شقة سكنية في كاساريس، مالاغا، متاحة للبيع. يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة وراحة، ويقع في بيئة طبيعية هادئة. يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول، وهو على بعد دقائق من إيستيبونا وعلى بعد مسافة قصيرة من الشاطئ. الشقة مناسبة كمسكن دائم، منزل للعطلات، أو فرصة استثمارية في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كاساريس مثل Camarate Hills (ابتداءً من 305,000 يورو) و Alcazaba Lagoon IV (ابتداءً من 335,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل، مما يجعلها فرصة جذابة. تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، مما يوفر أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالبعض الآخر التي قد تكون أقرب إلى الساحل. مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار في كاساريس أقل تكلفة بكثير، مما يجعله خيارًا مناسبًا للميزانيات المحدودة. ومع ذلك، قد تختلف المرافق والتشطيبات بين هذه المشاريع. تتميز الشقة بوجود شرفة مغلقة وحديقة خاصة، وهي ميزة قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في مشاريع أخرى. كما أن وجود مساحتين لوقوف السيارات يضيف قيمة إضافية. الموقع الداخلي يوفر بيئة هادئة، ولكنه يتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل، على عكس المشاريع التي قد تكون في قلب المدن الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كاساريس الداخلية، في بيئة ريفية هادئة. يتميز الموقع بقربه من المطار، لكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي. توفر المنطقة توازناً بين الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق الحضرية.
تلبي هذه الشقة احتياجات العيش الهادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر الشرفة المغلقة والحديقة الخاصة مساحات إضافية للعيش على مدار العام. غرف النوم الواسعة والحمامات المجهزة تضمن الراحة اليومية.
هذه الشقة جاهزة للسكن، تم بناؤها في عام 2007. لا يمثل المشروع بناءً جديداً، ولكنه يوفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار الإنشاءات. يتميز العقار بحالة ممتازة.
المشروع يقع بعيدًا عن الشاطئ المباشر، ويتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى المرافق والأنشطة. لا يقدم المشروع شرفات مفتوحة، بل شرفة مغلقة بالزجاج. لا يوجد مطبخ مفتوح، بل مطبخ مجهز بالكامل.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ في بيئة طبيعية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. إنها مناسبة كمسكن دائم لمن يقدرون الهدوء والسكينة، أو كمنزل للعطلات للاسترخاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جيدة في سوق العقارات في كوستا ديل سول، خاصة لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن. تتوافق الشقة مع رغبات محبي الطبيعة والهدوء، وكذلك مع الباحثين عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن المجاورة مثل إيستيبونا. توفر الشرفة المغلقة والحديقة الخاصة مساحة خارجية يمكن الاستمتاع بها على مدار العام، مما يجعلها مناسبة لجميع فصول السنة. القرب من المطاعم والصيدليات والبنوك يوفر الراحة اليومية.
تم تشطيب الشقة بحالة ممتازة، مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز بتكييف هواء (حار وبارد) لتوفير الراحة على مدار العام. تم تجهيز الخزائن بشكل مدمج لتوفير مساحة تخزين إضافية. الشرفة المغلقة بنظام زجاج لومون توفر مساحة معيشة إضافية يمكن استخدامها في مختلف الظروف الجوية، مع إطلالات على الحديقة والمناطق المحيطة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يتيح سهولة التحضير للوجبات. الحمامات مصممة بشكل عملي، بما في ذلك حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية. الواجهة الغربية للشقة تضمن الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي، خاصة في فترة ما بعد الظهيرة، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. تشمل المرافق المشتركة في المجمع حمامات سباحة وحدائق واسعة، مما يعزز من جودة الحياة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 265,700 يورو. يوفر العقار مساحة 80 مترًا مربعًا، ويشمل غرفتي نوم وحمامين. الشقة جاهزة للسكن، مع توفير مساحتين خاصتين لوقوف السيارات. تتوفر الشقة في حالات ممتازة، مع ضمان الراحة والوظائف اليومية. تختلف الأسعار حسب المواصفات الدقيقة والموقع داخل المجمع، ولكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق جيدة للعقارات المماثلة.
تقع هذه الشقة في منطقة كاساريس الهادئة، وهي مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح بعيداً عن صخب المدن الكبرى. البيئة المحيطة تعكس الطابع الريفي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يتطلب العيش هنا وجود سيارة للتنقل اليومي، نظراً لبعدها عن وسط المدينة والخدمات الرئيسية. يتيح القرب من استيبونا والمناطق الساحلية الأخرى توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية والشاطئ. يوفر المجتمع السكني المغلق أمانًا وراحة، مع مسابح مشتركة وحدائق مصممة بعناية. توفر الواجهة الغربية للشقة ضوءًا طبيعيًا ممتازًا وإطلالات جميلة عند غروب الشمس. الشقة مجهزة بأنظمة تكييف وشرفات خاصة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفية هادئة بالقرب من كاساريس. على الرغم من هدوء الموقع، إلا أنه يقع على مسافة قريبة نسبيًا من الخدمات الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر راحة إضافية. تتوفر المطاعم والبنوك ضمن دائرة 2 كيلومتر. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات، مما قد يكون عاملاً مهماً لمن يمتلكون سيارات كهربائية. القرب من المدارس (2 مدرسة ابتدائية و 1 مدرسة ثانوية) يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. توفر المدينة 33 محطة للنقل العام، مما قد يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة إذا لم تكن السيارة متاحة دائمًا. المناظر الطبيعية المحيطة توفر فرصًا للاستمتاع بالهدوء والطبيعة.
تعرض الخريطة موقع الشقة في كاساريس، مالاغا، ضمن مقاطعة كوستا ديل سول. توضح الخريطة بعد العقار عن المناطق الساحلية الرئيسية، والمطارات، والمدن المجاورة، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر رؤية جغرافية لموقع المشروع بالنسبة للمناطق الحضرية والمرافق الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع الشقة في منطقة داخلية من كاساريس، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي الرئيسي. ومع ذلك، فهي توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمناطق الحضرية. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 9.3 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة بها مرافق وخدمات متنوعة. تقع مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 35 كم، والجيسيراس على بعد 38 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى مستوى معيشة معقول. توفر شبكة النقل العام، مع 33 محطة، خيارات التنقل إلى المناطق المحيطة.
تبعد الشقة حوالي 32 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) ومطار جبل طارق (GIB) على مسافة مماثلة (حوالي 32 كم). يعتبر هذا القرب مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ على بعد حوالي 9 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفيات على بعد 7.6 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. تقع المنطقة في منطقة ذات كثافة سكانية معقولة، مع وجود 9,009 نسمة متوقعين في عام 2025.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى صيف دافئ. تقع الشقة على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، ويحتمل أن يوفر إطلالات بانورامية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، وهو ما يميز كوستا ديل سول. المناظر الطبيعية المحيطة بها تشمل تلالًا وجبالًا، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. تتوفر العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador de la Plaza Marcelino Camacho و Belvedere. هذه الميزات تجعل المنطقة جذابة لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد حوالي 9 كيلومترات من مكان الإقامة، وأقربها هو شاطئ كاساريس (Playa de Casares) وشاطئ مانيلفا (Playa de Manilva). يوجد شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق (Blue Flag) في المنطقة وهو شاطئ Ancha. تتوفر 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يشير إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة المتاحة. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). توفر الموانئ الترفيهية القريبة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 كم) و Puerto Estepona (9.3 كم) خيارات للأنشطة المائية وركوب اليخوت. وجود العديد من نقاط المشاهدة يعزز من خيارات الاستجمام والترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع الشقة في منطقة داخلية من كاساريس، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي الرئيسي. ومع ذلك، فهي توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمناطق الحضرية. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 9.3 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة بها مرافق وخدمات متنوعة. تقع مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 35 كم، والجيسيراس على بعد 38 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى مستوى معيشة معقول. توفر شبكة النقل العام، مع 33 محطة، خيارات التنقل إلى المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL029024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
