Objekt u Casabermeji predstavlja stambenu kuću s pet spavaćih soba u kompletno obnovljenom stanju. Smješten u manjem gradskom središtu na 856 metara nadmorske visine, objekt nudi 120 kvadrata stambenog prostora. Lokacija je ruralna s pogledom na urbano okruženje, s bliskim pristupom osnovnim uslugama. Zgrada ima dva sanitarna čvora i dva odvojena dnevna boravka, što pruža funkcionalan raspored za veće obitelji ili investicijsku namjenu.
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardensa u Esteponi (od €418.800) i Albe u Benalmadeni (od €598.000), objekt u Casabermeji nudi značajno više prostora po povoljnijoj cijeni. Dok obalni projekti nude izravan pristup plažama i luksuznim sadržajima, Casabermeja pruža autentičniji andaluzijski životni stil bez turističke gužve. U usporedbi s obalnim područjima, Casabermeja ima višu nadmorsku visinu što rezultira svježijim ljetima i hladnijim noćima. Za one kojima je prioritet mir, više prostora i priroda, Casabermeja predstavlja bolju vrijednost. Međutim, za kupce koji žele neposredan pristup plaži i aktivnom noćnom životu, obalni projekti imaju prednost. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) predstavlja srednju opciju između ruralnog luksuza i priobalnog života, ali i dalje za višu cijenu u odnosu na Casabermeju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Casabermeji, objekt se nalazi 20 kilometara od Malage, u unutrašnjosti regije. Ruralni karakter lokacije osigurava tihi okoliš s manje prometne buke. Visoka nadmorska visina od 856 metara utječe na mikroklimu, s hladnijim noćima u odnosu na obalna područja. Pristup autocestom omogućuje brzu vezu s obalnim gradovima.
Pet spavaćih soba i dva sanitarna čvora zadovoljavaju potrebe većih obitelji ili više osoba. Dva odvojena dnevna boravka omogućuju podjelu prostora na odmorno i aktivno područje. Svaka soba ima individualnu bravu i klima uređaj, što pruža mogućnost privatnog unajmljivanja. Privatna terasa doprinosi vanjskom prostoru za odmor i druženje.
Objekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Izvedena je potpuna obnova suvremenim materijalima i tehnologijama. Instalirani su klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama. Svi sanitarni čvorovi su modernizirani, a podne površine su obnovljene drvom. Projekt nema planirane daljnje graditeljske radnje.
Objekt nema parkirno mjesto u vlasništvu, pa je parking ograničen na javne površine. Lokacija je prigradska, bez neposredne blizine plaža ili luksuznih sadržaja. Neboder ne pruža pogled na more. Nema zajedničkih prostora poput bazena ili vrtova. Kuhinja je samo djelomično opremljena, što zahtijeva dodatnu investiciju.
Ovaj odgovara osobama koje traže sporiji tempo života udaljen od turističke gužve, ali s dobrim vezama prema obali. Pogodan je za obitelji s djecom koje vole više prostora, uz mogućnost podjele kuće na odvojene jedinice za unajmljivanje. Investitori će cijeniti potencijal obiteljskog poslovanja poput bed and breakfast usluge. Osobe koje rade na daljinu moći će iskoristiti mirnu okolinu i dobru povezanost s Malagom. Ovo nije odgovarajuće za one koji traže neposredan pristup plaži ili živopisni noćni život. Ljubitelji prirode i planinskog zraka ocijenit će visoku nadmorsku visinu i čist vazduh kao prednost. Kupci s ograničenim budžetom u odnosu na obalne nekretnine pronaći će ovo isplativo rješenje.
Objekt je kompletno renoviran s naglaskom na moderne materijale i funkcionalnost. Podne površine izvedene su drvom što doprinosi toplini i izolaciji. Sanitarni čvorovi modernizirani su suvremenim keramičkim pločicama i sanitarijama. Ugrađeni su klima uređaji u svim prostorijama s funkcijom grijanja i hlađenja, što osigurava godišnju komforabilnu temperaturu. Vrata svake sobe imaju individualne brave, što ukazuje na pažnju prema privatnosti. Vanjski zidovi održavaju tradicionalni mediteranski izgled, a unutrašnjost je prilagođena modernim zahtjevima. Krovna konstrukcija je obnovljena za dodatnu toplinsku izolaciju. Električne instalacije su nove i prilagođene suvremenim potrošačkim zahtjevima.
Cijena od €218.000 predstavlja početnu vrijednost za ovakav tip objekta u Casabermeji. U odnosu na usporedivne projekte u obalnim područjima poput Estepona i Benalmadeny, cijena je znatno niža. Ta razlika u cijeni odražava unutrašnju poziciju lokacije. Troškovi održavanja bit će niži zbog manje vlažnosti i primarno stambenog karaktera okoline. Cijena ne uključuje namještaj, što zahtijeva dodatno investiranje.
Dnevni život u Casabermeji odvija se u sporijem ritmu u usporedbi s obalnim turističkim centrima. jutarnja kupovina može se obaviti pješice do lokalnih trgovina i ljekarni. Visoka nadmorska visina donosi svježije jutarnje temperature, pogodne za kavu na terasi. Zbog ruralnog karaktera, većina dnevnih aktivnosti zahtijeva planiranje s obzirom na udaljenost većih usluga. Popodnevni sati mogu se provesti u privatnom vrtu ili na terasi s užitkom u sunčevim satima. Večeri su mirne s manje gradske svjetlosne buke, što pogoduje odmoru. Mjesna zajednica održava 32 godišnja festivala, doprinoseći kulturnom životu tijekom cijele godine.
Život u Casabermeji omogućava ravnotežu između ruralnog mira i pristupa urbanim sadržajima. Malaga je udaljena svega 20 kilometara, što omogućava ljudima rad ili školu u gradu uz povratak u mirnu okolinu. Lokalne trgovine i restorani osiguravaju osnovne potrebe na domet ruke. Bolnica i specijalizirane usluge nalaze se na 17 kilometara, zahtijevajući planiranje za hitne slučajeve. 12 linija javnog prijevoza i 21 stajalište povezuju mjesto s okolnim područjima, iako je vlastiti automobil i dalje preporuka za svakodnevno funkcioniranje. Zbog visoke nadmorske visine, okolina je pogodna za planinarenje i aktivnosti na otvorenom s prekrasnim pogledom na okolicu.
Karta pokazuje položaj Casabermeje u unutrašnjosti provincije Málaga, 20 kilometara sjeverno od glavnog grada. Teren je brdovit s nadmorskom visinom od 856 metara, što je vidljivo u reljefu okolice. Glavne prometnice povezuju mjesto s obalom i unutrašnjosti. Vidi se kako je Casabermeja izolirana od priobalne gužve, ali s dobrim prometnim vezama prema ključnim destinacijama u regiji.
Casabermeja zauzima stratešku poziciju između unutrašnjosti i mediteranske obale. Nalazi se 20 kilometara sjeverno od Malage, drugog najvećeg grada u Andaluziji. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru unutrašnjosti s bliskom vezom prema urbanom, gospodarskom i kulturnom središtu regije. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Casabermeja pruža autentičniji andaluzijski život bez masovnog turizma. Zračna luka Malaga dostupna je za 24 kilometra, što je čini pristupačnom za međunarodne stanovnike i posjetitelje.
Najbliže plaže kao što su Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo udaljene su oko 19-20 kilometara, što zahtijeva 20-25 minuta vožnje autom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 24 kilometra, omogućujući praktičan pristup za međunarodna putovanja. Golf tereni Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez smješteni su na udaljenosti od 23-29 kilometara, dostupni za jednodnevne izlete. Najbliži supermarket nalazi se na 5,3 kilometra, dok je ljekarna na samo 78 metara od objekta. EV punjenje dostupno je na 410 metara udaljenosti, što pruža praktičnost za vlasnike električnih vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja se nalazi na 856 metara nadmorske visine, što značajno utječe na lokalnu klimu. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,3°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 28°C, a zimsk koje rijetko padnu ispod 15°C. Godišnje ima 3.891 sati sunca, što je iznad prosjeka za regiju. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Visoka nadmorska visina donosi hladnije večeri i manju vlažnost u usporedbi s obalnim područjima. To klimatsko stanje pogoduje zdravlju, posebno osobama s respiratornim problemima. Zbog visine, kiša je češća nego na obali, doprinoseći zelenijem krajoliku tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Casabermeja unutrašnja lokacija, plaže Malage dostupne su za dnevne izlete. Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo nude tradicionalne mediteranske plažne doživljaje na oko 20 minuta vožnje. Golf entuzijasti mogu posjetiti Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). U samoj Casabermeji dostupno je 15 sportskih objekata, uključujući teretane i sportske terene za rekreaciju. Ruralni okoliš nudi brojne planinarske staze i biciklističke rute s prekrasnim pogledom na okolicu.
15 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja zauzima stratešku poziciju između unutrašnjosti i mediteranske obale. Nalazi se 20 kilometara sjeverno od Malage, drugog najvećeg grada u Andaluziji. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru unutrašnjosti s bliskom vezom prema urbanom, gospodarskom i kulturnom središtu regije. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Casabermeja pruža autentičniji andaluzijski život bez masovnog turizma. Zračna luka Malaga dostupna je za 24 kilometra, što je čini pristupačnom za međunarodne stanovnike i posjetitelje.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID