En rummelig townhouse beliggende i Casabermeja, en lille bjergby i Málaga-provinsen. Ejendommen ligger på 856 meters højde med byudsigt og tilbyder 120 m² boligareal fordelt på 5 værelser og 2 badeværelser. Byen er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til naturen. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C og omkring 3.900 soltimer om året byder området på et behageligt klimat. Ejendommen er fuldt renoveret og klar til indflytning.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen er denne townhouse i Casabermeja markant mere overkommelig end lignende ejendomme i kystnære områder. For eksempel har projekter som Acqua Gardens i Estepona priser fra €418.800, Aby Upper i Estepona fra €320.000 og Alba Benalmadena i Benalmádena fra €598.000. Disse priser er væsentligt højere end den €218.000, der er angivet for ejendommen i Casabermeja. Forskellen afspejler primært den geografiske placering, da Casabermeja er en indlandskommune uden direkte adgang til stranden og med et mindre turistede præg. Dette giver dog også visse fordele såsom lavere priser, mere autentisk spansk atmosfære og mindre turisttrængsel. I forhold til andre indlandsbyer i regionen tilbyder Casabermeja en god balance mellem landlig ro og adgang til Málaga by, hvilket gør den til et attraktivt alternativ for dem, der ønsker nærhed til byen uden at bo i dens centrum. Den relative nærhed til lufthavnen (24 km) giver også en fordel i forhold til mere afsidesliggende bjergområder, hvor transportforbindelser ofte er mere begrænsede.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er placeret i Casabermeja, en mindre by cirka 20 kilometer fra Málaga by. Beliggenheden er karakteriseret ved sin indlandskontekst på 856 meters højde med udsigt over det omkringliggende landskab. Byen har cirka 3.000 indbyggere og etablerede faciliteter såsom apoteker og restauranter inden for kort afstand. Placeringen tilbyder adgang til både landliv og forbindelse til Málaga-provinsens øvrige områder.
Ejendommen med fem værelser egner sig til familier eller personer, der har brug for flere soveværelser. De to separate stuer giver mulighed for forskellige aktiviteter eller et separat arbejdsområde. Den private terras udvider boligarealet udendørs og byder på et ekstra opholdsrum. Den komplette renovering sikrer, at alle behov for moderniseringsprojekter er fjernet, hvilket appellerer til dem, der ønsker en klar til brug-bolig.
Townhouseen er allerede fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen har gennemgået en omfattende renovering med moderne materialer og installationsstandarder. Alle rum er udstyret med individuel aircondition til både opvarmning og køling. Den fuldt funktionelle tilstand betyder, at der ikke er nogen byggefase eller forsinkelser, som køberen skal tage højde for ved overtagelsen af ejendommen.
Ejendommen er ikke beliggende i kystnære områder og kræver derfor kørsel for at nå strandene. Den lille bys begrænsede kommercielle tilbud betyder, at større indkøb kræver transport til større byer. Da byen ligger i bjergområdet, kan adgangsvejene til tider være påvirkede af vejrforhold. Ejendommen leveres umøbleret, hvilket kræver ekstra investering i inventar og udstyr.
Denne ejendomme passer til familier, der har brug for plads og søger et mere afslappet liv væk fra kystområdernes summer. Den passer også til investorer, der ønsker at udnytte potentialet for udlejning af individuelle værelser eller etablering af et bed and breakfast. Ejendommen egner sig for folk, der arbejder hjemmefra og har brug for ekstra rum som kontor eller gæsteværelser. Den passer også til par eller familier, der ønsker en mere autentisk spansk oplevelse i et mindre turistet område, men stadig ønsker let adgang til Málaga og kysten ved behov. Med den fulde renovering appellerer den til dem, der ønsker en klar til brug-bolig uden behov for omfattende renoveringsprojekter. Den høje beliggenhed gør den også velegnet til dem, der foretrækker køligere temperaturer end ved kysten i sommermånederne.
Ejendommen har gennemgået en fuldstændig renovering med moderne afslutninger og materialer. Gulvene er udstyret med trælameller, der giver et varmt og indbydende udseende samtidig med, at de er holdbare og nemme at vedligeholde. Badeværelserne er renoverede med moderne inventar og armaturer i en ren stil med god funktionalitet. Køkkenet er delvist udstyret med basisfaciliteter, hvilket giver ejeren mulighed for at tilpasse det efter personlige præferencer. Alle rum er udstyret med individuelle låsesystemer og airconditionanlæg, der kan fungere både som opvarmning og køling. Dette sikrer optimal komfort året rundt, hvilket er vigtigt i et område med betydelige temperatursvingninger mellem sommer og vinter. Vægge og lofter er renoverede med moderne materialer, der både isolerer effektivt og giver et æstetisk tiltalende udseende. Den private terras er konstrueret til at maksimere udnyttelsen af den østlige orientering og dermed give behagelige morgen- og formiddagstimer udendørs.
Denne townhouse i Casabermeja er prissat fra €218.000, hvilket repræsenterer en overkommelig prispoint for en rummelig ejendom med fem værelser i Málaga-regionen. Prisen afspejler ejendommens indlandsplacering og den mindre turistede karakter af Casabermeja sammenlignet med kystområderne. Prispunktet er betydeligt lavere end sammenlignelige ejendomme i kystnære områder som Benalmádena og Estepona, hvor priserne starter fra omkring €320.000 for mindre enheder. Den faktiske pris kan variere afhængigt af forhandlingssituationen og eventuelle yderligere aftaler mellem køber og sælger.
Dagligdagen i denne townhouse i Casabermeja er præget af ro og mere afslappet tempo end ved kysten. Morgenen starter med udsigten over de omkringliggende bjerge fra den private terras, hvor man kan nyde morgenkaffen. Indkøb af dagligvarer sker typisk i byens lokale butikker, men større indkøb kræver en tur til Málaga, som ligger ca. 20 minutters kørsel væk. Eftermiddagen kan tilbringes på en af byens 15 sportsfaciliteter eller med vandreture i det omkringliggende landskab. Om aftenen kan man nyde byens rolige atmosfære og spise på en af de lokale restauranter inden for gåafstand. Den høje beliggenhed på 856 meter giver køligere nætter end ved kysten, hvilket gør soveværelserne behagelige selv i sommermånederne. Med fem værelser er der plads til hele familien eller gæster, og de to separate stuer giver mulighed for forskellige aktiviteter uden at forstyrre hinanden.
Infrastrukturen omkring Casabermeja er baseret på landevejsnettet, da byen er beliggende i bjergområdet. Den primære adgang til byen sker via landeveje, der forbinder med Málaga og andre nærliggende byer. Offentlig transport er tilgængeligt med 12 buslinjer og 21 stoppesteder i området, men en bil er næsten nødvendig for daglig mobilitet. Byen har basisfaciliteter som apoteker (inden for 100 meter) og restauranter (4 inden for 2 km radius). For mere specifikke behov som specialforretninger, større supermarketer eller speciallæger er det nødvendigt at køre til Málaga, der ligger cirka 20 kilometer væk. Området har etableret infrastruktur for el og drikkevand, og der er adgang til EV-ladningsfaciliteter inden for kort afstand fra ejendommen.
Kortet viser Casabermejas position i Málaga-provinsen, med byen placeret nordøst for provinshovedstaden. Byen ligger strategisk mellem bjergene og kysten, hvilket giver adgang til begge miljøer. De viste afstande til Málaga, lufthavnen og nærliggende kyststrande illustrerer områdets centrale placering i forhold til vigtige destinationer. Den rute, der forbinder Casabermeja med Málaga, er tydeligt markeret og viser den relative nærhed til provinshovedstadens faciliteter og forbindelser.
Casabermeja er positioneret som en inlandby i Málaga-provinsen, cirka 20 kilometer nordøst for provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som en mellemstor kommunal enhed mellem de større kystbyer og de mindre bjerglandsbyer. Placeringen gør den til et alternativ for dem, der ønsker nærhed til Málaga og kystområdets faciliteter uden at bo direkte i de mere turistede zoner. Den relative nærhed til både kysten (20 km) og lufthavnen (24 km) giver en god balance mellem landlig ro og adgang til regionale forbindelser. I forhold til andre byer i området er Casabermeja kendetegnet ved sin højere beliggenhed, hvilket giver et unikt mikroklima og panoramaudsigt over det omkringliggende område.
Fra denne townhouse i Casabermeja til de nærmeste strande ved Málaga kysten er der omkring 19-20 kilometer, hvilket svarer til cirka 25-30 minutters kørsel. Málaga bys centrum ligger ca. 20 kilometer væk, og er let tilgængelig via de nærliggende veje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 24 kilometer fra ejendommen, hvilket giver forholdsvis nem adgang for internationale rejsende. For golfinteresserede er der flere baner inden for 30 kilometers afstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). Adgangen til disse faciliteter kræver dog bil, da offentlig transport til disse destinationer er begrænset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja ligger på 856 meters højde over havets overflade, hvilket giver et andet klima end kystområderne. Området nyder godt af omkring 3.891 soltimer om året, hvilket skaber et behageligt klima det meste af året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,3°C med variationer fra 15°C om vinteren til 28°C om sommeren. Den højere beliggenhed betyder køligere sommerdage og køligere nætter end ved kysten, hvilket mange finder behageligt. Svæmmesæsonen i nærliggende kystområder varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Området er præget af bjergterræn med naturlig hældning, der giver udsigt over det omkringliggende landskab. Klimatet er typisk middelhavsklima med tørre somre og milde vintre, der gør udendørsaktiviteter mulige det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved Malagas kystlinje og omfatter Playa de los Baños del Carmen (19 km), Playa de la Malagueta (19 km) og Playa de Pedregalejo (20 km). Disse strande er bystrande med god infrastruktur, restauranter og faciliteter, men er ikke officielt certificeret med Blue Flag-status. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 30 kilometers afstand: Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). Casabermeja by selv har 15 forskellige sportsfaciliteter, der dækker forskellige aktivitetsbehov for lokale indbyggere. Området omkring byen byder på muligheder for vandreture og naturoplevelser i bjergterrænet, hvilket giver alternativ rekreation til de traditionelle strand- og golfaktiviteter ved kysten.
15 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja er positioneret som en inlandby i Málaga-provinsen, cirka 20 kilometer nordøst for provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som en mellemstor kommunal enhed mellem de større kystbyer og de mindre bjerglandsbyer. Placeringen gør den til et alternativ for dem, der ønsker nærhed til Málaga og kystområdets faciliteter uden at bo direkte i de mere turistede zoner. Den relative nærhed til både kysten (20 km) og lufthavnen (24 km) giver en god balance mellem landlig ro og adgang til regionale forbindelser. I forhold til andre byer i området er Casabermeja kendetegnet ved sin højere beliggenhed, hvilket giver et unikt mikroklima og panoramaudsigt over det omkringliggende område.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID