Dvonosobno stanje v Casaresu, zgrajeno leta 2007, ponuja 80 m² bivalnega prostora v sredozemskem slogu. Nahaja se v notranjosti Costa del Sol na 334 m nadmorske višine, s pogledom na Gibraltar in okoliško naravo. West orientacija zagotavlja naravno osvetlitev in sončne zahode. Objekt je del varovanega stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom in vrtovi, primerno za stalno bivanje ali počitniško hišo.
Stanje v Casaresu predstavlja cenovno ugodno možnost v primerjavi z bližnjimi projekti. Camarate Hills v istem mestu začne pri €305.000, Alcazaba Lagoon IV pri €335.000, medtem ko je Acqua Gardens v Esteponi na voljo od €418.800. Ključna razlika je v legi: Casares ponuja bolj podeželsko izkušnjo z nadmorsko višino 334 m, kar prinaša blažje podnebje, zahteva pa avtomobil. V primerjavi z obalnimi projekti kot Estepona ima Casares manj neposreden dostop do plaž, ponuja pa večjo zasebnost in nižje cene. Golf možnosti so primerljive, saj so vsa omenjena območja v bližini več igrišč. Casares se odlikuje po bolj tradicionalnem španskem značaju z manj turistične gneče kot v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestecu Casares. Lega na 334 m nadmorske višine ponuja hladnejše poletne temperature v primerjavi s primorjem. Oddaljen je 32 km od letališča Gibraltar in 73 km od letališča Málaga. Dostop do osnovnih storitev zahteva avtomobil, saj je najbližja trgovina 7,9 km stran.
Stanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor s prostornimi spalnicami. Dve spalnici, dve kopalnici in opremljena kuhinja nudijo praktično rešitev za dnevno bivanje. Pokrita terasa z vrtom podaljša bivalni prostor, kar je primerno za uživanje na prostem skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2007 in je takoj naseljiv. Gradnja se nahaja v fazi zaključka, brez nadaljnjih gradbenih del. Status objekta je popolnoma opravljen, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne ponuja neposredne bližine plaž, saj je najbližja plaža oddaljena 8,7 km. Zaradi notranje lege je avtomobil nujen za vsakodnevne aktivnosti. V kompleksu ni zasebnega bazena, temveč le skupni bazen. Ni pristopnosti za ljudi s težavami z gibanjem brez dvigala.
Objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče zunaj prometnih območij. Primerno za tiste, ki uživajo v naravi in golfu, saj je v bližini več igrišč. Ustreza tudi kot drugo bivališče za počitnice, zaradi bližine Costa del Sol in letališča. Za delavce na daljavo ponuja tihi delovni prostor s terco za odmor. Primeren je za naložbe v nepremičnine na območju z naraščajočo popularnostjo, vendar zahteva lastništvo avtomobila za vsakodnevno mobilnost.
Objekt je zgrajen s standardnimi materiali, značilnimi za gradnje iz leta 2007. Lumon steklena terasa predstavlja kakovostno rešitev za podaljšanje bivalnega prostora. Podnevi so opremljeni s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Vgradne omare omogočajo optimalno izkoriščanje prostora. Zahodna orientacija in panoramski razgledi dodajajo vrednost bivanjski izkušnji. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi, brez luksuznih dodatkov. Skupni prostori so dobro vzdrževani, kar kaže na skrbno upravljanje kompleksa.
Cena stanja se začne pri €265.700 za 80 m² bivalne površine, kar ustreza približno €3.321 na m². Primerjava s podobnimi projekti v Casaresu kaže, da je Camarate Hills na voljo od €305.000, Alcazaba Lagoon IV od €335.000, Acqua Gardens v Esteponi pa od €418.800. Cena vključuje dva parkirna mesta, kar predstavlja dodano vrednost.
Vsakdanje življenje v Casaresu poteka v mirnem podeželskem okolju z omejenim mestnim hrupom. Zaradi nadmorske višine so poletni dnevi toplejši, večeri pa prijetnejši. Prebivalci se odpravljajo na nakupe z avtomobilom, najbližja trgovina je oddaljena 7,9 km. Prostorni dnevni prostor s teraco omogoča sproščeno jutranje kavo z razgledom na hribe. Popoldne so namenjeni raziskovanju okoliških vidikov točk ali obisku bližnjih golf igrišč. Večeri se zaključijo z uživanjem sončnega zahoda s terase, zahvaljujoč zahodni orientaciji.
Življenje v Casaresu zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti storitev. Najbližja lekarna je 108 m stran, banka in restavracija pa v dosegu 2 km. Osnovna šolanja so zagotovljena z dvema osnovnima enotama in eno srednjo šolo. Za zdravstvene storitve je potrebno potovati 7,6 km do bolnišnice. Dostop do plaž zahteva 8-9 km vožnje, podobno kot do luke Estepona. Golf igrišča so najbližja rekreacijska ponudba, z dostopom do Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín v razdalji 6-7 km. Javni prevoz je omejen na 7 linij z 33 postajališči, kar zahteva načrtovanje potovanj.
Stanje se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na robu naravnega parka. Lega na zemljevidu kaže enostaven dostop do obalnih mest preko ceste A-7. Višinska razlika med stanjem (334 m) in obalnimi plažami omogoča panoramske razglede na Gibraltar in afriško obalo. Okoliške vidikovske točke so lahko dosegljive peš ali s krajšo vožnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares je pozicioniran med večjimi mesti: Marbella (35 km) in Algeciras (38 km). To mu omogoča dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljenost od obalnih turističnih centrov kot so Estepona (20 min) prispeva k manjši gneči, še vedno pa omogoča enostaven dostop do plaž in drugih storitev. Lega blizu Gibraltarskega preliva pomeni strateški položaj za povezave z Afriko in preostalo Španijo.
Oddaljenost od ključnih storitev: najbližja plaža Playa de Casares je oddaljena 8,9 km, kar ustreza približno 15 minut vožnje. Mesto Estepona s širšo ponudbo trgovin je dosegljivo v 20 minutah. Letališče Gibraltar je 32 km stran (približno 30 min), večje letališče Málaga pa 73 km (60 min). Golf igrišča so najdostopnejša rekreacija, z najbližjim Estepona Golf na 6,4 km. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar zahteva načrtovanje pri uporabi električnih vozil.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na 334 m nadmorske višine, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Višina omogoča boljše prezračevanje poleti, zato so dnevi manj vroči kot na primorju. Sončne ure so obilne, s poudarkom na sončnih zahodih zaradi zahodne orientacije. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora preseže 20°C. Okoliška narava s hribi in panoramskimi razgledi ponuja priložnosti za pohodništvo in opazovanje narave, z dobro dostopnimi vidikovimi točkami kot so Mirador de Peñas Blancas.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v oddaljenosti 8,7-9,7 km: Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva. Med njimi je ena plaža z Blue Flag certificatom (Ancha), kar zagotavlja določeno kakovost storitev. Rekreativne možnosti v neposredni bližini vključujejo 14 športnih objektov, poudarek pa je na golfu s tremi igrišči v razdalji 6-7 km: Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club. Za druge vodne aktivnosti so dosegljive luke Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona na razdalji približno 9 km.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran med večjimi mesti: Marbella (35 km) in Algeciras (38 km). To mu omogoča dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljenost od obalnih turističnih centrov kot so Estepona (20 min) prispeva k manjši gneči, še vedno pa omogoča enostaven dostop do plaž in drugih storitev. Lega blizu Gibraltarskega preliva pomeni strateški položaj za povezave z Afriko in preostalo Španijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL029024
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
