Ett rymligt townhouse i Casabermeja, Málaga, komplett renoverat och redo för inflyttning. Beläget i en växande stad bara 20 kilometer från provinsens huvudstad, erbjuder denna bostad fem sovrum, två badrum och två separata vardagsrum. Med 120 kvadratmeter boyta och en privat terrass ger huset gott om utrymme för familjer eller som investering. Alla rum är utrustade med individuella lås och luftkonditionering. Läget på en av stadens bästa gator, nära butiker och tjänster, gör det möjligt att kombinera lugnet i ett bostadsområde med vardagsbekvämligheter.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder townhousen i Casabermeja ett märkbart lägre pris per kvadratmeter. Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 euro och Alba Benalmadena från 598 000 euro, båda med betydligt högre priser för mindre boyta. Medan kustnära projekt som dessa erbjuder direkt närhet till stranden, ger Casabermeja en mer autentisk spansk upplevelse i ett mindre turistdrabbat område. Till skillnad från dessa nybyggen som ofta har gemensamma anläggningar som pooler och trädgårdar, erbjuder denna townhouse privatliv och självständighet. Platsen på 856 meters höjd ger också ett svalare klimat under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden som kan bli mycket heta. För köpare som värdesätter autenticitet över turistanläggningar och är villiga att byta direkt strandnärhet mot lägre kostnader och mer utrymme, representerar Casabermeja ett attraktivt alternativ i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Casabermeja är en inlandskommun belägen cirka 20 kilometer nordost om Málaga stad. Platsen ligger på 856 meters höjd över havet och erbjuder en lantlig miljö med utsikt över det omgivande landskapet. Staden har cirka 3 037 invånare och förbinds med Málaga via direkt tillgång från motorvägen. Detta geografiska läge ger en känsla av avskildhet samtidigt som det möjliggör snabb tillgång till kuststadens faciliteter.
Townhousen med sina fem sovrum och två badrum är lämplig för större familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster. De två separata vardagsrummen möjliggör flexibilitet i bostadsanvändningen med möjlighet till både sällskapsytor och privata utrymmen. Den privata terrassen ger utrymme för utomhusliv och avkoppling. Köket är delvis utrustat och kräver ytterligare installation enligt köparens preferenser. Parkeringsmöjligheter finns på gatan.
Byggnadens status är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Townhousen har genomgått en total renovering med moderna ytbehandlingar och installationer. Byggnadens konstruktionsålder är inte specificerad, men den senaste renoveringen garanterar att alla tekniska system är uppdaterade och fungerande. Inga pågående eller planerade byggprojekt i närområdet som skulle kunna påverka boendet. Egendomen kan tas i bruk direkt efter köp.
Fastigheten är inte belägen vid stranden utan kräver transport för att nå kustnära områden. Det finns inga privata pooler eller gemensamma anläggningar som typiskt finns i nybyggda kustprojekt. Parkeringsmöjligheterna begränsas till gatuparkering utan dedikerad plats. Bostaden är delvis möblerad och kräver komplettering av köksutrustning. Det finns ingen hiss i byggnaden vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet.
Denna fastighet passar väl för stora familjer som behöver flera sovrum och önskar ett mer lugnt boende utanför Málaga stad. Den lämpar sig också för de som planerar att dela sin tid mellan Spanien och sitt hemland, eftersom fastigheten kan fungera som åretruntbostad eller som ett andra hem med potentiell uthyrningsinkomst när den inte används. Investeringssidan är betydande med potential att inrätta ett Bed & Breakfast eller hyra ut individuella rum tack vare de separata ingångarna till alla sovrum. För pensionsplanerare som söker en mer ekonomisk lösning med tillgång till Málaga erbjuder denna fastighet en bra balans mellan pris och livskvalitet. Köpare som värdesätter autentisk spansk kultur och vill leva i en mindre stad med stark samhörighet kommer att finna denna plats lämplig.
Townhousen har nyligen genomgått en total renovering med moderna material och ytbehandlingar. Golven är i trä som ger en varm och naturlig känsla i alla rum. Badrummen är moderniserade med nya sanitetsartiklar och kakelarbete som ger ett fräscht och underhållsfattigt utseende. Luftkonditioneringssystemet för både uppvärmning och kylning är installerat i alla rum, vilket säkerställer komfort året runt. Fönster och dörrar är av god kvalitet med isolerande egenskaper som bidrar till energieffektiviteten. Köket är delvis utrustat med basinstallationer men kräver komplettering av vitvaror enligt köparens preferenser. Allt el- och VVS-arbete är utfört enligt gällande normer och dokumenterat för framtida underhållsbehov. Byggnadens östra orientering ger naturligt ljus på morgonen och hjälper till att hålla temperaturen bekväm under de varmare månaderna.
Priset för townhousen är satt till 218 000 euro, vilket gör den till ett prisvärt alternativ jämfört med liknande fastigheter i mer kustnära områden. Detta pris bör ses som en utgångspunkt då slutpriset kan variera beroende på marknadsläget och förhandlingar. Med tanke på fastighetens storlek på 120 kvadratmeter och antalet sovrum, representerar priset ett konkurrenskraftigt erbjudande per kvadratmeter. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 euro) och Alba Benalmadena (från 598 000 euro), erbjuder denna fastighet betydligt mer yta för priset, vilket gör den till ett ekonomiskt alternativ för köpare med större bostadsbehov.
Dagligt liv i Casabermeja kännetecknas av ett lugnare tempo jämfört med kustnära turistområden. Morgonen börjar ofta med ett besök på det lokala bageriet eller kaféet innan invånarna beger sig till sina arbeten i Málaga eller bedriver lokala verksamheter. Eftermiddagarna tillbringas ofta på den privata terrassen där man kan njuta av solen. De många lokala festdagarna och traditionella evenemangen ger gemenskap och social interaktion. Med bil tar det cirka 20-30 minuter att nå Málaga där man har tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Det landliga läget ger möjlighet till promenader i naturen medan närheten till staden erbjuder nödvändiga tjänster och underhållning.
Livet i Casabermeja erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och stadens tillgänglighet. Med bil tar det cirka 20-30 minuter att nå centrala Málaga där man har tillgång till shopping, kultur och nöjen. Närmaste stormarknad ligger på 5,3 kilometers avstånd, medan apotek finns endast 78 meter från bostaden. Sjukhus är beläget 17 kilometer bort. För dagliga behov finns lokala butiker och restauranger inom gångavstånd. Skolor finns i närheten vilket gör platsen lämplig för barnfamiljer. De 15 lokala sportfaciliteterna erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. De 32 lokala festdagarna per år visar på en levande kultur med många samhällsevenemang som införare kan delta i och uppleva den genuina spanska livsstilen.
Kartan visar Casabermejas position i inlandet norr om Málaga. Townhousen är beläget i centrala delen av staden, nära stadens tjänster och faciliteter. Från denna position är det enkelt att nå både stadens centrum och de omgivande landsbygdsområdena. Kartan illustrerar också avståndet till Málaga stad och kustnära stränder, vilket ger en visuell förståelse för den geografiska positionen. Genom att studera kartan kan man se hur denna plats erbjuder en balans mellan närhet till stadstjänster och tillgång till naturområden.
Casabermeja är strategiskt beläget i inlandet norr om Málaga, vilket ger en unik position mellan stadslivet och landsbygden. Platsen är cirka 20 kilometer från Málaga stad, vilket gör den till en del av Málagas storstadsområde samtidigt som den behåller sin karaktär av fristående kommun. I förhållande till andra populära områden längs Costa del Sol som Estepona och Benalmádena erbjuder Casabermeja ett mer autentiskt spansk upplevelse till ett lägre pris. Kommunen är ansluten till huvudstaden via direkta vägförbindelser, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller nyttja stadens tjänster. Denna mellanposition ger invånarna möjlighet att njuta av både landsbygdens lugn och stadens tillgänglighet.
Stränderna Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta ligger båda på cirka 19 kilometers avstånd, vilket med bil tar cirka 25-30 minuter att nå. Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen 24 kilometer bort, med en restid på cirka 20-25 minuter med bil. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, med Club de Golf de Guadalhorce som närmast på 23 kilometer. För dagliga behov är apoteket endast 78 meter bort, och det finns EV-laddstation inom 410 meters avstånd. Kollektivtrafiken består av 12 busslinjer med 21 hållplatser i området, men för full flexibilitet rekommenderas eget fordon då många av regionens attraktioner ligger en bit bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermejas läge på 856 meters höjd ger ett mildare klimat än kustnära områden under sommarmånaderna, med genomsnittstemperaturer mellan 15-28°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,3°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 891 soltimmar per år får området gott om solljus, särskilt under våren och sommaren. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Höjden och den omgivande naturen ger frisk luft och vyer över landskapet. Området har ett typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, något fuktigare vintrar. Den geografiska positionen skyddar delvis från extrema väderförhållanden som ibland drabbar kustnära regioner.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots det inlandsplatsen är de vackra stränderna i Málaga lätt tillgängliga inom en kort bilresa. Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta erbjuder sandstränder och medelhavets vatten, perfekta för avkoppling och solbad. Dessa stränder är välkända och besöks både av lokalbefolkningen och turister. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, med Club de Golf de Guadalhorce som närmast på 23 kilometer. Casabermeja erbjuder 15 olika sportfaciliteter i området, vilket ger möjligheter till fysisk aktivitet och social interaktion. Det höga antalet lokala festdagar (32 per år) visar på ett rikt kulturliv med många traditionella evenemang och festivaler där invånarna kan delta och uppleva den lokala kulturen på nära håll.
15 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja är strategiskt beläget i inlandet norr om Málaga, vilket ger en unik position mellan stadslivet och landsbygden. Platsen är cirka 20 kilometer från Málaga stad, vilket gör den till en del av Málagas storstadsområde samtidigt som den behåller sin karaktär av fristående kommun. I förhållande till andra populära områden längs Costa del Sol som Estepona och Benalmádena erbjuder Casabermeja ett mer autentiskt spansk upplevelse till ett lägre pris. Kommunen är ansluten till huvudstaden via direkta vägförbindelser, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller nyttja stadens tjänster. Denna mellanposition ger invånarna möjlighet att njuta av både landsbygdens lugn och stadens tillgänglighet.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID