Mestna hiša v Casabermeja, provincija Málaga, na 856 metrih nad morjem. Objekt ima 120 m² bivalne površine s petimi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša je bila nedavno obnovljena in pripravljena za takojšnje bivanje. Z vzhodno orientacijo ponuja mestni pogled z mirne, podeželske okolice, približno 20 km od mesta Málaga.
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja ta mestna hiša v Casabermeji precej več prostora za nižjo ceno. Medtem ko podobne hiše v Acqua Gardens (Estepona) stanejo od 418.800 € naprej in v Alba Benalmadeni od 598.000 € naprej, se ta projekt začne pri 218.000 € za enako velikost in več spalnic. Cena razlik predvsem odraža oddaljenost od obale, vendar se to kompenzira z edinstvenimi prednostmi notranje lokacije. Višja lega 856 m zagotavlja milejše poletne temperature kot pogosto zadušena obalna območja, kar omogoča prijetnejše bivanje med najtoplejšimi meseci. V nasprotju z prometnimi turističnimi obalnimi mesti ponuja Casabermeja avtentičen španski način življenja z močnimi skupnostnimi vezmi. Za investitorje ta projekt ponuja nižjo začetno ceno z potencialom za rast vrednosti, ko se območje razvija kot alternativa prepolnim obalnim regijam. Kombinacija dostopnosti, prostora in avtentične izkušnje naredi ta projekt privlačnega za kupce, ki iščejo vrednost namesto lokacijskega prestiža.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je lociran v središču Casabermeja, tradicionalnega andaluzijskega mesta na 856 metrih nadmorske višine v gorah province Málaga. Lokacija ponuja podeželsko okolico z mestskimi storitvami na dosegu roke. Mesto se nahaja na strateški razdalji tako od obale kot od provinčne prestolnice, kar omogoča edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti.
Pet spalnic in dve ločeni dnevni sobi nudijo prilagodljive bivalne prostore, primernne za večje družine ali poslovne namene. Klimatska naprava v vsaki sobi zagotavlja udobje skozi vse leto. Kotna lokacija v mestu ponuja tako zasebnost kot enostaven dostop do lokalnih storitev, kar je idealno za iskalce prostornih, večnamenskih stanovanj.
Hiša je popolnoma obnovljena in pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih ali obnovitvenih del. Nedavna obnova vključuje moderne dokončane dela in tehnične namestitve, ki ustrezajo trenutnim standardom. Kot obstoječi gradbeni projekt ne zahteva čakanja na dokončanje, kar omogoča takojšnjo razpoložljivost za bivanje ali oddajanje.
Ta projekt ne ponuja skupnih storitev, kot so bazeni ali vrtovi, ki so značilni za nove razvita stanovanjska kompleksa. Lokacija zahteva avto za dnevne prevoze do obale ali večjih mest. Kot objekt v obstoječem mestnem okolju so možnosti za zunanje prilagoditve omejene z lokalnimi gradbenimi predpisi in že obstoječo mestno strukturo.
Ta projekt je primeren za večje družine, ki potrebujejo več spalnic in možnost sočasnega in neodvisnega življenja zahvaljujoč dveh ločenih dnevnih sobam. Investitorji, ki iščejo možnosti oddajanja, bodo cenili razporeditev s posamičnimi sobami z individualnimi zaklepi, kar omogoča oddajanje posamičnih sob. Lokacija je primerna za ljudi, ki dajejo prednost mirnemu načinu življenja, vendar želijo reden dostop do mestnih storitev. Bližina Málage ga naredi za izhodišče za zaposlene, ki delajo v mestu, vendar želijo živeti v mirnejšem okolju. Kombinacija podeželskega vzdušja in modernih storitev pritegne tudi ekspate, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez kompromisov pri udobju.
Hiša je bila nedavno obnovljena z modernimi materiali, ki spoštujejo tradicionalni andaluzijski slog. Leseni tla, vidna na slikah, ponujajo topel izgled in trajnost za vsakodnevno uporabo. Kopalnice so bile obnovljene z modernimi inštalacijami in keramiko, ki je tako funkcionalna kot estetska. Kuhinja je delno opremljena z osnovnimi inštalacijami, kar novim prebivalcem omogoča, da jo opremijo po lastnem okusu. Klimatska naprava v vsaki sobi je moderna dodatek, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, ključnega pomena v regiji z toplimi poletji in hladnimi zimami zaradi višine. Električne in vodne inštalacije so bile obnovljene v skladu s trenutnimi standardi, kar zagotavlja varnost in učinkovitost. Natančna dokončana dela sten in stropov odražajo pozornost do podrobnosti med obnovo, kar je privedlo do hiše, ki je takoj bivalna brez skritih napak.
Z začetno ceno 218.000 € predstavlja ta mestna hiša dostopno možnost v primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih kot sta Estepona ali Benalmádena, kjer so cene pogosto 100.000 € do 400.000 € višje. Cena odraža podeželsko lokacijo dlje od obale, vendar to nadomesti s prostornostjo 120 m² in petimi spalnicami. Nedavna obnova dodaja vrednost, saj omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb. Na trenutnem trgu ta projekt ponuja ugodno razmerje med ceno in kvaliteto za kupce, ki iščejo prostor in avtentičnost namesto neposrednega dostopa do plaže.
Casabermeja ponuja avtentično andaluzijski način življenja v gorskem okolju na le 20 km od Málage. Vsakdanje življenje tukaj je označeno z mirnejšim tempom kot v obalnih območjih, z močnimi skupnostnimi vezmi. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi v enem od lokalnih kavarn, preden opravijo nakupe v bližnjih trgovinah. Vzhodna orientacija hiše pomeni, da lahko prebivalci zjutraj uživajo v jutranjem soncu na terasi. Zaradi višine 856 m so poletja prijetnejša kot na obali, medtem ko so zime mile. Bližina mesta Málaga omogoča redno uživanje v mestnih storitvah, ne da bi tam živeli. Mešanica podeželskega miru in dostopa do mestnih storitev ustvarja uravnotežen način življenja, ki privlači tako družine kot upokojence.
Življenje v Casabermeji določa ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do storitev. Na samo 78 metrih se nahaja lekarna, medtem ko so različne restavracije na kratki razdalji. Za dnevne nakupe je supermarket dosegljiv na 5,3 km z avtom. Mesto ponuja osnovne storitve vključno s šolami, kar ga naredi primernega za družine z otroki. Bližina Málage na približno 20 km omogoča dostop do obsežnih mestnih storitev, od specializirane medicinske oskrbe do kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Čeprav je avtomobil nujen za daljše razdalje, se lahko vsakdanjno življenje v mestu organizira peš, zahvaljujoč kompaktni strukturi centra. Prisotnost 21 postajališč javnega prevoza in 12 avtobusnih linij povezuje Casabermejo s sosednjo regijo, kar ponuja alternativne prevozne možnosti za tiste brez avtomobila.
Zemljevid prikazuje strateško lego Casabermeje v provinciji Málaga, v goratem območju na 856 m nadmorske višine. Mesto je povezano z obalo in provinčno prestolnico preko lokalnih cest, ki omogočajo integracijo z regijo. Razdalja do pomembnih destinacij, kot so mesto Málaga in letališče, poudarja dostopnost kljub podeželski legi. Pozicija ponuja edinstven pogled na okoliške doline in Sredozemsko morje v jasnih dneh.
Casabermeja se nahaja na edinstveni poziciji v regiji Málaga, na približno 20 km od provinčne prestolnice in 24 km od mednarodnega letališča. Mesto leži v goratem območju, ki predstavlja naravno oviro med obalnim ravnjakom in zaledjem. Ta pozicija ponuja strateško lego, ki kombinira tako mir zaledja kot dostopnost mestnih storitev. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Estepona ali Benalmádena ponuja Casabermeja avtentičnejšo andaluzijsko izkušnjo po nižjih stroških. Lega na 856 m nadmorske višine zagotavlja prijetnejše temperature poleti, kar ga naredi za alternativo za tiste, ki želijo ubežati vročini obale, ne da bi živali predaleč od morja.
Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja na 24 km razdalje, približno 25-30 minut vožnje z avtom. Plaže Málage, vključno z Playa de los Baños del Carmen in Playa de la Malagueta, so na približno 19 km, idealne za dnevne izlete do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti znotraj 30 km, pri čemer je Club de Golf de Guadalhorce s 23 km najbližji. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici Málaga na 17 km razdalje. Praktična prisotnost polnilne postaje za električna vozila na samo 410 m naredi projekt primernega za lastnike električnih vozil. Za mednarodne potovanja ponujata tako letališče Málage (39 km) kot Gibraltar (133 km) povezljivost z različnimi evropskimi destinacijami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 15°C pozimi do 28°C poleti. Z 3.891 sončnimi urami na leto spada regija med načnejše v Evropi. Višina 856 m nadmorske višine zagotavlja milejše temperature kot v obalnih območjih poleti, kar ponuja prijetnejše bivalno podnebje. Kopalne sezono na bližnjem morju traja štiri mesece, z temperaturo vode nad 20°C. Gorat ambient ponuja zaščito pred močnimi vetrovi z obale, kar prispeva prijetnemu mikroklimatu. Povprečna letna temperatura 17,3°C naredi območje primerno za stalno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer. Obilje sončnih ur in milih zim naredi podnebje primerno za dejavnosti na prostem skozi večino leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Čeprav ima Casabermeja podeželsko lokacijo, so plaže Málage na le 19-20 km razdalje. Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta in Playa de Pedregalejo so lahko dostopne za enodnevni izlet na plažo. Te plaže ponujajo sredozemske vodne športne možnosti in rekreacijske objekte. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča znotraj 30 km: Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). Mesto samo nudi 15 športnih objektov, ki ponujajo možnosti za rekreacijo in telesno dejavnost. Lega v bližini naravnih parkov naredi hojo in druge aktivnosti na prostem dostopne za prebivalce. Kombinacija dostopa do tako obalne rekreacije kot gorskih aktivnosti ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti na kratki razdalji od hiše.
15 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja se nahaja na edinstveni poziciji v regiji Málaga, na približno 20 km od provinčne prestolnice in 24 km od mednarodnega letališča. Mesto leži v goratem območju, ki predstavlja naravno oviro med obalnim ravnjakom in zaledjem. Ta pozicija ponuja strateško lego, ki kombinira tako mir zaledja kot dostopnost mestnih storitev. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Estepona ali Benalmádena ponuja Casabermeja avtentičnejšo andaluzijsko izkušnjo po nižjih stroških. Lega na 856 m nadmorske višine zagotavlja prijetnejše temperature poleti, kar ga naredi za alternativo za tiste, ki želijo ubežati vročini obale, ne da bi živali predaleč od morja.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID