شقة تقع في كاساريس، مالقة، بمنطقة هادئة وريفية. تتميز بمساحة 80 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. اكتمل بناء الوحدة في عام 2007، وتوفر إطلالات بانورامية على جبل طارق والمناظر الطبيعية المحيطة. الشقة مجهزة بتكييف الهواء وخزائن مدمجة، وتواجه الغرب مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وغروب شمس جميل. تقع في مجتمع سكني آمن مع حوض سباحة مشترك ومناظر طبيعية محمية، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في منطقة كاساريس والمناطق المجاورة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى سعره البالغ 265,700 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع كامارات هيلز في كاساريس من 305,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع الكازابة لاغون IV من 335,000 يورو. هذا يجعل المشروع الحالي أكثر تنافسية من حيث السعر. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في إستيبونا المجاورة، مثل مشروع أكوا جاردنز الذي يبدأ سعره من 418,800 يورو، يظهر المشروع الحالي كخيار أكثر اقتصادية. بشكل عام، يمثل هذا المشروع خيارًا متوازنًا للأشخاص الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مراحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كاساريس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تحيط بها المناظر الطبيعية الطبيعية والهضاب، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. الموقع يبعد حوالي 9 كيلومترات عن الشواطئ القريبة وحوالي 32 كيلومترًا عن مطار جبل طارق. المنطقة تتميز بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
الشقة مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية العملية مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين. تتميز بمنطقة معيشة ومطابخ مجهزة بالكامل، وشرفة مغلقة بالزجاج تمتد على مدار السنة. الموقع مناسب للباحثين عن الهدوء مع إمكانية الوصول إلى المدينة والشواطئ. توفر مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2007، وهو جاهز للسكن الفوري. الوحدات تم بناؤها باستخدام مواد وتقنيات بناء معيارية للفترة. لا توجد أعمال بناء جارية في المجتمع السكني، مما يضمن استقرار المنطقة منذ إنشائها. المشروع يحافظ على حالته الجيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة والمساحات الخضراء.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى الشواطئ أو المرافق الحضرية الرئيسية. السيارة ضرورية للحياة اليومية والتنقل. لا توجد مراكز تجارية كبيرة ضمن مسافة قريبة. الوحدات لا تشمل مرافق ترفيهية خاصة باستثناء حوض السباحة المشترك. لا توجد خدمات نقل عام مباشرة من المجتمع السكني.
هذا المشروع يناسب بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو يستطيعون التنقل بسهولة بالسيارة. الموقع يوفر التوازن المثالي بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. كما يناسب المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن استخدامه على مدار السنة. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين الذين يرغبون في تأجيرها خلال مواسم العطلات. الإطلالات البانورامية والقرب من ملاعب الغولف يجعلها جذابة للسياح والمستأجرين المحتملين.
تم بناء هذه الشقة باستخدام مواد وتقنيات بناء معيارية لعام 2007، مع التركيز على المتانة والوظائف العملية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات السيراميك في جميع أنحاء المنزل، والتي توفر متانة وسهولة صيانة مثالية للمناخ الدافئ. النوافذ والأبواب مصنوعة من الألومنيوم عالي الجودة، مما يوفر عزلاً حرارياً جيداً ومقاومة للعوامل الجوية. المطبخ مجهز بالكامل بأدوات وأجهزة حديثة، مع خزائن مصممة بشكل عملي لتوفير أقصى قدر من مساحة التخزين. الحمامات مجهزة بمرافق صحية عالية الجودة وأرضيات بلاط مقاومة للماء.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجتمع السكني من 265,700 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق في المبنى والإطلالات والحالة العامة للوحدة. الوحدات في الطوابق العليا والتي توفر إطلالات أفضل على البحر والجبل عادة ما تكون مرتفعة السعر. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة كاساريس، خاصة بالنظر إلى أن المشروع يشمل موقفي سيارات خاصين، وهي ميزة نادرة ومطلوبة في المنطقة.
الحياة في هذه الشقة في كاساريس تتسم بالهدوء والانسجام مع الطبيعة. بسبب موقعها الداخلي، توفر بيئة معيشية أكثر برودة خلال أشهر الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. الصباحات تبدأ مع ضوء الشمس الغربية الذي يدخل من خلال النوافذ، مما يخلق جواً دافئاً ومشرقاً. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبات الإفطار على الشرفة المغلقة بالزجاج مع الاستمتاع بالإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية. خلال النهار، يمكن استكشاف البلدة القريبة أو زيارة الشواطئ القريبة بسيارة خلال فترة قصيرة. المنطقة المحيطة تقدم مسارات للمشي وركوب الدراجات في الهواء الطلق، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجولف القريبة. بعد الظهر، يوفر حوض السباحة المشترك مكاناً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.
تقع الشقة في كاساريس، وهي بلدة جبلية تقع على بعد حوالي 15 كيلومترًا من الساحل. توفر البلدة تجربة معيشية فريدة تجمع بين الثقافة الأندلسية التقليدية والمرافق الحديثة. في كاساريس، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمطاعم المحلية والمقاهي والمتاجر الصغيرة التي تقدم منتجات إقليمية مميزة. المنطقة المحيطة غنية بالتاريخ والثقافة، مع وجود مناطق جذب سياحي مثل قلعة كاساريس القديمة وعدة نقاط مراقبة تطل على البحر والجبال. تقع البلدة في منطقة طبيعية خلابة، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات تمر عبر الريف والغابات المحيطة. المنطقة تتميز بمجتمع دولي نشط، مع العديد من المقيمين الأجانب الذين اختاروا كاساريس كمكان إقامة دائم أو ثانٍ.
توضح الخريطة موقع المشروع في كاساريس، مالقة، مع إبراز المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ (9 كم)، ومطار جبل طارق (32 كم)، وملعب الغولف (6-7 كم). يظهر الموقع الداخلي للمشروع بين الجبال وقرب الساحل، مع إبراز الطرق الرئيسية التي تربط كاساريس بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في منطقة هامة بين ماربيا (35 كيلومترًا) والجزيرة الخضراء (38 كيلومترًا)، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا في غرب مقاطعة مالقة. على الرغم من كونها بلدة داخلية، إلا أنها قريبة بما يكفي من الساحل للوصول إلى الشواطئ خلال فترة قصيرة بالسيارة. تتمتع كاساراز بميزة كونها أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستيبونا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن للمرافق والخدمات.
يقع المشروع على بعد 8.7 كيلومتر من شاطئ كوستا ناتورا و8.9 كيلومتر من شاطئ كاساريس، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ. أقرب سوبرماركت يبعد حوالي 7.9 كيلومتر، بينما يقع مستشفى على بعد 7.6 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد حوالي 32 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه لرحلات الطيران القصيرة. تتوفر عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك ملعب غولف إستيبونا (6.4 كيلومتر)، وملعب غولف أزاتا (6.7 كيلومتر)، ونادي فينكا كورتيسين للغولف (6.9 كيلومتر).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس بأنه مناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المباشرة خلال فصل الصيف. تمتد فترة السباحة في البحر لمدة أربعة أشهر من كل عام، حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بمعدلات عالية من سطوع الشمس على مدار السنة، مع حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا. الموقع المرتفع يوفر تهوية طبيعية جيدة خلال فصل الصيف، مما يقلل من الحاجة إلى تكييف الهواء المستمر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أبرزها شاطئ أنتشا الحاصل على علم الأزرق، الذي يوفر مياه نظيفة ومرافق عالية الجودة. يبعد الشاطئ الرئيسي حوالي 8.7-9.7 كيلومتر من المجتمع السكني، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة خلال 15-20 دقيقة. المنطقة غنية بملاعب الغولف، مع وجود ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد أقل من 7 كيلومترات، بما في ذلك ملعب غولف إستيبونا وملعب غولف أزاتا ونادي فينكا كورتيسين للغولف. توفر المنطقة أيضًا 14 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك مرافق لكرة القدم والتنس والرياضات المائية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في منطقة هامة بين ماربيا (35 كيلومترًا) والجزيرة الخضراء (38 كيلومترًا)، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا في غرب مقاطعة مالقة. على الرغم من كونها بلدة داخلية، إلا أنها قريبة بما يكفي من الساحل للوصول إلى الشواطئ خلال فترة قصيرة بالسيارة. تتمتع كاساراز بميزة كونها أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستيبونا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن للمرافق والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL029024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
