カサレス地域では、多様な不動産オファーが存在します。例えば、Camarate Hills（カサレス、305,000ユーロから）やAlcazaba Lagoon IV（カサレス、335,000ユーロから）のような、より新しい開発プロジェクトは、最新の設備やモダンなデザインを特徴としています。一方、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）のような物件は、より沿岸部に近い立地や、より広範なアメニティを提供することが多いですが、価格帯も上昇します。今回紹介するアパートメントは、265,700ユーロという価格設定で、完成済みの物件としては、カサレス周辺で手頃な選択肢の一つと言えます。特に、プライベートガーデンとガラス張りのテラスという特徴は、この価格帯では比較的一般的ではありません。周辺の同様の広さの物件と比較して、この物件は、静かな環境、良好な眺望、そして実用的な居住空間のバランスが取れている点が際立っています。投資目的の場合、周辺の賃貸市場の動向を考慮すると、この物件は安定した収益をもたらす可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの丘陵地帯に位置し、周辺の田園風景に溶け込んでいます。海岸線からは内陸に位置しますが、主要な交通網へのアクセスは良好で、日常生活に必要な施設への移動も可能です。
広々としたテラス、プライベートガーデン、そして自然景観への眺望を求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。快適な居住空間と、四季を通じて楽しめる屋外スペースを重視するライフスタイルに適しています。
2007年に完成したこの物件は、すでに完成済みの状態です。最新の建築基準を満たした現代的なデザインと、質の高い素材を使用した快適な居住空間を提供します。即入居可能な物件として、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、海岸線から直接アクセスできるビーチフロントのロケーションではありません。また、公共交通機関のみでの生活を希望する方には、自動車の必要性が高いため、その点を考慮する必要があります。周辺の自然環境は静かですが、都市部のような活気あるナイトライフは期待できません。
このアパートメントは、静かな環境でリラックスした生活を送りたいと考える人々、特に自然や田園風景に囲まれた暮らしを好む方に適しています。また、プライベートガーデンとガラス張りのテラスは、一年を通して屋外の空間を楽しみたい方や、ガーデニングが趣味の方にも魅力的な要素です。コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、より落ち着いたライフスタイルを求める移住者にとって、理想的な選択肢となり得ます。さらに、2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる方にも十分なスペースを提供します。西向きのバルコニーは、美しい夕日を眺めることができ、ロマンチックな雰囲気を求めるカップルにもおすすめです。投資物件としても、その立地と快適性から安定した賃貸需要が見込める可能性があります。
このアパートメントは、2007年に建設され、良好な状態が維持されています。床材は、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されており、リビングエリアとベッドルームは快適な居住空間を提供します。キッチンは、日常的な使用に十分な設備を備えた機能的なデザインです。バスルームには、モダンな衛生設備が設置されています。壁には、快適な室内環境を保つための断熱処理が施されており、冷暖房システム（分割型エアコン）が完備されています。全般的に、この物件は、快適で実用的な生活をサポートする、質実剛健な仕上がりとなっています。特に、ガラスで囲まれたテラスは、天候に左右されずに一年中利用できる快適な空間を提供します。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、80平方メートルの広さで、265,700ユーロから提供されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域において、完成済みの良好な状態のアパートメントとしては競争力のある価格設定と言えます。物件は2007年に完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の階数、眺望、テラスの広さなどの条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定については、販売代理店にご確認ください。
カサレスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かでリラックスした生活環境を提供します。周辺は田園風景が広がり、穏やかな日々を過ごすのに適しています。日中は、ガラス張りのテラスで自然光を浴びながら読書をしたり、プライベートガーデンでくつろいだりすることができます。夕方には、西向きのバルコニーからジブラルタルや周囲の山々への夕日を眺めることができます。コミュニティには共有プールがあり、リフレッシュするのに最適です。近隣にはレストランや商店が点在しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で、または短時間のドライブでアクセス可能です。近隣の都市へのアクセスも容易なため、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受できる立地です。
カサレスの住宅地に位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境を提供します。周辺にはレストランが9軒、銀行が1軒、薬局が1軒あり、日常生活に必要な基本的なサービスは近隣で調達可能です。7.9km離れた場所にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しにも便利です。7.6kmの距離には病院があり、緊急時にも対応できます。2km圏内には、これらの施設に加えて、さらに多くのサービスや店舗が存在します。2025年には、この地域（カサレス）の人口は9,009人と予測されており、落ち着いたコミュニティの形成が期待されます。教育面では、2つの小学校と1つの中学校が近隣にあり、子育て世代にも配慮された環境です。この地域では年間626件の不動産取引があり、活発な市場動向を示しています。周辺には、素晴らしい景色を楽しめる展望台や、マリーナ、ゴルフコースなども点在しており、余暇の過ごし方の選択肢も豊富です。
この地図は、カサレス周辺の地理的な位置を示しています。アパートメントが位置する丘陵地帯、近隣のビーチ、主要な都市、およびゴルフコースへの距離が視覚的に示されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属しています。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（35km）があり、西には、港湾都市アルヘシラス（38km）が位置しています。この地域は、海岸線と内陸の丘陵地帯の両方の特徴を持ち合わせており、多様な景観とライフスタイルを提供します。カサレス自体は、丘の上に広がる白い家々が特徴的な、歴史的な村としても知られています。このアパートメントは、そのような伝統的なスペインの村の雰囲気を残しつつ、現代的な快適さを備えたロケーションにあります。
このアパートメントは、カサレスの丘陵地帯に位置し、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約73kmですが、ジブラルタル空港（GIB）までは約32kmと、より近接しています。ビーチまでは、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）まで8.7km、Playa de Casaresまで8.9km、Playa de Manilvaまで9.7kmと、車で短時間でアクセス可能です。エステポナ・ゴルフ（4.7km）、アサタ・ゴルフ（5.3km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）など、複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。スーパーマーケットや病院、薬局といった生活必需施設へのアクセスも良好で、日常生活の利便性も確保されています。EV充電ステーションも10km圏内に複数存在します。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、標高334メートルの丘陵地帯に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は17.8℃で、温暖で過ごしやすい気候が特徴です。日照時間も豊富で、特に夏は晴天の日が多くなります。海から内陸に入っているため、沿岸部と比較すると若干気温の変動はありますが、全体としては快適な気候です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月程度と、比較的長く、ビーチやプールでのアクティビティを楽しめます。周辺は緑豊かな自然に囲まれており、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは内陸部に位置しますが、海岸線までは車で短時間でアクセス可能です。最も近いビーチの一つであるPlaya de Casaresまでは約8.9kmです。この地域には、Blue Flag認証を受けたAnchaビーチがあり、水質と環境の質の高さが保証されています。スポーツ施設も14箇所あり、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、Estepona Golf（4.7km）、Azata Golf（5.3km）、Finca Cortesin Golf Club（6.9km）などが近接しています。マリーナとしては、Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9km）やPuerto Estepona（9.3km）があり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属しています。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（35km）があり、西には、港湾都市アルヘシラス（38km）が位置しています。この地域は、海岸線と内陸の丘陵地帯の両方の特徴を持ち合わせており、多様な景観とライフスタイルを提供します。カサレス自体は、丘の上に広がる白い家々が特徴的な、歴史的な村としても知られています。このアパートメントは、そのような伝統的なスペインの村の雰囲気を残しつつ、現代的な快適さを備えたロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL029024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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