Ez a sorház Casabermejában, Málaga tartományban található, egy olyan településen, amely Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik. A 120 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan teljesen felújított állapotban van, öt hálószobával és két teljes fürdőszobával. A berendezés nélküli, de részlegesen felszerelt konyhával rendelkező ház készen áll a beköltözésre. Az ingatlan a falu egyik főutcáján helyezkedik el, üzletekhez és szolgáltatásokhoz közel, miközben megőrzi a lakóövezeti nyugalmat.
Casabermeja jelentősen kedvezőbb árfekvésű a Costa del Sol tengerparti településeihez képest. Például Esteponában található Acqua Gardens projektben hasonló méretű ingatlanok 418 800 eurótól kezdődnek, míg az Alba Benalmádenában 598 000 euró feletti árakról indulnak. Aby Upper Estepona szintén 320 000 eurótól kínálja lakásait. Casabermeja előnye a tengerparti üdülőövezetekkel szemben az autenticitás és a helyi életforma megőrzése, miközben Málaga közelsége biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét. Az ingatlan árfekvése jó lehetőséget kínál mind lakó célú, mind befektetési szándékú vásárlók számára, akik számára a tengerparti helyett a vidéki nyugalmat részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casabermejában helyezkedik el, Málaga tartományban, kb. 20 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától. A település 856 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami távolabb tartja a tengerparti páratartalmat, de autópálya-kapcsolattal rendelkezik Málaga felé. A városközpont gyalogosan is elérhető, ahol a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek találhatóak.
Az öt hálószobás elrendezés ideális nagyobb családok vagy olyan lakók számára, akik további helyiségeket szeretnének irodaként vagy vendégszobaként használni. Minden szoba egyedi zárható, és klímaberendezéssel felszerelt, ami különféle használati módokat tesz lehetővé. A két különálló nappali lehetővé teszi a társasági és a magánélet terének elválasztását, míg a terasz a kültéri pihenést szolgálja.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, és modern befejeződésekkel rendelkezik, készen áll a beköltözésre. A felújítás során mind a hideg, mind a meleg levegős klímaberendezéseket telepítették, valamint a fürdőszobákat teljesen modernizálták. A keleti tájolású ingatlan reggeli napfényt kap, ami a nyári hónapokban enyhébb hőmérsékletet biztosít a délutáni órákhoz képest.
Az ingatlan nem biztosít tengerparti közvetlenséget, mivel a legközelebbi strandok kb. 19 kilométerre találhatók. Nem alacsony árkategóriás befektetés, és nem kínál közvetlen városi életérzetet. A földszinti elhelyezkedés miatt nincsenek kilátások a tengerre vagy a tájra, csak városi környezetre. A parkolási lehetőségek korlátozottak, mivel csak utcán áll rendelkezésre hely.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, de mégis közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkező helyen keresnek otthont. Az öt hálószoba lehetővé teszi, hogy nagyobb családok kényelmesen elférjenek, vagy vendégként fogadjanak rokonokat. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, különösen szálláshelyként (B&B) való hasznosításra, tekintettel a külön zárható szobákra és a turisztikai szempontból vonzó Málaga közelségére. Azok számára is megfelelő, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelmi szolgáltatásoktól.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, modern befejeződésekkel. A fa padlóburkolatok a nappaliban és a folyosókon magas minőséget tükröznek, amelyek könnyen karbantarthatók és tartósak. A fürdőszobák modern berendezéseket kaptak, amelyek funkcionalitást és esztétikát egyaránt biztosítanak. A konyha részlegesen felszerelt, alapvető bútorzatgal és berendezésekkel, de a végső testreszabás lehetősége megmarad az új tulajdonos számára. A hideg-meleg klímaberendezések minden szobában jelen vannak, ami egész éves komfortot biztosít a változékony andalúziai éghajlaton.
A 218 000 eurós árcédula a Málaga tartományi viszonylatban kedvezőnek számít, különösen egy öt hálószobás, felújított ingatlan esetében. Az ár tekintetében jelentős különbség mutatkozik a tengerparti üdülőövezetek hasonló méretű ingatlanjaihoz képest, ahol az árak gyakran 400 000 euró felett kezdődnek. A helyi piac stabilitása miatt az ingatlan befektetési értéke várhatóan megmarad, különösen tekintettel Casabermeja növekvő népszerűségére Málaga közelsége miatt.
Casabermejában a mindennapok a nyugodt, vidéki élet ritmusát követik. Reggelente a helyi pékségben friss pékárúk kaphatók, majd a nap folyamán a városközpontban található üzletekben végezhetők el a bevásárlások. A településen 32 helyi ünnepet tartanak évente, amelyek során a helyi közösség összegyűlik. A mindennapi élet autófüggő, mivel a nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak csak nagyobb távolságra érhetőek el. Az otthonokban a klímaberendezések miatt a beltéri klíma komfortos marad a meleg nyári hónapokban is, míg a terasz a késő délutáni és esti órákban nyújt kellemes tartózkodási lehetőséget.
Casabermejában való élet a kisvárosi közösségi légkört kínálja, ahol a helyi lakosok ismerik egymást, és a nyugodt élettempó dominál. A településen 4 étterem és 2 gyógyszertár található 2 kilométeres körzetben, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. A városközpontban található üzletekben alapvető élelmiszerek és fogyasztási cikkek szerezhetők be, de nagyobb bevásárlásokhoz Málaga irányába szükséges elindulni. A település 15 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek lehetőséget kínálnak aktív kikapcsolódásra. A helyi ünnepek és fesztiválok során a közösség összezsúfolódik a főtéren, amelyek hozzájárulnak a település egyedi hangulatához.
Casabermeja Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, az A-45 autópálya mentén, amely Málaga és Antequera között fut. A település 856 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik a hegyek között, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a környező vidékre. A térképen jól látható a település központi fekvése és az autópályához való közelsége, amely jelentős előnyt jelent a közlekedés szempontjából. A Malaga városközpontja és a repülőtér is könnyen megközelíthető az autópályán keresztül.
Casabermeja Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, kb. 20 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától. A település a Montes de Málaga természetvédelmi övezet közelében fekszik, amely hozzájárul a természeti környezet gazdagságához. A város stratégiai helyzkedkedik el a Costa del Sol és az andalúziai belső területek között, amely mindkét irányba történő kirándulásokat lehetővé tesz. Az A-45 autópálya közelsége miatt jó kapcsolatban áll mind Málaga, mind Antequera városával, amelyek a régió két jelentős központja.
Az ingatlan Casabermeja központjában található, ahol a mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de la Malagueta, 19 kilométerre találhatók, kb. 25 perces autóútra. Málaga városközpontja 20 kilométerre fekszik, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 24 kilométerre található. A legközelebbi golfpályák, a Club de Golf de Guadalhorce és a Club de Golf Málaga Parador, 23-26 kilométerre helyezkednek el. A közeli szupermarket 5,3 kilométerre, a kórház 17 kilométerre, a gyógyszertár pedig mindössze 78 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja 856 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően mérsékelt éghajlatú, nyáron enyhébb hőmérséklettel, mint a part menti települések. Az évi átlagos 3891 napsütéses óra garantálja a sok napfényt, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. Az átlagos évi hőmérséklet 17,3°C, nyáron 28°C körüli maximumokkal. A fürdésre alkalmas időszak (hőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart, általában júniustól szeptemberig. A település magassága miatt a nyári hőséget gyakran enyhítő szél járja, ami kellemesebb kültéri tartózkodást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de la Malagueta, mindkettő kb. 19 kilométerre található Málaga városában. Ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, de jól felszereltek és népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A sportlehetőségek széles skáláját kínálják a közeli golfpályák: a Club de Golf de Guadalhorce (23 km), a Club de Golf Málaga Parador (26 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). A településen 15 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget kínálnak helyi szintű sporttevékenységekre, beleértve labdarúgást, teniszt és más sportokat.
15 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, kb. 20 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától. A település a Montes de Málaga természetvédelmi övezet közelében fekszik, amely hozzájárul a természeti környezet gazdagságához. A város stratégiai helyzkedkedik el a Costa del Sol és az andalúziai belső területek között, amely mindkét irányba történő kirándulásokat lehetővé tesz. Az A-45 autópálya közelsége miatt jó kapcsolatban áll mind Málaga, mind Antequera városával, amelyek a régió két jelentős központja.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan-szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak megfelelő ingatlant találni. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID