранкове сонце, що приємно для сніданку на приватній терасі. Увечері кондиціонер може забезпечити охолодження при вищих температурах. Близькість аптек (78 метрів) забезпечує зручність для медичних потреб. Житло тут підходить для людей, які цінують спокій невеликого містечка, але хочуть мати доступ до великого міста. Наявність 15 спортивних об'єктів у околицях пропонує можливості для відпочинку. Вечори можна проводити в одній з двох житлових зон або на терасі. Відсутність прямого доступу до пляжу означає, що поїздки до узбережжя (близько 19-20 кілометрів) потрібно планувати для пляжних активностей. Близькість до Малаги дозволяє робити культурні виїзди, не проживаючи постійно в метушні великого міста.
Касабермеха пропонує життя, яке визначається сільським спокоєм з доступністю основних зручностей на короткій відстані. Муніципалітет має близько 3000 жителів, що забезпечує відчуття громади без анонімності. Щоденні покупки вимагають поїздки на 5,3 кілометри до супермаркету, тоді як базова медична допомога доступна через аптеки всього за 78 метрів. Для розширених медичних послуг потрібна поїздка на 17 кілометрів до лікарень у Малазі. Близькість чотирьох ресторанів у межах 2 кілометрів пропонує можливості харчування без довгих поїздок. Розташування на висоті 856 метрів забезпечує м'якші температури, ніж у прибережних зонах протягом літніх місяців, із середньорічною температурою 17,3°C. Доступність Малаги на відстані 20 кілометрів пропонує доступ до магазинів, культурних заходів, навчальних закладів та можливостей працевлаштування. 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинка забезпечують базову сполучність, але більшість жителів покладаються на особистий транспорт для щоденних активностей. 32 місцеві свята на рік сприяють жвавій атмосфері громади з традиційними заходами протягом року. Наявність 15 спортивних об'єктів пропонує можливості відпочинку для активних жителів.
Карта показує положення Касабермеха на висоті 856 метрів у горах Монтес-де-Малага, приблизно за 20 кілометрів на північ від обласного центру. Локація пропонує панорамний вид на навколишні гори та долини. Муніципалітет з'єднаний з Малагою місцевими дорогами, що проходять через гірську місцевість. Розташування забезпечує захист від безпосередньої метушні узбережжя, при цьому Малага все ще залишається легкодоступною.
Касабермеха стратегічно розташований за 20 кілометрів на північ від Малаги в Андалусії. Муніципалітет знаходиться в горах Монтес-де-Малага на висоті 856 метрів, що створює перехідну зону між міською прибережною зоною та внутрішніми районами провінції. Касабермеха належить до менших муніципалітетів у регіоні з приблизно 3000 жителями, що створює контраст з більш людними прибережними містами. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей Малаги, так і до природних парків у внутрішніх районах. Муніципалітет функціонально входить до столичної зони Малаги, але зберігає власний сільський характер та ідентичність, що створює унікальне положення між містом та селом.
Доступність основних послуг вимагає планування через сільське розташування. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, Плая-де-ла-Малагета та Плая-де-Педрегалехо, знаходяться на відстані 19-20 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 24 кілометри та доступний протягом 30 хвилин. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,3 кілометри. Медичні послуги доступні через лікарню на відстані 17 кілометрів та аптеки всього за 78 метрів. Ентузіасти гольфу можуть відвідати різні клуби на відстанях від 23 до 29 кілометрів, включаючи Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 410 метрів, що вигідно для власників електромобілів. Близькість до Малаги на відстані 20 кілометрів забезпечує доступ до розширених міських зручностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касабермеха користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 15°C до 28°C протягом року. Розташування на висоті 856 метрів над рівнем моря забезпечує м'якші температури, ніж у прибережних районах влітку, із середньорічною температурою 17,3°C. Муніципалітет користується 3891 годинами сонячного світла на рік, що призводить до великої кількості сонячних днів. Купальний сезон у прилеглих прибережних зонах триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота сприяє більш свіжим вечорам, що забезпечує приємні ночі навіть під час спекотних літніх періодів. Гірське довкілля забезпечує захист від найсильніших прибережних вітрів, тоді як розташування все ж отримує достатньо сонячного світла. Східна орієнтація будинку означає ранкове сонце на терасі, що ідеально для ранкових активностей. Кліматичні умови придатні для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року, з м'якими зимами, що вимагають обмеженого опалення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 19-20 кілометрів від Касабермеха, що становить поїздку приблизно 25-30 хвилин на автомобілі. Основні пляжі поблизу включають Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, Плая-де-ла-Малагета та Плая-де-Педрегалехо поблизу Малаги. Ці пляжі пропонують різноманітні зручності, включаючи пляжні клуби, можливості водних видів спорту та набережні. Хоча конкретний статус Блакитного прапора для цих пляжів не вказано, пляжі в Малазькому регіоні зазвичай належать до краще підтримуваних в Іспанії. Ентузіасти гольфу мають доступ до різних клубів на відстанях між 23-29 кілометрів, включаючи Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес. У самому Касабермеха доступні 15 спортивних об'єктів, які пропонують різноманітні можливості для рекреаційних активностей. Комбінація гірських та прибережних активностей робить цю локацію придатною для людей, які цінують різноманітність у відпочинку, хоча автомобіль є суттєвим для доступу до цих зручностей.
15 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Касабермеха стратегічно розташований за 20 кілометрів на північ від Малаги в Андалусії. Муніципалітет знаходиться в горах Монтес-де-Малага на висоті 856 метрів, що створює перехідну зону між міською прибережною зоною та внутрішніми районами провінції. Касабермеха належить до менших муніципалітетів у регіоні з приблизно 3000 жителями, що створює контраст з більш людними прибережними містами. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей Малаги, так і до природних парків у внутрішніх районах. Муніципалітет функціонально входить до столичної зони Малаги, але зберігає власний сільський характер та ідентичність, що створює унікальне положення між містом та селом.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцерозташування, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для проживання, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID