Projekt predstavuje bytové jednotky v obci Casares, provincia Málaga, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí v pokojnej vidieckej oblasti. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a rozlohou 80 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Bytový komplex bol dokončený v roku 2007 a je vhodný pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím a prístupom k vybaveniu v okolitých mestách.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Camarate Hills v Casares (od €305,000) a Alcazaba Lagoon IV v Casares (od €335,000), ponúka tento projekt nižšiu vstupnú cenovú hladinu od €265,700. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo luxusnejšie spoločné priestory, predstavuje tento projekt vysoký pomer cena/kvalita, najmä zohľadniv jeho už ukončený stav a doloženú kvalitu. Ak porovnáme s projektami v Estepona, ako Acqua Gardens (od €418,800), cenový rozdiel je ešte výraznejší. Okrem ceny poskytuje tento projekt výhodu nižšej hustoty obyvateľstva v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, čo prispieva k pokojnému životnému štýlu. Na druhej strane, projekty bližšie k pobrežiu môžu ponúkať lepšiu pešiu dostupnosť k plážam a službám, čo je dôležité zvážiť pri porovnávaní.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 334 metrov, čo zaisťuje výhľady na okolitú krajinu. Je vzdialená 8,7 km od najbližšej pláže a 32 km od letiska. Okolie je charakteristické svojou vidieckou atmosférou a pokojom. Je to tichá oblasť bez rušivých vplyvov veľkomesta, pričom prístup k infraštruktúre vyžaduje vlastnú dopravu.
Bytové jednotky ponúkajú dve priestorné spálne a dve kúpeľne, čo spĺňa potrebny štandard pre páry alebo menšie rodiny. S rozlohou 80 m² poskytuje dostatočný obytný priestor pre pohodlný život. Západná orientácia zaisťuje dostatok svetla popoludní a večer. Spoločné vybavenie vrátane bazéna a záhrad prispievajú k kvalite bývania v tomto projekte.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že jednotky sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Stavba je vo výbornom stave, čo dokladajú už dokončené a prevádzkované spoločné priestory. Ako ukončený projekt neobsahuje žiadne stavebné riziká ani oneskorenia spojené s výstavbou. Všetky povolenia a kolaudácie boli už vybavené v čase dokončenia.
Projekt nieje určený pre tí, ktorí hľadajú priamu plážovú lokalitu, keďže najbližšia pláž je vzdialená takmer 9 km. Bez vlastného dopravného prostriedku je obmedzená mobilita a prístup k základným službám. Vzhľadom na vzdialenosť od veľkých miest nieje lokalita vhodná pre tí, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s pešou dostupnosťou všetkých služieb.
Tento projekt je vhodný pre tí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou vybavenia. Je ideálny pre páry alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú tiché prostredie a zároveň si chcú udržať prístup k plážam a mestám. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie pre svoj dôchodok, ale nechcú byť úplne odrezaní od civilizácie. Takisto je to dobrá voľba pre tí, ktorí plánujú druhý domov pre dovolenky v Španielsku a chcú vyhnúť sa preplneným turistickým oblastiam. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s potenciálom dlhodobého rastu hodnoty v stabilnom vidieckom prostredí, tu nájdu zaujímavú možnosť.
Bytové jednotky sú vybavené klimatizáciou s rozdelením na chladenie a kúrenie, čo zaisťuje celoročný komfort. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor. Kvalitné materiály použité v kuchyni a kúpeľniach zaisťujú dlhú životnosť a odolnosť. Západná orientácia a dobre navrhnuté okenné plochy zaisťujú príjemné svetelné podmienky počas dňa. Spoločné priestory vrátane bazéna a upravených záhrad sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite prostredia. Výborne zachované všeobecné priestory dokladajú kvalitnú stavbu a dlhodobú údržbu objektu.
Cena bytových jednotiek začína na €265,700. Táto suma predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na veľkosť, počet izieb a vybavenie projektu. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Camarate Hills v Casares (od €305,000) alebo Alcazaba Lagoon IV v Casares (od €335,000), ponúka tento projekt výhodnejšiu vstupnú cenovú hladinu. Cenová dostupnosť je navyše podporená skutočnosťou, že projekt je už dokončený a pripravený na okamžité použitie.
Každodenný život v tomto projekte je ovplyvnený jeho vidieckou polohou. Rané ráno je vhodné na vychádzky do prírody alebo nákupy v miestnych obchodoch. Popoludní ponúka západná orientácia príjemné osvetlenie obývacej časti, čo je ideálne na relaxáciu na terase s výhľadom na okolie. Večer môžu obyvatelia využiť spoločné priestory komplexu alebo navštíviť miestne reštaurácie. Týždeň tu prebieha v pokojnom tempe, s možnosťou výletov do blízkych miest alebo na pláže počas víkendov. Vidiecky charakter lokality zaisťuje tiché prostredie bez hluku a davov.
Poloha v Casares poskytuje obyvateľom spojenie s prírodou a zároveň prístup k potrebnému vybaveniu. V okruhu 2 km sa nachádza 9 reštaurácií, lekáreň a banka, čo pokrýva základné potreby. Vzdialenosť 7,6 km k nemocnici a 7,9 km k supermarketu si vyžaduje automobil, ale zaisťuje prístup k komplexnejším službám. Pre školsky deti sú v obci k dispozícii 2 základné školy a 1 stredná škola. Prítomnosť 33 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla, aj keď s obmedzeniami. Okolo 34 miestnych sviatkov ročne prispieva k bohatému spoločenskému životu v obci.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Casares, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 334 metrov. Z mapy je zrejmé, že lokalita leží vnútrozemne, približne 9 km od pobrežia a v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových ihrísk. Cestná sieť umožňuje dobré spojenie s blízkymi mestami Marbella a Estepona, čo zaisťuje prístup k službám a zamestnaniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spolku Andalúzia, medzi väčšími mestami Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Táto poloha zaisťuje prístup k mestským službam pri zachovaní vidieckeho charakteru obce. V rámci Costa del Sol predstavuje Casares jedno z vnútrozemských sídiel s historickým charakterom, ktoré si zachovalo svoju autentickosť navzdory rozvoju turistiky v regióne. Je to súčasť komerčnej a turistickej oblasti západnej Costa del Sol, ktorá ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho života s moderným vybavením.
Najbližšie pláže vrátane Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km) sú v dosahu 10-15 minút automobilom. Golfové ihriská ako Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sú prístupné do 10 minút jazdy. Najbližšie veľkomesto Marbella je vzdialené 35 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty. Letiská Gibraltar (32 km) a Malaga-Costa del Sol (73 km) sú v dosahu 40-60 minút autom. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) poskytuje možnosti námornej rekreácie a je vzdialený približne 15 minút jazdy autom.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 334 metrov prispieva k miernemu klimatu so strednou ročnou teplotou 17,8°C. Poloha vo vnútrozemí zaisťuje miernejšie letné teploty v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 4 mesiace, čo je dostatočne dlhá obdobie pre vodné športy a kúpanie. Ročný počet slnečných dní je vyšší ako v mnohých iných európskych regiónoch, čo vytvára príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity. Priaznivé klimatické podmienky spolu s výhľadmi na okolo poskytujú obyvateľom príjemné životné prostredie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jedna pláž s certifikátom Modrá vlajka - Ancha, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem pláží poskytuje oblasť bohaté športové vybavenie vrátane 14 športových zariadení v regióne. Golfoví nadšenci majú k dispozícii viacero kvalitných golfových ihrísk v krátkom dosahu, ako Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club. Vrcholy a vyhliadkové body v okolí, ako napríklad Mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km) a Mirador de Peñas Blancas (1,9 km), ponúkajú možnosti na pešie turistiku a pozorovanie prírody. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) poskytuje možnosti jachtingu a vodných športov.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spolku Andalúzia, medzi väčšími mestami Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Táto poloha zaisťuje prístup k mestským službam pri zachovaní vidieckeho charakteru obce. V rámci Costa del Sol predstavuje Casares jedno z vnútrozemských sídiel s historickým charakterom, ktoré si zachovalo svoju autentickosť navzdory rozvoju turistiky v regióne. Je to súčasť komerčnej a turistickej oblasti západnej Costa del Sol, ktorá ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho života s moderným vybavením.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL029024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
