Prostorna mestna hiša v Casabermeji, Málaga, ponuja 5 spalnic v 120 m² bivalnega prostora. Nahaja se v podeželskem okolju na višini 856 m nad morjem. Nedavno renovirana hiša je pripravljena za vseljivost in ponuja udobje dveh kopalnic, dveh ločenih dnevnih prostorov in zasebne terase. Projekt predstavlja primerno možnost za družine ali kot naložbeno priložnost v sproščenem okolju andaluškega podeželja, nedaleč od obale.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih mestih, kot so Estepona in Benalmadena, ponuja mestna hiša v Casabermeji bistveno boljšo vrednost za denar. Na primer, Acqua Gardens v Esteponi začnejo pri €418.800, Aby Upper v Esteponi pri €320.000 in Alba Benalmadena v Benalmadeni pri €598.000, za podobne ali celo manjše bivalne prostore. Casabermeja, z začetno ceno €218.000 za 120 m² s petimi spalnicami, predstavlja dostopenjsko alternativo za tiste, ki so pripravljeni živeti 20 km od obale. Obalna lokacije ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnega turističnega življenja, Casabermeja pa zagotavlja avtentičnejše špansko izkušnjo z manjšo gnečo in nižjimi življenjski stroški. Razlika v ceni odraža predvsem lokacijsko prednost obalnih območij. Za kupce, ki niso odvisni od dnevnega obiska plaže in so pripravljeni na rahlo daljša potovanja do mesta, Casabermeja predstavlja pametno finančno odločitev z več prostora za isti proračun.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Casabermeja se nahaja približno 20 km od Málage, provincialnega središča. Hiša stoji v eni najboljših ulic v mestecu, blizu vseh trgovin in storitev. Lokacija omogoča uživanje v miru podeželskega okolja brez žrtvovanja vsakodnevnih ugodnosti. Lega na 856 metrih nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi s primorskimi območji.
Hiša s petimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delo. Posamezni ključi za vsako sobo ponujajo fleksibilnost zasebnosti. Dva ločena dnevna prostora omogočata razdelitev aktivnosti v domu. Klimatska naprava v vseh prostorih zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je pomembno za bivanje v notranjosti Andaluzije.
Hiša je popolnoma renovirana in nedavno prenovljena s sodobnimi dokončanimi deli. Projekt je v celoti zaključen in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Brez dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje lahko lastniki nemudoma začnejo z bivanjem. Hiša je opremljena z vsemi potrebnimi komunalnimi storitvami, vključno z elektriko in pitno vodo.
Projekt ne ponuja lastnega parkirišča, le parkiranje na ulici. Oddaljenost od morja zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaž. Notranja lega pomeni, da so trgovine in storitve v večjem mestu oddaljene. Višina nadmorske višine lahko predstavlja izziv za osebe z dihalnimi težavami. Hiša ni opremljena z pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo.
Ta hiša je primerna za večje družine, ki potrebujejo več prostora in so pripravljene na življenje v manjšem andaluzskem mestecu. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki iščejo mirnejše okolje za delo od doma, saj ponuja dva ločena dnevna prostora. Zaradi možnosti najema posameznih sob s ključi je projekt zanimiv tudi za naložnike, ki bi želeli ustvariti donosno namestitveno kapaciteto, kot je penzion. Hiša je primerna za tiste, ki iščejo stabilno prebivališče v bolj dostopenjski cenovni razredu, hkrati pa želijo biti dovolj blizu obalnih območij za redne obiske.
Hiša je bila nedavno popolnoma renovirana s sodobnimi materiali in poenoteno oblikovana za stalen življenjski slog. Lesena tla po vseh prostorih dodajo toploto in estetsko vrednost, vidno na pritolnih slikah. Kopalnice so sodobno opremljene s funkcionalnimi elementi in kakovostnimi sanitarnimi napravami. Vsak prostor ima nameščeno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar je bistveno za udobje v notranjosti Andaluzije, kjer poletne temperature dosežejo visoke vrednosti. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za prosti čas in druženje na prostem.
Cena te mestne hiše v Casabermeji začne pri €218.000, kar jo postavlja v dostopenjši segment trga v primerjavi s podobnimi objekti ob obali. Na primer, primerljivi projekti v Benalmadeni in Esteponi dosežejo cene od €320.000 do skoraj €600.000. Cena odraža notranjo lego oddaljeno od obale, obenem pa ponuja večji bivalni prostor (120 m²) in pet spalnic za konkurenčno ceno. Objekt je takoj dostopen, kar pomeni ni dodatnih stroškov ali čakanja na dokončanje gradnje.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Casabermeji poteka v ritmu podeželskega mesta. Zjutraj lahko uživate na terasi z jutranjim soncem, ki osvetljuje vzhodno usmerjeno fasado. Popoldanske nakupe opravite v bližnjih trgovinah, oddaljenih le nekaj sto metrov, za osnovne potrebščine pa potrebujete avtomobil za bolj velike nakope v Málagi. Večer lahko preživite v enem od dveh dnevnih prostorov ali na zasebni terasi. Poleti so temperature prijetnejše kot na obali zaradi višje lege, zimer pa lahko pridejo do nižjih temperatur, kar zahteva ogrevanje. Za športne aktivnosti lahko izkoristite 15 lokalnih športnih objektov ali se odpravite do bližnjih golf igrišč. Življenje tukaj združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih ugodnosti.
Casabermeja je manjše mesto s približno 3000 prebivalci, ki ponuja avtentično andaluzijsko vzdušje brez množičnega turizma. V mestu je 4 restavracij in 2 lekarn, osnovne potrebe pa lahko zadoste v lokalnih trgovinah. Za večje nakupe ali specializirane storitve je potrebno odpotovati v Málago, oddaljeno približno 20 km. Mesto ima 15 različnih športnih objektov, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici na 17 km oddaljenosti. Z 12 javnimi prevoznimi linijami in 21 postajališči je mestu dovolj povezan z regijo, vendar je avtomobil ključen za vsakdanjo mobilnost.
Zemljevid prikazuje lego Casabermeje v notranjosti province Málaga, približno 20 km od obalnega mesta Málaga. Nahaja se na višini 856 metrov nad morjem v hribovitem predelu. Prikazane so tudi glavne cestne povezave do obale, letališča Málaga-Costa del Sol (24 km) in bližnjih mest. Zemljevid jasno kaže notranjo lego mesta v primerjavi s sredozemsko obalo.
Casabermeja zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, na približno 20 km oddaljenosti od provincialnega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do Málage za delo, nakupovanje in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja prednosti manjšega, mirnejšega mesta. Oddaljenost od turistično obremenjene obale pomeni bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega življenja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Estepona ali Benalmadena, ki imajo višje nepremičninske cene, Casabermeja ponuja dostopenjsko ceno za prostornejše bivalne prostore.
Plaže so oddaljene približno 19-20 km, vključno z Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta in Playa de Pedregalejo, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je na oddaljenosti 24 km, dostopno v približno 30 minutah. Golf igrišča se nahajajo na razdaljah med 23-29 km, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). Supermarketi so oddaljeni 5.3 km, bolnišnica 17 km, lekarna pa samo 78 m od hiše.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja leži na višini 856 metrov nad morjem, kar povzroči blažje podnebje v primerjavi s primorskimi območji, zlasti poleti, ko so temperature za 3-5 stopinj nižje kot v Málagi. Povprečna letna temperatura znaša 17.3°C, z najnižjimi vrednostmi pozimi (okoli 15°C) in najvišjimi poleti (okoli 28°C). Z 3891 sončnimi urami na leto območje zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Višja lega pomeni tudi manj vlažnosti poleti v primerjavi s primorskimi območji, kar izboljša počutje topline.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Casabermeja ni obmorsko mesto, so plaže Malage in okoliških obalnih mestov dosegljive v približno 20-25 minutah vožnje. Najbližje plaže so Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta in Playa de Pedregalejo, ki ponujajo tradicionalno sredozemsko izkušnjo. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce na 23 km, Club de Golf Málaga Parador na 26 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 29 km oddaljenosti. Mesto sam ima 15 različnih športnih objektov za rekreacijo. Tradicionalne andaluške zabave in festivali (32 na leto) nudijo kulturne dogodke skozi vse leto.
15 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, na približno 20 km oddaljenosti od provincialnega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do Málage za delo, nakupovanje in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja prednosti manjšega, mirnejšega mesta. Oddaljenost od turistično obremenjene obale pomeni bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega življenja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Estepona ali Benalmadena, ki imajo višje nepremičninske cene, Casabermeja ponuja dostopenjsko ceno za prostornejše bivalne prostore.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL235332
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih razmer in daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID